社區特色
警衛管理嚴謹，北新路靜巷內，鬧中取靜
單純環境更適合居家生活
電梯大樓
周邊交通
輕軌北新站、公車站牌台電宿舍、土地公廟、福德宮
近淡江大學，生活機能強
正德國中旁，就學方便
建築設計
一層四戶、格局2-3房為主、房屋面積24-32坪為主
樓層規劃地上12層.地下兩層(平面式車位)
外觀為大理石材、方塊磚
公共設施
中庭花園、垃圾分類區、閱讀休閒室、管理中心
大樓建築週圍皆有綠藤花廊，觀景迴廊
前棟管理侍旁設置銀河流泉
兩棟樓之間則有花園中庭、遊戲場
青海青大廈
-
成交
近2年平均 22.9 萬/坪- 成交單價定義：預設計算最近3個月的平均成交單價，若成交量不足以計算，將擴大統計期間，最長到2年。
- 成交總價定義：近2年成交的最低總價～最高總價。
- 以上資料，已排除計算親友等特殊交易、1樓，及用途為店面、車位、其他的實價登錄行情。
最新成交 27.1萬/坪 (112年11月)近五年最高 28.8萬/坪 (112年07月)看實價登錄趨勢 › -
待售
目前銷售中 2 筆總價 780 ~ 1,938 萬看詳細資訊 › -
新北市淡水區北新路141巷60弄11號
- 坪數規劃 13.52~60 坪
- 總戶數約 254 戶
- 屋齡約 31 年
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青海青大廈 待售及鄰近房屋推薦
青海青大廈
實價登錄揭露到門牌
近五年內共有32筆實價登錄
| 成交年月 | 型態 | 地址 | 總價 | 建坪 | 建坪單價 | 地坪 | 樓別 | 屋齡 | 格局 | 照片 |
|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 113年07月 | 大樓 | 北新路141巷60弄11號 |
907萬 含車位價 |
32.13坪 含車位10.68坪 |
28.2萬
含車位計算
備註：陽臺外推；夾層； |
3.61坪 | 1~1/12 | 29.9年 | 4房(室)2廳2衛 |
|
| 資料來源：內政部實價登錄 | ||||||||||
| 113年07月 | 大樓 | 北新路141巷60弄11號 |
907萬 含車位價 |
89.70坪 含車位39.47坪 |
10.1萬
含車位計算
|
3.61坪 | 1~1/12 | 29.9年 | 4房(室)2廳2衛 |
|
| 資料來源：永慶房產集團 | ||||||||||
| 112年11月 | 車位 | 北新路141巷60弄11號等地下一、2樓 |
95萬 |
10.68坪 |
備註：僅車位交易； |
0.09坪 | -2~-1/14 | 29.3年 | 0房(室)0廳0衛 |
|
| 資料來源：內政部實價登錄 | ||||||||||
| 112年11月 | 大樓 | 北新路141巷60弄13號8樓 |
688萬 |
25.42坪 |
27.1萬 |
4.11坪 | 8~8/12 | 29.3年 | 2房(室)1廳1衛 |
|
| 資料來源：永慶房產集團 | ||||||||||
| 112年10月 | 大樓 |
北新路141巷80弄22號5樓 看門牌 |
850萬 含車位價 |
48.14坪 含車位16.02坪 |
17.7萬
含車位計算
|
5.31坪 | 5~5/12 | 29.2年 | 3房(室)2廳2衛 |
|
| 資料來源：永慶房產集團 | ||||||||||
| 112年09月 | 大樓 | 北新路141巷60弄25號4樓 |
410萬 |
24.28坪 |
16.9萬 備註：親友、員工、共有人或其他特殊關係間之交易； |
3.93坪 | 4~4/12 | 29.1年 | 3房(室)1廳1衛 |
|
| 資料來源：內政部實價登錄 | ||||||||||
| 112年08月 | 大樓 | 北新路141巷60弄17號11樓 |
570萬 |
24.48坪 |
23.3萬 |
3.97坪 | 11~11/12 | 29.0年 | 2房(室)2廳1衛 |
|
| 資料來源：內政部實價登錄 | ||||||||||
| 112年07月 | 大樓 |
北新路141巷60弄25號12樓 看門牌 |
700萬 |
24.29坪 |
28.8萬 |
3.93坪 | 12~12/12 | 28.9年 | 2房(室)2廳1衛 |
|
| 資料來源：永慶房產集團 | ||||||||||
| 112年07月 | 大樓 | 北新路141巷60弄23號11樓 |
915萬 含車位價 |
43.01坪 含車位10.68坪 |
21.3萬
含車位計算
|
5.33坪 | 11~11/12 | 28.9年 | 3房(室)2廳2衛 |
|
| 資料來源：永慶房產集團 | ||||||||||
