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湯泉一期(湯泉櫻花)

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賀成交
本社區成交第159戶
楊文杰店長
社區首席顧問 楊文杰 店長
永慶房屋-新店湯泉直營店
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資料來源：永慶房屋歷年實價登錄統計

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湯泉一期(湯泉櫻花) 待售房屋

湯泉一期(湯泉櫻花)，共有 5 筆待售房屋
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湯泉一期(湯泉櫻花)

實價登錄揭露到門牌
近五年內共有85筆實價登錄
成交年月 型態 地址 總價 建坪 建坪單價 地坪 樓別 屋齡 格局 照片
113年09月 大樓 溪園路437號

2,000萬

含車位價

65.17坪

含車位14.36坪

30.7萬

含車位計算

備註：親友、員工、共有人或其他特殊關係間之交易；夾層；

 6.69坪 1~1/14 21.8年 4房(室)2廳4衛

資料來源：內政部實價登錄
113年08月 車位 溪園路399號等

290萬

7.18坪

備註：僅車位交易；

 0.27坪 0~0/0 0.0年 0房(室)0廳0衛

資料來源：內政部實價登錄
113年08月 大樓 溪園路451號14樓

3,230萬

含車位價

65.62坪

含車位7.18坪

49.2萬

含車位計算

備註：親友、員工、共有人或其他特殊關係間之交易；

 7.06坪 14~14/14 21.8年 4房(室)2廳2衛

資料來源：內政部實價登錄
113年07月 大樓 溪園路461號

4,300萬

含車位250萬

77.31坪

含車位7.18坪

57.8萬

已扣除車位

備註：陽台外推；

 8.51坪 1~1/14 21.7年 5房(室)3廳4衛

資料來源：內政部實價登錄
113年06月 大樓 溪園路475號10樓

1,268萬

17.74坪

71.5萬

 1.93坪 10~10/14 21.6年 2房(室)1廳1衛

資料來源：內政部實價登錄
113年05月 大樓 溪園路479號5樓

3,188萬

含車位260萬

54.09坪

含車位7.18坪

62.4萬

已扣除車位
5.78坪 5~5/14 21.5年 4房(室)2廳2衛

資料來源：內政部實價登錄
113年04月 大樓 溪園路437號11樓

2,300萬

32.09坪

71.7萬

備註：陽台外推；

 3.26坪 11~11/14 21.4年 2房(室)2廳2衛

資料來源：內政部實價登錄
113年04月 大樓

溪園路409號8樓

3,825萬

含車位250萬

64.93坪

含車位7.18坪

61.9萬

已扣除車位
6.85坪 8~8/14 21.4年 4房(室)2廳2衛

資料來源：永慶房屋
113年04月 大樓/套房 溪園路483號8樓

1,180萬

17.74坪

66.5萬

 1.93坪 8~8/14 21.4年 1房(室)1廳1衛

資料來源：內政部實價登錄
113年02月 大樓 溪園路403號13樓

2,500萬

含車位價

64.93坪

含車位7.18坪

38.5萬

含車位計算

備註：親友、員工、共有人或其他特殊關係間之交易；

 6.85坪 13~13/14 21.3年 3房(室)2廳2衛

資料來源：內政部實價登錄
113年01月 大樓 溪園路465號

4,620萬

含車位250萬

96.90坪

含車位7.18坪

48.7萬

已扣除車位

備註：陽台外推；夾層；

 10.97坪 1~1/14 21.2年 5房(室)3廳3衛

資料來源：內政部實價登錄
112年12月 大樓 溪園路399號3樓

3,844萬

含車位價

125.32坪

含車位7.18坪

30.7萬

含車位計算

備註：親友、員工、共有人或其他特殊關係間之交易；

 14.66坪 3~3/14 21.1年 4房(室)2廳3衛

資料來源：內政部實價登錄
112年11月 大樓 溪園路439號3樓

2,180萬

含車位250萬

39.05坪

含車位7.18坪

60.6萬

已扣除車位

備註：陽台外推；

 3.53坪 3~3/14 21.0年 2房(室)2廳2衛

資料來源：內政部實價登錄
112年11月 大樓

溪園路469號12樓

3,100萬

含車位220萬

58.07坪

含車位7.18坪

56.6萬

已扣除車位
5.78坪 12~12/14 21.0年 3房(室)2廳2衛

資料來源：永慶房屋
112年11月 大樓 溪園路401號13樓

6,500萬

含車位560萬

152.11坪

含車位14.36坪

43.1萬

已扣除車位

備註：陽台外推；

 17.28坪 13~13/14 21.0年 5房(室)2廳3衛

資料來源：內政部實價登錄
112年11月 大樓 溪園路451號13樓

3,318萬

含車位250萬

65.62坪

含車位7.18坪

52.5萬

已扣除車位

備註：陽台外推；

 7.06坪 13~13/14 21.0年 4房(室)2廳2衛

資料來源：內政部實價登錄
112年11月 大樓 溪園路485號7樓

1,168萬

17.62坪

66.3萬

 1.93坪 7~7/14 21.0年 2房(室)1廳1衛

資料來源：內政部實價登錄
112年10月 大樓

溪園路497號8樓

2,128萬

36.02坪

59.1萬

 4.07坪 8~8/14 21.0年 3房(室)2廳2衛

資料來源：永慶房屋
112年08月 車位 溪園路399號等

260萬

7.18坪

備註：僅車位交易；

 0.27坪 0~0/0 0.0年 0房(室)0廳0衛

資料來源：內政部實價登錄
112年08月 大樓 溪園路419號2樓

2,100萬

含車位270萬

39.05坪

含車位7.18坪

57.4萬

已扣除車位

備註：陽台外推；

 3.53坪 2~2/14 20.8年 3房(室)2廳2衛

資料來源：內政部實價登錄
1

湯泉一期(湯泉櫻花) 最近一年實價登錄趨勢

成交單價 成交戶數
  • 本圖表資料來源包含永慶集團成交，及政府實價登錄行情。
  • 社區成交單價計算與成交戶數統計，已排除親友等特殊交易、1樓，及用途為店面、車位、其他的行情。
  • 社區每月平均單價可能因該月成交房屋坪數大小、單價是否含車位等而上下波動，請一併參考上方詳細實價登錄列表。

