社區特色
淡江大學旁，全部規劃成學生套房
周邊交通
淡江大學公車站、近淡水輕軌北新站，店家林立生活機能佳。
建築設計
淡江大學旁，全部規劃成學生套房
公共設施
一樓皆為店面規劃，生活便利
地下室有投幣式洗衣間
淡大金雞母A
-
成交
近1年平均 28.3 萬/坪- 成交單價定義：預設計算最近3個月的平均成交單價，若成交量不足以計算，將擴大統計期間，最長到2年。
- 成交總價定義：近2年成交的最低總價～最高總價。
- 以上資料，已排除計算親友等特殊交易、1樓，及用途為店面、車位、其他的實價登錄行情。
最新成交 29.1萬/坪 (113年11月)近五年最高 29.1萬/坪 (113年11月)看實價登錄趨勢 › -
待售
目前銷售中 1 筆總價 536 ~ 536 萬看詳細資訊 › -
新北市淡水區北新路184巷142弄1號
- 坪數規劃 13.73~27.67 坪
- 總戶數約 190 戶
- 屋齡約 24 年
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淡大金雞母A 待售及鄰近房屋推薦
淡大金雞母A
實價登錄揭露到門牌
近五年內共有65筆實價登錄
| 成交年月 | 型態 | 地址 | 總價 | 建坪 | 建坪單價 | 地坪 | 樓別 | 屋齡 | 格局 | 照片 |
|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 113年11月 | 華廈 | 北新路184巷188號2樓 |
460萬 |
15.84坪 |
29.1萬 |
5.27坪 | 2~2/6 | 22.3年 | 2房(室)0廳2衛 |
|
| 資料來源：永慶房產集團 | ||||||||||
| 113年09月 | 車位 | 北新路184巷264號 |
95萬 |
15.78坪 |
備註：僅車位交易； |
0.15坪 | 1~1/6 | 22.1年 | 0房(室)0廳0衛 |
|
| 資料來源：內政部實價登錄 | ||||||||||
| 113年05月 | 華廈/辦公 | 北新路184巷222號 |
840萬 含車位價 |
40.13坪 含車位17.44坪 |
20.9萬
含車位計算
|
13.39坪 | -1~1/6 | 21.8年 | 0房(室)0廳0衛 |
|
| 資料來源：內政部實價登錄 | ||||||||||
| 113年05月 | 華廈 | 北新路184巷188號4樓 |
435萬 |
15.84坪 |
27.5萬 |
5.27坪 | 4~4/6 | 21.8年 | 2房(室)0廳2衛 |
|
| 資料來源：永慶房產集團 | ||||||||||
| 113年04月 | 華廈 | 北新路184巷202號4樓 |
600萬 |
25.49坪 |
23.5萬 備註：親友、員工、共有人或其他特殊關係間之交易； |
8.42坪 | 4~4/6 | 21.7年 | 3房(室)0廳3衛 |
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| 資料來源：內政部實價登錄 | ||||||||||
| 113年01月 | 華廈 | 北新路184巷208號2樓 |
615萬 |
23.88坪 |
25.8萬 |
7.97坪 | 2~2/6 | 21.4年 | 3房(室)0廳3衛 |
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| 資料來源：永慶房產集團 | ||||||||||
| 113年01月 | 公寓/店面 | 北新路184巷220號 |
827萬 |
14.76坪 |
56.0萬 |
4.97坪 | 1~1/5 | 21.4年 | 0房(室)0廳0衛 |
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| 資料來源：永慶房產集團 | ||||||||||
| 113年01月 | 華廈/辦公 | 北新路184巷220號 |
827萬 含車位125萬 |
28.01坪 含車位12.66坪 |
45.7萬
已扣除車位
|
5.19坪 | 1~1/6 | 21.4年 | 0房(室)0廳1衛 |
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| 資料來源：內政部實價登錄 | ||||||||||
| 113年01月 | 華廈/辦公 | 北新路184巷230號 |
970萬 含車位價 |
48.82坪 含車位19.06坪 |
19.9萬
含車位計算
備註：地下室增建其他增建； |
16.25坪 | -1~1/6 | 21.4年 | 4房(室)0廳4衛 |
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| 資料來源：內政部實價登錄 | ||||||||||
| 112年12月 | 華廈 | 北新路184巷208號5樓 |
