社區特色
漁人碼頭邊，鬧中寂靜，不受干擾
周邊交通
免費巴士，紅26，紅23，《淡水，板橋》
公共設施
無
三陽夏威夷
-
成交
近1年平均 21.8 萬/坪- 成交單價定義：預設計算最近3個月的平均成交單價，若成交量不足以計算，將擴大統計期間，最長到2年。
- 成交總價定義：近2年成交的最低總價～最高總價。
- 以上資料，已排除計算親友等特殊交易、1樓，及用途為店面、車位、其他的實價登錄行情。
最新成交 20.9萬/坪 (113年05月)近五年最高 25.4萬/坪 (112年02月)看實價登錄趨勢 › -
待售
目前銷售中 5 筆總價 1,198 ~ 2,600 萬看詳細資訊 › -
新北市淡水區中正路二段32巷8號
- 坪數規劃 14.19~53.88 坪
- 總戶數約 116 戶
- 屋齡約 29 年
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三陽夏威夷 待售房屋
三陽夏威夷，共有 5 筆待售房屋
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夏威夷景觀裝潢三房美屋+...
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三陽夏威夷店面可使用空間...
新北市淡水區中正路二段25.51坪單價101.9萬
三陽夏威夷
實價登錄揭露到門牌
近五年內共有13筆實價登錄
| 成交年月 | 型態 | 地址 | 總價 | 建坪 | 建坪單價 | 地坪 | 樓別 | 屋齡 | 格局 | 照片 |
|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 113年05月 | 大樓 | 中正路二段32巷8號10樓 |
1,030萬 含車位價 |
49.34坪 含車位坪數 |
20.9萬
含車位計算
備註：陽臺外推； |
4.40坪 | 10~10/18 | 26.7年 | 3房(室)2廳2衛 |
|
| 資料來源：內政部實價登錄 | ||||||||||
| 113年03月 | 大樓 | 中正路二段32巷14號3樓 |
743萬 |
32.77坪 |
22.7萬 |
3.21坪 | 3~3/18 | 26.5年 | 3房(室)2廳2衛 |
|
| 資料來源：永慶房產集團 | ||||||||||
| 113年02月 | 大樓 | 中正路二段32巷12號18樓 |
1,058萬 |
53.18坪 |
19.9萬 |
2.58坪 | 18~18/18 | 26.4年 | 3房(室)2廳1衛 |
|
| 資料來源：永慶房產集團 | ||||||||||
| 113年01月 | 大樓 | 中正路二段32巷12號13樓 |
720萬 |
34.79坪 |
20.7萬 |
3.45坪 | 13~13/18 | 26.4年 | 3房(室)2廳2衛 |
|
| 資料來源：內政部實價登錄 | ||||||||||
| 112年09月 | 大樓 | 沙崙路25巷25號17樓 |
800萬 |
35.31坪 |
22.7萬 |
3.49坪 | 17~17/18 | 26.0年 | 3房(室)2廳2衛 |
|
| 資料來源：永慶房產集團 | ||||||||||
| 112年02月 | 大樓 | 沙崙路25巷21號18樓 |
1,010萬 |
39.84坪 |
25.4萬 |
2.81坪 | 18~18/18 | 25.4年 | 1房(室)1廳1衛 |
|
| 資料來源：永慶房產集團 | ||||||||||
| 111年11月 | 車位 | 中正路二段32巷8,10,12,14,16號,沙崙路25巷21,23,25號地下一層 |
240萬 |
19.54坪 |
備註：僅車位交易； |
1.07坪 | -1~-1/18 | 25.2年 | 0房(室)0廳0衛 |
|
| 資料來源：內政部實價登錄 | ||||||||||
| 111年07月 | 大樓 | 沙崙路25巷21號9樓 |
961萬 含車位價 |
50.63坪 含車位9.55坪 |
19.0萬
含車位計算
|
4.64坪 | 9~9/18 | 24.8年 | 3房(室)2廳2衛 |
|
| 資料來源：永慶房產集團 | ||||||||||
| 111年06月 | 大樓/辦公 | 中正路二段32巷8號2樓 |
710萬 |
35.18坪 |
20.2萬 |
3.33坪 | 2~2/18 | 24.8年 | 3房(室)2廳2衛 |
|
| 資料來源：永慶房產集團 | ||||||||||
| 109年12月 | 車位 | 中正路二段32巷8、10、12、14、16號,沙崙路25巷21,23,25號地下二層 |
88萬 |
18.62坪 |
備註：僅車位交易; |
0.79坪 | -2~-2/18 | 23.3年 | 0房(室)0廳0衛 |
|
| 資料來源：內政部實價登錄 | ||||||||||
| 109年03月 | 大樓/辦公 | 沙崙路25巷21號7樓 |
550萬 |
34.20坪 |
16.1萬 備註：親友、員工或其他特殊關係間之交易。; |
3.29坪 | 7~7/18 | 22.5年 | 3房(室)2廳2衛 |
|
| 資料來源：內政部實價登錄 | ||||||||||
| 109年03月 | 大樓/辦公 | 中正路二段32巷16號7樓 |
591萬 |
33.85坪 |
17.5萬 |
3.45坪 | 7~7/18 | 22.5年 | 3房(室)2廳2衛 |
|
| 資料來源：內政部實價登錄 | ||||||||||
| 109年03月 | 大樓 |
中正路二段32巷16號8樓 看門牌 |
650萬 含車位價 |
41.65坪 含車位7.80坪 |
15.6萬
含車位計算
|
3.81坪 | 8~8/18 | 22.5年 | 3房(室)2廳2衛 |
|
| 資料來源：永慶房產集團 | ||||||||||
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三陽夏威夷 最近一年實價登錄趨勢
- 本圖表資料來源包含永慶集團成交，及政府實價登錄行情。
- 社區成交單價計算與成交件數統計，已排除親友等特殊交易、1樓，及用途為店面、車位、其他的行情。
- 社區每月平均單價可能因該月成交房屋坪數大小、單價是否含車位等而上下波動，請一併參考上方詳細實價登錄列表。
三陽夏威夷 與周遭實價登錄價格走勢
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--三陽夏威夷 -- 萬/坪
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周遭 500 公尺大樓-- 萬/坪
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台北市中山區大樓-- 萬/坪
- 本圖表資料來源包含永慶集團成交，及政府實價登錄行情。
- 周遭行情與區域行情統計資料已排除親友等特殊交易，及交易價格過高與過低之行情，並採用近三個月移動平均公式計算，以避免因極端數據資料及資料量體不足，造成所提供的實價登錄資訊與消費者之認知或與一般市場實價登錄產生落差。
