社區特色
海景第一排，紅樹林保護區綠地，出海口景觀、觀音山景，擁抱山海全景~!!
周邊交通
近紅樹林捷運站、步行約10分鐘。公車站近，往台北、淡水方便。
建築設計
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公共設施
溫水游泳池、男女三溫暖、SPA、電影院、視聽室、健身房、會議室、兒童遊戲室，閱讀室，撞球區
台北雪梨
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成交
近6個月平均 31.3 萬/坪- 成交單價定義：預設計算最近3個月的平均成交單價，若成交量不足以計算，將擴大統計期間，最長到2年。
- 成交總價定義：近2年成交的最低總價～最高總價。
- 以上資料，已排除計算親友等特殊交易、1樓，及用途為店面、車位、其他的實價登錄行情。
最新成交 31.9萬/坪 (113年07月)近五年最高 40.5萬/坪 (113年03月)看實價登錄趨勢 › -
待售
目前銷售中 4 筆總價 1,350 ~ 3,888 萬看詳細資訊 › -
新北市淡水區中正東路一段137號
- 坪數規劃 14.85~86.79 坪
- 總戶數約 352 戶
- 屋齡約 19 年
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台北雪梨 待售房屋
台北雪梨，共有 4 筆待售房屋
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台北雪梨
實價登錄揭露到門牌
近五年內共有78筆實價登錄
| 成交年月 | 型態 | 地址 | 總價 | 建坪 | 建坪單價 | 地坪 | 樓別 | 屋齡 | 格局 | 照片 |
|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 113年07月 | 大樓 |
中正東路一段135號5樓之3 看門牌 |
1,245萬 |
39.03坪 |
31.9萬 |
3.06坪 | 5~5/21 | 19.0年 | 2房(室)2廳2衛 |
|
| 資料來源：永慶房產集團 | ||||||||||
| 113年06月 | 大樓 | 中正東路一段135號8樓 |
1,656萬 含車位100萬 |
59.36坪 含車位7.48坪 |
30.0萬
已扣除車位
備註：親友、員工、共有人或其他特殊關係間之交易； |
4.15坪 | 8~8/21 | 18.9年 | 3房(室)2廳2衛 |
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| 資料來源：內政部實價登錄 | ||||||||||
| 113年05月 | 大樓 | 中正東路一段137號3樓之5 |
880萬 含車位價 |
28.69坪 含車位4.51坪 |
30.7萬
含車位計算
|
1.94坪 | 3~3/21 | 18.8年 | 1房(室)1廳1衛 |
|
| 資料來源：永慶房產集團 | ||||||||||
| 113年03月 | 大樓/套房 | 中正東路一段137號9樓之8 |
602萬 |
14.85坪 |
40.5萬 |
1.17坪 | 9~9/21 | 18.7年 | 1房(室)1廳1衛 |
|
| 資料來源：內政部實價登錄 | ||||||||||
| 113年03月 | 大樓 |
中正東路一段135號6樓之3 看門牌 |
1,470萬 含車位價 |
46.51坪 含車位7.48坪 |
31.6萬
含車位計算
|
3.15坪 | 6~6/21 | 18.7年 | 2房(室)2廳2衛 |
|
| 資料來源：永慶房產集團 | ||||||||||
| 113年03月 | 大樓/套房 |
中正東路一段137號20樓之12 看門牌 |
682萬 |
18.52坪 |
36.8萬 |
1.45坪 | 20~20/21 | 18.7年 | 1房(室)1廳1衛 |
|
| 資料來源：永慶房產集團 | ||||||||||
| 113年02月 | 大樓 |
中正東路一段137號9樓之10 看門牌 |
715萬 含車位80萬 |
22.70坪 含車位4.51坪 |
34.9萬
已扣除車位
|
1.47坪 | 9~9/21 | 18.6年 | 1房(室)1廳1衛 |
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| 資料來源：永慶房產集團 | ||||||||||
| 112年12月 | 大樓 |
中正東路一段137號7樓之9 看門牌 |
815萬 |
24.80坪 |
32.9萬 |
1.98坪 | 7~7/21 | 18.4年 | 1房(室)1廳1衛 |
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| 資料來源：永慶房產集團 | ||||||||||
| 112年10月 | 大樓 | 中正東路一段137號13樓之7 |
838萬 |
23.99坪 |
34.9萬 |
1.90坪 | 13~13/21 | 18.3年 | 0房(室)0廳1衛 |
|
| 資料來源：內政部實價登錄 | ||||||||||
| 112年10月 | 大樓 | 中正東路一段137號5樓之11 |
874萬 |
24.64坪 |
35.5萬 |
1.93坪 | 5~5/21 | 18.3年 | 2房(室)1廳1衛 |
|
| 資料來源：內政部實價登錄 | ||||||||||
| 112年10月 | 大樓 | 中正東路一段137號19樓之13 |
900萬 |
24.26坪 |
37.1萬 |
1.88坪 | 19~19/21 | 18.3年 | 2房(室)1廳1衛 |
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| 資料來源：內政部實價登錄 | ||||||||||
| 112年10月 | 大樓 | 中正東路一段135號19樓之1 |
2,800萬 含車位價 |
82.60坪 含車位14.97坪 |
33.9萬
含車位計算
