好旺角海景天廈
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成交
近1年平均 25.2 萬/坪- 成交單價定義：預設計算最近3個月的平均成交單價，若成交量不足以計算，將擴大統計期間，最長到2年。
- 成交總價定義：近2年成交的最低總價～最高總價。
- 以上資料，已排除計算親友等特殊交易、1樓，及用途為店面、車位、其他的實價登錄行情。
最新成交 23.6萬/坪 (113年08月)近五年最高 32.0萬/坪 (113年07月)看實價登錄趨勢 › -
待售
目前銷售中 2 筆總價 530 ~ 780 萬看詳細資訊 › -
新北市淡水區新民街120巷25號
- 坪數規劃 13.43~109.86 坪
- 總戶數約 120 戶
- 屋齡約 33 年
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好旺角海景天廈 待售及鄰近房屋推薦
好旺角海景天廈
| 成交年月 | 型態 | 地址 | 總價 | 建坪 | 建坪單價 | 地坪 | 樓別 | 屋齡 | 格局 | 照片 |
|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 113年08月 | 大樓 | 新民街120巷43號9樓 |
1,298萬 含車位價 |
54.94坪 含車位10.85坪 |
23.6萬
含車位計算
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6.16坪 | 9~9/14 | 32.3年 | 4房(室)2廳2衛 |
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| 資料來源：內政部實價登錄 | ||||||||||
| 113年07月 | 大樓/套房 | 新民街120巷39號12樓 |
430萬 |
13.42坪 |
32.0萬 |
1.88坪 | 12~12/16 | 32.2年 | 1房(室)0廳1衛 |
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| 資料來源：永慶房產集團 | ||||||||||
| 113年04月 | 大樓/套房 |
新民街120巷39號3樓 看門牌 |
322萬 |
13.42坪 |
24.0萬 |
1.88坪 | 3~3/16 | 31.9年 | 1房(室)0廳1衛 |
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| 資料來源：永慶房產集團 | ||||||||||
| 113年03月 | 大樓/套房 | 新民街120巷39號9樓 |
285萬 |
13.43坪 |
21.2萬 |
1.88坪 | 9~9/16 | 31.9年 | 1房(室)1廳1衛 |
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| 資料來源：內政部實價登錄 | ||||||||||
| 113年01月 | 大樓 | 新民街120巷27號11樓 |
860萬 含車位價 |
55.09坪 含車位10.85坪 |
15.6萬
含車位計算
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6.23坪 | 11~11/14 | 31.7年 | 4房(室)2廳2衛 |
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| 資料來源：內政部實價登錄 | ||||||||||
| 112年12月 | 大樓 | 新民街120巷31號11樓 |
860萬 含車位100萬 |
50.83坪 含車位10.85坪 |
19.0萬
已扣除車位
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5.63坪 | 11~11/16 | 31.6年 | 3房(室)2廳2衛 |
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| 資料來源：內政部實價登錄 | ||||||||||
| 112年11月 | 大樓 | 新民街120巷41號6樓 |
755萬 含車位價 |
35.66坪 含車位10.85坪 |
21.2萬
含車位計算
|
3.83坪 | 6~6/12 | 31.5年 | 2房(室)2廳2衛 |
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| 資料來源：永慶房產集團 | ||||||||||
| 112年08月 | 大樓 | 新民街120巷33號10樓 |
865萬 含車位價 |
50.80坪 含車位坪數 |
17.0萬
含車位計算
備註：親友、員工、共有人或其他特殊關係間之交易；陽臺外推； |
5.63坪 | 10~10/14 | 31.3年 | 3房(室)2廳2衛 |
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| 資料來源：內政部實價登錄 | ||||||||||
| 112年03月 | 大樓 | 新民街120巷25號4樓 |
888萬 含車位價 |
58.37坪 含車位10.85坪 |
15.2萬
含車位計算
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6.76坪 | 4~4/16 | 30.8年 | 4房(室)2廳2衛 |
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| 資料來源：永慶房產集團 | ||||||||||
| 111年10月 | 大樓 | 新民街120巷33號10樓 |
820萬 含車位價 |
50.80坪 含車位10.85坪 |
16.1萬
含車位計算
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5.63坪 | 10~10/14 | 30.4年 | 3房(室)2廳2衛 |
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| 資料來源：永慶房產集團 | ||||||||||
