新北市新店區安康路二段91巷
- 完工日期：2021/2~2021/2
- 屋齡：約2年
- 主 結 構：鋼筋混凝土(RC)
- 樓層：地上 1~14 層 / 地下 1~2 層
- 總戶數：39戶
- 建設公司：麗福建設
- 坪數規劃：26.83~26.83坪
- 管理方式：保全公司,管理員(警衛)
雲盧居
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成交
近1年平均 47.0 萬/坪- 成交單價定義：預設計算最近3個月的平均成交單價，若成交量不足以計算，將擴大統計期間，最長到2年。
- 成交總價定義：近2年成交的最低總價～最高總價。
- 以上資料，已排除計算親友等特殊交易、1樓，及用途為店面、車位、其他的實價登錄行情。
最新成交 50.1萬/坪 (113年10月)近五年最高 51.7萬/坪 (112年03月)看實價登錄趨勢 › -
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新北市新店區安康路二段91巷
- 坪數規劃 26.83~26.83 坪
- 總戶數約 39 戶
- 屋齡約 2 年
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實價登錄揭露到門牌
近五年內共有24筆實價登錄
| 成交年月 | 型態 | 地址 | 總價 | 建坪 | 建坪單價 | 地坪 | 樓別 | 屋齡 | 格局 | 照片 |
|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 113年10月 | 大樓/辦公 | 安康路二段91巷1之3號3樓 |
1,250萬 |
24.97坪 |
50.1萬 |
4.52坪 | 3~3/14 | 3.9年 | 2房(室)1廳1衛 |
|
| 資料來源：內政部實價登錄 | ||||||||||
| 113年03月 | 大樓 | 安康路二段91巷1之1號14樓 |
888萬 含車位150萬 |
20.14坪 含車位3.34坪 |
43.9萬
已扣除車位
|
3.16坪 | 14~14/14 | 3.3年 | 1房(室)1廳1衛 |
|
| 資料來源：內政部實價登錄 | ||||||||||
| 113年01月 | 大樓/辦公 | 安康路二段91巷1之2號3樓 |
1,200萬 |
24.48坪 |
49.0萬 備註：土地及建物拆價：土地交易總額924萬元建物交易總額276萬元 |
4.46坪 | 3~3/14 | 3.2年 | 2房(室)2廳1衛 |
|
| 資料來源：內政部實價登錄 | ||||||||||
| 112年07月 | 大樓 | 安康路二段91巷1之3號8樓 |
1,277萬 含車位300萬 |
31.65坪 含車位6.69坪 |
39.1萬
已扣除車位
備註：陽台外推； |
4.67坪 | 8~8/14 | 2.7年 | 2房(室)1廳1衛 |
|
| 資料來源：內政部實價登錄 | ||||||||||
| 112年04月 | 大樓 | 安康路二段91巷1之1號10樓 |
1,350萬 含車位價 |
34.93坪 含車位8.35坪 |
38.7萬
含車位計算
|
4.97坪 | 10~10/14 | 2.4年 | 2房(室)2廳1衛 |
|
| 資料來源：內政部實價登錄 | ||||||||||
| 112年03月 | 大樓/套房 | 安康路二段91巷1之2號13樓 |
880萬 含車位價 |
17.02坪 含車位3.34坪 |
51.7萬
含車位計算
|
2.55坪 | 13~13/14 | 2.3年 | 1房(室)1廳1衛 |
|
| 資料來源：內政部實價登錄 | ||||||||||
| 112年02月 | 大樓/辦公 | 安康路二段91巷1之1號4樓 |
1,500萬 含車位價 |
39.57坪 含車位7.68坪 |
37.9萬
含車位計算
備註：土地價格：新台幣1050萬元建物價格：新台幣450萬元 |
5.62坪 | 4~4/14 | 2.3年 | 3房(室)2廳1衛 |
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| 資料來源：內政部實價登錄 | ||||||||||
| 111年12月 | 大樓/辦公 | 安康路二段91巷1之2號4樓 |
988萬 |
24.48坪 |
40.4萬 備註：土地價格：陸佰玖拾貳萬元；房屋價格：貳佰玖拾陸萬元 |
4.46坪 | 4~4/14 | 2.1年 | 2房(室)2廳1衛 |
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| 資料來源：內政部實價登錄 | ||||||||||
| 111年10月 | 大樓 |
安康路二段91巷1之2號11樓 看門牌 |
1,210萬 含車位價 |
34.52坪 含車位7.68坪 |
35.1萬
含車位計算
|
5.01坪 | 11~11/14 | 1.9年 | 2房(室)2廳1衛 |
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| 資料來源：永慶房產集團 | ||||||||||
| 111年10月 | 大樓/辦公 | 安康路二段91巷1之3號4樓 |
1,130萬 含車位價 |
33.32坪 含車位8.35坪 |
33.9萬
含車位計算
