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海宴大廈

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海宴大廈

實價登錄揭露到門牌
近五年內共有135筆實價登錄
成交年月 型態 地址 總價 建坪 建坪單價 地坪 樓別 屋齡 格局 照片
113年09月 大樓 英專路176之1號5樓

1,200萬

39.89坪

30.1萬

 5.50坪 5~5/13 20.3年 3房(室)2廳2衛

資料來源：永慶房產集團
113年08月 大樓/辦公 英專路180號地下二層之3

283萬

9.99坪

28.3萬

 1.35坪 -2~-2/13 20.2年 1房(室)0廳1衛

資料來源：內政部實價登錄
113年08月 大樓/辦公 英專路180號地下二層之6

353萬

11.91坪

29.7萬

 1.64坪 -2~-2/13 20.2年 1房(室)0廳1衛

資料來源：內政部實價登錄
113年08月 大樓 英專路180號地下2層之6

353萬

11.91坪

29.7萬

 1.64坪 -2~-2/14 20.2年 2房(室)0廳2衛

資料來源：永慶房產集團
113年06月 大樓/辦公 英專路180號地下1層之6

370萬

11.80坪

31.4萬

 1.64坪 -1~-1/13 20.0年 2房(室)0廳2衛

資料來源：永慶房產集團
113年06月 大樓/辦公 英專路180號地下一層之6

370萬

11.80坪

31.4萬

 1.64坪 -1~-1/13 20.0年 2房(室)1廳2衛

資料來源：內政部實價登錄
113年05月 大樓/辦公 英專路182號地下一層之12

349萬

15.03坪

23.2萬

 1.93坪 -1~-1/13 19.9年 1房(室)1廳1衛

資料來源：內政部實價登錄
113年05月 大樓/辦公 英專路172號地下三層之1

271萬

10.27坪

26.4萬

 1.35坪 -3~-3/13 19.9年 1房(室)0廳1衛

資料來源：內政部實價登錄
113年05月 大樓/車位 英專路172號地下室4層

116萬

10.13坪

11.5萬

 0.19坪 4~4/13 19.9年 0房(室)0廳0衛

資料來源：永慶房產集團
113年05月 車位 英專路172、172之1、172之2、172之3、174、176、176之1、178、178之1、180、180之1、182、184、184之1、184之2、184之3、184之5、184之6、184之7號地下四層

