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F1日光大道

實價登錄揭露到門牌
近五年內共有26筆實價登錄
成交年月 型態 地址 總價 建坪 建坪單價 地坪 樓別 屋齡 格局 照片
113年06月 大樓 新市一路二段264號13樓

1,150萬

含車位價

42.25坪

含車位8.14坪

27.2萬

含車位計算
6.63坪 13~13/13 16.8年 3房(室)2廳2衛

資料來源：永慶房產集團
112年12月 大樓 新市一路二段258號3樓

700萬

27.84坪

25.1萬

備註：親友、員工、共有人或其他特殊關係間之交易；

 5.19坪 3~3/13 16.3年 3房(室)1廳1衛

資料來源：內政部實價登錄
112年12月 大樓 新市一路二段268號10樓

888萬

28.28坪

31.4萬

備註：陽台外推；

 5.28坪 10~10/13 16.3年 3房(室)2廳1衛

資料來源：永慶房產集團
112年03月 大樓 新市一路二段268號7樓

700萬

28.28坪

24.8萬

 5.28坪 7~7/13 15.5年 3房(室)2廳2衛

資料來源：內政部實價登錄
111年10月 大樓 新市一路二段252號6樓

920萬

含車位價

37.80坪

含車位8.14坪

24.3萬

含車位計算
6.09坪 6~6/13 15.1年 3房(室)2廳1衛

資料來源：永慶房產集團
111年06月 大樓 新市一路二段268號12樓

790萬

28.29坪

27.9萬

 5.28坪 12~12/13 14.8年 3房(室)2廳2衛

資料來源：內政部實價登錄
111年02月 大樓 新市一路二段262號7樓

930萬

含車位價

39.45坪

含車位8.14坪

23.6萬

含車位計算
6.18坪 7~7/13 14.4年 3房(室)2廳2衛

資料來源：永慶房產集團
110年10月 大樓 新市一路二段272號

1,010萬

32.38坪

31.2萬

 6.27坪 1~1/13 14.1年 3房(室)2廳2衛

資料來源：永慶房產集團
110年09月 大樓 新市一路二段270號

1,000萬

含車位價

35.86坪

含車位8.14坪

27.9萬

含車位計算

備註：親友、員工、共有人或其他特殊關係間之交易；

 6.00坪 1~1/13 14.0年 3房(室)2廳2衛

資料來源：內政部實價登錄
110年07月 大樓 新市一路二段266號3樓

745萬

含車位價

35.92坪

含車位8.14坪

20.7萬

含車位計算
5.73坪 3~3/13 13.8年 3房(室)2廳2衛

資料來源：永慶房產集團
109年12月 大樓 新市一路二段258號7樓

742萬

含車位100萬

35.99坪

含車位8.14坪

23.1萬

已扣除車位
5.73坪 7~7/13 13.3年 3房(室)2廳2衛

資料來源：內政部實價登錄
109年12月 大樓 新市一路二段264號10樓

750萬

34.12坪

22.0萬

 6.09坪 10~10/13 13.3年 3房(室)2廳2衛

資料來源：內政部實價登錄
109年11月 大樓 新市一路二段270號5樓

640萬

27.63坪

23.2萬

 5.19坪 5~5/13 13.2年 3房(室)1廳1衛

資料來源：內政部實價登錄
109年08月 大樓 新市一路二段250號5樓

740萬

31.68坪

23.4萬

備註：陽台外推;

 5.91坪 5~5/13 12.9年 3房(室)2廳2衛

資料來源：內政部實價登錄
109年07月 大樓 新市一路二段252號5樓

765萬

含車位價

41.87坪

含車位12.21坪

18.3萬

含車位計算

備註：3個車位編號，實際為一個平面停車位。

 6.36坪 5~5/13 12.8年 3房(室)2廳2衛

資料來源：內政部實價登錄
109年07月 大樓 新市一路二段264號2樓

770萬

含車位價

46.42坪

含車位12.21坪

16.6萬

含車位計算

備註：停車位現況為1個車位，產權登記3個車位編號。

 6.90坪 2~2/13 12.8年 3房(室)1廳2衛

資料來源：內政部實價登錄
109年06月 大樓 新市一路二段264號3樓

730萬

34.22坪

21.3萬

 6.09坪 3~3/13 12.8年 3房(室)2廳2衛

資料來源：永慶房產集團
109年06月 大樓 新市一路二段252號8樓

640萬

29.56坪

21.7萬

備註：其他增建;

 5.55坪 8~8/13 12.8年 3房(室)2廳2衛

資料來源：內政部實價登錄
109年05月 大樓 新市一路二段264號3樓

678萬

34.22坪

19.8萬

備註：原借名登記，今原價買回。

 6.09坪 3~3/13 12.7年 3房(室)2廳2衛

資料來源：內政部實價登錄
109年05月 大樓 新市一路二段252號2樓

730萬

含車位價

37.80坪

含車位8.14坪

19.3萬

含車位計算

備註：雨遮外推，原2機械車位改1平面車位

 6.09坪 2~2/13 12.7年 3房(室)2廳2衛

資料來源：內政部實價登錄
1

F1日光大道 最近一年實價登錄趨勢

成交單價 成交戶數
  • 本圖表資料來源包含永慶集團成交，及政府實價登錄行情。
  • 社區成交單價計算與成交戶數統計，已排除親友等特殊交易、1樓，及用途為店面、車位、其他的行情。
  • 社區每月平均單價可能因該月成交房屋坪數大小、單價是否含車位等而上下波動，請一併參考上方詳細實價登錄列表。

