社區特色
本大樓為地上12樓一層的商業用商務套房，地下為機械式停車空間，坐落於沙崙路上，整體生活機能有5家便利商店、頂好超市、2家美聯社、藥妝店、美食小吃餐飲等。
周邊交通
捷運：淡水輕軌捷運-中崙站（規劃中）
公車：紅26（約8-10分鐘一班）
建築設計
仕豐建設股份有限公司
公共設施
本社區公設為一樓大廳與管理室、公共空間為走廊與梯廳。
自主國
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成交
近1年平均 27.7 萬/坪- 成交單價定義：預設計算最近3個月的平均成交單價，若成交量不足以計算，將擴大統計期間，最長到2年。
- 成交總價定義：近2年成交的最低總價～最高總價。
- 以上資料，已排除計算親友等特殊交易、1樓，及用途為店面、車位、其他的實價登錄行情。
最新成交 30.0萬/坪 (113年09月)近五年最高 30.0萬/坪 (113年09月)看實價登錄趨勢 › -
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新北市淡水區沙崙路24號
- 坪數規劃 8~25 坪
- 總戶數約 165 戶
- 屋齡約 28 年
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自主國 鄰近房屋推薦
自主國
實價登錄揭露到門牌
近五年內共有8筆實價登錄
| 成交年月 | 型態 | 地址 | 總價 | 建坪 | 建坪單價 | 地坪 | 樓別 | 屋齡 | 格局 | 照片 |
|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 113年09月 | 大樓/套房 | 沙崙路30號9樓 |
350萬 |
11.68坪 |
30.0萬 |
0.99坪 | 9~9/12 | 26.8年 | 1房(室)0廳1衛 |
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| 資料來源：永慶房產集團 | ||||||||||
| 113年05月 | 大樓/套房 | 沙崙路28號4樓之2 |
242萬 |
9.54坪 |
25.4萬 |
0.81坪 | 4~4/12 | 26.5年 | 1房(室)1廳1衛 |
|
| 資料來源：永慶房產集團 | ||||||||||
| 112年05月 | 大樓/套房 | 沙崙路30號8樓之1 |
270萬 |
11.63坪 |
23.2萬 |
0.99坪 | 8~8/12 | 25.5年 | 1房(室)0廳1衛 |
|
| 資料來源：永慶房產集團 | ||||||||||
| 111年05月 | 大樓/辦公 | 沙崙路28號10樓之2 |
310萬 含車位價 |
15.20坪 含車位5.67坪 |
20.4萬
含車位計算
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0.83坪 | 10~10/12 | 24.5年 | 1房(室)0廳1衛 |
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| 資料來源：內政部實價登錄 | ||||||||||
| 110年10月 | 大樓/辦公 | 沙崙路30號4樓之5 |
130萬 |
7.94坪 |
16.4萬 |
0.67坪 | 4~4/12 | 23.9年 | 0房(室)0廳0衛 |
|
| 資料來源：內政部實價登錄 | ||||||||||
| 109年05月 | 大樓/辦公 | 沙崙路30號8樓之2 |
410萬 |
25.26坪 |
16.2萬 備註：親友、員工或其他特殊關係間之交易。; |
2.15坪 | 8~8/12 | 22.5年 | 2房(室)2廳1衛 |
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| 資料來源：內政部實價登錄 | ||||||||||
| 109年04月 | 大樓/辦公 | 沙崙路30號11樓之1 |
258萬 |
11.69坪 |
22.1萬 |
0.99坪 | 11~11/12 | 22.4年 | 1房(室)0廳1衛 |
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| 資料來源：永慶房產集團 | ||||||||||
| 109年03月 | 大樓/套房 | 沙崙路26號4樓之1 |
175萬 |
10.43坪 |
16.8萬 |
0.88坪 | 4~4/12 | 22.3年 | 1房(室)0廳1衛 |
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| 資料來源：內政部實價登錄 | ||||||||||
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自主國 最近一年實價登錄趨勢
- 本圖表資料來源包含永慶集團成交，及政府實價登錄行情。
- 社區成交單價計算與成交件數統計，已排除親友等特殊交易、1樓，及用途為店面、車位、其他的行情。
- 社區每月平均單價可能因該月成交房屋坪數大小、單價是否含車位等而上下波動，請一併參考上方詳細實價登錄列表。
自主國 與周遭實價登錄價格走勢
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--自主國 -- 萬/坪
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周遭 500 公尺大樓-- 萬/坪
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台北市中山區大樓-- 萬/坪
- 本圖表資料來源包含永慶集團成交，及政府實價登錄行情。
- 周遭行情與區域行情統計資料已排除親友等特殊交易，及交易價格過高與過低之行情，並採用近三個月移動平均公式計算，以避免因極端數據資料及資料量體不足，造成所提供的實價登錄資訊與消費者之認知或與一般市場實價登錄產生落差。
