社區特色
山景 河景 ~ 三分鐘到捷運~ 高級純住宅 ~ 一層2戶
周邊交通
位於紅樹林捷運商圈，步行約5分鐘可達，鬧市靜巷、交通便捷
建築設計
虹樓社區由皇霖建設規劃興建
公共設施
社區配置有健身房、多功能交誼廳等設施。
站前麗境/虹樓
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成交
近2年平均 28.3 萬/坪- 成交單價定義：預設計算最近3個月的平均成交單價，若成交量不足以計算，將擴大統計期間，最長到2年。
- 成交總價定義：近2年成交的最低總價～最高總價。
- 以上資料，已排除計算親友等特殊交易、1樓，及用途為店面、車位、其他的實價登錄行情。
最新成交 28.3萬/坪 (112年02月)近五年最高 29.0萬/坪 (109年03月)看實價登錄趨勢 › -
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新北市淡水區紅樹林路209號
- 坪數規劃 28~76 坪
- 總戶數約 52 戶
- 屋齡約 22 年
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站前麗境/虹樓
實價登錄揭露到門牌
近五年內共有18筆實價登錄
| 成交年月 | 型態 | 地址 | 總價 | 建坪 | 建坪單價 | 地坪 | 樓別 | 屋齡 | 格局 | 照片 |
|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 113年09月 | 車位 | 紅樹林路205號地下一層 |
105萬 |
6.69坪 |
備註：僅車位交易； |
0.56坪 | -1~-1/11 | 20.4年 | 0房(室)0廳0衛 |
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| 資料來源：內政部實價登錄 | ||||||||||
| 112年11月 | 車位 | 紅樹林路205號地下一層 |
98萬 |
6.69坪 |
備註：僅車位交易； |
0.56坪 | -1~-1/11 | 19.6年 | 0房(室)0廳0衛 |
|
| 資料來源：內政部實價登錄 | ||||||||||
| 112年02月 | 大樓 | 紅樹林路205號8樓 |
1,398萬 |
49.48坪 |
28.3萬 備註：陽台外推；夾層； |
11.28坪 | 8~9/11 | 18.8年 | 3房(室)3廳2衛 |
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| 資料來源：內政部實價登錄 | ||||||||||
| 112年01月 | 車位 | 紅樹林路205號地下一層 |
94萬 |
6.69坪 |
備註：僅車位交易； |
0.56坪 | -1~-1/11 | 18.8年 | 0房(室)0廳0衛 |
|
| 資料來源：內政部實價登錄 | ||||||||||
| 112年01月 | 車位 | 紅樹林路205號地下一層 |
94萬 |
6.69坪 |
備註：僅車位交易； |
0.56坪 | -1~-1/11 | 18.8年 | 0房(室)0廳0衛 |
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| 資料來源：內政部實價登錄 | ||||||||||
| 112年01月 | 車位 | 紅樹林路205號地下一層 |
100萬 |
6.69坪 |
備註：僅車位交易； |
0.56坪 | -1~-1/11 | 18.8年 | 0房(室)0廳0衛 |
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| 資料來源：內政部實價登錄 | ||||||||||
| 111年12月 | 車位 | 紅樹林路205號地下一層 |
198萬 |
13.38坪 |
備註：僅車位交易； |
1.11坪 | -1~-1/11 | 18.7年 | 0房(室)0廳0衛 |
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| 資料來源：內政部實價登錄 | ||||||||||
| 111年11月 | 車位 | 紅樹林路205號地下一層 |
100萬 |
6.69坪 |
備註：僅車位交易； |
0.56坪 | -1~-1/11 | 18.6年 | 0房(室)0廳0衛 |
|
| 資料來源：內政部實價登錄 | ||||||||||
| 111年11月 | 車位 | 紅樹林路205號地下一層 |
100萬 |
6.69坪 |
備註：僅車位交易； |
0.56坪 | -1~-1/11 | 18.6年 | 0房(室)0廳0衛 |
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| 資料來源：內政部實價登錄 | ||||||||||
| 111年09月 | 大樓/店面 | 紅樹林路209號 |
1,588萬 |
31.83坪 |
49.9萬 |
6.84坪 | 1~1/11 | 18.4年 | 0房(室)0廳0衛 |
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| 資料來源：內政部實價登錄 | ||||||||||
| 111年08月 | 大樓 | 紅樹林路203號6樓 |
500萬 含車位價 |
17.41坪 含車位坪數 |
28.7萬
含車位計算
備註：親友、員工、共有人或其他特殊關係間之交易； |
3.31坪 | 6~6/11 | 18.3年 | 2房(室)2廳1衛 |
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| 資料來源：內政部實價登錄 | ||||||||||
| 111年08月 | 大樓/其他 | 紅樹林路205號地下一層 |
100萬 含車位價 |
20.06坪 含車位12.72坪 |
5.0萬
含車位計算
備註：原機械車位現已改為平面車位 |