F1日光大道 與周遭實價登錄價格走勢

  • --
    F1日光大道 -- 萬/坪
  • 周遭 500 公尺大樓
    -- 萬/坪
  • 台北市中山區大樓
    -- 萬/坪
  • 本圖表資料來源包含永慶集團成交，及政府實價登錄行情。
  • 周遭行情與區域行情統計資料已排除親友等特殊交易，及交易價格過高與過低之行情，並採用近三個月移動平均公式計算，以避免因極端數據資料及資料量體不足，造成所提供的實價登錄資訊與消費者之認知或與一般市場實價登錄產生落差。

F1日光大道 社區資料

F1日光大道 照片 看 F1日光大道 所有照片 共 3 張圖片

新北市淡水區新市一路二段250號

  • 完工日期：2008/9
  • 屋齡：約16年
  • 主 結 構：鋼筋混凝土(RC)
  • 樓層：地上 13 層 / 地下 2 層
  • 總戶數：154戶
  • 建設公司：禮敬建設股候有限公司
  • 坪數規劃：28~34坪
  • 管理方式：管理員
房屋代尋 房價諮詢

社區特色

建材設備平實，外觀以黑白馬賽克磚及金屬線板打造現代時尚感，各戶玄關門採用鋼板防盜門，室內地坪為60公分見方的拋光石英磚，廚房採用人造石檯面搭配嵌入式瓦斯爐及牌油煙機。

周邊交通

公車-外寮站、鄰近輕軌新市一路站、近登輝大道，享水碓、新市鎮商圈。生機機能/交通機能雙擁。

建築設計

基地面積896坪，緊鄰公司田溪生態溪及綿延200公里的自行車專用道

公共設施

KTV、交誼廳及中庭

F1日光大道 生活地圖

交通(3) 學校(14) 政府(0) 醫療(25) 超商(13) 購物(14) 停車場(5) 休閒娛樂(4)
設施類別 設施名稱 距離
捷運 輕軌新市一路 約 526 公尺
輕軌淡水行政中心 約 667 公尺
輕軌濱海義山 約 964 公尺
設施類別 設施名稱 距離
幼教 新市國小附設幼兒園 約 375 公尺
新興國小附幼 約 514 公尺
淡水松柏幼兒園 約 206 公尺
樂樂童年幼兒園 約 255 公尺
愛家幼兒園 約 259 公尺
萬甲田幼兒園 約 270 公尺
松林幼兒園 約 323 公尺
快樂小熊幼兒園 約 337 公尺
淡水新興幼兒園 約 361 公尺
蘋果苑幼兒園 約 385 公尺
吉的堡北馨園幼兒園 約 584 公尺
小學 新市國小 約 416 公尺
新興國小 約 524 公尺
中高級校 正德國中 約 528 公尺
設施類別 設施名稱 距離
診所 黃麟偉診所 約 188 公尺
淡海中醫診所 約 376 公尺
金向德中醫診所 約 587 公尺
植仕美數位美學牙醫診所 約 140 公尺
立徠美學牙醫診所 約 178 公尺
蒞恩牙醫診所 約 213 公尺
璞安牙醫診所 約 218 公尺
荷星牙醫診所 約 353 公尺
宏瑋牙醫診所 約 532 公尺
矯政牙醫診所 約 638 公尺
頂好耳鼻喉科診所 約 274 公尺
卓訓德診所 約 186 公尺
宜禾診所 約 292 公尺
藥局藥妝 池慶藥局 約 101 公尺
長佑藥局 約 186 公尺
天文大藥局 約 274 公尺
優德仕藥局 約 280 公尺
四季寶健保藥局 約 320 公尺
西雅圖聯合藥局 約 377 公尺
伯宇藥局 約 467 公尺
聖元社區藥局 約 666 公尺
動物醫院 達達動物醫院 約 413 公尺
錫安動物醫院 約 452 公尺
慕光動物醫院 約 464 公尺
維康動物診所 約 488 公尺
設施名稱 距離
7-ELEVEN新市鎮門市 約 168 公尺
7-ELEVEN新春門市 約 245 公尺
7-ELEVEN摩天灣 約 247 公尺
7-ELEVEN真善美門市 約 371 公尺
7-ELEVEN皇后門市 約 497 公尺
7-ELEVEN金星門市 約 528 公尺
7-ELEVEN君品 約 580 公尺
全家淡水新摩天店 約 207 公尺
全家淡水新城店 約 256 公尺
全家淡水市鎮店 約 273 公尺
全家淡水新江店 約 301 公尺
全家淡水新興店 約 353 公尺
全家淡水新春店 約 417 公尺
設施類別 設施名稱 距離
量販超市 全聯福利中心淡水中山店 約 218 公尺
全聯福利中心淡水新春店 約 251 公尺
美廉社淡水新春三店 約 189 公尺
美廉社淡水新市店 約 254 公尺
美廉社淡水新春二店 約 315 公尺
3C書局 燦坤3C淡水中山 約 181 公尺
全國電子淡水新鎮門市 約 63 公尺
寵物店 拾參號星球寵物美容坊 約 15 公尺
咘咘貓園 約 118 公尺
我愛小皮孩商行 約 208 公尺
林熙瓜商行 約 334 公尺
溙夯工坊 約 334 公尺
狗狗公園快樂狗旅館 約 391 公尺
月亮糖糖喵樂園 約 461 公尺
設施名稱 距離
淡水區水碓立體停車場 約 485 公尺
Times 停車場寶雅淡水中山北路停車場 約 150 公尺
Times 停車場淡水中山北路二段第2停車場 約 260 公尺
Times 停車場淡水中山北路二段停車場 約 296 公尺
水碓立體停車場 約 485 公尺
設施類別 設施名稱 距離
公園 景觀公園 約 369 公尺
文中八公園 約 382 公尺
淡水區公八防災公園 約 487 公尺
運動健身 淡水國民運動中心 約 503 公尺

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