社區特色
潤泰建設，品質保證，住戶素質高
周邊交通
近黃昏市場，燦坤3C，全聯福利社
社區門口設置公車站牌
淡大總站旁，機能、就學皆便利
公共設施
VIP完善公設
潤泰淡江生活大師
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成交
近1年平均 22.2 萬/坪- 成交單價定義：預設計算最近3個月的平均成交單價，若成交量不足以計算，將擴大統計期間，最長到2年。
- 成交總價定義：近2年成交的最低總價～最高總價。
- 以上資料，已排除計算親友等特殊交易、1樓，及用途為店面、車位、其他的實價登錄行情。
最新成交 19.9萬/坪 (113年05月)近五年最高 24.9萬/坪 (113年04月)看實價登錄趨勢 › -
待售
目前銷售中 5 筆總價 638 ~ 2,850 萬看詳細資訊 › -
新北市淡水區大忠街68號
- 坪數規劃 27.15~104.41 坪
- 總戶數約 285 戶
- 屋齡約 29 年
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潤泰淡江生活大師，共有 5 筆待售房屋
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潤泰淡江生活大師
實價登錄揭露到門牌
近五年內共有17筆實價登錄
| 成交年月 | 型態 | 地址 | 總價 | 建坪 | 建坪單價 | 地坪 | 樓別 | 屋齡 | 格局 | 照片 |
|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 113年05月 | 大樓 | 大忠街72號9樓 |
1,250萬 含車位280萬 |
62.89坪 含車位坪數 |
19.9萬
已扣除車位
備註：其他增建 : 前陽台外推陽台外推；其他增建； |
8.11坪 | 9~9/23 | 28.6年 | 3房(室)2廳2衛 |
|
| 資料來源：永慶房產集團 | ||||||||||
| 113年04月 | 大樓 | 大忠街84號4樓 |
860萬 含車位120萬 |
42.42坪 含車位12.64坪 |
24.9萬
已扣除車位
|
5.88坪 | 4~4/21 | 28.5年 | 2房(室)2廳1衛 |
|
| 資料來源：內政部實價登錄 | ||||||||||
| 113年04月 | 大樓 | 大忠街74號12樓 |
1,368萬 含車位價 |
57.64坪 含車位12.64坪 |
23.7萬
含車位計算
|
8.32坪 | 12~12/23 | 28.5年 | 4房(室)2廳2衛 |
|
| 資料來源：永慶房產集團 | ||||||||||
| 113年03月 | 大樓 |
大忠街90號15樓 看門牌 |
860萬 含車位價 |
42.42坪 含車位坪數 |
20.3萬
含車位計算
|
5.88坪 | 15~15/21 | 28.4年 | 2房(室)2廳1衛 |
|
| 資料來源：永慶房產集團 | ||||||||||
| 112年10月 | 大樓 | 大忠街78號13樓 |
1,247萬 含車位120萬 |
53.17坪 含車位坪數 |
23.5萬
含車位計算
備註：陽台外推；其他增建； |
7.51坪 | 13~13/23 | 28.0年 | 3房(室)2廳2衛 |
|
| 資料來源：內政部實價登錄 | ||||||||||
| 112年10月 | 大樓 | 大忠街84號12樓 |
850萬 含車位價 |
42.42坪 含車位坪數 |
20.0萬
含車位計算
備註：其他增建； |
5.88坪 | 12~12/21 | 28.0年 | 2房(室)2廳1衛 |
|
| 資料來源：內政部實價登錄 | ||||||||||
| 112年08月 | 大樓 |
大忠街82號19樓 看門牌 |
1,170萬 含車位價 |
53.17坪 含車位12.64坪 |
22.0萬
含車位計算
|
7.50坪 | 19~19/23 | 27.8年 | 3房(室)2廳2衛 |
|
| 資料來源：永慶房產集團 | ||||||||||