0.83坪 | -1~-1/11 | 18.3年 | 0房(室)0廳0衛 |
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| 資料來源：內政部實價登錄 | ||||||||||
| 110年04月 | 大樓 | 紅樹林路205號2樓 |
750萬 |
28.14坪 |
26.7萬 |
6.33坪 | 2~2/11 | 17.0年 | 2房(室)1廳1衛 |
|
| 資料來源：內政部實價登錄 | ||||||||||
| 110年04月 | 大樓/其他 | 紅樹林路195號4樓 |
860萬 含車位價 |
35.01坪 含車位6.66坪 |
24.6萬
含車位計算
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6.95坪 | 4~4/11 | 17.0年 | 2房(室)1廳1衛 |
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| 資料來源：內政部實價登錄 | ||||||||||
| 109年12月 | 大樓 | 紅樹林路209號8樓 |
1,640萬 含車位價 |
76.22坪 含車位坪數 |
21.5萬
含車位計算
備註：陽台外推;夾層; |
14.45坪 | 8~9/11 | 16.7年 | 5房(室)2廳3衛 |
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| 資料來源：內政部實價登錄 | ||||||||||
| 109年06月 | 大樓 |
紅樹林路209號8樓 看門牌 |
1,640萬 含車位價 |
79.85坪 含車位17.01坪 |
20.5萬
含車位計算
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14.45坪 | 8~8/11 | 16.2年 | 5房(室)2廳3衛 |
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| 資料來源：永慶房產集團 | ||||||||||
| 109年03月 | 大樓 | 紅樹林路195號2樓 |
820萬 |
28.32坪 |
29.0萬 備註：含增建或未登記建物。 |
6.39坪 | 2~2/11 | 15.9年 | 2房(室)2廳1衛 |
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| 資料來源：內政部實價登錄 | ||||||||||
| 108年12月 | 車位 | 紅樹林路205號地下一層 |
75萬 |
6.69坪 |
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0.56坪 | -1~-1/11 | 15.7年 | 0房(室)0廳0衛 |
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| 資料來源：內政部實價登錄 | ||||||||||
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站前麗境/虹樓 最近一年實價登錄趨勢
- 本圖表資料來源包含永慶集團成交，及政府實價登錄行情。
- 社區成交單價計算與成交戶數統計，已排除親友等特殊交易、1樓，及用途為店面、車位、其他的行情。
- 社區每月平均單價可能因該月成交房屋坪數大小、單價是否含車位等而上下波動，請一併參考上方詳細實價登錄列表。
站前麗境/虹樓 與周遭實價登錄價格走勢
-
--站前麗境/虹樓 -- 萬/坪
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周遭 500 公尺大樓-- 萬/坪
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台北市中山區大樓-- 萬/坪
- 本圖表資料來源包含永慶集團成交，及政府實價登錄行情。
- 周遭行情與區域行情統計資料已排除親友等特殊交易，及交易價格過高與過低之行情，並採用近三個月移動平均公式計算，以避免因極端數據資料及資料量體不足，造成所提供的實價登錄資訊與消費者之認知或與一般市場實價登錄產生落差。
站前麗境/虹樓 社區資料
站前麗境/虹樓 生活地圖
| 設施類別 | 設施名稱 | 距離 |
|---|---|---|
| 捷運 | 捷運紅樹林站 | 約 348 公尺 |
| 輕軌竿蓁林 | 約 770 公尺 | |
| 捷運紅樹林站出口1 | 約 282 公尺 | |
| 捷運紅樹林站出口2 | 約 325 公尺 |
| 設施類別 | 設施名稱 | 距離 |
|---|---|---|
| 幼教 | 快樂家族幼兒園 | 約 143 公尺 |
| 紅樹林幼兒園 | 約 378 公尺 |
| 設施類別 | 設施名稱 | 距離 |
|---|---|---|
| 診所 | 美白牙醫診所 | 約 158 公尺 |
| 安養看護 | 安福居家護理所 | 約 133 公尺 |
| 設施名稱 | 距離 |
|---|---|
| 7-ELEVEN紅林站門市 | 約 218 公尺 |
| 7-ELEVEN紅樹林門市 | 約 331 公尺 |
| 7-ELEVEN明郎 | 約 620 公尺 |
| 全家淡水新天闊店 | 約 147 公尺 |
| 全家淡水登峰店 | 約 158 公尺 |
| 全家淡水紅林店 | 約 242 公尺 |
| 設施類別 | 設施名稱 | 距離 |
|---|---|---|
| 量販超市 | 全聯福利中心淡水淡金 | 約 504 公尺 |
| 設施名稱 | 距離 |
|---|---|
| 捷運紅樹林站轉乘停車場 | 約 286 公尺 |
| Times 停車場淡水中正東路一段停車場 | 約 566 公尺 |
| 設施類別 | 設施名稱 | 距離 |
|---|---|---|
| 展演場所 | 紅樹林劇場 | 約 121 公尺 |
| 紅樹林自然生態展示館 | 約 287 公尺 |
