社區特色
管委會成立社區部落格，是供住戶方便發言，做為聯絡事項與感情聯誼。
周邊交通
位於淡金路上，低公設社區，宏國建設淡水代表作，鄰近紅樹林捷運站，淡海輕軌G1A站，樓下有便利商店，與公車站牌。
建築設計
李祖原設計
公共設施
游泳池
山海大地
-
成交
近6個月平均 28.5 萬/坪- 成交單價定義：預設計算最近3個月的平均成交單價，若成交量不足以計算，將擴大統計期間，最長到2年。
- 成交總價定義：近2年成交的最低總價～最高總價。
- 以上資料，已排除計算親友等特殊交易、1樓，及用途為店面、車位、其他的實價登錄行情。
最新成交 15.5萬/坪 (113年06月)近五年最高 38.3萬/坪 (112年11月)看實價登錄趨勢 › -
待售
目前銷售中 3 筆總價 1,398 ~ 1,886 萬看詳細資訊 › -
新北市淡水區淡金路18號
- 坪數規劃 14~68 坪
- 總戶數約 395 戶
- 屋齡約 31 年
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山海大地 待售及鄰近房屋推薦
山海大地
實價登錄揭露到門牌
近五年內共有56筆實價登錄
| 成交年月 | 型態 | 地址 | 總價 | 建坪 | 建坪單價 | 地坪 | 樓別 | 屋齡 | 格局 | 照片 |
|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 113年06月 | 大樓 | 淡金路16巷17號13樓 |
700萬 含車位價 |
45.30坪 含車位坪數 |
15.5萬
含車位計算
|
4.72坪 | 13~13/20 | 30.5年 | 3房(室)2廳2衛 |
|
| 資料來源：內政部實價登錄 | ||||||||||
| 113年04月 | 大樓 | 淡金路16巷25號14樓 |
1,050萬 |
32.51坪 |
32.3萬 備註：鐵鋁窗增建其他增建； |
4.59坪 | 14~14/20 | 30.4年 | 3房(室)2廳2衛 |
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| 資料來源：內政部實價登錄 | ||||||||||
| 113年03月 | 大樓 | 淡金路32號9樓 |
1,180萬 |
35.75坪 |
33.0萬 |
5.01坪 | 9~9/22 | 30.2年 | 3房(室)2廳2衛 |
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| 資料來源：永慶房產集團 | ||||||||||
| 113年03月 | 大樓 | 淡金路16巷11號11樓 |
750萬 |
22.57坪 |
33.2萬 |
3.20坪 | 11~11/19 | 30.3年 | 2房(室)1廳1衛 |
|
| 資料來源：內政部實價登錄 | ||||||||||
| 112年11月 | 大樓/套房 |
淡金路16巷3號17樓 看門牌 |
545萬 |
14.23坪 |
38.3萬 |
2.04坪 | 17~17/17 | 29.9年 | 1房(室)1廳1衛 |
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| 資料來源：永慶房產集團 | ||||||||||
| 112年11月 | 大樓 | 淡金路16巷15號8樓 |
950萬 |
32.51坪 |
29.2萬 備註：其他增建； |
4.59坪 | 8~8/20 | 29.9年 | 3房(室)2廳2衛 |
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| 資料來源：內政部實價登錄 | ||||||||||
| 112年10月 | 大樓 | 淡金路16巷13號15樓 |
688萬 |
23.07坪 |
29.8萬 |
3.22坪 | 15~15/19 | 29.8年 | 2房(室)2廳1衛 |
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| 資料來源：永慶房產集團 | ||||||||||
| 112年08月 | 大樓 | 淡金路30號22樓 |
970萬 |
35.63坪 |
27.2萬 |
5.03坪 | 22~22/22 | 29.7年 | 3房(室)2廳2衛 |
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| 資料來源：內政部實價登錄 | ||||||||||
| 112年08月 | 大樓 | 淡金路20號14樓 |
1,360萬 含車位價 |
59.26坪 含車位11.34坪 |
23.0萬
含車位計算
|
6.75坪 | 14~14/19 | 29.7年 | 4房(室)2廳2衛 |
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| 資料來源：內政部實價登錄 | ||||||||||
| 112年07月 | 大樓/套房 | 淡金路16巷3號17樓 |
496萬 |
14.23坪 |
34.9萬 |
2.04坪 | 17~17/17 | 29.6年 | 1房(室)1廳1衛 |
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| 資料來源：內政部實價登錄 | ||||||||||
| 112年07月 | 大樓/套房 | 淡金路16巷19號11樓 |
417萬 |
14.90坪 |
28.0萬 |
2.14坪 | 11~11/20 | 29.6年 | 1房(室)1廳1衛 |
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| 資料來源：內政部實價登錄 | ||||||||||
| 112年06月 | 大樓 |
淡金路32號5樓 看門牌 |
1,068萬 含車位價 |
47.10坪 含車位11.34坪 |
22.7萬
含車位計算
|
