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玄泰T1

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玄泰T1 待售房屋

玄泰T1，共有 13 筆待售房屋
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玄泰T1

實價登錄揭露到門牌
沒有實價登錄資料，提供周遭500公尺實價登錄資料參考
成交年月 型態 地址 總價 建坪 建坪單價 地坪 樓別 屋齡 格局 照片
113年04月 大樓

文禾路【禾悅花園】D3棟19樓

1,070萬

含車位價

35.61坪

含車位10.91坪

30.1萬

含車位計算
3.61坪 19~19/29 0.0年 3房(室)2廳2衛

資料來源：永慶房產集團
113年04月 大樓

文禾路【禾悅花園】D2棟19樓

1,168萬

含車位價

35.63坪

含車位10.91坪

32.8萬

含車位計算
3.61坪 19~19/29 0.0年 3房(室)2廳2衛

資料來源：永慶房產集團
113年04月 大樓

樂善二路【玄泰T1】C5棟2樓

1,650萬

含車位價

55.55坪

含車位8.64坪

29.7萬

含車位計算
4.43坪 2~3/25 0.0年 0房(室)0廳1衛

資料來源：永慶房產集團
113年04月 大樓/辦公

樂善二路【玄泰T1】B5棟21樓

1,175萬

含車位價

35.81坪

含車位8.64坪

32.8萬

含車位計算
2.57坪 21~21/25 0.0年 0房(室)0廳0衛

資料來源：永慶房產集團
113年04月 大樓

文禾路【禾悅花園】D3棟7樓

1,088萬

含車位價

35.61坪

含車位10.91坪

30.6萬

含車位計算
3.61坪 7~7/29 0.0年 3房(室)2廳2衛

資料來源：永慶房產集團
113年04月 大樓

文化一路【允將大作】V棟13樓

1,170萬

含車位價

35.08坪

含車位9.50坪

33.4萬

含車位計算
0.00坪 13~13/31 0.0年 2房(室)2廳1衛

資料來源：永慶房產集團
113年04月 大樓 文禾路【禾悅花園】D5棟19樓

1,400萬

含車位價

47.41坪

含車位10.91坪

29.5萬

含車位計算
5.33坪 19~19/29 0.0年 3房(室)2廳2衛

資料來源：永慶房產集團
113年04月 大樓

文化一路【大亮 泊】B棟23樓

788萬

17.98坪

43.8萬

 1.44坪 23~23/29 0.0年 2房(室)1廳1衛

資料來源：永慶房產集團
113年04月 大樓 文化一路【允將大作】E棟20樓

1,220萬

含車位價

36.67坪

含車位9.50坪

33.3萬

含車位計算
2.71坪 20~20/31 0.0年 2房(室)2廳2衛

資料來源：永慶房產集團
113年04月 大樓 文禾路【禾悅花園】A2棟3樓

1,218萬

含車位價

37.93坪

含車位10.91坪

32.1萬

含車位計算
3.95坪 3~3/29 0.0年 3房(室)2廳2衛

資料來源：永慶房產集團
113年04月 大樓

文化一路【捷市達】B5棟26樓

1,570萬

含車位價

37.29坪

含車位9.10坪

42.1萬

含車位計算
2.09坪 26~26/29 0.0年 2房(室)2廳2衛

資料來源：永慶房產集團
113年04月 大樓

文化一路【允將大作】V棟8樓

1,060萬

含車位價

35.08坪

含車位9.50坪

30.2萬

含車位計算
2.55坪 8~8/31 0.0年 2房(室)1廳1衛

資料來源：永慶房產集團
113年04月 大樓 文化一路【允將大作】J棟8樓

1,215萬

含車位價

36.93坪

含車位9.50坪

32.9萬

含車位計算
2.73坪 8~8/31 0.0年 2房(室)2廳1衛

資料來源：永慶房產集團
113年04月 大樓

文化一路【允將大作】N棟13樓

1,059萬

含車位價

33.74坪

含車位9.50坪

31.4萬

含車位計算
2.41坪 13~13/31 0.0年 2房(室)2廳1衛

資料來源：永慶房產集團
113年03月 大樓

文化一路【大亮泊】A10棟12樓

1,215萬

含車位價

36.44坪

含車位10.27坪

33.3萬

含車位計算
2.09坪 12~12/26 0.0年 3房(室)2廳1衛

資料來源：永慶房產集團
113年03月 大樓

文化一路【興富發鉑悅】A10棟22樓

1,188萬

含車位價

31.89坪

含車位7.92坪

