社區特色
正德國中旁 商用地店家林立
採買、上學、用餐皆可步行、一層兩戶、戶數單純
社區外道路四通八達、生活機能便利。
周邊交通
近正德國中站、中山北路一段米粉寮站也方便
步行五分鐘可到輕軌v05站
建築設計
建築師規劃中庭花園實用性高，為社區增添綠意，並有兒童遊戲區等活動空間，適合有老人小孩的家庭。
公共設施
中庭花園、綠野景觀、戶外兒童遊戲區
狀元地
-
成交
近1年平均 24.5 萬/坪- 成交單價定義：預設計算最近3個月的平均成交單價，若成交量不足以計算，將擴大統計期間，最長到2年。
- 成交總價定義：近2年成交的最低總價～最高總價。
- 以上資料，已排除計算親友等特殊交易、1樓，及用途為店面、車位、其他的實價登錄行情。
最新成交 28.8萬/坪 (113年11月)近五年最高 28.8萬/坪 (113年11月)看實價登錄趨勢 › -
待售
目前銷售中 8 筆總價 768 ~ 998 萬看詳細資訊 › -
新北市淡水區中山北路一段212巷16號
- 坪數規劃 21.07~67.16 坪
- 總戶數約 171 戶
- 屋齡約 30 年
看完整介紹 ›
追蹤社區
已加入追蹤!
有新進物件將通知您。
有新進物件將通知您。
狀元地 待售房屋
狀元地，共有 8 筆待售房屋
追蹤社區新案
已加入追蹤!
有新進物件將通知您。
有新進物件將通知您。
-
單價個位數正德國中旁狀元...
新北市淡水區中山北路一段88.67坪單價8.7萬，比社區均價↓62.6% -
狀元地大露臺稀有釋出快來...
新北市淡水區中山北路一段3房(室)2廳2衛 55.39坪單價18.0萬，比社區均價↓24.4% -
1字頭學區旁大露臺狀元地...
新北市淡水區中山北路一段3房(室)2廳2衛 55.39坪單價18.0萬，比社區均價↓24.4% -
正學區旁的狀元及第-生活...
新北市淡水區中山北路一段3房(室)2廳2衛 55.39坪單價18.0萬，比社區均價↓24.4% -
💯正德國中旁狀元地超大...
新北市淡水區中山北路一段3房(室)2廳2衛 55.39坪單價18.0萬，比社區均價↓24.4% -
鄰近學區、鬧區、公園高機...
新北市淡水區中山北路一段3房(室)2廳2衛 55.39坪單價18.0萬，比社區均價↓24.4% -
學區旁🌸狀元地🌸超級...
新北市淡水區中山北路一段3房(室)2廳2衛 55.39坪單價18.0萬，比社區均價↓24.4% -
$一級棒狀元地大露台三房
新北市淡水區中山北路一段3房(室)2廳2衛 55.39坪單價18.0萬，比社區均價↓24.4%
狀元地
實價登錄揭露到門牌
近五年內共有23筆實價登錄
| 成交年月 | 型態 | 地址 | 總價 | 建坪 | 建坪單價 | 地坪 | 樓別 | 屋齡 | 格局 | 照片 |
|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 113年11月 | 大樓 | 中山北路一段212巷34號10樓 |
926萬 |
32.13坪 |
28.8萬 備註：陽臺外推；其他增建； |
5.17坪 | 10~10/15 | 29.4年 | 3房(室)2廳1衛 |
|
| 資料來源：永慶房產集團 | ||||||||||
| 113年08月 | 大樓 | 中山北路一段212巷34號地下1層 |
230萬 |
43.40坪 |
5.3萬 |
6.00坪 | -1~-1/15 | 29.2年 | 0房(室)0廳1衛 |
|
| 資料來源：永慶房產集團 | ||||||||||
| 113年08月 | 大樓/辦公 | 中山北路一段212巷34號地下一層 |
230萬 |
43.40坪 |
5.3萬 |
6.00坪 | -1~-1/15 | 29.2年 | 1房(室)0廳1衛 |
|
| 資料來源：內政部實價登錄 | ||||||||||
| 113年07月 | 大樓/辦公 | 中山北路一段212巷36號地下1層 |
120萬 |
20.64坪 |
5.8萬 |
2.84坪 | -1~-1/15 | 29.1年 | 0房(室)0廳1衛 |
|
| 資料來源：永慶房產集團 | ||||||||||
| 113年07月 | 大樓/其他 | 中山北路一段212巷36號地下一層 |
120萬 |
20.64坪 |
5.8萬 |
2.83坪 | -1~-1/15 | 29.1年 | 0房(室)1廳1衛 |
|
| 資料來源：內政部實價登錄 | ||||||||||
| 113年07月 | 大樓 | 中山北路一段212巷34號10樓 |
782萬 |
32.13坪 |
24.3萬 |
5.17坪 | 10~10/15 | 29.1年 | 3房(室)2廳1衛 |
|
| 資料來源：內政部實價登錄 | ||||||||||
| 113年07月 | 大樓 | 中山北路一段212巷30號14樓 |
826萬 含車位價 |
37.82坪 含車位13.59坪 |
21.8萬
含車位計算
|
3.84坪 | 14~14/15 | 29.1年 | 2房(室)2廳1衛 |
|
| 資料來源：永慶房產集團 | ||||||||||
| 113年04月 | 大樓 | 中山北路一段212巷18號15樓 |
