社區特色
淡江大學旁，全部規劃成學生套房
周邊交通
淡江大學公車站、近淡水輕軌北新站，店家林立生活機能佳。
建築設計
淡江大學旁，全部規劃成學生套房
公共設施
一樓皆為店面規劃，生活便利
地下室有投幣式洗衣間
淡大金雞母A
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成交
近1年平均 26.4 萬/坪- 成交單價定義：預設計算最近3個月的平均成交單價，若成交量不足以計算，將擴大統計期間，最長到2年。
- 成交總價定義：近2年成交的最低總價～最高總價。
- 以上資料，已排除計算親友等特殊交易、1樓，及用途為店面、車位、其他的實價登錄行情。
最新成交 27.5萬/坪 (113年05月)近五年最高 28.7萬/坪 (111年03月)看實價登錄趨勢 › -
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新北市淡水區北新路184巷142弄1號
- 坪數規劃 13.73~27.67 坪
- 總戶數約 190 戶
- 屋齡約 23 年
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淡大金雞母A
實價登錄揭露到門牌
近五年內共有65筆實價登錄
| 成交年月 | 型態 | 地址 | 總價 | 建坪 | 建坪單價 | 地坪 | 樓別 | 屋齡 | 格局 | 照片 |
|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 113年05月 | 華廈 | 北新路184巷188號4樓 |
435萬 |
15.84坪 |
27.5萬 |
5.27坪 | 4~4/6 | 21.8年 | 2房(室)0廳2衛 |
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| 資料來源：永慶房產集團 | ||||||||||
| 113年05月 | 華廈/辦公 | 北新路184巷222號 |
840萬 含車位價 |
40.13坪 含車位17.44坪 |
20.9萬
含車位計算
|
13.39坪 | -1~1/6 | 21.8年 | 0房(室)0廳0衛 |
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| 資料來源：內政部實價登錄 | ||||||||||
| 113年04月 | 華廈 | 北新路184巷202號4樓 |
600萬 |
25.49坪 |
23.5萬 備註：親友、員工、共有人或其他特殊關係間之交易； |
8.42坪 | 4~4/6 | 21.7年 | 3房(室)0廳3衛 |
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| 資料來源：內政部實價登錄 | ||||||||||
| 113年01月 | 華廈 | 北新路184巷208號2樓 |
615萬 |
23.88坪 |
25.8萬 |
7.97坪 | 2~2/6 | 21.4年 | 3房(室)0廳3衛 |
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| 資料來源：永慶房產集團 | ||||||||||
| 113年01月 | 華廈/辦公 | 北新路184巷220號 |
827萬 含車位125萬 |
28.01坪 含車位12.66坪 |
45.7萬
已扣除車位
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5.19坪 | 1~1/6 | 21.4年 | 0房(室)0廳1衛 |
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| 資料來源：內政部實價登錄 | ||||||||||
| 113年01月 | 華廈/店面 | 北新路184巷220號 |
827萬 |
14.76坪 |
56.0萬 |
4.97坪 | 1~1/5 | 21.4年 | 0房(室)0廳0衛 |
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| 資料來源：永慶房產集團 | ||||||||||
| 113年01月 | 華廈/辦公 | 北新路184巷230號 |
970萬 含車位價 |
48.82坪 含車位19.06坪 |
19.9萬
含車位計算
備註：地下室增建其他增建； |
16.25坪 | -1~1/6 | 21.4年 | 4房(室)0廳4衛 |
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| 資料來源：內政部實價登錄 | ||||||||||
| 112年12月 | 華廈 | 北新路184巷208號5樓 |
622萬 |
23.88坪 |
26.1萬 |
7.97坪 | 5~5/6 | 21.3年 | 3房(室)0廳3衛 |
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| 資料來源：永慶房產集團 | ||||||||||
