好旺角海景天廈
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成交
近6個月平均 27.8 萬/坪- 成交單價定義：預設計算最近3個月的平均成交單價，若成交量不足以計算，將擴大統計期間，最長到2年。
- 成交總價定義：近2年成交的最低總價～最高總價。
- 以上資料，已排除計算親友等特殊交易、1樓，及用途為店面、車位、其他的實價登錄行情。
最新成交 23.6萬/坪 (113年08月)近五年最高 32.0萬/坪 (113年07月)看實價登錄趨勢 › -
待售
目前銷售中 2 筆總價 588 ~ 780 萬看詳細資訊 › -
新北市淡水區新民街120巷25號
- 坪數規劃 13.43~109.86 坪
- 總戶數約 120 戶
- 屋齡約 32 年
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好旺角海景天廈 待售及鄰近房屋推薦
好旺角海景天廈
| 成交年月 | 型態 | 地址 | 總價 | 建坪 | 建坪單價 | 地坪 | 樓別 | 屋齡 | 格局 | 照片 |
|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 113年08月 | 大樓 | 新民街120巷43號9樓 |
1,298萬 含車位價 |
54.94坪 含車位10.85坪 |
23.6萬
含車位計算
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6.16坪 | 9~9/14 | 32.3年 | 4房(室)2廳2衛 |
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| 資料來源：內政部實價登錄 | ||||||||||
| 113年07月 | 大樓/套房 | 新民街120巷39號12樓 |
430萬 |
13.42坪 |
32.0萬 |
1.88坪 | 12~12/16 | 32.2年 | 1房(室)0廳1衛 |
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| 資料來源：永慶房產集團 | ||||||||||
| 113年04月 | 大樓/套房 |
新民街120巷39號3樓 看門牌 |
322萬 |
13.42坪 |
24.0萬 |
1.88坪 | 3~3/16 | 31.9年 | 1房(室)0廳1衛 |
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| 資料來源：永慶房產集團 | ||||||||||
| 113年03月 | 大樓/套房 | 新民街120巷39號9樓 |
285萬 |
13.43坪 |
21.2萬 |
1.88坪 | 9~9/16 | 31.9年 | 1房(室)1廳1衛 |
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| 資料來源：內政部實價登錄 | ||||||||||
| 113年01月 | 大樓 | 新民街120巷27號11樓 |
860萬 含車位價 |
55.09坪 含車位10.85坪 |
15.6萬
含車位計算
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6.23坪 | 11~11/14 | 31.7年 | 4房(室)2廳2衛 |
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| 資料來源：內政部實價登錄 | ||||||||||
| 112年12月 | 大樓 | 新民街120巷31號11樓 |
860萬 含車位100萬 |
50.83坪 含車位10.85坪 |
19.0萬
已扣除車位
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5.63坪 | 11~11/16 | 31.6年 | 3房(室)2廳2衛 |
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| 資料來源：內政部實價登錄 | ||||||||||
| 112年11月 | 大樓 | 新民街120巷41號6樓 |
755萬 含車位價 |
35.66坪 含車位10.85坪 |
21.2萬
含車位計算
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3.83坪 | 6~6/12 | 31.5年 | 2房(室)2廳2衛 |
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| 資料來源：永慶房產集團 | ||||||||||
| 112年08月 | 大樓 | 新民街120巷33號10樓 |
865萬 含車位價 |
50.80坪 含車位坪數 |
17.0萬
含車位計算
備註：親友、員工、共有人或其他特殊關係間之交易；陽台外推； |
5.63坪 | 10~10/14 | 31.3年 | 3房(室)2廳2衛 |
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| 資料來源：內政部實價登錄 | ||||||||||
| 112年03月 | 大樓 | 新民街120巷25號4樓 |
888萬 含車位價 |
58.37坪 含車位10.85坪 |
15.2萬
含車位計算
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6.76坪 | 4~4/16 | 30.8年 | 4房(室)2廳2衛 |
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| 資料來源：永慶房產集團 | ||||||||||
| 111年10月 | 大樓 | 新民街120巷33號10樓 |
820萬 含車位價 |
50.80坪 含車位10.85坪 |
16.1萬
含車位計算
