社區特色
全社區規劃為小坪數套房並有管理員管理
稀有5樓電梯產品
周邊交通
紅36.38公車
建築設計
長走廊是排列
公共設施
無
來來香榭
-
成交
近6個月平均 25.0 萬/坪- 成交單價定義：預設計算最近3個月的平均成交單價，若成交量不足以計算，將擴大統計期間，最長到2年。
- 成交總價定義：近2年成交的最低總價～最高總價。
- 以上資料，已排除計算親友等特殊交易、1樓，及用途為店面、車位、其他的實價登錄行情。
最新成交 28.6萬/坪 (114年02月)近五年最高 37.7萬/坪 (113年06月)看實價登錄趨勢 › -
待售
目前銷售中 5 筆總價 148 ~ 1,999 萬看詳細資訊 › -
新北市淡水區新民街222巷18號
- 坪數規劃 41.96~88.63 坪
- 總戶數約 56 戶
- 屋齡約 34 年
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來來香榭 待售房屋
來來香榭，共有 5 筆待售房屋
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新北市淡水區8.49坪單價18.6萬，比社區均價↓25.6%
來來香榭
實價登錄揭露到門牌
近五年內共有51筆實價登錄
| 成交年月 | 型態 | 地址 | 總價 | 建坪 | 建坪單價 | 地坪 | 樓別 | 屋齡 | 格局 | 照片 |
|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 114年02月 | 華廈/套房 |
新民街222巷16弄5之15號5樓 看門牌 |
260萬 |
9.10坪 |
28.6萬 |
2.50坪 | 5~5/5 | 34.8年 | 1房(室)0廳1衛 |
|
| 資料來源：永慶房產集團 | ||||||||||
| 113年11月 | 大樓 |
新民街222巷18號10樓 看門牌 |
951萬 含車位價 |
53.88坪 含車位11.87坪 |
17.7萬
含車位計算
|
7.73坪 | 10~10/15 | 33.0年 | 3房(室)2廳2衛 |
|
| 資料來源：永慶房產集團 | ||||||||||
| 113年10月 | 華廈/套房 | 新民街222巷16弄5之8號5樓 |
260萬 |
9.02坪 |
28.8萬 |
2.44坪 | 5~5/5 | 34.4年 | 1房(室)0廳1衛 |
|
| 資料來源：永慶房產集團 | ||||||||||
| 113年07月 | 華廈/套房 | 新民街222巷16弄5之15號3樓 |
331萬 |
9.10坪 |
36.4萬 |
2.55坪 | 3~3/5 | 34.2年 | 1房(室)1廳1衛 |
|
| 資料來源：永慶房產集團 | ||||||||||
| 113年06月 | 華廈/套房 |
新民街222巷16弄5之22號 看門牌 |
303萬 |
9.40坪 |
32.2萬 |
2.50坪 | 1~1/5 | 34.1年 | 1房(室)1廳1衛 |
|
| 資料來源：永慶房產集團 | ||||||||||
| 113年06月 | 公寓/套房 |
新民街222巷16弄5之23號 看門牌 |
273萬 |
9.40坪 |
29.0萬 |
2.55坪 | 1~1/5 | 34.1年 | 1房(室)1廳1衛 |
|
| 資料來源：永慶房產集團 | ||||||||||
| 113年06月 | 華廈/套房 | 新民街222巷16弄5之5號3樓 |
340萬 |
9.02坪 |
37.7萬 |
2.44坪 | 3~3/5 | 34.1年 | 1房(室)0廳1衛 |
|
| 資料來源：永慶房產集團 | ||||||||||
| 113年03月 | 公寓/套房 | 新民街222巷16弄5之5號2樓 |
290萬 |
9.02坪 |
32.1萬 |
2.44坪 | 2~2/5 | 33.8年 | 1房(室)1廳1衛 |
|
| 資料來源：永慶房產集團 | ||||||||||
| 112年10月 | 華廈/套房 |
新民街222巷16弄5之8號3樓 看門牌 |
246萬 |
9.02坪 |
27.3萬 |
2.44坪 | 3~3/5 | 33.4年 | 1房(室)1廳1衛 |
|
| 資料來源：永慶房產集團 | ||||||||||
| 112年08月 | 華廈/套房 |
新民街222巷16弄5之9號4樓 看門牌 |
250萬 |
9.02坪 |
27.7萬 |