| 112年08月 | 大樓 | 大忠街90號11樓 |
740萬 |
29.99坪 |
24.7萬 備註：陽台及花台加窗。其他增建； |
4.87坪 | 11~11/21 | 27.9年 | 2房(室)2廳1衛 |
|
| 資料來源：內政部實價登錄 | ||||||||||
| 112年07月 | 大樓 |
大忠街70號20樓 看門牌 |
1,288萬 含車位價 |
57.64坪 含車位12.64坪 |
22.4萬
含車位計算
|
8.32坪 | 20~20/23 | 27.8年 | 2房(室)2廳2衛 |
|
| 資料來源：永慶房產集團 | ||||||||||
| 111年11月 | 大樓 | 大忠街80號13樓 |
976萬 含車位價 |
52.39坪 含車位12.64坪 |
18.6萬
含車位計算
|
7.30坪 | 13~13/23 | 27.1年 | 3房(室)2廳2衛 |
|
| 資料來源：永慶房產集團 | ||||||||||
| 111年08月 | 大樓 |
大忠街84號5樓 看門牌 |
770萬 含車位價 |
42.42坪 含車位12.64坪 |
18.2萬
含車位計算
|
5.88坪 | 5~5/21 | 26.8年 | 4房(室)1廳1衛 |
|
| 資料來源：永慶房產集團 | ||||||||||
| 110年12月 | 大樓 | 大忠街78號20樓 |
890萬 |
40.52坪 |
22.0萬 |
6.49坪 | 20~20/23 | 26.2年 | 3房(室)2廳2衛 |
|
| 資料來源：永慶房產集團 | ||||||||||
| 110年09月 | 大樓 | 大忠街94號11樓 |
560萬 含車位價 |
35.99坪 含車位坪數 |
15.6萬
含車位計算
|
4.87坪 | 11~11/21 | 25.9年 | 2房(室)2廳1衛 |
|
| 資料來源：內政部實價登錄 | ||||||||||
| 110年09月 | 大樓 | 大忠街78號8樓 |
950萬 含車位價 |
53.22坪 含車位12.64坪 |
17.9萬
含車位計算
|
7.50坪 | 8~8/23 | 25.9年 | 2房(室)2廳2衛 |
|
| 資料來源：永慶房產集團 | ||||||||||
| 110年03月 | 大樓 | 大忠街94號5樓 |
588萬 |
27.15坪 |
21.7萬 |
4.67坪 | 5~5/21 | 25.4年 | 2房(室)2廳1衛 |
|
| 資料來源：永慶房產集團 | ||||||||||
| 109年06月 | 大樓 | 大忠街86號19樓 |
715萬 含車位價 |
43.55坪 含車位12.64坪 |
16.4萬
含車位計算
|
6.08坪 | 19~19/21 | 24.7年 | 2房(室)2廳1衛 |
|
| 資料來源：永慶房產集團 | ||||||||||
| 109年02月 | 大樓 | 大忠街84號16樓 |
680萬 含車位價 |
42.42坪 含車位12.64坪 |
16.0萬
含車位計算
|
5.88坪 | 16~16/21 | 24.3年 | 2房(室)2廳1衛 |
|
| 資料來源：永慶房產集團 | ||||||||||
1
潤泰淡江生活大師 最近一年實價登錄趨勢
- 本圖表資料來源包含永慶集團成交，及政府實價登錄行情。
- 社區成交單價計算與成交戶數統計，已排除親友等特殊交易、1樓，及用途為店面、車位、其他的行情。
- 社區每月平均單價可能因該月成交房屋坪數大小、單價是否含車位等而上下波動，請一併參考上方詳細實價登錄列表。
潤泰淡江生活大師 與周遭實價登錄價格走勢
-
--潤泰淡江生活大師 -- 萬/坪
-
周遭 500 公尺大樓-- 萬/坪
-
台北市中山區大樓-- 萬/坪
- 本圖表資料來源包含永慶集團成交，及政府實價登錄行情。
- 周遭行情與區域行情統計資料已排除親友等特殊交易，及交易價格過高與過低之行情，並採用近三個月移動平均公式計算，以避免因極端數據資料及資料量體不足，造成所提供的實價登錄資訊與消費者之認知或與一般市場實價登錄產生落差。
潤泰淡江生活大師 社區資料
