社區特色
住戶單純，管理嚴謹，隱身在巷子的靜巷住宅，鬧中取靜，不會被太多車潮及人潮所干擾，社區內園中綠意環繞。
周邊交通
近淡水捷運站、鄧公國小、登輝大道，社區門口即有公車站牌，出入方便，可享受附近商圈，生活便捷，機能完善
建築設計
面公園預定地，靜巷住宅，RC結構，低公設比，坡道平面的汽車出入，社區附近有綠油油的綠樹芬多精
公共設施
園內有中庭花園、交誼廳、兒童遊戲區棘、桌球室
淡江柏園 - 二期C區
-
成交
近1年平均 30.9 萬/坪- 成交單價定義：預設計算最近3個月的平均成交單價，若成交量不足以計算，將擴大統計期間，最長到2年。
- 成交總價定義：近2年成交的最低總價～最高總價。
- 以上資料，已排除計算親友等特殊交易、1樓，及用途為店面、車位、其他的實價登錄行情。
最新成交 31.5萬/坪 (113年04月)近五年最高 33.8萬/坪 (113年04月)看實價登錄趨勢 › -
待售
目前銷售中 1 筆總價 588 ~ 588 萬看詳細資訊 › -
新北市淡水區鄧公路30號
- 坪數規劃 10.82~68.28 坪
- 總戶數約 263 戶
- 屋齡約 30 年
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淡江柏園 - 二期C區 待售及鄰近房屋推薦
淡江柏園 - 二期C區
實價登錄揭露到門牌
近五年內共有26筆實價登錄
| 成交年月 | 型態 | 地址 | 總價 | 建坪 | 建坪單價 | 地坪 | 樓別 | 屋齡 | 格局 | 照片 |
|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 113年04月 | 大樓/套房 | 鄧公路29巷10號15樓 |
375萬 |
11.91坪 |
31.5萬 備註：其他增建； |
2.06坪 | 15~15/16 | 26.9年 | 1房(室)1廳1衛 |
|
| 資料來源：內政部實價登錄 | ||||||||||
| 113年04月 | 大樓/套房 |
鄧公路29巷8號15樓 看門牌 |
402萬 |
11.91坪 |
33.8萬 |
2.06坪 | 15~15/16 | 26.8年 | 1房(室)1廳1衛 |
|
| 資料來源：永慶房產集團 | ||||||||||
| 113年03月 | 大樓 | 鄧公路30之1號10樓 |
940萬 |
34.17坪 |
27.5萬 |
6.55坪 | 10~10/18 | 26.8年 | 3房(室)2廳2衛 |
|
| 資料來源：內政部實價登錄 | ||||||||||
| 112年12月 | 大樓 | 鄧公路30之3號15樓 |
820萬 含車位價 |
46.19坪 含車位坪數 |
17.8萬
含車位計算
|
7.67坪 | 15~15/18 | 26.5年 | 3房(室)2廳2衛 |
|
| 資料來源：內政部實價登錄 | ||||||||||
| 112年12月 | 大樓 | 鄧公路30之1號10樓 |
720萬 |
34.17坪 |
21.1萬 |
6.55坪 | 10~10/18 | 26.5年 | 3房(室)2廳2衛 |
|
| 資料來源：永慶房產集團 | ||||||||||
| 112年05月 | 大樓 | 鄧公路30號 |
958萬 含車位價 |
54.18坪 含車位12.21坪 |
17.7萬
含車位計算
備註：親友、員工、共有人或其他特殊關係間之交易； |
9.54坪 | 1~1/18 | 25.9年 | 7房(室)2廳2衛 |
|
| 資料來源：內政部實價登錄 | ||||||||||
| 112年04月 | 大樓 | 鄧公路30之8號2樓 |
297萬 |
53.62坪 |
5.5萬 備註：二等親買賣 |
9.54坪 | 2~2/17 | 25.8年 | 4房(室)2廳2衛 |
|
| 資料來源：內政部實價登錄 | ||||||||||
| 112年02月 | 大樓 | 鄧公路30號6樓 |
1,160萬 含車位價 |
68.28坪 含車位坪數 |
17.0萬
含車位計算
備註：陽臺外推； |
10.67坪 | 6~6/18 | 25.7年 | 4房(室)2廳2衛 |
|
| 資料來源：內政部實價登錄 | ||||||||||
| 111年09月 | 大樓 |
鄧公路29巷2之1號8樓 看門牌 |
1,230萬 含車位價 |
75.15坪 含車位24.42坪 |
16.4萬
含車位計算
|
11.23坪 | 8~8/16 | 25.3年 | 4房(室)2廳2衛 |
|
| 資料來源：永慶房產集團 | ||||||||||
| 111年08月 | 大樓 | 鄧公路29巷2之1號12樓 |
1,200萬 含車位價 |
75.15坪 含車位坪數 |
16.0萬
含車位計算
|