116萬

10.12坪

備註：僅車位交易；

 0.19坪 -4~-4/13 19.9年 0房(室)0廳0衛

資料來源：內政部實價登錄
113年05月 大樓/套房 英專路172號地下3層之1

271萬

10.27坪

26.4萬

 1.35坪 -3~-3/13 19.9年 1房(室)1廳1衛

資料來源：永慶房產集團
113年01月 大樓/辦公 英專路180號地下一層之6

330萬

11.80坪

28.0萬

 1.64坪 -1~-1/13 19.6年 2房(室)1廳2衛

資料來源：內政部實價登錄
113年01月 大樓/辦公 英專路180號地下二層之6

320萬

11.91坪

26.9萬

 1.64坪 -2~-2/13 19.6年 2房(室)1廳2衛

資料來源：內政部實價登錄
113年01月 大樓 英專路182號2樓

1,210萬

含車位價

63.67坪

含車位8.38坪

19.0萬

含車位計算
7.53坪 2~2/12 19.6年 4房(室)2廳3衛

資料來源：內政部實價登錄
112年12月 大樓 英專路180號8樓

1,198萬

含車位價

55.93坪

含車位10.12坪

21.4萬

含車位計算
6.57坪 8~8/13 19.5年 4房(室)2廳2衛

資料來源：內政部實價登錄
112年12月 大樓/套房 英專路184之7號3樓

310萬

10.93坪

28.4萬

 1.45坪 3~3/11 19.5年 1房(室)1廳1衛

資料來源：內政部實價登錄
112年11月 大樓 英專路172號11樓

760萬

28.77坪

26.4萬

備註：陽台外推；

 3.77坪 11~11/12 19.4年 3房(室)2廳1衛

資料來源：內政部實價登錄
112年10月 大樓 英專路172號3樓

540萬

含車位100萬

23.38坪

含車位8.91坪

30.4萬

已扣除車位

備註：陽台外推；

 1.93坪 3~3/12 19.3年 1房(室)1廳1衛

資料來源：內政部實價登錄
112年10月 大樓 英專路184號11樓之3

830萬

含車位價

36.64坪

含車位8.92坪

22.7萬

含車位計算
3.67坪 11~11/12 19.3年 2房(室)2廳1衛

資料來源：永慶房產集團
112年10月 大樓 英專路184之2號11樓

830萬

含車位價

36.64坪

含車位8.91坪

22.7萬

含車位計算

備註：其他增建；

 3.67坪 11~11/12 19.3年 2房(室)2廳1衛

資料來源：內政部實價登錄
1

海宴大廈 最近一年實價登錄趨勢

成交單價 成交戶數
  • 本圖表資料來源包含永慶集團成交，及政府實價登錄行情。
  • 社區成交單價計算與成交戶數統計，已排除親友等特殊交易、1樓，及用途為店面、車位、其他的行情。
  • 社區每月平均單價可能因該月成交房屋坪數大小、單價是否含車位等而上下波動，請一併參考上方詳細實價登錄列表。

海宴大廈 與周遭實價登錄價格走勢

  • --
    海宴大廈 -- 萬/坪
  • 周遭 500 公尺大樓
    -- 萬/坪
  • 台北市中山區大樓
    -- 萬/坪
  • 本圖表資料來源包含永慶集團成交，及政府實價登錄行情。
  • 周遭行情與區域行情統計資料已排除親友等特殊交易，及交易價格過高與過低之行情，並採用近三個月移動平均公式計算，以避免因極端數據資料及資料量體不足，造成所提供的實價登錄資訊與消費者之認知或與一般市場實價登錄產生落差。

海宴大廈 社區資料

海宴大廈 照片 看 海宴大廈 所有照片 共 3 張圖片

新北市淡水區英專路172號

  • 完工日期：2004/6
  • 屋齡：約21年
  • 主 結 構：鋼筋混凝土(RC)
  • 樓層：地上 13 層 / 地下 6 層
  • 總戶數：327戶
  • 建設公司：根林建設
  • 坪數規劃：8~55坪
  • 管理方式：管理員
房屋代尋 房價諮詢

社區特色

鄰近淡江大學,鄧公國小,英專夜市,輕軌淡江大學站,捷運淡水站,
24小時保全管理，安全有保障. 淡水站前生活圈，生活機能佳，就學便利. 交通方便，環境優美，方正格局，門廳挑高氣派，管理佳，隱密性高. 戶戶採光佳，室內明亮，清爽舒適.
附近有頂好超市全聯超市美廉社傳統市場 百貨公司 購物方便

周邊交通

位於英專路底與學府路交叉處.
鄰近淡江大學與鄧公國小旁.
距離捷運站坐車約5分鐘，走路約10分鐘.
交通方便，環境優美，居住舒適.

建築設計

方正格局，門廳出入口不大，但是方便管理，隱密性特高.
全面性採光理念，室內處處可見光，清爽舒適.

公共設施

套房到4房，坪數齊全，看山景綠林、寧靜社區
公設有兒童遊樂區、桌球、撞球、公設地種菜、中庭花園 、小型圖書館、近淡水捷運、百貨公司、菜市場、 生活機能強，想逛街走3分鐘，就是英專路熱鬧區