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5.63坪 | 10~10/14 | 30.4年 | 3房(室)2廳2衛 |
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| 資料來源：永慶房產集團 | ||||||||||
| 111年07月 | 大樓 | 新民街120巷33號11樓 |
800萬 含車位價 |
50.80坪 含車位10.85坪 |
15.8萬
含車位計算
|
5.63坪 | 11~11/14 | 30.2年 | 3房(室)2廳2衛 |
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| 資料來源：永慶房產集團 | ||||||||||
| 111年06月 | 大樓 | 新民街120巷25號3樓 |
926萬 含車位價 |
58.37坪 含車位10.85坪 |
15.9萬
含車位計算
|
6.76坪 | 3~3/16 | 30.1年 | 4房(室)2廳2衛 |
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| 資料來源：永慶房產集團 | ||||||||||
| 110年12月 | 大樓 | 新民街120巷35號10樓 |
660萬 含車位90萬 |
37.47坪 含車位10.85坪 |
21.4萬
已扣除車位
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3.83坪 | 10~10/12 | 29.6年 | 2房(室)2廳2衛 |
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| 資料來源：永慶房產集團 | ||||||||||
| 110年11月 | 大樓 | 新民街120巷31號5樓 |
765萬 含車位價 |
50.83坪 含車位10.84坪 |
15.1萬
含車位計算
|
5.63坪 | 5~5/16 | 29.5年 | 3房(室)2廳2衛 |
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| 資料來源：內政部實價登錄 | ||||||||||
| 110年11月 | 大樓 | 新民街120巷25號13樓 |
1,540萬 含車位價 |
109.86坪 含車位21.69坪 |
14.0萬
含車位計算
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10.29坪 | 13~14/16 | 29.5年 | 5房(室)3廳4衛 |
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| 資料來源：永慶房產集團 | ||||||||||
| 110年10月 | 大樓/套房 |
新民街120巷39號6樓 看門牌 |
315萬 |
13.42坪 |
23.5萬 |
1.88坪 | 6~6/16 | 29.4年 | 1房(室)1廳1衛 |
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| 資料來源：永慶房產集團 | ||||||||||
| 110年08月 | 大樓 | 新民街120巷31號7樓 |
700萬 含車位價 |
50.83坪 含車位10.85坪 |
13.8萬
含車位計算
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5.63坪 | 7~7/16 | 29.3年 | 3房(室)2廳2衛 |
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| 資料來源：永慶房產集團 | ||||||||||
| 110年04月 | 大樓 | 新民街120巷27號3樓 |
790萬 含車位價 |
55.31坪 含車位10.85坪 |
14.3萬
含車位計算
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6.24坪 | 3~3/14 | 28.9年 | 4房(室)2廳2衛 |
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| 資料來源：永慶房產集團 | ||||||||||
| 109年10月 | 大樓 | 新民街120巷25號8樓 |
836萬 含車位價 |
58.39坪 含車位10.85坪 |
14.3萬
含車位計算
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6.76坪 | 8~8/16 | 28.4年 | 4房(室)2廳2衛 |
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| 資料來源：永慶房產集團 | ||||||||||
| 109年10月 | 大樓 | 新民街120巷39號15樓 |
1,633萬 含車位100萬 |
158.34坪 含車位10.85坪 |
10.4萬
已扣除車位
備註：陽台外推;其他增建; |
14.35坪 | 15~16/16 | 28.4年 | 6房(室)3廳4衛 |
|
| 資料來源：內政部實價登錄 | ||||||||||
好旺角海景天廈 最近一年實價登錄趨勢
- 本圖表資料來源包含永慶集團成交，及政府實價登錄行情。
- 社區成交單價計算與成交戶數統計，已排除親友等特殊交易、1樓，及用途為店面、車位、其他的行情。
- 社區每月平均單價可能因該月成交房屋坪數大小、單價是否含車位等而上下波動，請一併參考上方詳細實價登錄列表。
好旺角海景天廈 與周遭實價登錄價格走勢
-
--好旺角海景天廈 -- 萬/坪
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周遭 500 公尺大樓-- 萬/坪
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台北市中山區大樓-- 萬/坪
- 本圖表資料來源包含永慶集團成交，及政府實價登錄行情。
