皇后大道公爵區

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資料來源:永慶房屋歷年實價登錄統計

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皇后大道公爵區 待售及鄰近房屋推薦

皇后大道公爵區

實價登錄揭露到門牌
近五年內共有1筆實價登錄
成交年月 型態 地址 總價 建坪 建坪單價 地坪 樓別 屋齡 格局 照片
111年06月 華廈 敬業三路161巷1號7樓

14,900萬

含車位價

165.68坪

含車位坪數

89.9萬

含車位計算
51.97坪 7~8/8 21.6年 5房(室)2廳4衛

資料來源:內政部實價登錄
1

皇后大道公爵區 最近一年實價登錄趨勢

成交單價 成交戶數
  • 本圖表資料來源包含永慶集團成交,及政府實價登錄行情。
  • 社區成交單價計算與成交戶數統計,已排除親友等特殊交易、1樓,及用途為店面、車位、其他的行情。
  • 社區每月平均單價可能因該月成交房屋坪數大小、單價是否含車位等而上下波動,請一併參考上方詳細實價登錄列表。

皇后大道公爵區 與周遭實價登錄價格走勢

  • --
    皇后大道公爵區 -- 萬/坪
  • 周遭 500 公尺大樓
    -- 萬/坪
  • 台北市中山區大樓
    -- 萬/坪
  • 本圖表資料來源包含永慶集團成交,及政府實價登錄行情。
  • 周遭行情與區域行情統計資料已排除親友等特殊交易,及交易價格過高與過低之行情,並採用近三個月移動平均公式計算,以避免因極端數據資料及資料量體不足,造成所提供的實價登錄資訊與消費者之認知或與一般市場實價登錄產生落差。

皇后大道公爵區 社區資料

臺北市中山區敬業三路

  • 完工日期:2000/11~2000/11
  • 屋齡:約24年
  • 主 結 構:鋼筋混凝土(RC)
  • 樓層:地上 8~8 層 / 地下 2~2 層
  • 總戶數:19戶
  • 建設公司:久新建設股份有限公司
  • 坪數規劃:119.01~120.57坪
  • 管理方式:管理員(警衛)
詳細社區介紹請找
陳建安店長
陳建安 店長 永慶房屋 - 大直直營店
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社區特色

1.位大直重劃區,基隆河沿岸提供大片綠地,綠地多環境好。
2.鄰近美麗華商圈,周邊也有許多名品商店、餐廳、大型賣場、精品旅館等。
3.鄰近捷運文湖線大直站、劍南路站。

周邊交通

鄰近捷運文湖線劍南路站、大直站

1.鄰近捷運文湖線劍南路站、大直站,交通便利。
2.交通四通八達,明水路可接新生高架橋。鄰近快速道路、高速公路全長約2公里,延濱河大道直上汐五高架道路,銜接北二高、北宜高,天母快速道路可達天母士林地區。四通八達的立體道路,南來北往,暢行無阻。
3.復北地下道通車松山機場車行地下道,全長677公尺,由大直橋穿越松山機場下方連復興北路,有效紓解圓山地區及內湖科學園區等車流,大幅縮短南北交通行車距離及時間,成為連接台北市各精華區主要幹道。