潤泰淡江生活大師 生活地圖
| 設施類別 | 設施名稱 | 距離 |
|---|---|---|
| 捷運 | V22R重建街(未通車) | 約 659 公尺 |
| 輕軌新市一路 | 約 854 公尺 | |
| 輕軌淡金北新 | 約 873 公尺 | |
| V22L老街渡船頭(未通車) | 約 874 公尺 |
| 設施類別 | 設施名稱 | 距離 |
|---|---|---|
| 幼教 | 淡水幼兒園 | 約 220 公尺 |
| 淡水國小附設幼兒園 | 約 493 公尺 | |
| 鄧公國小附幼 | 約 597 公尺 | |
| 菁英幼兒園 | 約 113 公尺 | |
| 普登幼兒園 | 約 248 公尺 | |
| 吉的堡北馨園幼兒園 | 約 284 公尺 | |
| 臻寶園幼兒園 | 約 312 公尺 | |
| 快樂小熊幼兒園 | 約 431 公尺 | |
| 國花幼兒園 | 約 445 公尺 | |
| 愛家幼兒園 | 約 484 公尺 | |
| 淡水新興幼兒園 | 約 512 公尺 | |
| 淡水啟文幼兒園 | 約 559 公尺 | |
| 智晶幼兒園 | 約 657 公尺 | |
| 小學 | 淡水國小 | 約 450 公尺 |
| 鄧公國小 | 約 618 公尺 | |
| 中高級校 | 正德國中 | 約 377 公尺 |
| 大專院校 | 淡江大學 | 約 409 公尺 |
| 設施類別 | 設施名稱 | 距離 |
|---|---|---|
| 診所 | 仙台中醫診所 | 約 113 公尺 |
| 大愛中醫診所 | 約 166 公尺 | |
| 順心中醫診所 | 約 232 公尺 | |
| 水碓中醫診所 | 約 276 公尺 | |
| 金向德中醫診所 | 約 287 公尺 | |
| 建順中醫診所 | 約 435 公尺 | |
| 達觀中醫診所 | 約 460 公尺 | |
| 博安診所 | 約 558 公尺 | |
| 昇宏牙醫診所 | 約 91 公尺 | |
| 悠植牙醫診所 | 約 168 公尺 | |
| 宏瑋牙醫診所 | 約 220 公尺 | |
| 衡德牙醫診所 | 約 291 公尺 | |
| 煥然牙醫診所 | 約 358 公尺 | |
| 矯政牙醫診所 | 約 381 公尺 | |
| 新偕牙醫診所 | 約 473 公尺 | |
| 蒞恩牙醫診所 | 約 514 公尺 | |
| 陳牙醫診所 | 約 682 公尺 | |
| 大忠耳鼻喉科診所 | 約 283 公尺 | |
| 文川耳鼻喉科診所 | 約 299 公尺 | |
| 恩友診所 | 約 268 公尺 | |
| 水碓瑞安診所 | 約 287 公尺 | |
| 陳世芳診所 | 約 471 公尺 | |
| 榮芳骨科診所 | 約 300 公尺 | |
| 順生婦產科診所 | 約 475 公尺 | |
| 睛采眼科診所 | 約 272 公尺 | |
| 彩虹眼科診所 | 約 301 公尺 | |
| 梁衛賓診所 | 約 200 公尺 | |
| 眾內科診所 | 約 263 公尺 | |
| 陳正熙診所 | 約 283 公尺 | |
| 心悅身心診所 | 約 494 公尺 | |
| 藥局藥妝 | 康是美淡金門市 | 約 282 公尺 |
| 康是美淡大門市 | 約 410 公尺 | |
| 屈臣氏淡海TS2 | 約 340 公尺 | |
| 屈臣氏淡江 | 約 475 公尺 | |
| 春天連鎖生活藥粧店淡水店 | 約 351 公尺 | |
| 貝比爾藥局 | 約 248 公尺 | |
| 匯民藥局 | 約 263 公尺 | |
| 吉利安健保藥師藥局 | 約 264 公尺 | |
| 北新藥局 | 約 278 公尺 | |
| 大忠聯合藥局 | 約 283 公尺 | |
| 文川藥局 | 約 296 公尺 | |
| 淡水春天生活藥局 | 約 351 公尺 | |
| 良順藥局 | 約 364 公尺 | |
| 杏一淡水中山藥局 | 約 379 公尺 | |
| 聖天藥局 | 約 428 公尺 | |
| 聖元社區藥局 | 約 441 公尺 | |
