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玄泰T1

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玄泰T1 待售房屋

玄泰T1，共有 25 筆待售房屋
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玄泰T1

實價登錄揭露到門牌
沒有實價登錄資料，提供周遭500公尺實價登錄資料參考
成交年月 型態 地址 總價 建坪 建坪單價 地坪 樓別 屋齡 格局 照片
114年03月 大樓 文化一路【捷市達】D1棟13樓

1,270萬

25.41坪

50.0萬

 1.88坪 13~13/27 年 0房(室)2廳2衛

資料來源：永慶房產集團
114年03月 大樓

樂善二路【玄泰T1】A7棟19樓

1,375萬

含車位價

37.01坪

含車位8.64坪

37.2萬

含車位計算
2.70坪 19~19/25 年 2房(室)2廳2衛

資料來源：永慶房產集團
114年02月 大樓/辦公

樂善二路【玄泰T1】C1棟21樓

1,150萬

含車位價

32.56坪

含車位8.07坪

35.3萬

含車位計算
2.33坪 21~21/25 年 0房(室)0廳1衛

資料來源：永慶房產集團
114年02月 車位 樂善二路485號等

188萬

8.26坪

備註：建物坐落地號：善捷段79地號；僅車位交易；

 0.00坪 0~0/0 0.0年 0房(室)0廳0衛

資料來源：內政部實價登錄
114年02月 大樓

文禾路【禾悅花園】C7棟14樓

1,060萬

含車位價

33.35坪

含車位10.91坪

31.8萬

含車位計算
3.28坪 14~14/29 年 3房(室)2廳1衛

資料來源：永慶房產集團
114年02月 大樓 文化一路【捷市達】C6棟20樓

1,343萬

含車位價

32.47坪

含車位8.79坪

41.4萬

含車位計算
1.76坪 20~20/29 年 2房(室)2廳1衛

資料來源：永慶房產集團
114年02月 大樓

文化一路【興富發鉑悅】A1棟22樓

1,380萬

含車位價

35.33坪

含車位7.92坪

39.1萬

含車位計算
0.00坪 22~22/35 年 1房(室)2廳1衛

資料來源：永慶房產集團
114年02月 大樓

樂善二路【玄泰T1】A6棟4樓

960萬

含車位價

28.30坪

含車位8.06坪

33.9萬

含車位計算
6.35坪 4~4/25 年 1房(室)2廳1衛

資料來源：永慶房產集團
114年02月 大樓 樂善二路477號5樓

1,200萬

含車位價

44.89坪

含車位坪數

26.7萬

含車位計算
4.81坪 5~5/22 2.8年 2房(室)2廳2衛

資料來源：內政部實價登錄
114年01月 大樓/辦公 樂善二路【玄泰T1】C3棟8樓

1,088萬

含車位價

34.90坪

含車位8.64坪

31.2萬

含車位計算
2.50坪 8~8/25 年 0房(室)0廳1衛

資料來源：永慶房產集團
114年01月 大樓

文禾路【禾悅花園】D3棟20樓

1,200萬

含車位價

35.94坪

含車位11.24坪

33.4萬

含車位計算
3.61坪 20~20/29 年 3房(室)2廳2衛

資料來源：永慶房產集團
114年01月 大樓 樂善一路289號19樓

1,520萬

含車位價

37.33坪

含車位8.69坪

40.7萬

含車位計算
2.92坪 19~19/22 1.4年 3房(室)2廳1衛

資料來源：內政部實價登錄
114年01月 大樓/辦公

樂善二路【玄泰T1】C1棟17樓

1,100萬

含車位價

32.56坪

含車位8.07坪

33.8萬

含車位計算
2.33坪 17~17/25 年 0房(室)0廳1衛

資料來源：永慶房產集團
114年01月 大樓 樂善二路 C2棟-7F

1,203萬

20.84坪

57.7萬

 2.66坪 7~7/15 0.0年 2房(室)1廳2衛

資料來源：內政部實價登錄
114年01月 大樓 樂善二路 C1棟-13F

2,142萬

含車位180萬

45.08坪

含車位8.22坪

53.2萬

已扣除車位
4.69坪 13~13/15 0.0年 3房(室)2廳2衛

資料來源：內政部實價登錄