622萬 |
23.88坪 |
26.1萬 |
7.97坪 | 5~5/6 | 21.3年 | 3房(室)0廳3衛 |
|
| 資料來源：永慶房產集團 | ||||||||||
| 112年11月 | 華廈/店面 | 北新路184巷218號 |
595萬 |
13.73坪 |
43.3萬 備註：夾層； |
4.51坪 | 1~1/6 | 21.3年 | 0房(室)0廳0衛 |
|
| 資料來源：永慶房產集團 | ||||||||||
| 112年11月 | 華廈/辦公 | 北新路184巷212號 |
580萬 |
13.73坪 |
42.3萬 |
4.51坪 | 1~1/6 | 21.3年 | 1房(室)0廳1衛 |
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| 資料來源：內政部實價登錄 | ||||||||||
| 112年08月 | 車位 | 北新路184巷264號 |
75萬 |
15.78坪 |
備註：僅車位交易； |
0.26坪 | 1~1/6 | 21.0年 | 0房(室)0廳0衛 |
|
| 資料來源：內政部實價登錄 | ||||||||||
| 112年07月 | 華廈 | 北新路184巷216號4樓 |
585萬 |
23.02坪 |
25.4萬 備註：陽臺外推； |
7.67坪 | 4~4/6 | 20.9年 | 3房(室)0廳3衛 |
|
| 資料來源：內政部實價登錄 | ||||||||||
| 112年05月 | 華廈/店面 | 北新路184巷266號 |
1,488萬 含車位價 |
73.27坪 含車位28.94坪 |
20.3萬
含車位計算
|
19.41坪 | -1~1/6 | 20.8年 | 0房(室)0廳0衛 |
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| 資料來源：永慶房產集團 | ||||||||||
| 112年05月 | 華廈 | 北新路184巷202號3樓 |
565萬 |
25.49坪 |
22.2萬 備註：陽臺外推； |
8.42坪 | 3~3/6 | 20.8年 | 3房(室)0廳3衛 |
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| 資料來源：內政部實價登錄 | ||||||||||
| 112年05月 | 華廈 | 北新路184巷190號3樓 |
580萬 |
26.25坪 |
22.1萬 備註：陽臺外推； |
8.73坪 | 3~3/6 | 20.8年 | 3房(室)0廳3衛 |
|
| 資料來源：內政部實價登錄 | ||||||||||
| 112年04月 | 華廈 | 北新路184巷142弄13號2樓 |
638萬 |
26.25坪 |
24.3萬 |
8.73坪 | 2~2/6 | 20.7年 | 3房(室)0廳3衛 |
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| 資料來源：永慶房產集團 | ||||||||||
| 112年03月 | 華廈 |
北新路184巷190號3樓 看門牌 |
580萬 |
26.25坪 |
22.1萬 |
8.73坪 | 3~3/6 | 20.6年 | 3房(室)0廳3衛 |
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| 資料來源：永慶房產集團 | ||||||||||
| 112年03月 | 華廈 |
北新路184巷202號3樓 看門牌 |
565萬 |
25.50坪 |
22.2萬 |
8.43坪 | 3~3/6 | 20.6年 | 3房(室)0廳3衛 |
|
| 資料來源：永慶房產集團 | ||||||||||
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淡大金雞母A 最近一年實價登錄趨勢
- 本圖表資料來源包含永慶集團成交，及政府實價登錄行情。
- 社區成交單價計算與成交件數統計，已排除親友等特殊交易、1樓，及用途為店面、車位、其他的行情。
- 社區每月平均單價可能因該月成交房屋坪數大小、單價是否含車位等而上下波動，請一併參考上方詳細實價登錄列表。
淡大金雞母A 與周遭實價登錄價格走勢
-
--淡大金雞母A -- 萬/坪
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周遭 500 公尺大樓-- 萬/坪
-
台北市中山區大樓-- 萬/坪
- 本圖表資料來源包含永慶集團成交，及政府實價登錄行情。
- 周遭行情與區域行情統計資料已排除親友等特殊交易，及交易價格過高與過低之行情，並採用近三個月移動平均公式計算，以避免因極端數據資料及資料量體不足，造成所提供的實價登錄資訊與消費者之認知或與一般市場實價登錄產生落差。