| 112年06月 | 大樓 | 北新路141巷60弄17號11樓 |
385萬 |
24.48坪 |
15.7萬 |
3.97坪 | 11~11/12 | 28.9年 | 2房(室)2廳1衛 |
|
| 資料來源：內政部實價登錄 | ||||||||||
| 112年03月 | 大樓 |
北新路141巷80弄30號4樓 看門牌 |
752萬 |
32.33坪 |
23.3萬 |
5.24坪 | 4~4/12 | 28.6年 | 3房(室)2廳2衛 |
|
| 資料來源：永慶房產集團 | ||||||||||
| 112年03月 | 大樓 | 北新路141巷60弄23號9樓 |
840萬 |
32.32坪 |
26.0萬 備註：其他增建； |
5.24坪 | 9~9/12 | 28.6年 | 3房(室)2廳2衛 |
|
| 資料來源：內政部實價登錄 | ||||||||||
| 112年03月 | 車位 | 北新路141巷60弄11號等地下一、2樓 |
120萬 |
16.02坪 |
備註：僅車位交易； |
0.09坪 | -2~-1/14 | 28.6年 | 0房(室)0廳0衛 |
|
| 資料來源：內政部實價登錄 | ||||||||||
| 112年02月 | 大樓 | 北新路141巷60弄25號12樓 |
620萬 |
24.28坪 |
25.5萬 備註：陽臺外推； |
3.93坪 | 12~12/12 | 28.5年 | 2房(室)2廳1衛 |
|
| 資料來源：內政部實價登錄 | ||||||||||
| 112年01月 | 大樓 |
北新路141巷60弄35號8樓 看門牌 |
595萬 |
25.17坪 |
23.6萬 |
3.97坪 | 8~8/14 | 28.4年 | 2房(室)1廳1衛 |
|
| 資料來源：永慶房產集團 | ||||||||||
| 112年01月 | 大樓 | 北新路141巷60弄21號6樓 |
578萬 |
32.32坪 |
17.9萬 備註：親友、員工、共有人或其他特殊關係間之交易； |
5.24坪 | 6~6/12 | 28.4年 | 3房(室)2廳2衛 |
|
| 資料來源：內政部實價登錄 | ||||||||||
| 111年12月 | 大樓 |
北新路141巷60弄11號4樓 看門牌 |
630萬 |
24.48坪 |
25.7萬 |
3.97坪 | 4~4/12 | 28.3年 | 2房(室)1廳1衛 |
|
| 資料來源：永慶房產集團 | ||||||||||
| 111年07月 | 大樓 |
北新路141巷60弄15號7樓 看門牌 |
750萬 |
32.32坪 |
23.2萬 |
5.30坪 | 7~7/12 | 27.9年 | 0房(室)0廳0衛 |
|
| 資料來源：永慶房產集團 | ||||||||||
| 111年01月 | 大樓 |
北新路141巷60弄37號14樓 看門牌 |
626萬 |
26.05坪 |
24.0萬 |
4.16坪 | 14~14/14 | 27.4年 | 2房(室)2廳1衛 |
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| 資料來源：永慶房產集團 | ||||||||||
| 111年01月 | 大樓 |
北新路141巷80弄20號5樓 看門牌 |
600萬 |
24.29坪 |
24.7萬 |
3.94坪 | 5~5/12 | 27.4年 | 2房(室)1廳1衛 |
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| 資料來源：永慶房產集團 | ||||||||||
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青海青大廈 最近一年實價登錄趨勢
- 本圖表資料來源包含永慶集團成交，及政府實價登錄行情。
- 社區成交單價計算與成交件數統計，已排除親友等特殊交易、1樓，及用途為店面、車位、其他的行情。
- 社區每月平均單價可能因該月成交房屋坪數大小、單價是否含車位等而上下波動，請一併參考上方詳細實價登錄列表。
青海青大廈 與周遭實價登錄價格走勢
-
--青海青大廈 -- 萬/坪
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周遭 500 公尺大樓-- 萬/坪
-
台北市中山區大樓-- 萬/坪
- 本圖表資料來源包含永慶集團成交，及政府實價登錄行情。
- 周遭行情與區域行情統計資料已排除親友等特殊交易，及交易價格過高與過低之行情，並採用近三個月移動平均公式計算，以避免因極端數據資料及資料量體不足，造成所提供的實價登錄資訊與消費者之認知或與一般市場實價登錄產生落差。