| 璉恩藥局 | 約 492 公尺 | |
| 昇運藥局 | 約 493 公尺 | |
| 水源藥局 | 約 524 公尺 | |
| 安養看護 | 永康居家護理所 | 約 475 公尺 |
| 動物醫院 | 黃動物醫院 | 約 168 公尺 |
| 慕光動物醫院 | 約 258 公尺 | |
| 達達動物醫院 | 約 364 公尺 | |
| 淡水動物醫院 | 約 565 公尺 |
| 設施名稱 | 距離 |
|---|---|
| 7-ELEVEN淡江門市 | 約 143 公尺 |
| 7-ELEVEN水鑫門市 | 約 157 公尺 |
| 7-ELEVEN金星門市 | 約 248 公尺 |
| 7-ELEVEN立征門市 | 約 301 公尺 |
| 7-ELEVEN淡大門市 | 約 426 公尺 |
| 7-ELEVEN源德門市 | 約 441 公尺 |
| 7-ELEVEN協元門市 | 約 452 公尺 |
| 7-ELEVEN摩天灣 | 約 481 公尺 |
| 7-ELEVEN君品 | 約 498 公尺 |
| OK淡水中山店 | 約 254 公尺 |
| 全家淡水興忠店 | 約 67 公尺 |
| 全家淡水金榜店 | 約 173 公尺 |
| 全家淡水新生店 | 約 276 公尺 |
| 全家淡水學城店 | 約 407 公尺 |
| 全家淡水北淡店 | 約 409 公尺 |
| 全家淡水大學店 | 約 476 公尺 |
| 全家淡水旭陞店 | 約 493 公尺 |
| 全家淡水源德店 | 約 504 公尺 |
| 全家淡水新興店 | 約 547 公尺 |
| 全家淡水新旭店 | 約 602 公尺 |
| 萊爾富北縣淡俊店 | 約 511 公尺 |
| 義美淡水門市 | 約 410 公尺 |
| 設施類別 | 設施名稱 | 距離 |
|---|---|---|
| 市場 | 三友市場 | 約 65 公尺 |
| 量販超市 | 全聯淡水淡大店 | 約 185 公尺 |
| 美廉社淡水大忠二 | 約 150 公尺 | |
| 美廉社淡水北新二店 | 約 217 公尺 | |
| 美廉社淡水大忠店 | 約 319 公尺 | |
| 美廉社淡水水源二店 | 約 498 公尺 | |
| 美廉社淡水水源店 | 約 499 公尺 | |
| 農會超市淡水鎮農會生鮮超級市場 | 約 466 公尺 | |
| 3C書局 | 燦坤3C淡水店 | 約 185 公尺 |
| 全國電子淡水中山門市 | 約 298 公尺 | |
| 神腦國際特約淡水中山北 | 約 256 公尺 | |
| 傑昇通信淡水中山店 | 約 430 公尺 | |
| 麗文書坊麗文校園書局-淡大店 | 約 350 公尺 | |
| 寵物店 | 芃芃寵物生活館 | 約 166 公尺 |
| 好運吧精緻寵物旅店 | 約 256 公尺 | |
| 月亮糖糖喵樂園 | 約 329 公尺 | |
| 林熙瓜商行 | 約 388 公尺 | |
| 溙夯工坊 | 約 388 公尺 | |
| 狗狗公園快樂狗旅館 | 約 415 公尺 | |
| 貓宅院美容工作室 | 約 439 公尺 | |
| 萬達寵物事業英專店 | 約 473 公尺 |
| 設施名稱 | 距離 |
|---|---|
| 淡水區水碓立體停車場 | 約 265 公尺 |
| 水碓立體停車場 | 約 462 公尺 |
| 北新停車場 | 約 490 公尺 |
| 台灣聯通淡大場 | 約 235 公尺 |
| 水碓立體停車場 | 約 259 公尺 |
| 設施類別 | 設施名稱 | 距離 |
|---|---|---|
| 公園 | 景觀公園 | 約 353 公尺 |
| 文中八公園 | 約 430 公尺 | |
| 中興公園 | 約 468 公尺 | |
| 衛教公園 | 約 598 公尺 | |
| 展演場所 | 新北市立圖書館淡水水碓分館 | 約 219 公尺 |
| 運動健身 | World Gym世界健身俱樂部淡水店 | 約 235 公尺 |
| 健身工廠新北淡水 | 約 409 公尺 | |
| 淡江大學紹謨紀念游泳館 | 約 350 公尺 |