5.01坪 | 5~5/22 | 29.0年 | 3房(室)2廳2衛 |
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| 資料來源：永慶房產集團 | ||||||||||
| 112年06月 | 大樓 | 淡金路20號15樓 |
1,372萬 含車位價 |
58.72坪 含車位坪數 |
23.4萬
含車位計算
|
6.75坪 | 15~15/19 | 29.5年 | 4房(室)2廳2衛 |
|
| 資料來源：內政部實價登錄 | ||||||||||
| 112年05月 | 大樓 | 淡金路16巷13號16樓 |
645萬 |
23.07坪 |
28.0萬 備註：陽台外推； |
3.22坪 | 16~16/19 | 29.4年 | 2房(室)2廳1衛 |
|
| 資料來源：內政部實價登錄 | ||||||||||
| 112年05月 | 大樓/套房 |
淡金路16巷19號19樓 看門牌 |
446萬 |
15.36坪 |
29.0萬 |
2.20坪 | 19~19/20 | 29.2年 | 1房(室)1廳1衛 |
|
| 資料來源：永慶房產集團 | ||||||||||
| 112年02月 | 大樓 |
淡金路30號9樓 看門牌 |
985萬 |
35.75坪 |
27.6萬 |
5.01坪 | 9~9/22 | 29.0年 | 3房(室)2廳2衛 |
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| 資料來源：永慶房產集團 | ||||||||||
| 112年02月 | 車位 |
淡金路16巷13號地下室3層之38 看門牌 |
115萬 |
11.34坪 |
10.1萬 |
3.22坪 | 0~0/0 | 29.2年 | 0房(室)0廳0衛 |
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| 資料來源：永慶房產集團 | ||||||||||
| 112年02月 | 大樓 |
淡金路24號2樓 看門牌 |
920萬 |
38.24坪 |
24.1萬 |
5.48坪 | 2~2/17 | 29.2年 | 2房(室)2廳1衛 |
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| 資料來源：永慶房產集團 | ||||||||||
| 111年07月 | 大樓/套房 |
淡金路16巷9號3樓 看門牌 |
488萬 |
14.27坪 |
34.2萬 |
2.04坪 | 3~3/19 | 28.5年 | 1房(室)1廳1衛 |
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| 資料來源：永慶房產集團 | ||||||||||
| 111年06月 | 大樓 | 淡金路16巷11號2樓 |
645萬 |
23.45坪 |
27.5萬 |
3.18坪 | 2~2/19 | 28.5年 | 2房(室)2廳1衛 |
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| 資料來源：內政部實價登錄 | ||||||||||
1
山海大地 最近一年實價登錄趨勢
- 本圖表資料來源包含永慶集團成交，及政府實價登錄行情。
- 社區成交單價計算與成交戶數統計，已排除親友等特殊交易、1樓，及用途為店面、車位、其他的行情。
- 社區每月平均單價可能因該月成交房屋坪數大小、單價是否含車位等而上下波動，請一併參考上方詳細實價登錄列表。
山海大地 與周遭實價登錄價格走勢
-
--山海大地 -- 萬/坪
-
周遭 500 公尺大樓-- 萬/坪
-
台北市中山區大樓-- 萬/坪
- 本圖表資料來源包含永慶集團成交，及政府實價登錄行情。
- 周遭行情與區域行情統計資料已排除親友等特殊交易，及交易價格過高與過低之行情，並採用近三個月移動平均公式計算，以避免因極端數據資料及資料量體不足，造成所提供的實價登錄資訊與消費者之認知或與一般市場實價登錄產生落差。
山海大地 社區資料
山海大地 生活地圖
| 設施類別 | 設施名稱 | 距離 |
|---|---|---|
| 捷運 | 輕軌竿蓁林 | 約 224 公尺 |
| 捷運紅樹林站 | 約 726 公尺 | |
| 捷運紅樹林站出口1 | 約 663 公尺 | |
| 捷運紅樹林站出口2 | 約 664 公尺 |
| 設施類別 | 設施名稱 | 距離 |
|---|---|---|
| 幼教 | 紅樹林幼兒園 | 約 179 公尺 |
| 設施類別 | 設施名稱 | 距離 |
|---|---|---|
| 診所 | 美白牙醫診所 | 約 481 公尺 |
| 藥局藥妝 | 佑全保健藥妝淡水淡金店 | 約 180 公尺 |
| 佑全淡水淡金藥局 | 約 199 公尺 | |
| 安養看護 | 崇惠老人安養中心 | 約 263 公尺 |
| 安福居家護理所 | 約 415 公尺 |
| 設施名稱 | 距離 |
|---|---|
| 7-ELEVEN明郎 | 約 83 公尺 |
| 7-ELEVEN霞關門市 | 約 226 公尺 |
| 7-ELEVEN布拉諾 | 約 245 公尺 |
| 7-ELEVEN海正 | 約 346 公尺 |
| 全家淡水摩洛哥店 | 約 148 公尺 |
| 全家淡水登峰店 | 約 429 公尺 |
| 全家淡水新天闊店 | 約 477 公尺 |
| 全家淡水正中店 | 約 527 公尺 |
| 設施類別 | 設施名稱 | 距離 |
|---|---|---|
| 量販超市 | 全聯福利中心淡水淡金 | 約 66 公尺 |
| 美廉社淡水坪頂店 | 約 211 公尺 | |
| 寵物店 | 林水梨商行 | 約 192 公尺 |
| 設施名稱 | 距離 |
|---|---|
| Times 停車場淡水中正東路一段停車場 | 約 152 公尺 |
| 設施類別 | 設施名稱 | 距離 |
|---|---|---|
| 展演場所 | 紅樹林劇場 | 約 425 公尺 |
