社區特色
環境清幽、單純，好山好水，居住品質佳，透明玻璃電梯、逃生梯，更顯高級。
美式家庭
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成交
近6個月平均 25.0 萬/坪- 成交單價定義：預設計算最近3個月的平均成交單價，若成交量不足以計算，將擴大統計期間，最長到2年。
- 成交總價定義：近2年成交的最低總價～最高總價。
- 以上資料，已排除計算親友等特殊交易、1樓，及用途為店面、車位、其他的實價登錄行情。
最新成交 24.9萬/坪 (113年11月)近五年最高 28.4萬/坪 (113年08月)看實價登錄趨勢 › -
待售
目前銷售中 1 筆總價 1,298 ~ 1,298 萬看詳細資訊 › -
新北市淡水區淡金路16巷129號
- 坪數規劃 25~36 坪
- 總戶數約 50 戶
- 屋齡約 29 年
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美式家庭 待售及鄰近房屋推薦
美式家庭
實價登錄揭露到門牌
近五年內共有10筆實價登錄
| 成交年月 | 型態 | 地址 | 總價 | 建坪 | 建坪單價 | 地坪 | 樓別 | 屋齡 | 格局 | 照片 |
|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 113年11月 | 大樓 | 淡金路16巷137號9樓 |
1,160萬 含車位價 |
46.52坪 含車位坪數 |
24.9萬
含車位計算
備註：陽台外推； |
14.99坪 | 9~9/11 | 27.9年 | 3房(室)2廳2衛 |
|
| 資料來源：內政部實價登錄 | ||||||||||
| 113年10月 | 大樓 | 淡金路16巷137號10樓 |
810萬 |
32.27坪 |
25.1萬 |
12.28坪 | 10~10/11 | 27.8年 | 0房(室)0廳0衛 |
|
| 資料來源：永慶房產集團 | ||||||||||
| 113年08月 | 大樓 | 淡金路16巷139號7樓 |
1,030萬 含車位110萬 |
45.51坪 含車位13.13坪 |
28.4萬
已扣除車位
|
14.76坪 | 7~7/11 | 27.6年 | 2房(室)2廳2衛 |
|
| 資料來源：內政部實價登錄 | ||||||||||
| 113年08月 | 大樓 | 淡金路16巷137號9樓 |
925萬 含車位120萬 |
46.52坪 含車位14.24坪 |
24.9萬
已扣除車位
|
14.99坪 | 9~9/11 | 27.6年 | 3房(室)2廳2衛 |
|
| 資料來源：內政部實價登錄 | ||||||||||
| 112年08月 | 大樓 | 淡金路16巷131號4樓 |
835萬 |
35.47坪 |
23.5萬 |
13.52坪 | 4~4/11 | 26.6年 | 3房(室)2廳2衛 |
|
| 資料來源：永慶房產集團 | ||||||||||
| 111年11月 | 大樓 | 淡金路16巷135號3樓 |
800萬 含車位價 |
48.83坪 含車位坪數 |
16.4萬
含車位計算
備註：增設鋁窗陽臺外推； |
16.22坪 | 3~3/11 | 25.8年 | 3房(室)2廳2衛 |
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| 資料來源：內政部實價登錄 | ||||||||||
| 111年08月 | 大樓 |
淡金路16巷131號8樓 看門牌 |
1,600萬 含車位價 |
96.64坪 含車位27.86坪 |
16.6萬
含車位計算
|
31.67坪 | 8~8/11 | 25.6年 | 4房(室)2廳2衛 |
|
| 資料來源：永慶房產集團 | ||||||||||
| 111年08月 | 大樓 | 淡金路16巷133號8樓 |
1,600萬 含車位價 |
96.64坪 含車位坪數 |
16.6萬
含車位計算
備註：陽臺外推； |
31.67坪 | 8~8/11 | 25.6年 | 4房(室)2廳2衛 |
|
| 資料來源：內政部實價登錄 | ||||||||||
| 110年10月 | 大樓 | 淡金路16巷131號7樓 |
800萬 含車位價 |
48.60坪 含車位13.13坪 |
16.5萬
含車位計算
|
15.76坪 | 7~7/11 | 24.8年 | 3房(室)2廳1衛 |
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| 資料來源：永慶房產集團 | ||||||||||
| 110年07月 | 大樓 | 淡金路16巷137號6樓 |
666萬 |
32.27坪 |
20.6萬 備註：陽台加窗、花台加蓋陽台外推；其他增建； |
12.28坪 | 6~6/11 | 24.5年 | 3房(室)2廳2衛 |
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| 資料來源：內政部實價登錄 | ||||||||||
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美式家庭 最近一年實價登錄趨勢
- 本圖表資料來源包含永慶集團成交，及政府實價登錄行情。
- 社區成交單價計算與成交件數統計，已排除親友等特殊交易、1樓，及用途為店面、車位、其他的行情。
- 社區每月平均單價可能因該月成交房屋坪數大小、單價是否含車位等而上下波動，請一併參考上方詳細實價登錄列表。
美式家庭 與周遭實價登錄價格走勢
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--美式家庭 -- 萬/坪
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周遭 500 公尺大樓-- 萬/坪
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台北市中山區大樓-- 萬/坪
- 本圖表資料來源包含永慶集團成交，及政府實價登錄行情。
- 周遭行情與區域行情統計資料已排除親友等特殊交易，及交易價格過高與過低之行情，並採用近三個月移動平均公式計算，以避免因極端數據資料及資料量體不足，造成所提供的實價登錄資訊與消費者之認知或與一般市場實價登錄產生落差。