2.48坪 | 4~4/5 | 33.3年 | 1房(室)0廳1衛 |
|
| 資料來源：永慶房產集團 | ||||||||||
| 112年08月 | 華廈/套房 | 新民街222巷16弄5之23號5樓 |
250萬 |
9.26坪 |
27.0萬 |
2.54坪 | 5~5/5 | 33.3年 | 1房(室)0廳1衛 |
|
| 資料來源：內政部實價登錄 | ||||||||||
| 112年06月 | 公寓/套房 | 新民街222巷16弄5之12號2樓 |
240萬 |
10.88坪 |
22.1萬 |
2.98坪 | 5~5/5 | 33.1年 | 1房(室)0廳1衛 |
|
| 資料來源：永慶房產集團 | ||||||||||
| 112年06月 | 華廈/套房 | 新民街222巷16弄5之12號2樓 |
240萬 |
10.87坪 |
22.1萬 |
2.98坪 | 2~2/5 | 33.1年 | 0房(室)0廳1衛 |
|
| 資料來源：內政部實價登錄 | ||||||||||
| 112年06月 | 公寓/套房 |
新民街222巷16弄5之13號2樓 看門牌 |
250萬 |
9.10坪 |
27.5萬 |
2.50坪 | 2~2/5 | 33.1年 | 1房(室)0廳1衛 |
|
| 資料來源：永慶房產集團 | ||||||||||
| 112年04月 | 華廈/套房 | 新民街222巷16弄5之17號3樓 |
268萬 |
9.10坪 |
29.4萬 備註：其他增建； |
2.54坪 | 3~3/5 | 32.9年 | 1房(室)0廳1衛 |
|
| 資料來源：內政部實價登錄 | ||||||||||
| 112年03月 | 大樓 | 新民街222巷26號8樓 |
600萬 含車位50萬 |
81.34坪 含車位17.72坪 |
8.6萬
已扣除車位
備註：親友、員工、共有人或其他特殊關係間之交易； |
11.56坪 | 8~9/15 | 31.4年 | 5房(室)2廳3衛 |
|
| 資料來源：內政部實價登錄 | ||||||||||
| 111年10月 | 公寓/套房 | 新民街222巷16弄5號4樓 |
292萬 |
11.84坪 |
24.7萬 |
3.23坪 | 4~4/5 | 32.4年 | 1房(室)1廳1衛 |
|
| 資料來源：永慶房產集團 | ||||||||||
| 111年10月 | 華廈/套房 | 新民街222巷16弄5之15號4樓 |
245萬 |
9.10坪 |
26.9萬 |
2.50坪 | 4~4/5 | 32.4年 | 1房(室)0廳1衛 |
|
| 資料來源：永慶房產集團 | ||||||||||
| 111年08月 | 華廈/套房 | 新民街222巷16弄5之5號2樓 |
230萬 |
9.02坪 |
25.5萬 |
2.48坪 | 2~2/5 | 32.3年 | 1房(室)1廳1衛 |
|
| 資料來源：內政部實價登錄 | ||||||||||
| 111年05月 | 華廈/套房 | 新民街222巷16弄5之10號2樓 |
250萬 |
9.02坪 |
27.7萬 |
2.48坪 | 2~2/5 | 32.0年 | 1房(室)0廳1衛 |
|
| 資料來源：內政部實價登錄 | ||||||||||
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來來香榭 最近一年實價登錄趨勢
- 本圖表資料來源包含永慶集團成交，及政府實價登錄行情。
- 社區成交單價計算與成交件數統計，已排除親友等特殊交易、1樓，及用途為店面、車位、其他的行情。
- 社區每月平均單價可能因該月成交房屋坪數大小、單價是否含車位等而上下波動，請一併參考上方詳細實價登錄列表。
來來香榭 與周遭實價登錄價格走勢
-
--來來香榭 -- 萬/坪
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周遭 500 公尺大樓-- 萬/坪
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台北市中山區大樓-- 萬/坪
- 本圖表資料來源包含永慶集團成交，及政府實價登錄行情。
- 周遭行情與區域行情統計資料已排除親友等特殊交易，及交易價格過高與過低之行情，並採用近三個月移動平均公式計算，以避免因極端數據資料及資料量體不足，造成所提供的實價登錄資訊與消費者之認知或與一般市場實價登錄產生落差。