1,055萬 含車位價 |
46.12坪 含車位坪數 |
22.9萬
含車位計算
備註：陽臺外推；其他增建； |
4.84坪 | 15~15/15 | 28.9年 | 3房(室)2廳2衛 |
|
| 資料來源：內政部實價登錄 | ||||||||||
| 113年02月 | 大樓/辦公 | 中山北路一段212巷34號地下一層 |
200萬 |
43.40坪 |
4.6萬 |
6.00坪 | -1~-1/15 | 28.7年 | 0房(室)0廳0衛 |
|
| 資料來源：內政部實價登錄 | ||||||||||
| 113年02月 | 大樓/辦公 | 中山北路一段212巷22號地下1層 |
200萬 |
132.08坪 |
1.5萬 |
18.35坪 | -1~-1/15 | 年 | 0房(室)0廳0衛 |
|
| 資料來源：永慶房產集團 | ||||||||||
| 113年01月 | 大樓/辦公 | 中山北路一段212巷16號地下1層 |
800萬 |
163.38坪 |
4.9萬 |
17.68坪 | -1~-1/15 | 0.0年 | 0房(室)0廳0衛 |
|
| 資料來源：永慶房產集團 | ||||||||||
| 113年01月 | 大樓/其他 | 中山北路一段212巷36號地下一層 |
103萬 |
20.64坪 |
5.0萬 |
2.83坪 | -1~-1/15 | 28.6年 | 0房(室)1廳1衛 |
|
| 資料來源：內政部實價登錄 | ||||||||||
| 112年07月 | 大樓 | 中山北路一段212巷22號12樓 |
900萬 含車位價 |
50.20坪 含車位坪數 |
17.9萬
含車位計算
|
5.75坪 | 12~12/14 | 28.1年 | 4房(室)2廳2衛 |
|
| 資料來源：內政部實價登錄 | ||||||||||
| 111年08月 | 大樓 |
中山北路一段212巷16號14樓 看門牌 |
820萬 含車位價 |
43.90坪 含車位13.59坪 |
18.7萬
含車位計算
|
4.75坪 | 14~14/14 | 27.2年 | 3房(室)2廳2衛 |
|
| 資料來源：永慶房產集團 | ||||||||||
| 111年04月 | 大樓 | 中山北路一段212巷24號9樓 |
790萬 |
42.09坪 |
18.8萬 |
6.67坪 | 9~9/14 | 26.9年 | 3房(室)2廳2衛 |
|
| 資料來源：內政部實價登錄 | ||||||||||
| 111年02月 | 大樓 |
中山北路一段212巷30號2樓 看門牌 |
540萬 |
23.66坪 |
22.8萬 |
3.75坪 | 2~2/15 | 26.7年 | 2房(室)2廳1衛 |
|
| 資料來源：永慶房產集團 | ||||||||||
| 110年08月 | 大樓 | 中山北路一段212巷34號15樓 |
750萬 含車位120萬 |
48.42坪 含車位坪數 |
15.5萬
含車位計算
備註：其他增建； |
5.17坪 | 15~15/15 | 26.2年 | 3房(室)2廳2衛 |
|
| 資料來源：內政部實價登錄 | ||||||||||
| 110年08月 | 大樓/店面 | 中山北路一段212巷18號 |
1,135萬 含車位價 |
67.16坪 含車位27.18坪 |
16.9萬
含車位計算
備註：平台外推，3套衛浴。夾層； |
7.84坪 | -1~1/15 | 26.2年 | 0房(室)0廳0衛 |
|
| 資料來源：永慶房產集團 | ||||||||||
| 110年03月 | 大樓 |
中山北路一段212巷36號15樓 看門牌 |
700萬 含車位價 |
46.45坪 含車位13.59坪 |
15.1萬
含車位計算
|
4.92坪 | 15~15/15 | 25.8年 | 3房(室)2廳2衛 |
|
| 資料來源：永慶房產集團 | ||||||||||
| 109年11月 | 大樓 | 中山北路一段212巷18號12樓 |
700萬 含車位價 |
43.46坪 含車位坪數 |
16.1萬
含車位計算
|
4.67坪 | 12~12/15 | 25.4年 | 3房(室)2廳2衛 |
|
| 資料來源：內政部實價登錄 | ||||||||||
1
狀元地 最近一年實價登錄趨勢
- 本圖表資料來源包含永慶集團成交，及政府實價登錄行情。
- 社區成交單價計算與成交件數統計，已排除親友等特殊交易、1樓，及用途為店面、車位、其他的行情。
- 社區每月平均單價可能因該月成交房屋坪數大小、單價是否含車位等而上下波動，請一併參考上方詳細實價登錄列表。
狀元地 與周遭實價登錄價格走勢
-
--狀元地 -- 萬/坪
-
周遭 500 公尺大樓-- 萬/坪
-
台北市中山區大樓-- 萬/坪
- 本圖表資料來源包含永慶集團成交，及政府實價登錄行情。
- 周遭行情與區域行情統計資料已排除親友等特殊交易，及交易價格過高與過低之行情，並採用近三個月移動平均公式計算，以避免因極端數據資料及資料量體不足，造成所提供的實價登錄資訊與消費者之認知或與一般市場實價登錄產生落差。