|
4.56坪 | 4~4/14 | 1.9年 | 2房(室)1廳1衛 |
|
| 資料來源：內政部實價登錄 | ||||||||||
| 111年10月 | 大樓 | 安康路二段91巷1之3號13樓 |
1,050萬 含車位價 |
23.10坪 含車位3.34坪 |
45.5萬
含車位計算
|
3.70坪 | 13~13/14 | 1.9年 | 1房(室)1廳1衛 |
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| 資料來源：內政部實價登錄 | ||||||||||
| 111年10月 | 大樓 | 安康路二段91巷1之1號12樓 |
1,200萬 含車位價 |
29.92坪 含車位3.34坪 |
40.1萬
含車位計算
|
4.95坪 | 12~12/14 | 1.9年 | 2房(室)1廳1衛 |
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| 資料來源：內政部實價登錄 | ||||||||||
| 111年08月 | 大樓 | 安康路二段91巷1之2號10樓 |
1,120萬 |
26.84坪 |
41.7萬 |
4.98坪 | 10~10/14 | 1.7年 | 2房(室)2廳1衛 |
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| 資料來源：內政部實價登錄 | ||||||||||
| 111年08月 | 大樓 | 安康路二段91巷1之3號10樓 |
1,160萬 含車位價 |
33.32坪 含車位8.35坪 |
34.8萬
含車位計算
|
4.67坪 | 10~10/14 | 1.7年 | 2房(室)1廳1衛 |
|
| 資料來源：內政部實價登錄 | ||||||||||
| 111年07月 | 大樓 | 安康路二段91巷1之3號11樓 |
1,105萬 含車位價 |
29.14坪 含車位4.17坪 |
37.9萬
含車位計算
|
4.65坪 | 11~11/14 | 1.7年 | 2房(室)2廳1衛 |
|
| 資料來源：內政部實價登錄 | ||||||||||
| 111年07月 | 大樓 | 安康路二段91巷1之2號12樓 |
1,077萬 |
26.84坪 |
40.1萬 |
4.98坪 | 12~12/14 | 1.7年 | 2房(室)1廳1衛 |
|
| 資料來源：內政部實價登錄 | ||||||||||
| 111年07月 | 大樓 | 安康路二段91巷1之2號9樓 |
1,250萬 含車位價 |
35.19坪 含車位8.35坪 |
35.5萬
含車位計算
|
5.01坪 | 9~9/14 | 1.7年 | 2房(室)2廳1衛 |
|
| 資料來源：內政部實價登錄 | ||||||||||
| 111年07月 | 大樓 | 安康路二段91巷1之3號12樓 |
1,150萬 含車位價 |
33.32坪 含車位8.35坪 |
34.5萬
含車位計算
|
4.67坪 | 12~12/14 | 1.7年 | 2房(室)2廳1衛 |
|
| 資料來源：內政部實價登錄 | ||||||||||
| 111年06月 | 大樓 | 安康路二段91巷1之3號8樓 |
1,200萬 含車位價 |
31.65坪 含車位6.69坪 |
37.9萬
含車位計算
|
4.67坪 | 8~8/14 | 1.6年 | 2房(室)2廳1衛 |
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| 資料來源：內政部實價登錄 | ||||||||||
| 111年06月 | 大樓 | 安康路二段91巷1之3號14樓 |
960萬 含車位價 |
24.57坪 含車位3.34坪 |
39.1萬
含車位計算
|
3.95坪 | 14~14/14 | 1.6年 | 1房(室)2廳1衛 |
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| 資料來源：內政部實價登錄 | ||||||||||
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雲盧居 最近一年實價登錄趨勢
- 本圖表資料來源包含永慶集團成交，及政府實價登錄行情。
- 社區成交單價計算與成交件數統計，已排除親友等特殊交易、1樓，及用途為店面、車位、其他的行情。
- 社區每月平均單價可能因該月成交房屋坪數大小、單價是否含車位等而上下波動，請一併參考上方詳細實價登錄列表。
雲盧居 與周遭實價登錄價格走勢
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--雲盧居 -- 萬/坪
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周遭 500 公尺大樓-- 萬/坪
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台北市中山區大樓-- 萬/坪
- 本圖表資料來源包含永慶集團成交，及政府實價登錄行情。
- 周遭行情與區域行情統計資料已排除親友等特殊交易，及交易價格過高與過低之行情，並採用近三個月移動平均公式計算，以避免因極端數據資料及資料量體不足，造成所提供的實價登錄資訊與消費者之認知或與一般市場實價登錄產生落差。