湯泉一期(湯泉櫻花) 與周遭實價登錄價格走勢

  • --
    湯泉一期(湯泉櫻花) -- 萬/坪
  • 周遭 500 公尺大樓
    -- 萬/坪
  • 台北市中山區大樓
    -- 萬/坪
  • 本圖表資料來源包含永慶集團成交，及政府實價登錄行情。
  • 周遭行情與區域行情統計資料已排除親友等特殊交易，及交易價格過高與過低之行情，並採用近三個月移動平均公式計算，以避免因極端數據資料及資料量體不足，造成所提供的實價登錄資訊與消費者之認知或與一般市場實價登錄產生落差。

湯泉一期(湯泉櫻花) 社區資料

湯泉一期(湯泉櫻花) 照片 看 湯泉一期(湯泉櫻花) 所有照片 共 13 張圖片

新北市新店區溪園路395~513號

  • 完工日期：
    2002/12
  • 屋齡：
    約22年
  • 主 結 構：
    鋼筋混凝土(RC)
  • 樓層：
    地上 1~14 層 / 地下 1~2 層
  • 總戶數：
    813戶
  • 建設公司：
    寶路建設公司
  • 坪數規劃：
    17.00~137.00坪
  • 管理方式：
    飯店式(物業)管理,保全公司,管理員(警衛),保全系統,門禁管理
詳細社區介紹請找
楊文杰店長
楊文杰 店長 永慶房屋 - 新店湯泉直營店
02-33169907 分機 03982
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社區特色

1.歐式社區中庭花園，公設齊全。
2.全天候24小時保全，飯店式管理好安心。
3.過陽光橋即可抵達萬坪陽光河濱公園，生活愜意。
4.近環快、二高及捷運，交通便捷；有社區巴士，可直達大坪林捷運站。
5.社區住戶單純、軍公教居多。
6.步行到IKEA商場，約只要10分鐘，購物便利。

周邊交通

1.社區公車每班15分鐘接送交通方便
2.小碧潭捷運站走路約10分鐘就可抵達
3.中安便橋也將改成中安大橋，除環快北二高可暢通外，屆時中安大橋通車後，往來安康地區也將更為便捷。

鄰近生活圈

鄰近學校
1.中正國小
2.五峰國中
休閒/公園綠地
1.公共雙獅花園
2.河濱公園
3.萬坪陽光公園
百貨/商場/傳統市場
社區旁就是2間全家便利商店、頂好生鮮超市、全聯福利中心，中央路上更有小型傳統市場，位您,提供方便的生活機能

建築設計

1.歐式庭園風
2.飯店式管理
3.每棟獨立式進出
4.電子磁卡管制

公共設施

社區內公共設施齊全,有露天泳池,健身房,三溫暖室,圖書室,閱覽室,桌球室,卡拉ok室網球場,還有小朋友最喜愛的室內運動球場和球池,不用出門玩也能享受生活樂趣。

社區得獎紀錄

歷年得獎紀錄

(一).103年新北市大型社區評鑑第一名 (號稱社區金馬獎)(二).99年新北市大型社區評鑑第二名(三).98年新北市大型社區評鑑第三名

湯泉一期(湯泉櫻花) 生活地圖

交通(4) 學校(3) 政府(0) 醫療(5) 超商(5) 購物(3) 停車場(1) 休閒娛樂(5)
設施類別 設施名稱 距離
捷運 捷運十四張站 約 843 公尺
捷運小碧潭站 約 852 公尺
捷運小碧潭站出口2 約 771 公尺
捷運小碧潭站出口1 約 864 公尺
設施類別 設施名稱 距離
幼教 新店幼兒園和平分班 約 599 公尺
向日園幼兒園 約 288 公尺
尼斯堡幼兒園 約 660 公尺
設施類別 設施名稱 距離
診所 思邈堂中醫診所 約 202 公尺
大衛牙醫診所 約 202 公尺
全康診所 約 257 公尺
天主教耕莘醫療財團法人耕莘診所 約 479 公尺
藥局藥妝 屈臣氏湯泉TC 約 325 公尺
設施名稱 距離
7-ELEVEN溪園 約 202 公尺
7-ELEVEN新店豐和 約 324 公尺
7-ELEVEN青新 約 479 公尺
全家新店鑫泉店 約 33 公尺
全家新店溪園店 約 193 公尺
設施類別 設施名稱 距離
市場 中央公有市場 約 435 公尺
量販超市 全聯福利中心新店中央 約 429 公尺
寵物店 瑰麗琦行國際有限公司 約 449 公尺
設施名稱 距離
嘟嘟房新店斯馨站 約 493 公尺
設施類別 設施名稱 距離
公園 湯泉公園 約 109 公尺
小碧潭公園 約 253 公尺
小碧潭公園 約 391 公尺
十四張歷史公園 約 476 公尺
展演場所 新北市圖中央圖書圖書館 約 429 公尺

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