鄰近生活圈

鄰近學校
濱江國小.永安國小培育菁英從小養成國際市民風範大直國小.大直高中.濱江國小.永安國小.濱江國中.北安國中.實踐大學領先全國採國際雙語之國民最初教育,也從大直出發,高素質.師資優異.
1.永安國小:位於大直重劃區內,歷經五年的籌劃,一所前瞻性的開放小學在大家的殷切期盼下,於二○○○年落成啟用。永安國小在設計時即與鄰近的明水公園做整體規劃,實現了社區學校的夢想;而其班群空間的彈性多元建築,更促使師生在教與學的活動上有了無線變革的可能。在美化綠化的成果上,則採用本土化的植栽做為妝點空間的藝術師,讓校園充滿了盎然的生機,更促使永安引領教育改革的契機。
2.濱江國小:學校經營的縝密思考,團隊全心投入,發展濱江課程特色與教育口碑,99 榮獲教育 111 標高學校認證通過,96-98 年連續三年榮獲北市深耕閱讀團體特優、偶戲比賽連續三年榮獲北市特優全國賽優等,98 年獲得優質學校校園營造優質獎,98 學年度臺北市學生圍棋錦標賽國小南區團體組總成績第一名,參加節能減碳「還我酷地球」競賽全國第 1 名,99 年獲全國節水第一名,96 年獲得國際網界博覽會白金獎,榮獲總統召見,團隊殊榮值得肯定。
3.濱江國中:濱江校園,氣勢磅礡,空間寬敞亮麗,涵養濱江學子胸襟開闊,眼光遠大、前瞻而宏觀。整體建築規劃將人、環境作最佳的結合,校園內每一設施均賦予教育元素。潛藏在每個角落的驚奇,等待著孩子去探索,從孩子自然、不做作的互動中,同儕間的真情自然流露。
休閒/公園綠地
小型公園:403大型公園:美堤河濱公園,大佳河濱公園,迎風河濱園休閒:大魯閣棒球場,高爾夫球場
1.美堤河濱公園:位於基隆河大直橋至中山高速公路間(大直側),是基隆河截彎取直、闢建之後規劃的。公園裡提供完備的運動設施:網球場、羽球場、 排球場、籃球場、直排輪練習場…等,提供給附近居民運動休閒的功能。在這裡,白天可以遠眺大直橋及圓山飯店,不時還可以感受飛機的震撼,晚上大直橋及河岸 的燈火雅緻迷人,漫步其間頗富情趣,是大直地區欣賞臺北市夜景和夜遊的最好去處。美堤河濱公園還規劃出一片「自然親水灣區」,有石橋假山、塗鴉區和遙控模型車練習場…等,有別於其他河濱公園的設備。河岸有幾何造型的美堤碼頭,將是花博會藍色公路的搭船地點之一。
2.永直公園:為「人文藝術」公園,附近有香火鼎盛的植福宮,常有外國觀光客前來朝聖,園內造型花架為視覺焦點所在,新穎的造型,給人一種鮮耀的感覺。
3.明水公園:位於北安路538巷口,鄰永安國小,公園面積約1公頃,是一個小巧卻機能豐富的公園。公園內的設施有供學童恣意滑動的溜冰場、攀爬嬉戲的兒童遊戲場、讓社區居民來此聚會話家常的休憩涼亭、婆婆媽媽們舒緩筋骨的林下運動廣場等,還有迂迴卻不複雜的步道,讓不大的明水公園卻能藉此有柳暗花明又一村的遊憩體驗,充分提供附近居民一個舒展身心、運動健身的最佳去處。
百貨/商場/傳統市場
美麗華購物中心,家樂福,愛買,大直傳統市場、基河國宅店家提供家庭購買日常用品之所需,逛街購物樣樣應有盡有.
1.美麗華商圈:位於台北中山區,也是基隆河截彎取直的大彎段,這裡有複合式的商業購物中心「美麗華百樂園」,周邊也有許多名品商店、餐廳、大型賣場、精品旅館等。美麗華除了擁有百貨館、遊樂設施和影城之外,還有美麗豪華的巨型摩天輪,共設有48個車廂,晚上即會學放炫麗的霓虹光彩,為目前全台運轉一圈時數最久的摩天輪,現在則成了當地著名的地標,也是城市夜空下最浪漫唯美的閃亮寶石。
2.大直市場:大直市場攤商原在大直橋下形成攤販區,後遷移至北安路458巷口,經市府徵收市場用地,市場於民國50年興建完工開業,開始配攤數60攤,後增設鐵皮攤棚再安置25攤。臺北市市場處為創造舒適之購物環境,再造市場之新風貌,於99年進行整潔明亮工程,已針對市場內外觀結構進行全面改造,目前攤位總數共82攤。
3.鄰近有7-11及全家便利商店、愛買及家樂福量販店、美麗華百貨公司、美福飯店及萬豪酒店,傳統市場有大直傳統市場及西湖傳統市場等,採買相當方便且商家完整,美麗華商圈機能佳,是台北市發展成熟的重劃區生活圈。