| 112年11月 | 華廈/店面 | 北新路184巷218號 |
595萬 |
13.73坪 |
43.3萬 備註：夾層； |
4.51坪 | 1~1/6 | 21.3年 | 0房(室)0廳0衛 |
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| 資料來源：永慶房產集團 | ||||||||||
| 112年11月 | 華廈/辦公 | 北新路184巷212號 |
580萬 |
13.73坪 |
42.3萬 |
4.51坪 | 1~1/6 | 21.3年 | 1房(室)0廳1衛 |
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| 資料來源：內政部實價登錄 | ||||||||||
| 112年08月 | 車位 | 北新路184巷264號 |
75萬 |
15.78坪 |
備註：僅車位交易； |
0.26坪 | 1~1/6 | 21.0年 | 0房(室)0廳0衛 |
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| 資料來源：內政部實價登錄 | ||||||||||
| 112年07月 | 華廈 | 北新路184巷216號4樓 |
585萬 |
23.02坪 |
25.4萬 備註：陽台外推； |
7.67坪 | 4~4/6 | 20.9年 | 3房(室)0廳3衛 |
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| 資料來源：內政部實價登錄 | ||||||||||
| 112年05月 | 華廈/店面 | 北新路184巷266號 |
1,488萬 含車位價 |
73.27坪 含車位28.94坪 |
20.3萬
含車位計算
|
19.41坪 | -1~1/6 | 20.8年 | 0房(室)0廳0衛 |
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| 資料來源：永慶房產集團 | ||||||||||
| 112年05月 | 華廈 | 北新路184巷202號3樓 |
565萬 |
25.49坪 |
22.2萬 備註：陽台外推； |
8.42坪 | 3~3/6 | 20.8年 | 3房(室)0廳3衛 |
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| 資料來源：內政部實價登錄 | ||||||||||
| 112年05月 | 華廈 | 北新路184巷190號3樓 |
580萬 |
26.25坪 |
22.1萬 備註：陽台外推； |
8.73坪 | 3~3/6 | 20.8年 | 3房(室)0廳3衛 |
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| 資料來源：內政部實價登錄 | ||||||||||
| 112年04月 | 華廈 | 北新路184巷142弄13號2樓 |
638萬 |
26.25坪 |
24.3萬 |
8.73坪 | 2~2/6 | 20.7年 | 3房(室)0廳3衛 |
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| 資料來源：永慶房產集團 | ||||||||||
| 112年03月 | 華廈 |
北新路184巷190號3樓 看門牌 |
580萬 |
26.25坪 |
22.1萬 |
8.73坪 | 3~3/6 | 20.6年 | 3房(室)0廳3衛 |
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| 資料來源：永慶房產集團 | ||||||||||
| 112年03月 | 華廈 |
北新路184巷202號3樓 看門牌 |
565萬 |
25.50坪 |
22.2萬 |
8.43坪 | 3~3/6 | 20.6年 | 3房(室)0廳3衛 |
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| 資料來源：永慶房產集團 | ||||||||||
| 112年02月 | 華廈 | 北新路184巷186號5樓 |
420萬 |
15.84坪 |
26.5萬 備註：陽台外推； |
5.27坪 | 5~5/6 | 20.5年 | 2房(室)0廳2衛 |
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| 資料來源：永慶房產集團 | ||||||||||
| 112年02月 | 華廈/店面 | 北新路184巷224號 |
920萬 含車位價 |
48.82坪 含車位19.06坪 |
18.8萬
含車位計算
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16.25坪 | 1~1/6 | 20.5年 | 0房(室)0廳0衛 |
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| 資料來源：永慶房產集團 | ||||||||||
1
淡大金雞母A 最近一年實價登錄趨勢
