社區特色
「晴天」位於高雄市鼓山區正德路(鼓山高中對面) ，由晴天建設有限公司投資興建，林瑞學建築師事務所建築設計，基地面積160.6坪、建蔽率60％，樓層規劃為6棟地上4層建築，共有6戶透天住家產品，格局坪數規劃地坪23~32坪、建坪64~72坪。
周邊交通
交通方面，約3分鐘車程可至美術館車站，亦有國道1號及國道10號可利用，輕鬆往來各縣市。
建築設計
廚具：櫻花，衛浴：和成
晴天
-
成交
近2年平均 41.0 萬/坪- 成交單價定義：預設計算最近3個月的平均成交單價，若成交量不足以計算，將擴大統計期間，最長到2年。
- 成交總價定義：近2年成交的最低總價～最高總價。
- 以上資料，已排除計算親友等特殊交易、1樓，及用途為店面、車位、其他的實價登錄行情。
最新成交 44.0萬/坪 (113年03月)近五年最高 44.3萬/坪 (111年10月)看實價登錄趨勢 › -
待售
目前銷售中 1 筆總價 3,680 ~ 3,680 萬看詳細資訊 › -
高雄市鼓山區正德路149號
- 坪數規劃 65.36~74.51 坪
- 總戶數約 6 戶
- 屋齡約 2 年
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晴天 待售及鄰近房屋推薦
晴天
實價登錄揭露到門牌
近五年內共有10筆實價登錄
| 成交年月 | 型態 | 地址 | 總價 | 建坪 | 建坪單價 | 地坪 | 樓別 | 屋齡 | 格局 | 照片 |
|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 113年03月 | 透天厝 | 正德路149號 |
3,280萬 |
74.51坪 |
44.0萬 |
26.32坪 | 1~4/4 | 1.8年 | 5房(室)2廳4衛 |
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| 資料來源：內政部實價登錄 | ||||||||||
| 112年09月 | 透天厝 | 正德路153巷1號 |
2,520萬 |
66.38坪 |
38.0萬 |
25.41坪 | 1~4/4 | 1.3年 | 5房(室)2廳4衛 |
|
| 資料來源：永慶房產集團 | ||||||||||
| 111年10月 | 透天厝 | 正德路153巷7號 |
2,700萬 |
66.29坪 |
40.7萬 備註：含傢俱設備費； |
31.46坪 | 1~4/4 | 0.4年 | 5房(室)2廳4衛 |
|
| 資料來源：內政部實價登錄 | ||||||||||
| 111年10月 | 透天厝 | 正德路153巷7號 |
2,700萬 含車位價 |
60.95坪 含車位坪數 |
44.3萬
含車位計算
|
31.46坪 | 1~5/5 | 0.4年 | 5房(室)2廳4衛 |
|
| 資料來源：永慶房產集團 | ||||||||||
| 111年06月 | 透天厝 | 正德路149號 |
3,000萬 |
74.51坪 |
40.3萬 |
26.32坪 | 1~4/4 | 0.1年 | 5房(室)2廳4衛 |
|
| 資料來源：內政部實價登錄 | ||||||||||
| 111年05月 | 透天厝 | 正德路153巷3號 |
2,180萬 |
66.73坪 |
32.7萬 備註：預售屋、或土地及建物分件登記案件； |
24.65坪 | 1~4/4 | 0.0年 | 5房(室)2廳4衛 |
|
| 資料來源：內政部實價登錄 | ||||||||||
| 110年04月 | 透天厝 | 正德路151號 |
3,000萬 |
73.05坪 |
41.1萬 |
28.28坪 | 1~4/4 | 0.0年 | 5房(室)2廳4衛 |
|
| 資料來源：內政部實價登錄 | ||||||||||
| 110年04月 | 透天厝 | 正德路153巷5號 |
2,130萬 |
66.73坪 |
31.9萬 |
24.50坪 | 1~4/4 | 0.0年 | 5房(室)2廳4衛 |
|