建築設計

1.採用鋼筋混凝土RC造結構系統,整體結構經名結構工程技師及專業電腦程式計算,堅固耐用,無論承重,抗壓,耐震,防火等特性均符合內政部頒布之建築技術標準。
2.建物外觀立面採進口天然石材,丁掛磚與造型金屬整體搭配,融合細部設計塑造整體藝術之美社區規劃格局方正,室內設計空間寬闊,可充分自由發揮不受限室內採光佳通風良好,戶數少住戶單純,管理嚴謹居家安全有保障。

公共設施

梯廳、樓梯間、等。

皇后大道公爵區 生活地圖

設施類別 設施名稱 距離
捷運 下塔悠站(規劃中) 約 283 公尺
捷運劍南路站 約 596 公尺
捷運劍南路站出口3 約 546 公尺
捷運劍南路站出口2 約 577 公尺
捷運劍南路站出口1 約 672 公尺
設施類別 設施名稱 距離
幼教 國際蒙特梭利幼兒園 約 33 公尺
蒙特梭利快樂園幼兒園 約 263 公尺
山秀幼兒園 約 468 公尺
設施類別 設施名稱 距離
診所 詠生中醫診所 約 274 公尺
小星星牙醫診所 約 485 公尺
薇光御境牙醫診所 約 487 公尺
裕見美牙醫診所 約 505 公尺
甯境牙醫診所 約 642 公尺
柏克萊眼科診所 約 438 公尺
永育樂群診所 約 336 公尺
大直佳醫美人診所 約 501 公尺
藥局藥妝 康是美美堤門市 約 240 公尺
康是美薇閣門市 約 471 公尺
長庚生物科技美麗華百貨 約 386 公尺
永育康暉藥局 約 336 公尺
安養看護 凱琳居家護理所 約 419 公尺
動物醫院 以立動物醫院 約 364 公尺
惟新動物醫院 約 631 公尺
設施名稱 距離
7-ELEVEN萬濠 約 262 公尺
7-ELEVEN基河門市 約 329 公尺
7-ELEVEN樂美 約 429 公尺
7-ELEVEN薇美 約 471 公尺
7-ELEVEN大永門市 約 510 公尺
7-ELEVEN明美 約 574 公尺
7-ELEVEN明水門市 約 604 公尺
全家美麗店 約 94 公尺
全家樂群店 約 254 公尺
全家明水店 約 490 公尺
全家時代廣場店 約 515 公尺
設施類別 設施名稱 距離
百貨公司 美麗華購物中心 約 451 公尺
春大直商場 約 567 公尺
量販超市 全聯福利中心大直敬業 約 294 公尺
商圈夜市 大直商圈 約 392 公尺
3C書局 誠品誠品美麗華店 約 386 公尺
寵物店 汪堡股份有限公司 約 377 公尺
蕙昌寵物企業社 約 401 公尺
汪堡 約 419 公尺
三天二夜有限公司 約 435 公尺
比比庫 約 476 公尺
高屋寵物股份有限公司 約 554 公尺
新葉國際大直店 約 560 公尺
毛樂地寵物事業股份 約 616 公尺
歐品邁國際 約 626 公尺
設施名稱 距離
基隆河美堤段河濱公園平面停車場 約 309 公尺
樂群臨時平面停車場 約 437 公尺
Times 敬業樂群停車場 約 361 公尺
嘟嘟房樂群二路站 約 446 公尺
Times 停車場明水路停車場 約 504 公尺
設施類別 設施名稱 距離
公園 中429公園 約 102 公尺
中427公園 約 116 公尺
中山四三二號公園 約 304 公尺
展演場所 美麗新大直皇家影城 約 453 公尺
Art Space 563 約 428 公尺
臺北菲利浦畫廊 約 493 公尺
運動健身 六星集足體養身會館台北大直會館 約 496 公尺
蓬萊高爾夫練習場 約 222 公尺

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