114年01月 大樓 樂善二路 B15棟-7F

1,683萬

含車位190萬

36.27坪

含車位9.24坪

55.2萬

已扣除車位
3.45坪 7~7/15 0.0年 2房(室)2廳2衛

資料來源：內政部實價登錄
114年01月 大樓 樂善二路 B1棟-8F

2,158萬

含車位225萬

46.18坪

含車位9.24坪

52.3萬

已扣除車位
4.71坪 8~8/15 0.0年 3房(室)2廳2衛

資料來源：內政部實價登錄
114年01月 大樓 樂善二路435號14樓

1,488萬

含車位價

46.03坪

含車位8.30坪

32.3萬

含車位計算
4.98坪 14~14/24 1.2年 3房(室)2廳2衛

資料來源：內政部實價登錄
114年01月 大樓 樂學路【禾悅花園】E6棟13樓

1,100萬

含車位價

33.42坪

含車位10.91坪

32.9萬

含車位計算
3.29坪 13~13/29 年 3房(室)1廳1衛

資料來源：永慶房產集團
114年01月 大樓

文化一路【鉑?】A1棟20樓

1,360萬

含車位價

35.33坪

含車位7.92坪

38.5萬

含車位計算
2.04坪 20~20/35 年 2房(室)2廳1衛

資料來源：永慶房產集團
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玄泰T1 最近一年實價登錄趨勢

成交單價 成交件數
  • 本圖表資料來源包含永慶集團成交，及政府實價登錄行情。
  • 社區成交單價計算與成交件數統計，已排除親友等特殊交易、1樓，及用途為店面、車位、其他的行情。
  • 社區每月平均單價可能因該月成交房屋坪數大小、單價是否含車位等而上下波動，請一併參考上方詳細實價登錄列表。

玄泰T1 與周遭實價登錄價格走勢

  • --
    玄泰T1 -- 萬/坪
  • 周遭 500 公尺大樓
    -- 萬/坪
  • 台北市中山區大樓
    -- 萬/坪
  • 本圖表資料來源包含永慶集團成交，及政府實價登錄行情。
  • 周遭行情與區域行情統計資料已排除親友等特殊交易，及交易價格過高與過低之行情，並採用近三個月移動平均公式計算，以避免因極端數據資料及資料量體不足，造成所提供的實價登錄資訊與消費者之認知或與一般市場實價登錄產生落差。

玄泰T1 社區資料

桃園市龜山區樂善二路

  • 完工日期：
    2026/3
  • 屋齡：
    約--年
  • 主 結 構：
    鋼筋混凝土(RC)
  • 樓層：
    地上 25 層 / 地下 5 層
  • 總戶數：
    595戶
  • 建設公司：
    群泰開發、玄泰機構
  • 坪數規劃：
    19.66~49坪
  • 管理方式：
    管理員
房屋代尋 房價諮詢

社區特色

「玄泰T1」位於桃園市龜山區善捷段62地號，鄰近文青國中小，近A7體育大學站
社區雙車道規劃，車位共有596個坡道式平面車，採用車牌辨識系統管理
AI智能科技宅，社區門禁系統，採用臉膜辨識系統，
淨水設備，長庚生物科技諧振活化水系統
雙主臥規劃，三套衛浴配置，單層排氣

建案由群泰開發有限公司(玄泰機構)投資興建，新森峰建築師事務所建築設計，基地面積1848.19坪、建蔽率59.19％、公設比33%。

樓層規劃地上25層、地下5層建築，共有264戶住家，7戶店面，294戶事務所，30戶一般零售業，格局坪數規劃二房(20~28坪) 、三房(36~42坪) 、3+1房(45~49坪)，結構採RC鋼筋混凝土。

周邊環境，車程約3~5分鐘即可抵達學區樂善國小，距大崗國中約5~6分鐘車程，生活採買方面，車程約5分鐘可達全聯福利中心(龜山文化店)，車程約10分鐘可至龜山黃昏市場。

交通方面，步行約11分鐘可至機捷A7體育大學站，亦有國道一號(林口交流道)可利用。

周邊交通

捷運系統:A7體育大學站

高速公路:國道一號

建築設計

錦鋐㊣氣密窗 5mm+5mm膠合，德國dormakaba智慧電子鎖 (密碼、指紋、磁卡、鑰匙)，TOTO衛浴：Panasonic暖風機，冠軍拋光石英磚。

公共設施

接待大廳、瑜伽教室、信箱區、重訓休憩區、鋼琴室

玄泰T1 生活地圖

交通(0) 學校(0) 政府(0) 醫療(0) 超商(0) 購物(0) 停車場(0) 休閒娛樂(0)

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