- 本圖表資料來源包含永慶集團成交，及政府實價登錄行情。
- 社區成交單價計算與成交戶數統計，已排除親友等特殊交易、1樓，及用途為店面、車位、其他的行情。
- 社區每月平均單價可能因該月成交房屋坪數大小、單價是否含車位等而上下波動，請一併參考上方詳細實價登錄列表。
淡大金雞母A 與周遭實價登錄價格走勢
-
--淡大金雞母A -- 萬/坪
-
周遭 500 公尺大樓-- 萬/坪
-
台北市中山區大樓-- 萬/坪
- 本圖表資料來源包含永慶集團成交，及政府實價登錄行情。
- 周遭行情與區域行情統計資料已排除親友等特殊交易，及交易價格過高與過低之行情，並採用近三個月移動平均公式計算，以避免因極端數據資料及資料量體不足，造成所提供的實價登錄資訊與消費者之認知或與一般市場實價登錄產生落差。
淡大金雞母A 社區資料
淡大金雞母A 生活地圖
| 設施類別 | 設施名稱 | 距離 |
|---|---|---|
| 捷運 | 輕軌淡金北新 | 約 426 公尺 |
| 輕軌淡江大學 | 約 523 公尺 | |
| 輕軌新市一路 | 約 753 公尺 |
| 設施類別 | 設施名稱 | 距離 |
|---|---|---|
| 幼教 | 淡水啟文幼兒園 | 約 299 公尺 |
| 吉的堡北馨園幼兒園 | 約 484 公尺 | |
| 智晶幼兒園 | 約 489 公尺 | |
| 中高級校 | 正德國中 | 約 497 公尺 |
| 大專院校 | 淡江大學 | 約 347 公尺 |
| 設施類別 | 設施名稱 | 距離 |
|---|---|---|
| 診所 | 劉小冰兒科診所 | 約 332 公尺 |
| 富康中醫診所 | 約 299 公尺 | |
| 祐安中醫診所 | 約 329 公尺 | |
| 金向德中醫診所 | 約 479 公尺 | |
| 禾原內科診所 | 約 417 公尺 | |
| 新偕牙醫診所 | 約 344 公尺 | |
| 矯政牙醫診所 | 約 389 公尺 | |
| 華生家醫科皮膚科聯合診所 | 約 339 公尺 | |
| 大忠耳鼻喉科診所 | 約 397 公尺 | |
| 水碓瑞安診所 | 約 375 公尺 | |
| 睛采眼科診所 | 約 412 公尺 | |
| 陳灼彭身心醫診所 | 約 316 公尺 | |
| 藥局藥妝 | 康是美淡大門市 | 約 247 公尺 |
| 屈臣氏淡江 | 約 246 公尺 | |
| 璉恩藥局 | 約 338 公尺 | |
| 聖元社區藥局 | 約 350 公尺 | |
| 北新藥局 | 約 386 公尺 | |
| 大忠聯合藥局 | 約 397 公尺 |
| 設施名稱 | 距離 |
|---|---|
| 7-ELEVEN金巧 | 約 66 公尺 |
| 7-ELEVEN巧立門市 | 約 121 公尺 |
| 7-ELEVEN淡大門市 | 約 219 公尺 |
| 7-ELEVEN淡欣門市 | 約 265 公尺 |
| 7-ELEVEN鑫鑫門市 | 約 298 公尺 |
| 7-ELEVEN川金 | 約 434 公尺 |
| 7-ELEVEN君品 | 約 439 公尺 |
| 7-ELEVEN財府 | 約 466 公尺 |
| 全家淡水富山店 | 約 73 公尺 |
| 全家淡水大學店 | 約 195 公尺 |
| 全家淡水校園店 | 約 212 公尺 |
| 全家淡水學城店 | 約 256 公尺 |
| 全家淡水五虎崗店 | 約 280 公尺 |
| 全家淡水北淡店 | 約 293 公尺 |
| 全家淡水新莊店 | 約 444 公尺 |
| 全家淡水新旭店 | 約 455 公尺 |
| 全家淡水財庫店 | 約 472 公尺 |
| 全家淡水金榜店 | 約 502 公尺 |
| 萊爾富淡水台電宿舍 | 約 315 公尺 |
| 萊爾富北縣淡俊店 | 約 328 公尺 |
| 設施類別 | 設施名稱 | 距離 |
|---|---|---|
| 量販超市 | 全聯福利中心淡水學府店 | 約 490 公尺 |
| 美廉社淡水北新三店 | 約 139 公尺 | |
| 美廉社淡水大忠店 | 約 319 公尺 | |
| 美廉社淡水學府三店 | 約 457 公尺 | |
| 3C書局 | 麗文書坊麗文校園書局-淡大店 | 約 533 公尺 |
| 寵物店 | 凱特精品貓旅館 | 約 45 公尺 |
| 騰烊行銷 | 約 269 公尺 | |
| 吾寶寵物美容 | 約 408 公尺 | |
| 優逗寵物坊 | 約 478 公尺 | |
| 金松犬舍 | 約 491 公尺 |
| 設施名稱 | 距離 |
|---|---|
| 北新停車場 | 約 305 公尺 |
| Times 停車場淡水金雞母社區停車場 | 約 113 公尺 |
| 台灣聯通淡大場 | 約 464 公尺 |
| 設施類別 | 設施名稱 | 距離 |
|---|---|---|
| 展演場所 | 淡江大學文錙藝術中心 | 約 209 公尺 |
| 淡江大學海事博物館 | 約 105 公尺 | |
| 運動健身 | 健身工廠新北淡水 | 約 293 公尺 |
| World Gym世界健身俱樂部淡水店 | 約 464 公尺 | |
| 淡江大學紹謨紀念游泳館 | 約 533 公尺 |
