社區特色
「晴天」位於高雄市鼓山區正德路(鼓山高中對面) ，由晴天建設有限公司投資興建，林瑞學建築師事務所建築設計，基地面積160.6坪、建蔽率60％，樓層規劃為6棟地上4層建築，共有6戶透天住家產品，格局坪數規劃地坪23~32坪、建坪64~72坪。
周邊交通
交通方面，約3分鐘車程可至美術館車站，亦有國道1號及國道10號可利用，輕鬆往來各縣市。
建築設計
廚具：櫻花，衛浴：和成
晴天
-
成交
近2年平均 41.0 萬/坪- 成交單價定義：預設計算最近3個月的平均成交單價，若成交量不足以計算，將擴大統計期間，最長到2年。
- 成交總價定義：近2年成交的最低總價～最高總價。
- 以上資料，已排除計算親友等特殊交易、1樓，及用途為店面、車位、其他的實價登錄行情。
最新成交 44.0萬/坪 (113年03月)近五年最高 44.3萬/坪 (111年10月)看實價登錄趨勢 › -
待售
目前銷售中 1 筆總價 3,880 ~ 3,880 萬看詳細資訊 › -
高雄市鼓山區正德路149號
- 坪數規劃 65.36~74.51 坪
- 總戶數約 6 戶
- 屋齡約 3 年
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晴天 待售及鄰近房屋推薦
晴天
實價登錄揭露到門牌
近五年內共有10筆實價登錄
| 成交年月 | 型態 | 地址 | 總價 | 建坪 | 建坪單價 | 地坪 | 樓別 | 屋齡 | 格局 | 照片 |
|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 113年03月 | 透天厝 | 正德路149號 |
3,280萬 |
74.51坪 |
44.0萬 |
26.32坪 | 1~4/4 | 1.8年 | 5房(室)2廳4衛 |
|
| 資料來源：內政部實價登錄 | ||||||||||
| 112年09月 | 透天厝 | 正德路153巷1號 |
2,520萬 |
66.38坪 |
38.0萬 |
25.41坪 | 1~4/4 | 1.3年 | 5房(室)2廳4衛 |
|
| 資料來源：永慶房產集團 | ||||||||||
| 111年10月 | 透天厝 | 正德路153巷7號 |
2,700萬 含車位價 |
60.95坪 含車位坪數 |
44.3萬
含車位計算
|
31.46坪 | 1~5/5 | 0.4年 | 5房(室)2廳4衛 |
|
| 資料來源：永慶房產集團 | ||||||||||
| 111年10月 | 透天厝 | 正德路153巷7號 |
2,700萬 |
66.29坪 |
40.7萬 備註：含傢俱設備費； |
31.46坪 | 1~4/4 | 0.4年 | 5房(室)2廳4衛 |
|
| 資料來源：內政部實價登錄 | ||||||||||
| 111年06月 | 透天厝 | 正德路149號 |
3,000萬 |
74.51坪 |
40.3萬 |
26.32坪 | 1~4/4 | 0.1年 | 5房(室)2廳4衛 |
|
| 資料來源：內政部實價登錄 | ||||||||||
| 111年05月 | 透天厝 | 正德路153巷3號 |
2,180萬 |
66.73坪 |
32.7萬 備註：預售屋、或土地及建物分件登記案件； |
24.65坪 | 1~4/4 | 0.0年 | 5房(室)2廳4衛 |
|
| 資料來源：內政部實價登錄 | ||||||||||
| 110年04月 | 透天厝 | 正德路153巷5號 |
2,130萬 |
66.73坪 |
31.9萬 |
24.50坪 | 1~4/4 | 0.0年 | 5房(室)2廳4衛 |
|
| 資料來源：內政部實價登錄 | ||||||||||
| 110年04月 | 透天厝 | 正德路151號 |
3,000萬 |
73.05坪 |
41.1萬 |
28.28坪 | 1~4/4 | 0.0年 | 5房(室)2廳4衛 |
|
| 資料來源：內政部實價登錄 | ||||||||||
| 110年03月 | 透天厝 | 正德路153巷1號 |
1,960萬 |
66.38坪 |
29.5萬 |
25.41坪 | 1~4/4 | 0.0年 | 5房(室)2廳4衛 |
|
| 資料來源：內政部實價登錄 | ||||||||||
| 109年09月 | 透天厝 | 正德路153巷7號 |
2,250萬 |
66.29坪 |
33.9萬 |
31.46坪 | 1~4/4 | 0.0年 | 5房(室)2廳4衛 |
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| 資料來源：內政部實價登錄 | ||||||||||
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晴天 最近一年實價登錄趨勢
- 本圖表資料來源包含永慶集團成交，及政府實價登錄行情。
- 社區成交單價計算與成交件數統計，已排除親友等特殊交易、1樓，及用途為店面、車位、其他的行情。
- 社區每月平均單價可能因該月成交房屋坪數大小、單價是否含車位等而上下波動，請一併參考上方詳細實價登錄列表。
