社區特色
超低公設比，戶數單純，管理嚴謹、
水碓北新金商圈，鬧中取靜、外觀新穎、有無障礙設施
中庭方正舒服
周邊交通
淡海輕軌-淡金北新站V05>>0.44KM
淡海輕軌-新市一路出口>>0.74KM
公車站-台電宿舍.福德宮
就學方便，機能佳
巷口公車站，便利店
北新最熱鬧商圈路口
建築設計
外牆方塊磚、橘紅+白色+粉色 相間搭配(非常特別)
不易顯髒
坡道平面車位
公共設施
中庭花園、簡易健身房、圖書室
無障礙通道
香格里拉
-
成交
近1年平均 21.1 萬/坪- 成交單價定義：預設計算最近3個月的平均成交單價，若成交量不足以計算，將擴大統計期間，最長到2年。
- 成交總價定義：近2年成交的最低總價～最高總價。
- 以上資料，已排除計算親友等特殊交易、1樓，及用途為店面、車位、其他的實價登錄行情。
最新成交 14.1萬/坪 (113年06月)近五年最高 28.2萬/坪 (113年03月)看實價登錄趨勢 › -
待售
目前銷售中 1 筆總價 1,350 ~ 1,350 萬看詳細資訊 › -
新北市淡水區北新路141巷6號
- 坪數規劃 17.89~58.33 坪
- 總戶數約 206 戶
- 屋齡約 30 年
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香格里拉 待售及鄰近房屋推薦
香格里拉
實價登錄揭露到門牌
近五年內共有20筆實價登錄
| 成交年月 | 型態 | 地址 | 總價 | 建坪 | 建坪單價 | 地坪 | 樓別 | 屋齡 | 格局 | 照片 |
|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 113年06月 | 大樓 | 北新路141巷10號6樓 |
1,080萬 含車位價 |
76.48坪 含車位39.73坪 |
14.1萬
含車位計算
|
5.55坪 | 6~6/16 | 29.4年 | 3房(室)2廳2衛 |
|
| 資料來源：永慶房產集團 | ||||||||||
| 113年06月 | 大樓/其他 | 北新路141巷10號6樓 |
1,080萬 含車位160萬 |
76.48坪 含車位坪數 |
14.1萬
含車位計算
備註：其他增建 : 陽台加窗、陽台增建其他增建； |
5.55坪 | -2~-1/16 | 29.4年 | 3房(室)2廳2衛 |
|
| 資料來源：內政部實價登錄 | ||||||||||
| 113年03月 | 大樓 | 北新路169巷17號15樓 |
700萬 |
24.85坪 |
28.2萬 備註：陽台加窗。陽臺外推；其他增建； |
3.99坪 | 15~15/16 | 29.2年 | 2房(室)2廳1衛 |
|
| 資料來源：內政部實價登錄 | ||||||||||
| 113年01月 | 車位 | 北新路141巷24號等 |
110萬 |
12.77坪 |
備註：僅車位交易； |
0.00坪 | -2~-1/16 | 29.0年 | 0房(室)0廳0衛 |
|
| 資料來源：內政部實價登錄 | ||||||||||
| 113年01月 | 大樓 | 北新路141巷10號8樓 |
890萬 |
36.75坪 |
24.2萬 |
5.68坪 | 8~8/16 | 29.0年 | 3房(室)2廳2衛 |
|
| 資料來源：內政部實價登錄 | ||||||||||
| 113年01月 | 車位 | 北新路141巷24號等 |
160萬 |
12.77坪 |
備註：僅車位交易； |
0.03坪 | -2~-1/16 | 29.0年 | 0房(室)0廳0衛 |
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| 資料來源：內政部實價登錄 | ||||||||||
| 112年11月 | 大樓 | 北新路169巷19號2樓 |
550萬 |
23.86坪 |
23.1萬 |
3.81坪 | 2~2/16 | 28.9年 | 2房(室)2廳1衛 |
|
| 資料來源：內政部實價登錄 | ||||||||||
| 112年09月 | 大樓 | 北新路169巷17號3樓 |
620萬 |
24.85坪 |
25.0萬 |
3.99坪 | 3~3/16 | 28.7年 | 2房(室)2廳1衛 |
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| 資料來源：內政部實價登錄 | ||||||||||
| 112年03月 | 大樓 | 北新路141巷8號4樓 |
1,268萬 含車位130萬 |
64.17坪 含車位12.77坪 |
22.1萬
已扣除車位
