社區特色
每戶均有大陽台,一樓為店面設計共9戶,住戶單純,稀有雙拼,為社區管理型之華廈,750坪大花園,房屋全座向
周邊交通
挑高6米6,面框7米7的大廳,外觀類似巴洛克風格超過20米的超大棟距
建築設計
榮華工程.李顯榮建築師設計.
公共設施
擁有基本完善的公設
皇后之星
-
成交
近2年平均 28.2 萬/坪- 成交單價定義：預設計算最近3個月的平均成交單價，若成交量不足以計算，將擴大統計期間，最長到2年。
- 成交總價定義：近2年成交的最低總價～最高總價。
- 以上資料，已排除計算親友等特殊交易、1樓，及用途為店面、車位、其他的實價登錄行情。
最新成交 28.2萬/坪 (113年01月)近五年最高 28.2萬/坪 (113年01月)看實價登錄趨勢 › -
待售
目前銷售中 1 筆總價 2,158 ~ 2,158 萬看詳細資訊 › -
新北市淡水區新春街72號
- 坪數規劃 42.49~57.28 坪
- 總戶數約 167 戶
- 屋齡約 17 年
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皇后之星 待售及鄰近房屋推薦
皇后之星
實價登錄揭露到門牌
近五年內共有19筆實價登錄
| 成交年月 | 型態 | 地址 | 總價 | 建坪 | 建坪單價 | 地坪 | 樓別 | 屋齡 | 格局 | 照片 |
|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 113年07月 | 車位 | 新春街72號等樓 |
170萬 |
14.21坪 |
備註：僅車位交易； |
0.91坪 | 0~0/0 | 0.0年 | 0房(室)0廳0衛 |
|
| 資料來源：內政部實價登錄 | ||||||||||
| 113年01月 | 華廈 | 新春街84號3樓 |
1,488萬 含車位280萬 |
58.24坪 含車位15.32坪 |
28.2萬
已扣除車位
|
8.84坪 | 3~3/9 | 15.2年 | 3房(室)2廳2衛 |
|
| 資料來源：內政部實價登錄 | ||||||||||
| 112年12月 | 華廈 | 新春街82號3樓 |
240萬 含車位價 |
51.49坪 含車位7.66坪 |
4.7萬
含車位計算
備註：親友、員工、共有人或其他特殊關係間之交易； |
8.69坪 | 3~3/9 | 15.1年 | 3房(室)2廳2衛 |
|
| 資料來源：內政部實價登錄 | ||||||||||
| 112年03月 | 車位 | 新春街72號等 |
80萬 |
7.11坪 |
備註：僅車位交易； |
0.46坪 | 0~0/0 | 0.0年 | 0房(室)0廳0衛 |
|
| 資料來源：內政部實價登錄 | ||||||||||
| 112年01月 | 華廈 |
新春街104號8樓 看門牌 |
1,350萬 含車位價 |
60.23坪 含車位14.21坪 |
22.4萬
含車位計算
|
9.45坪 | 8~8/9 | 14.2年 | 3房(室)2廳2衛 |
|
| 資料來源：永慶房產集團 | ||||||||||
| 111年12月 | 華廈 | 新春街94號7樓 |
1,255萬 含車位價 |
49.90坪 含車位坪數 |
25.2萬
含車位計算
|
8.23坪 | 7~7/9 | 14.1年 | 3房(室)2廳2衛 |
|
| 資料來源：永慶房產集團 | ||||||||||
| 111年07月 | 車位 | 新春街72號等樓 |
77萬 |
7.11坪 |
備註：僅車位交易； |
0.46坪 | 0~0/0 | 0.0年 | 0房(室)0廳0衛 |
|
| 資料來源：內政部實價登錄 | ||||||||||
| 111年01月 | 華廈 |
新春街86號2樓 看門牌 |
1,200萬 含車位價 |
50.44坪 含車位7.11坪 |
23.8萬
含車位計算
|
8.39坪 | 2~2/9 | 13.2年 | 3房(室)2廳2衛 |
|
| 資料來源：永慶房產集團 | ||||||||||
| 110年11月 | 華廈 | 新春街98號2樓 |
1,310萬 含車位價 |
59.45坪 含車位7.66坪 |
22.0萬
含車位計算
|
10.06坪 | 2~2/9 | 13.0年 | 4房(室)2廳2衛 |
|
| 資料來源：永慶房產集團 | ||||||||||
