社區特色
位於熱鬧的沙崙路上，每三分鐘就有一班公車，生活機能超級好的
周邊交通
三分鐘內一定有公車到淡水捷運站，未來淡江大橋15皆鐘到台北，輕軌捷捷運旁
建築設計
主要建材-二丁掛
公共設施
社區外觀用的是在淡海地區少有的彩釉外磚，在受風面較大的淡水地區，依然保有漂亮如新的外觀哦
大河文明
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成交
近1年平均 22.6 萬/坪- 成交單價定義：預設計算最近3個月的平均成交單價，若成交量不足以計算，將擴大統計期間，最長到2年。
- 成交總價定義：近2年成交的最低總價～最高總價。
- 以上資料，已排除計算親友等特殊交易、1樓，及用途為店面、車位、其他的實價登錄行情。
最新成交 23.3萬/坪 (113年05月)近五年最高 24.8萬/坪 (112年06月)看實價登錄趨勢 › -
待售
目前銷售中 1 筆總價 1,058 ~ 1,058 萬看詳細資訊 › -
新北市淡水區沙崙路137號
- 坪數規劃 23.4~61.02 坪
- 總戶數約 315 戶
- 屋齡約 30 年
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大河文明 待售及鄰近房屋推薦
大河文明
實價登錄揭露到門牌
近五年內共有43筆實價登錄
| 成交年月 | 型態 | 地址 | 總價 | 建坪 | 建坪單價 | 地坪 | 樓別 | 屋齡 | 格局 | 照片 |
|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 113年12月 | 大樓 | 沙崙路143之3號9樓 |
580萬 |
32.26坪 |
18.0萬 備註：親友、員工、共有人或其他特殊關係間之交易；受債權債務關係影響或債務抵償； |
2.66坪 | 9~9/19 | 29.4年 | 3房(室)1廳2衛 |
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| 資料來源：內政部實價登錄 | ||||||||||
| 113年07月 | 大樓/車位 | 沙崙路143號3樓 |
120萬 |
53.90坪 |
2.2萬 |
0.16坪 | -3~-3/19 | 29.0年 | 0房(室)0廳0衛 |
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| 資料來源：永慶房產集團 | ||||||||||
| 113年05月 | 大樓 | 沙崙路141號5樓之1 |
835萬 |
35.84坪 |
23.3萬 |
2.95坪 | 5~5/19 | 0.0年 | 3房(室)2廳2衛 |
|
| 資料來源：永慶房產集團 | ||||||||||
| 113年05月 | 大樓 | 沙崙路141之1號5樓 |
835萬 |
35.84坪 |
23.3萬 |
2.95坪 | 5~5/19 | 28.9年 | 3房(室)2廳2衛 |
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| 資料來源：內政部實價登錄 | ||||||||||
| 113年05月 | 大樓 | 沙崙路143之6號2樓 |
860萬 |
37.00坪 |
23.3萬 |
3.00坪 | 2~2/19 | 28.8年 | 3房(室)2廳2衛 |
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| 資料來源：永慶房產集團 | ||||||||||
| 113年04月 | 大樓/店面 |
沙崙路143之6號 看門牌 |
1,411萬 |
26.09坪 |
54.1萬 |
4.48坪 | 1~1/19 | 28.8年 | 0房(室)0廳1衛 |
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| 資料來源：永慶房產集團 | ||||||||||
| 113年04月 | 大樓 | 沙崙路143之3號8樓 |
900萬 含車位價 |
39.96坪 含車位坪數 |
22.5萬
含車位計算
備註：其他增建 : 梯間併入主建物其他增建； |
2.97坪 | 8~8/19 | 28.8年 | 2房(室)2廳2衛 |
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| 資料來源：內政部實價登錄 | ||||||||||
| 113年04月 | 大樓 | 沙崙路143之3號8樓 |
900萬 含車位價 |
39.85坪 含車位7.59坪 |
22.6萬
含車位計算
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2.97坪 | 8~8/19 | 28.8年 | 3房(室)2廳2衛 |
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| 資料來源：永慶房產集團 | ||||||||||
| 113年03月 | 大樓 | 沙崙路143號14樓 |
1,500萬 含車位價 |
72.57坪 含車位11.55坪 |
20.7萬
含車位計算
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5.35坪 | 14~14/19 | 28.7年 | 4房(室)2廳2衛 |
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| 資料來源：內政部實價登錄 | ||||||||||
| 113年01月 | 大樓 | 沙崙路143之4號19樓 |
770萬 |
33.77坪 |
22.8萬 |
2.80坪 | 19~19/19 | 28.5年 | 3房(室)2廳2衛 |