37.3萬

含車位計算
0.00坪 22~22/35 0.0年 2房(室)2廳1衛

資料來源：永慶房產集團
113年03月 大樓

文化一路【捷市達】B10棟8樓

1,458萬

含車位價

35.67坪

含車位9.10坪

40.9萬

含車位計算
1.98坪 8~8/29 0.0年 2房(室)2廳1衛

資料來源：永慶房產集團
113年03月 大樓 文化一路【大亮泊】A6棟7樓

912萬

含車位價

27.56坪

含車位10.27坪

33.1萬

含車位計算
1.38坪 7~7/26 0.0年 2房(室)1廳1衛

資料來源：永慶房產集團
113年03月 大樓

文化一路【允將大作】P棟15樓

838萬

含車位價

27.60坪

含車位9.50坪

30.4萬

含車位計算
1.80坪 15~15/31 0.0年 1房(室)1廳1衛

資料來源：永慶房產集團
113年03月 大樓

樂善二路【玄泰T1】A6棟10樓

850萬

20.24坪

42.0萬

 1.92坪 10~10/25 0.0年 0房(室)0廳1衛

資料來源：永慶房產集團
1

玄泰T1 最近一年實價登錄趨勢

成交單價 成交戶數
  • 本圖表資料來源包含永慶集團成交，及政府實價登錄行情。
  • 社區成交單價計算與成交戶數統計，已排除親友等特殊交易、1樓，及用途為店面、車位、其他的行情。
  • 社區每月平均單價可能因該月成交房屋坪數大小、單價是否含車位等而上下波動，請一併參考上方詳細實價登錄列表。

玄泰T1 與周遭實價登錄價格走勢

  • --
    玄泰T1 -- 萬/坪
  • 周遭 500 公尺大樓
    -- 萬/坪
  • 台北市中山區大樓
    -- 萬/坪
  • 本圖表資料來源包含永慶集團成交，及政府實價登錄行情。
  • 周遭行情與區域行情統計資料已排除親友等特殊交易，及交易價格過高與過低之行情，並採用近三個月移動平均公式計算，以避免因極端數據資料及資料量體不足，造成所提供的實價登錄資訊與消費者之認知或與一般市場實價登錄產生落差。

玄泰T1 社區資料

桃園市龜山區樂善二路

  • 完工日期：2026/3
  • 屋齡：約--年
  • 主 結 構：鋼筋混凝土(RC)
  • 樓層：地上 25 層 / 地下 5 層
  • 總戶數：595戶
  • 建設公司：群泰開發、玄泰機構
  • 坪數規劃：19.66~49坪
  • 管理方式：管理員
房屋代尋 房價諮詢

社區特色

「玄泰T1」位於桃園市龜山區善捷段62地號，鄰近文青國中小，近A7體育大學站
社區雙車道規劃，車位共有596個坡道式平面車，採用車牌辨識系統管理
AI智能科技宅，社區門禁系統，採用臉膜辨識系統，
淨水設備，長庚生物科技諧振活化水系統
雙主臥規劃，三套衛浴配置，單層排氣

建案由群泰開發有限公司(玄泰機構)投資興建，新森峰建築師事務所建築設計，基地面積1848.19坪、建蔽率59.19％、公設比33%。

樓層規劃地上25層、地下5層建築，共有264戶住家，7戶店面，294戶事務所，30戶一般零售業，格局坪數規劃二房(20~28坪) 、三房(36~42坪) 、3+1房(45~49坪)，結構採RC鋼筋混凝土。

周邊環境，車程約3~5分鐘即可抵達學區樂善國小，距大崗國中約5~6分鐘車程，生活採買方面，車程約5分鐘可達全聯福利中心(龜山文化店)，車程約10分鐘可至龜山黃昏市場。

交通方面，步行約11分鐘可至機捷A7體育大學站，亦有國道一號(林口交流道)可利用。

周邊交通

捷運系統:A7體育大學站

高速公路:國道一號

建築設計

錦鋐㊣氣密窗 5mm+5mm膠合，德國dormakaba智慧電子鎖 (密碼、指紋、磁卡、鑰匙)，TOTO衛浴：Panasonic暖風機，冠軍拋光石英磚。

公共設施

接待大廳、瑜伽教室、信箱區、重訓休憩區、鋼琴室

玄泰T1 生活地圖

交通(1) 學校(3) 政府(0) 醫療(1) 超商(6) 購物(1) 停車場(0) 休閒娛樂(0)
設施類別 設施名稱 距離
捷運 捷運體育大學站 約 636 公尺
設施類別 設施名稱 距離
幼教 桃園市文青非營利幼兒園 約 501 公尺
嘉捷幼兒園 約 536 公尺
小學 文青國(中)小 約 389 公尺
設施類別 設施名稱 距離
藥局藥妝 頤康中西藥局 約 567 公尺
設施名稱 距離
7-ELEVEN宜峰 約 442 公尺
全家龜山甲子店 約 251 公尺
全家龜山善捷店 約 259 公尺
全家龜山竹城店 約 327 公尺
全家龜山致茂店 約 472 公尺
萊爾富龜山樂善店 約 280 公尺
設施類別 設施名稱 距離
寵物店 穆先生貓舍 約 531 公尺

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