海宴大廈 生活地圖

交通(4) 學校(8) 政府(0) 醫療(48) 超商(27) 購物(25) 停車場(1) 休閒娛樂(5)
設施類別 設施名稱 距離
捷運 捷運淡水站 約 644 公尺
V22R重建街(未通車) 約 680 公尺
捷運淡水站出口1 約 593 公尺
捷運淡水站出口2 約 647 公尺
設施類別 設施名稱 距離
幼教 鄧公國小附幼 約 113 公尺
卓越幼兒園 約 151 公尺
雨果幼兒園 約 175 公尺
智晶幼兒園 約 187 公尺
可爾威德幼兒園 約 507 公尺
菁英幼兒園 約 548 公尺
小學 鄧公國小 約 136 公尺
大專院校 淡江大學 約 196 公尺
設施類別 設施名稱 距離
診所 黃秋陽診所 約 564 公尺
寶樹堂中醫診所 約 202 公尺
建順中醫診所 約 267 公尺
金德中醫診所 約 326 公尺
三易中醫診所 約 478 公尺
新悅中醫診所 約 507 公尺
仙台中醫診所 約 548 公尺
淡水聯合牙醫診所 約 316 公尺
晶晶牙醫診所 約 414 公尺
百成牙醫診所 約 436 公尺
同陽牙醫診所 約 453 公尺
新光牙醫診所 約 460 公尺
昇宏牙醫診所 約 552 公尺
民生牙醫診所 約 555 公尺
鄧公牙醫診所 約 588 公尺
英專耳鼻喉科皮膚科診所 約 290 公尺
學府皮膚科診所 約 487 公尺
淳仁聯合診所 約 459 公尺
許景新耳鼻喉科診所 約 556 公尺
水碓瑞安診所 約 482 公尺
林得時婦產科診所 約 540 公尺
元明眼科診所 約 314 公尺
心悅身心診所 約 274 公尺
實康復健科診所 約 471 公尺
慧腎診所 約 504 公尺
能安診所 約 513 公尺
公祥診所 約 519 公尺
藥局藥妝 康是美英專門市 約 470 公尺
康是美英專門市 約 470 公尺
康是美淡大門市 約 481 公尺
屈臣氏淡水店 約 381 公尺
躍獅藥局淡水長照藥局 約 334 公尺
健康人生連鎖藥局淡水清水店 約 475 公尺
台鹽生技淡水店 約 324 公尺
博登連鎖藥局淡水清水店[伯聯藥局] 約 506 公尺
健康人生藥局淡水清水店 約 460 公尺
水源藥局 約 166 公尺
淡水聯合藥局 約 293 公尺
松和大藥局 約 296 公尺
躍獅學府藥局 約 334 公尺
佳藥長照藥局 約 339 公尺
淡大郭藥局 約 417 公尺
天康大藥局 約 417 公尺
尚運藥局 約 469 公尺
淡水健康人生藥局 約 475 公尺
北新藥局 約 485 公尺
伯聯藥局 約 506 公尺
邱藥局 約 551 公尺
設施名稱 距離
7-ELEVEN源豐 約 170 公尺
7-ELEVEN英專 約 288 公尺
7-ELEVEN鑫鑫門市 約 315 公尺
7-ELEVEN源德門市 約 342 公尺
7-ELEVEN淡江門市 約 352 公尺
7-ELEVEN財府 約 386 公尺
7-ELEVEN學府門市 約 446 公尺
7-ELEVEN淡大門市 約 458 公尺
7-ELEVEN淡欣門市 約 478 公尺
7-ELEVEN金滬 約 536 公尺
7-ELEVEN淡水門市 約 556 公尺
7-ELEVEN金巧 約 582 公尺
OK淡水鄧公店 約 384 公尺
全家淡水水源店 約 175 公尺
全家淡水金榜店 約 331 公尺
全家淡水大學店 約 342 公尺
全家淡水鄧公店 約 352 公尺
全家淡水五虎崗店 約 373 公尺
全家淡水財庫店 約 407 公尺
全家淡水淡水店 約 412 公尺
全家淡水校園店 約 425 公尺
全家淡水青水店 約 486 公尺
全家淡水學城店 約 493 公尺
全家淡水麗景店 約 495 公尺
全家淡水興忠店 約 540 公尺
全家淡水富山店 約 585 公尺
新東陽淡水店 約 535 公尺
設施類別 設施名稱 距離
市場 博愛綜合市場 約 442 公尺
三友市場 約 503 公尺
清水街市場 約 593 公尺
量販超市 全聯福利中心淡水學府店 約 210 公尺
全聯福利中心淡水博愛店 約 498 公尺
美廉社淡水水源二店 約 191 公尺
美廉社淡水學府二店 約 307 公尺
美廉社淡水學府店 約 324 公尺
美廉社淡水學府三店 約 408 公尺
美廉社淡水大忠店 約 417 公尺
美廉社淡水大忠二 約 573 公尺
農會超市淡水鎮農會生鮮超級市場 約 490 公尺
商圈夜市 英專路商圈 約 359 公尺
3C書局 傑昇通信淡水英專店 約 329 公尺
誠品生活時光淡水英專店 約 360 公尺
墊腳石書局台北淡水店 約 331 公尺
麗文書坊麗文校園書局-淡大店 約 142 公尺
寵物店 優逗寵物坊 約 211 公尺
貓宅院美容工作室 約 231 公尺
金松犬舍 約 251 公尺
萬達寵物事業英專店 約 265 公尺
肥肥企業社 約 319 公尺
騰烊行銷 約 426 公尺
凱特精品貓旅館 約 545 公尺
芃芃寵物生活館 約 571 公尺
設施名稱 距離
學府停車場 約 471 公尺
設施類別 設施名稱 距離
公園 淡水老街廣場 約 624 公尺
展演場所 淡江大學文錙藝術中心 約 449 公尺
淡江大學海事博物館 約 419 公尺
信不信由你搜奇博物館 約 663 公尺
運動健身 淡江大學紹謨紀念游泳館 約 142 公尺

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