| 110年08月 | 華廈 | 新春街72號2樓 |
1,210萬 含車位價 |
57.28坪 含車位7.66坪 |
21.1萬
含車位計算
|
9.60坪 | 2~2/9 | 12.8年 | 4房(室)2廳2衛 |
|
| 資料來源：內政部實價登錄 | ||||||||||
| 110年08月 | 華廈 | 新春街72號3樓 |
1,120萬 含車位120萬 |
57.28坪 含車位7.66坪 |
20.2萬
已扣除車位
備註：其他增建； |
9.60坪 | 3~3/9 | 12.8年 | 4房(室)2廳2衛 |
|
| 資料來源：內政部實價登錄 | ||||||||||
| 110年05月 | 華廈 |
新春街102號3樓 看門牌 |
1,300萬 含車位價 |
61.05坪 含車位7.11坪 |
21.3萬
含車位計算
|
10.37坪 | 3~3/9 | 12.5年 | 4房(室)2廳2衛 |
|
| 資料來源：永慶房產集團 | ||||||||||
| 110年04月 | 華廈 | 新春街96號9樓 |
998萬 含車位價 |
50.13坪 含車位7.11坪 |
19.9萬
含車位計算
|
8.39坪 | 9~9/9 | 12.4年 | 3房(室)2廳2衛 |
|
| 資料來源：永慶房產集團 | ||||||||||
| 110年01月 | 華廈 |
新春街104號7樓 看門牌 |
1,030萬 含車位價 |
53.69坪 含車位7.66坪 |
19.2萬
含車位計算
|
9.00坪 | 7~7/9 | 12.2年 | 3房(室)2廳2衛 |
|
| 資料來源：永慶房產集團 | ||||||||||
| 110年01月 | 華廈 |
新春街84號3樓 看門牌 |
1,066萬 含車位價 |
58.24坪 含車位15.33坪 |
18.3萬
含車位計算
|
8.84坪 | 3~3/9 | 12.2年 | 3房(室)2廳2衛 |
|
| 資料來源：永慶房產集團 | ||||||||||
| 109年06月 | 車位 | 新春街72號等樓 |
75萬 |
7.11坪 |
備註：單獨車位交易。; |
0.46坪 | 0~0/0 | 0.0年 | 0房(室)0廳0衛 |
|
| 資料來源：內政部實價登錄 | ||||||||||
| 109年05月 | 車位 | 新春街72號等樓 |
85萬 |
7.66坪 |
備註：單獨車位交易。; |
0.46坪 | 0~0/0 | 0.0年 | 0房(室)0廳0衛 |
|
| 資料來源：內政部實價登錄 | ||||||||||
| 109年04月 | 華廈 | 新春街76號5樓 |
920萬 含車位130萬 |
51.52坪 含車位7.11坪 |
17.8萬
已扣除車位
備註：含增建或未登記建物。 |
8.69坪 | 5~5/9 | 11.4年 | 3房(室)2廳2衛 |
|
| 資料來源：內政部實價登錄 | ||||||||||
| 109年03月 | 華廈 |
新春街82號8樓 看門牌 |
950萬 含車位價 |
50.94坪 含車位7.11坪 |
18.7萬
含車位計算
|
8.69坪 | 8~8/9 | 11.3年 | 3房(室)2廳2衛 |
|
| 資料來源：永慶房產集團 | ||||||||||
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皇后之星 最近一年實價登錄趨勢
- 本圖表資料來源包含永慶集團成交，及政府實價登錄行情。
- 社區成交單價計算與成交件數統計，已排除親友等特殊交易、1樓，及用途為店面、車位、其他的行情。
- 社區每月平均單價可能因該月成交房屋坪數大小、單價是否含車位等而上下波動，請一併參考上方詳細實價登錄列表。
皇后之星 與周遭實價登錄價格走勢
-
--皇后之星 -- 萬/坪
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周遭 500 公尺大樓-- 萬/坪
-
台北市中山區大樓-- 萬/坪
- 本圖表資料來源包含永慶集團成交，及政府實價登錄行情。
- 周遭行情與區域行情統計資料已排除親友等特殊交易，及交易價格過高與過低之行情，並採用近三個月移動平均公式計算，以避免因極端數據資料及資料量體不足，造成所提供的實價登錄資訊與消費者之認知或與一般市場實價登錄產生落差。