| 資料來源：內政部實價登錄 | ||||||||||
| 110年03月 | 透天厝 | 正德路153巷1號 |
1,960萬 |
66.38坪 |
29.5萬 |
25.41坪 | 1~4/4 | 0.0年 | 5房(室)2廳4衛 |
|
| 資料來源：內政部實價登錄 | ||||||||||
| 109年09月 | 透天厝 | 正德路153巷7號 |
2,250萬 |
66.29坪 |
33.9萬 |
31.46坪 | 1~4/4 | 0.0年 | 5房(室)2廳4衛 |
|
| 資料來源：內政部實價登錄 | ||||||||||
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晴天 最近一年實價登錄趨勢
- 本圖表資料來源包含永慶集團成交，及政府實價登錄行情。
- 社區成交單價計算與成交戶數統計，已排除親友等特殊交易、1樓，及用途為店面、車位、其他的行情。
- 社區每月平均單價可能因該月成交房屋坪數大小、單價是否含車位等而上下波動，請一併參考上方詳細實價登錄列表。
晴天 社區資料
晴天 生活地圖
| 設施類別 | 設施名稱 | 距離 |
|---|---|---|
| 捷運 | 輕軌臺鐵美術館站 | 約 722 公尺 |
| 輕軌馬卡道站 | 約 765 公尺 | |
| 輕軌內惟藝術中心站 | 約 973 公尺 |
| 設施類別 | 設施名稱 | 距離 |
|---|---|---|
| 幼教 | 九如國小附幼 | 約 354 公尺 |
| 高美幼兒園 | 約 739 公尺 | |
| 小學 | 九如國小 | 約 356 公尺 |
| 大榮高中附設國小部 | 約 609 公尺 | |
| 中高級校 | 鼓山高中 | 約 192 公尺 |
| 大榮高中 | 約 616 公尺 |
| 設施類別 | 設施名稱 | 距離 |
|---|---|---|
| 診所 | 華藏中醫診所 | 約 466 公尺 |
| 文騫中醫診所 | 約 526 公尺 | |
| 宜家牙醫診所 | 約 304 公尺 | |
| 黃明晃牙醫診所 | 約 448 公尺 | |
| 新生牙醫診所 | 約 584 公尺 | |
| 江牙醫診所 | 約 598 公尺 | |
| 陳正信婦產外科診所 | 約 428 公尺 | |
| 劉耳鼻喉專科診所 | 約 577 公尺 | |
| 黃活診所 | 約 465 公尺 | |
| 蔡宗恕診所 | 約 489 公尺 | |
| 臻美診所 | 約 500 公尺 | |
| 藥局藥妝 | 弘興藥局 | 約 475 公尺 |
| 高雄藥局 | 約 657 公尺 | |
| 安養看護 | 新仁心老人長期照顧中心(養護型) | 約 443 公尺 |
| 仁心養護之家 | 約 462 公尺 | |
| 喜恩居家護理所 | 約 363 公尺 |
| 設施名稱 | 距離 |
|---|---|
| 7-ELEVEN海青門市 | 約 212 公尺 |
| 7-ELEVEN銀川 | 約 318 公尺 |
| 7-ELEVEN民強門市 | 約 463 公尺 |
| 7-ELEVEN昶玖門市 | 約 625 公尺 |
| OK鼓山青泉店 | 約 183 公尺 |
| OK鼓山西藏店 | 約 562 公尺 |
| 全家高雄國泰店 | 約 416 公尺 |
| 設施類別 | 設施名稱 | 距離 |
|---|---|---|
| 市場 | 國泰市場 | 約 396 公尺 |
| 永祥市場 | 約 430 公尺 | |
| 寵物店 | 樂寵窩寵物美容 | 約 530 公尺 |
| 設施名稱 | 距離 |
|---|---|
| 民族一路(路邊收費路段) | 約 499 公尺 |
| 自由一路(路邊收費路段) | 約 499 公尺 |
| 大順二路(路邊收費路段) | 約 500 公尺 |
| 設施類別 | 設施名稱 | 距離 |
|---|---|---|
| 公園 | 正德里兒童遊戲場 | 約 202 公尺 |
| 民強公園 | 約 588 公尺 | |
| 厚生里兒童遊戲場 | 約 640 公尺 |