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| 資料來源：內政部實價登錄 | ||||||||||
| 112年11月 | 大樓 | 沙崙路143之6號2樓 |
630萬 |
37.00坪 |
17.0萬 備註：陽臺外推； |
2.99坪 | 2~2/19 | 28.4年 | 3房(室)2廳2衛 |
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| 資料來源：永慶房產集團 | ||||||||||
| 112年11月 | 大樓 | 沙崙路143號14樓 |
1,500萬 含車位價 |
72.57坪 含車位坪數 |
20.7萬
含車位計算
|
5.35坪 | 14~14/19 | 28.4年 | 4房(室)2廳2衛 |
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| 資料來源：內政部實價登錄 | ||||||||||
| 112年10月 | 車位 | 沙崙路143號3樓 |
140萬 |
7.70坪 |
備註：僅車位交易； |
0.31坪 | 3~3/19 | 28.3年 | 0房(室)0廳0衛 |
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| 資料來源：內政部實價登錄 | ||||||||||
| 112年09月 | 大樓/店面 |
沙崙路143之7號 看門牌 |
1,450萬 |
26.80坪 |
54.1萬 |
4.55坪 | 1~1/19 | 28.2年 | 0房(室)0廳1衛 |
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| 資料來源：永慶房產集團 | ||||||||||
| 112年07月 | 大樓 | 沙崙路143之8號18樓 |
690萬 含車位價 |
37.02坪 含車位3.85坪 |
18.6萬
含車位計算
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2.88坪 | 18~18/19 | 28.0年 | 2房(室)2廳2衛 |
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| 資料來源：永慶房產集團 | ||||||||||
| 112年06月 | 大樓 | 沙崙路143之3號19樓 |
800萬 |
32.26坪 |
24.8萬 |
2.66坪 | 19~19/19 | 27.9年 | 3房(室)2廳2衛 |
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| 資料來源：內政部實價登錄 | ||||||||||
| 112年02月 | 大樓 | 沙崙路143之8號11樓 |
700萬 含車位價 |
40.74坪 含車位7.70坪 |
17.2萬
含車位計算
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3.04坪 | 11~11/19 | 27.6年 | 3房(室)2廳2衛 |
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| 資料來源：永慶房產集團 | ||||||||||
| 112年01月 | 車位 | 沙崙路143號3樓 |
120萬 |
15.40坪 |
備註：僅車位交易； |
2.08坪 | 3~3/19 | 27.5年 | 0房(室)0廳0衛 |
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| 資料來源：內政部實價登錄 | ||||||||||
| 111年12月 | 車位 | 沙崙路143號3樓 |
95萬 |
11.55坪 |
備註：僅車位交易； |
0.31坪 | 3~3/19 | 27.4年 | 0房(室)0廳0衛 |
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| 資料來源：內政部實價登錄 | ||||||||||
| 111年11月 | 車位 | 沙崙路143號3樓 |
110萬 |
19.25坪 |
備註：僅車位交易； |
0.62坪 | 3~3/19 | 27.4年 | 0房(室)0廳0衛 |
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| 資料來源：內政部實價登錄 | ||||||||||
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大河文明 最近一年實價登錄趨勢
- 本圖表資料來源包含永慶集團成交，及政府實價登錄行情。
- 社區成交單價計算與成交件數統計，已排除親友等特殊交易、1樓，及用途為店面、車位、其他的行情。
- 社區每月平均單價可能因該月成交房屋坪數大小、單價是否含車位等而上下波動，請一併參考上方詳細實價登錄列表。
大河文明 與周遭實價登錄價格走勢
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--大河文明 -- 萬/坪
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周遭 500 公尺大樓-- 萬/坪
-
台北市中山區大樓-- 萬/坪
- 本圖表資料來源包含永慶集團成交，及政府實價登錄行情。
- 周遭行情與區域行情統計資料已排除親友等特殊交易，及交易價格過高與過低之行情，並採用近三個月移動平均公式計算，以避免因極端數據資料及資料量體不足，造成所提供的實價登錄資訊與消費者之認知或與一般市場實價登錄產生落差。