備註：陽台加窗其他增建； |
8.26坪 | 4~4/16 | 28.2年 | 4房(室)2廳2衛 |
|
| 資料來源：內政部實價登錄 | ||||||||||
| 111年10月 | 車位 | 北新路141巷24號等 |
160萬 |
12.77坪 |
備註：僅車位交易； |
0.00坪 | -2~-1/16 | 27.8年 | 0房(室)0廳0衛 |
|
| 資料來源：內政部實價登錄 | ||||||||||
| 111年10月 | 車位 | 北新路141巷24號等 |
160萬 |
12.77坪 |
備註：僅車位交易； |
0.00坪 | -2~-1/16 | 27.8年 | 0房(室)0廳0衛 |
|
| 資料來源：內政部實價登錄 | ||||||||||
| 111年10月 | 車位 | 北新路141巷24號等 |
160萬 |
12.77坪 |
備註：僅車位交易； |
0.00坪 | -2~-1/16 | 27.8年 | 0房(室)0廳0衛 |
|
| 資料來源：內政部實價登錄 | ||||||||||
| 111年08月 | 大樓 | 北新路141巷10號9樓 |
1,010萬 含車位價 |
49.50坪 含車位12.74坪 |
20.4萬
含車位計算
備註：其他增建； |
5.55坪 | 9~9/16 | 27.6年 | 3房(室)2廳2衛 |
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| 資料來源：內政部實價登錄 | ||||||||||
| 111年04月 | 大樓/套房 | 北新路141巷16號15樓 |
470萬 |
17.89坪 |
26.3萬 |
2.66坪 | 15~15/16 | 27.3年 | 1房(室)1廳1衛 |
|
| 資料來源：永慶房產集團 | ||||||||||
| 110年04月 | 車位 | 北新路141巷24號等 |
97萬 |
11.53坪 |
備註：僅車位交易； |
0.06坪 | -2~-1/16 | 26.3年 | 0房(室)0廳0衛 |
|
| 資料來源：內政部實價登錄 | ||||||||||
| 110年04月 | 大樓 | 北新路169巷19號11樓 |
540萬 |
23.86坪 |
22.6萬 備註：陽台外推； |
2.95坪 | 11~11/16 | 26.3年 | 2房(室)2廳1衛 |
|
| 資料來源：內政部實價登錄 | ||||||||||
| 109年11月 | 大樓 | 北新路141巷18號9樓 |
700萬 |
32.09坪 |
21.8萬 備註：陽台加窗，雨遮加欄杆其他增建; |
5.26坪 | 9~9/16 | 25.9年 | 3房(室)2廳2衛 |
|
| 資料來源：內政部實價登錄 | ||||||||||
| 109年08月 | 大樓 | 北新路141巷22號6樓 |
520萬 |
23.74坪 |
21.9萬 備註：陽台外推; |
3.76坪 | 6~6/16 | 25.6年 | 2房(室)1廳1衛 |
|
| 資料來源：內政部實價登錄 | ||||||||||
| 109年06月 | 大樓 | 北新路169巷19號11樓 |
500萬 |
23.86坪 |
21.0萬 備註：陽台外推;其他增建; |
2.95坪 | 11~11/16 | 25.4年 | 2房(室)2廳1衛 |
|
| 資料來源：內政部實價登錄 | ||||||||||
| 109年03月 | 大樓 | 北新路141巷22號6樓 |
480萬 |
23.74坪 |
20.2萬 |
3.76坪 | 6~6/16 | 25.2年 | 2房(室)2廳1衛 |
|
| 資料來源：內政部實價登錄 | ||||||||||
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香格里拉 最近一年實價登錄趨勢
- 本圖表資料來源包含永慶集團成交，及政府實價登錄行情。
- 社區成交單價計算與成交件數統計，已排除親友等特殊交易、1樓，及用途為店面、車位、其他的行情。
- 社區每月平均單價可能因該月成交房屋坪數大小、單價是否含車位等而上下波動，請一併參考上方詳細實價登錄列表。
香格里拉 與周遭實價登錄價格走勢
-
--香格里拉 -- 萬/坪
-
周遭 500 公尺大樓-- 萬/坪
-
台北市中山區大樓-- 萬/坪
- 本圖表資料來源包含永慶集團成交，及政府實價登錄行情。
- 周遭行情與區域行情統計資料已排除親友等特殊交易，及交易價格過高與過低之行情，並採用近三個月移動平均公式計算，以避免因極端數據資料及資料量體不足，造成所提供的實價登錄資訊與消費者之認知或與一般市場實價登錄產生落差。