11.23坪 | 12~12/16 | 25.2年 | 4房(室)2廳2衛 |
|
| 資料來源：永慶房產集團 | ||||||||||
| 111年06月 | 大樓/套房 | 鄧公路29巷8號10樓 |
370萬 |
11.81坪 |
31.3萬 |
2.06坪 | 10~10/16 | 25.0年 | 1房(室)1廳1衛 |
|
| 資料來源：永慶房產集團 | ||||||||||
| 111年05月 | 大樓 |
鄧公路30之6號3樓 看門牌 |
888萬 含車位價 |
48.38坪 含車位12.21坪 |
18.4萬
含車位計算
|
8.24坪 | 3~3/18 | 24.9年 | 3房(室)2廳2衛 |
|
| 資料來源：永慶房產集團 | ||||||||||
| 111年04月 | 大樓 | 鄧公路29巷12號12樓 |
950萬 含車位120萬 |
50.61坪 含車位坪數 |
18.8萬
含車位計算
備註：陽台加窗陽臺外推；其他增建； |
8.05坪 | 12~12/16 | 24.8年 | 3房(室)2廳2衛 |
|
| 資料來源：內政部實價登錄 | ||||||||||
| 111年03月 | 大樓 | 鄧公路30號15樓 |
400萬 含車位價 |
56.07坪 含車位12.21坪 |
7.1萬
含車位計算
備註：親友、員工、共有人或其他特殊關係間之交易； |
9.54坪 | 15~15/18 | 24.8年 | 4房(室)2廳2衛 |
|
| 資料來源：內政部實價登錄 | ||||||||||
| 111年03月 | 大樓 | 鄧公路30之9號16樓 |
638萬 |
26.56坪 |
24.0萬 |
5.05坪 | 16~16/17 | 24.8年 | 2房(室)2廳1衛 |
|
| 資料來源：內政部實價登錄 | ||||||||||
| 111年03月 | 大樓/套房 | 鄧公路29巷10號12樓 |
330萬 |
11.57坪 |
28.5萬 備註：陽台加窗、花台加窗其他增建； |
2.06坪 | 12~12/16 | 24.8年 | 1房(室)1廳1衛 |
|
| 資料來源：內政部實價登錄 | ||||||||||
| 110年11月 | 大樓 | 鄧公路30之9號5樓 |
770萬 含車位價 |
39.03坪 含車位12.21坪 |
19.7萬
含車位計算
|
6.36坪 | 5~5/17 | 24.4年 | 2房(室)2廳1衛 |
|
| 資料來源：永慶房產集團 | ||||||||||
| 110年10月 | 大樓 | 鄧公路30之8號14樓 |
1,110萬 含車位200萬 |
68.12坪 含車位坪數 |
16.3萬
含車位計算
備註：其他增建； |
10.67坪 | 14~14/17 | 24.4年 | 4房(室)2廳2衛 |
|
| 資料來源：內政部實價登錄 | ||||||||||
| 110年09月 | 大樓 | 鄧公路30號4樓 |
988萬 含車位價 |
55.28坪 含車位12.21坪 |
17.9萬
含車位計算
|
9.54坪 | 4~4/18 | 24.3年 | 4房(室)2廳2衛 |
|
| 資料來源：內政部實價登錄 | ||||||||||
| 110年09月 | 大樓 | 鄧公路30之3號14樓 |
840萬 含車位100萬 |
46.19坪 含車位坪數 |
18.2萬
含車位計算
備註：陽台外推； |
7.67坪 | 14~14/18 | 24.3年 | 3房(室)2廳2衛 |
|
| 資料來源：內政部實價登錄 | ||||||||||
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淡江柏園 - 二期C區 最近一年實價登錄趨勢
- 本圖表資料來源包含永慶集團成交，及政府實價登錄行情。
- 社區成交單價計算與成交件數統計，已排除親友等特殊交易、1樓，及用途為店面、車位、其他的行情。
- 社區每月平均單價可能因該月成交房屋坪數大小、單價是否含車位等而上下波動，請一併參考上方詳細實價登錄列表。
淡江柏園 - 二期C區 與周遭實價登錄價格走勢
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--淡江柏園 - 二期C區 -- 萬/坪
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周遭 500 公尺大樓-- 萬/坪
-
台北市中山區大樓-- 萬/坪
- 本圖表資料來源包含永慶集團成交，及政府實價登錄行情。
- 周遭行情與區域行情統計資料已排除親友等特殊交易，及交易價格過高與過低之行情，並採用近三個月移動平均公式計算，以避免因極端數據資料及資料量體不足，造成所提供的實價登錄資訊與消費者之認知或與一般市場實價登錄產生落差。