| 111年07月 | 大樓 | 新民街120巷33號11樓 |
800萬 含車位價 |
50.80坪 含車位10.85坪 |
15.8萬
含車位計算
|
5.63坪 | 11~11/14 | 30.2年 | 3房(室)2廳2衛 |
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| 資料來源：永慶房產集團 | ||||||||||
| 111年06月 | 大樓 | 新民街120巷25號3樓 |
926萬 含車位價 |
58.37坪 含車位10.85坪 |
15.9萬
含車位計算
|
6.76坪 | 3~3/16 | 30.1年 | 4房(室)2廳2衛 |
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| 資料來源：永慶房產集團 | ||||||||||
| 110年12月 | 大樓 | 新民街120巷35號10樓 |
660萬 含車位90萬 |
37.47坪 含車位10.85坪 |
21.4萬
已扣除車位
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3.83坪 | 10~10/12 | 29.6年 | 2房(室)2廳2衛 |
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| 資料來源：永慶房產集團 | ||||||||||
| 110年11月 | 大樓 | 新民街120巷31號5樓 |
765萬 含車位價 |
50.83坪 含車位10.84坪 |
15.1萬
含車位計算
|
5.63坪 | 5~5/16 | 29.5年 | 3房(室)2廳2衛 |
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| 資料來源：內政部實價登錄 | ||||||||||
| 110年11月 | 大樓 | 新民街120巷25號13樓 |
1,540萬 含車位價 |
109.86坪 含車位21.69坪 |
14.0萬
含車位計算
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10.29坪 | 13~14/16 | 29.5年 | 5房(室)3廳4衛 |
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| 資料來源：永慶房產集團 | ||||||||||
| 110年10月 | 大樓/套房 |
新民街120巷39號6樓 看門牌 |
315萬 |
13.42坪 |
23.5萬 |
1.88坪 | 6~6/16 | 29.4年 | 1房(室)1廳1衛 |
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| 資料來源：永慶房產集團 | ||||||||||
| 110年08月 | 大樓 | 新民街120巷31號7樓 |
700萬 含車位價 |
50.83坪 含車位10.85坪 |
13.8萬
含車位計算
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5.63坪 | 7~7/16 | 29.3年 | 3房(室)2廳2衛 |
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| 資料來源：永慶房產集團 | ||||||||||
| 110年04月 | 大樓 | 新民街120巷27號3樓 |
790萬 含車位價 |
55.31坪 含車位10.85坪 |
14.3萬
含車位計算
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6.24坪 | 3~3/14 | 28.9年 | 4房(室)2廳2衛 |
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| 資料來源：永慶房產集團 | ||||||||||
| 109年10月 | 大樓 | 新民街120巷25號8樓 |
836萬 含車位價 |
58.39坪 含車位10.85坪 |
14.3萬
含車位計算
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6.76坪 | 8~8/16 | 28.4年 | 4房(室)2廳2衛 |
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| 資料來源：永慶房產集團 | ||||||||||
| 109年10月 | 大樓 | 新民街120巷39號15樓 |
1,633萬 含車位100萬 |
158.34坪 含車位10.85坪 |
10.4萬
已扣除車位
備註：陽台外推;其他增建; |
14.35坪 | 15~16/16 | 28.4年 | 6房(室)3廳4衛 |
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| 資料來源：內政部實價登錄 | ||||||||||
好旺角海景天廈 最近一年實價登錄趨勢
- 本圖表資料來源包含永慶集團成交，及政府實價登錄行情。
- 社區成交單價計算與成交件數統計，已排除親友等特殊交易、1樓，及用途為店面、車位、其他的行情。
- 社區每月平均單價可能因該月成交房屋坪數大小、單價是否含車位等而上下波動，請一併參考上方詳細實價登錄列表。
好旺角海景天廈 與周遭實價登錄價格走勢
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--好旺角海景天廈 -- 萬/坪
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周遭 500 公尺大樓-- 萬/坪
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台北市中山區大樓-- 萬/坪
- 本圖表資料來源包含永慶集團成交，及政府實價登錄行情。
- 周遭行情與區域行情統計資料已排除親友等特殊交易，及交易價格過高與過低之行情，並採用近三個月移動平均公式計算，以避免因極端數據資料及資料量體不足，造成所提供的實價登錄資訊與消費者之認知或與一般市場實價登錄產生落差。