備註：陽台外推； |
5.48坪 | 19~19/21 | 18.3年 | 4房(室)2廳3衛 |
|
| 資料來源：內政部實價登錄 | ||||||||||
| 112年10月 | 大樓 | 中正東路一段137號6樓之13 |
880萬 |
26.32坪 |
33.4萬 |
2.04坪 | 6~6/21 | 18.3年 | 2房(室)1廳1衛 |
|
| 資料來源：內政部實價登錄 | ||||||||||
| 112年10月 | 大樓 | 中正東路一段135號14樓 |
1,620萬 含車位價 |
59.36坪 含車位7.48坪 |
27.3萬
含車位計算
|
4.15坪 | 14~14/21 | 18.3年 | 3房(室)2廳2衛 |
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| 資料來源：內政部實價登錄 | ||||||||||
| 112年09月 | 大樓/套房 |
中正東路一段137號之2 5樓 看門牌 |
625萬 |
18.18坪 |
34.4萬 |
1.42坪 | 5~5/21 | 18.0年 | 1房(室)1廳1衛 |
|
| 資料來源：永慶房產集團 | ||||||||||
| 112年09月 | 大樓/套房 | 中正東路一段137號5樓之2 |
625萬 |
18.18坪 |
34.4萬 |
1.42坪 | 5~5/21 | 18.2年 | 1房(室)1廳1衛 |
|
| 資料來源：內政部實價登錄 | ||||||||||
| 112年09月 | 大樓 | 中正東路一段137號8樓之11 |
800萬 |
24.66坪 |
32.4萬 |
1.94坪 | 8~8/21 | 18.2年 | 1房(室)1廳1衛 |
|
| 資料來源：內政部實價登錄 | ||||||||||
| 112年09月 | 大樓 | 中正東路一段137號13樓之5 |
788萬 含車位價 |
28.71坪 含車位坪數 |
27.4萬
含車位計算
|
1.95坪 | 13~13/21 | 18.2年 | 2房(室)1廳1衛 |
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| 資料來源：永慶房產集團 | ||||||||||
| 112年09月 | 大樓 | 中正東路一段135號9樓之1 |
2,400萬 含車位價 |
75.11坪 含車位7.48坪 |
32.0萬
含車位計算
|
5.39坪 | 9~9/21 | 18.2年 | 3房(室)2廳3衛 |
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| 資料來源：永慶房產集團 | ||||||||||
| 112年08月 | 大樓 | 中正東路一段135號5樓 |
1,465萬 含車位價 |
59.36坪 含車位7.48坪 |
24.7萬
含車位計算
備註：親友、員工、共有人或其他特殊關係間之交易； |
4.15坪 | 5~5/21 | 18.1年 | 4房(室)2廳2衛 |
|
| 資料來源：內政部實價登錄 | ||||||||||
1
台北雪梨 最近一年實價登錄趨勢
- 本圖表資料來源包含永慶集團成交，及政府實價登錄行情。
- 社區成交單價計算與成交戶數統計，已排除親友等特殊交易、1樓，及用途為店面、車位、其他的行情。
- 社區每月平均單價可能因該月成交房屋坪數大小、單價是否含車位等而上下波動，請一併參考上方詳細實價登錄列表。
台北雪梨 與周遭實價登錄價格走勢
-
--台北雪梨 -- 萬/坪
-
周遭 500 公尺大樓-- 萬/坪
-
台北市中山區大樓-- 萬/坪
- 本圖表資料來源包含永慶集團成交，及政府實價登錄行情。
- 周遭行情與區域行情統計資料已排除親友等特殊交易，及交易價格過高與過低之行情，並採用近三個月移動平均公式計算，以避免因極端數據資料及資料量體不足，造成所提供的實價登錄資訊與消費者之認知或與一般市場實價登錄產生落差。
台北雪梨 社區資料
台北雪梨 生活地圖
| 設施類別 | 設施名稱 | 距離 |
|---|---|---|
| 捷運 | 輕軌竿蓁林 | 約 282 公尺 |
| 捷運紅樹林站 | 約 656 公尺 | |
| 捷運紅樹林站出口2 | 約 590 公尺 | |
| 捷運紅樹林站出口1 | 約 602 公尺 |
| 設施類別 | 設施名稱 | 距離 |
|---|---|---|
| 幼教 | 紅樹林幼兒園 | 約 198 公尺 |
| 設施類別 | 設施名稱 | 距離 |
|---|---|---|
| 診所 | 怡安診所 | 約 519 公尺 |
| 美白牙醫診所 | 約 454 公尺 | |
| 藥局藥妝 | 佑全保健藥妝淡水淡金店 | 約 200 公尺 |
| 佑全淡水淡金藥局 | 約 216 公尺 | |
| 安養看護 | 崇惠老人安養中心 | 約 428 公尺 |
| 新明厚老人長期照顧中心(養護型) | 約 625 公尺 | |
| 安福居家護理所 | 約 431 公尺 |
| 設施名稱 | 距離 |
|---|---|
| 7-ELEVEN明郎 | 約 156 公尺 |
| 7-ELEVEN海正 | 約 220 公尺 |
| 7-ELEVEN霞關門市 | 約 254 公尺 |
| 7-ELEVEN布拉諾 | 約 397 公尺 |
| 全家淡水摩洛哥店 | 約 312 公尺 |
| 全家淡水登峰店 | 約 416 公尺 |
| 全家淡水新天闊店 | 約 454 公尺 |
| 全家淡水正中店 | 約 472 公尺 |
| 設施類別 | 設施名稱 | 距離 |
|---|---|---|
| 量販超市 | 全聯福利中心淡水淡金 | 約 125 公尺 |
| 美廉社淡水坪頂店 | 約 338 公尺 | |
| 寵物店 | 林水梨商行 | 約 314 公尺 |
| 設施名稱 | 距離 |
|---|---|
| Times 停車場淡水中正東路一段停車場 | 約 20 公尺 |
| 設施類別 | 設施名稱 | 距離 |
|---|---|---|
| 展演場所 | 紅樹林劇場 | 約 444 公尺 |