- 周遭行情與區域行情統計資料已排除親友等特殊交易，及交易價格過高與過低之行情，並採用近三個月移動平均公式計算，以避免因極端數據資料及資料量體不足，造成所提供的實價登錄資訊與消費者之認知或與一般市場實價登錄產生落差。
好旺角海景天廈 社區資料
好旺角海景天廈 生活地圖
| 設施類別 | 設施名稱 | 距離 |
|---|---|---|
| 捷運 | V23紅毛城(未通車) | 約 752 公尺 |
| 設施類別 | 設施名稱 | 距離 |
|---|---|---|
| 幼教 | 新興國小附幼 | 約 174 公尺 |
| 文化國小附幼 | 約 488 公尺 | |
| 淡水國中附設幼兒園 | 約 516 公尺 | |
| 悅慧幼兒園 | 約 296 公尺 | |
| 蘋果苑幼兒園 | 約 303 公尺 | |
| 淡水新興幼兒園 | 約 345 公尺 | |
| 國花幼兒園 | 約 360 公尺 | |
| 臻寶園幼兒園 | 約 408 公尺 | |
| 快樂小熊幼兒園 | 約 453 公尺 | |
| 普登幼兒園 | 約 462 公尺 | |
| 淡水松柏幼兒園 | 約 491 公尺 | |
| 啟蒙幼兒園 | 約 494 公尺 | |
| 愛家幼兒園 | 約 504 公尺 | |
| 純德幼稚園 | 約 540 公尺 | |
| 小學 | 新興國小 | 約 154 公尺 |
| 純德小學 | 約 490 公尺 | |
| 文化國小 | 約 514 公尺 | |
| 中高級校 | 淡水國中 | 約 464 公尺 |
| 淡江高中附國中部 | 約 519 公尺 | |
| 淡江高中 | 約 437 公尺 | |
| 大專院校 | 真理大學 | 約 495 公尺 |
| 設施類別 | 設施名稱 | 距離 |
|---|---|---|
| 診所 | 黃麟偉診所 | 約 485 公尺 |
| 水碓中醫診所 | 約 468 公尺 | |
| 達觀中醫診所 | 約 472 公尺 | |
| 順心中醫診所 | 約 507 公尺 | |
| 衡德牙醫診所 | 約 454 公尺 | |
| 煥然牙醫診所 | 約 471 公尺 | |
| 立徠美學牙醫診所 | 約 507 公尺 | |
| 文川耳鼻喉科診所 | 約 456 公尺 | |
| 恩友診所 | 約 474 公尺 | |
| 榮芳骨科診所 | 約 423 公尺 | |
| 彩虹眼科診所 | 約 456 公尺 | |
| 眾內科診所 | 約 473 公尺 | |
| 陳正熙診所 | 約 474 公尺 | |
| 藥局藥妝 | 康是美淡金門市 | 約 453 公尺 |
| 屈臣氏淡海TS2 | 約 492 公尺 | |
| 躍獅藥局新民藥局 | 約 256 公尺 | |
| 春天連鎖生活藥粧店淡水店 | 約 490 公尺 | |
| 躍獅新民藥局 | 約 256 公尺 | |
| 天文大藥局 | 約 402 公尺 | |
| 伯宇藥局 | 約 409 公尺 | |
| 文川藥局 | 約 456 公尺 | |
| 匯民藥局 | 約 473 公尺 | |
| 吉利安健保藥師藥局 | 約 474 公尺 | |
| 貝比爾藥局 | 約 480 公尺 | |
| 淡水春天生活藥局 | 約 490 公尺 | |
| 杏一淡水中山藥局 | 約 509 公尺 | |
| 聖天藥局 | 約 525 公尺 | |
| 良順藥局 | 約 528 公尺 | |
| 動物醫院 | 維康動物診所 | 約 429 公尺 |
| 達達動物醫院 | 約 444 公尺 |
| 設施名稱 | 距離 |
|---|---|
| 7-ELEVEN新淡專門市 | 約 138 公尺 |
| 7-ELEVEN新真理門市 | 約 208 公尺 |
| 7-ELEVEN新春門市 | 約 424 公尺 |
| 7-ELEVEN立征門市 | 約 431 公尺 |
| 7-ELEVEN皇后門市 | 約 432 公尺 |
| OK淡水真理店 | 約 178 公尺 |
| OK淡水中山店 | 約 482 公尺 |
| 全家淡水新盛店 | 約 163 公尺 |
| 全家淡水新民店 | 約 211 公尺 |
| 全家淡水新園店 | 約 275 公尺 |
| 全家淡水新興店 | 約 332 公尺 |
| 全家淡水福春店 | 約 334 公尺 |
| 全家淡水新春店 | 約 428 公尺 |
| 全家淡水新生店 | 約 461 公尺 |
| 全家淡水旭陞店 | 約 490 公尺 |
| 全家淡江中學二店 | 約 516 公尺 |
| 全家淡江中學一店 | 約 516 公尺 |
| 全家淡水新摩天店 | 約 517 公尺 |
| 萊爾富淡水真理大 | 約 553 公尺 |
| 設施類別 | 設施名稱 | 距離 |
|---|---|---|
| 量販超市 | 全聯福利中心淡水新春店 | 約 420 公尺 |
| 美廉社淡水新民二店 | 約 153 公尺 | |
| 美廉社淡水新民店 | 約 301 公尺 | |
| 美廉社淡水新春店 | 約 325 公尺 | |
| 美廉社淡水新春二店 | 約 392 公尺 | |
| 美廉社淡水大忠二 | 約 598 公尺 | |
| 3C書局 | 全國電子淡水中山門市 | 約 476 公尺 |
| 神腦國際特約淡水中山北 | 約 495 公尺 | |
| 傑昇通信淡水中山店 | 約 534 公尺 | |
| 寵物店 | 咘咘貓園 | 約 150 公尺 |
| 齊拉有限公司 | 約 375 公尺 | |
| 狗狗公園快樂狗旅館 | 約 404 公尺 | |
| 蔓蔓萊貓舍 | 約 418 公尺 | |
| 大亨貓舍 | 約 511 公尺 | |
| 好運吧精緻寵物旅店 | 約 549 公尺 | |
| 咘咘貓園 | 約 576 公尺 | |
| 芃芃寵物生活館 | 約 600 公尺 |
| 設施名稱 | 距離 |
|---|---|
| 淡水國中停車場 | 約 537 公尺 |
| 設施類別 | 設施名稱 | 距離 |
|---|---|---|
| 展演場所 | 真理大學校史館 | 約 566 公尺 |
| 運動健身 | 淡江高中藝能大樓溫水游泳池 | 約 516 公尺 |
