社區特色
華廈型社區，單層戶數少，單純
低公設比、室內實際使用面積大
周邊交通
沙崙路靜巷、鄰近未來淡江大橋、輕軌藍海線、公車站大河文明站
建築設計
樸實、簡約外觀
公共設施
中庭花園
台北新歡
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成交
近2年平均 17.0 萬/坪- 成交單價定義：預設計算最近3個月的平均成交單價，若成交量不足以計算，將擴大統計期間，最長到2年。
- 成交總價定義：近2年成交的最低總價～最高總價。
- 以上資料，已排除計算親友等特殊交易、1樓，及用途為店面、車位、其他的實價登錄行情。
最新成交 17.0萬/坪 (112年03月)近五年最高 17.0萬/坪 (112年03月)看實價登錄趨勢 › -
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新北市淡水區沙崙路156巷7號
- 坪數規劃 31.02~52.8 坪
- 總戶數約 69 戶
- 屋齡約 34 年
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台北新歡
實價登錄揭露到門牌
近五年內共有3筆實價登錄
| 成交年月 | 型態 | 地址 | 總價 | 建坪 | 建坪單價 | 地坪 | 樓別 | 屋齡 | 格局 | 照片 |
|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 113年11月 | 華廈 | 沙崙路156巷15號4樓 |
470萬 |
26.40坪 |
17.8萬 備註：二等親買賣親友、員工、共有人或其他特殊關係間之交易； |
5.56坪 | 4~4/6 | 33.1年 | 4房(室)1廳2衛 |
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| 資料來源：內政部實價登錄 | ||||||||||
| 112年03月 | 華廈 | 沙崙路156巷15號4樓 |
900萬 |
52.81坪 |
17.0萬 |
11.11坪 | 4~4/6 | 31.4年 | 4房(室)2廳2衛 |
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| 資料來源：永慶房產集團 | ||||||||||
| 110年05月 | 華廈 | 沙崙路156巷11號6樓 |
640萬 |
39.39坪 |
16.3萬 |
8.32坪 | 6~6/6 | 29.6年 | 3房(室)2廳1衛 |
|
| 資料來源：永慶房產集團 | ||||||||||
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台北新歡 最近一年實價登錄趨勢
- 本圖表資料來源包含永慶集團成交，及政府實價登錄行情。
- 社區成交單價計算與成交件數統計，已排除親友等特殊交易、1樓，及用途為店面、車位、其他的行情。
- 社區每月平均單價可能因該月成交房屋坪數大小、單價是否含車位等而上下波動，請一併參考上方詳細實價登錄列表。
台北新歡 與周遭實價登錄價格走勢
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--台北新歡 -- 萬/坪
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周遭 500 公尺大樓-- 萬/坪
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台北市中山區大樓-- 萬/坪
- 本圖表資料來源包含永慶集團成交，及政府實價登錄行情。
- 周遭行情與區域行情統計資料已排除親友等特殊交易，及交易價格過高與過低之行情，並採用近三個月移動平均公式計算，以避免因極端數據資料及資料量體不足，造成所提供的實價登錄資訊與消費者之認知或與一般市場實價登錄產生落差。
