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玄泰T1

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玄泰T1 待售房屋

玄泰T1，共有 9 筆待售房屋
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玄泰T1

實價登錄揭露到門牌
沒有實價登錄資料，提供周遭500公尺實價登錄資料參考
成交年月 型態 地址 總價 建坪 建坪單價 地坪 樓別 屋齡 格局 照片
113年05月 大樓 文化一路【君邑羅孚】B9棟19樓

1,550萬

含車位價

38.18坪

含車位9.78坪

40.6萬

含車位計算
2.89坪 19~19/24 0.0年 2房(室)2廳1衛

資料來源：永慶房產集團
113年05月 大樓/辦公

文化一路【大亮泊】C11棟10樓

758萬

19.44坪

39.0萬

 1.56坪 10~10/29 0.0年 0房(室)1廳1衛

資料來源：永慶房產集團
113年05月 大樓

文禾路【禾悅花園】D2棟7樓

1,140萬

含車位價

35.63坪

含車位10.91坪

32.0萬

含車位計算
3.61坪 7~7/29 0.0年 3房(室)1廳2衛

資料來源：永慶房產集團
113年05月 大樓

文化一路【興富發鉑?】A8棟10樓

1,423萬

含車位價

35.31坪

含車位7.92坪

40.3萬

含車位計算
2.04坪 10~10/35 0.0年 2房(室)2廳1衛

資料來源：永慶房產集團
113年04月 大樓

文化一路【允將大作】H棟14樓

1,630萬

含車位價

45.87坪

含車位9.50坪

35.5萬

含車位計算
3.62坪 14~14/31 0.0年 3房(室)2廳2衛

資料來源：永慶房產集團
113年04月 大樓 文信路【維特魯威】A1棟16樓

1,530萬

含車位價

43.37坪

含車位13.61坪

35.3萬

含車位計算
3.40坪 16~16/28 0.0年 2房(室)2廳1衛

資料來源：永慶房產集團
113年04月 大樓

文化一路【允將大作】V棟5樓

1,090萬

含車位價

34.76坪

含車位9.50坪

31.4萬

含車位計算
2.52坪 5~5/31 0.0年 2房(室)1廳1衛

資料來源：永慶房產集團
113年04月 大樓 文化一路【興富發】12樓

1,129萬

含車位價

35.33坪

含車位7.92坪

32.0萬

含車位計算
2.04坪 12~12/35 年 0房(室)0廳0衛

資料來源：永慶房產集團
113年04月 大樓

樂善一路【興富發鉑悅】C10棟33樓

1,650萬

含車位價

41.53坪

含車位7.92坪

39.7萬

含車位計算
2.50坪 33~33/35 0.0年 3房(室)2廳2衛

資料來源：永慶房產集團
113年04月 大樓

文禾路【禾悅花園】D3棟19樓

1,070萬

含車位價

35.61坪

含車位10.91坪

30.1萬

含車位計算
3.61坪 19~19/29 0.0年 3房(室)2廳2衛

資料來源：永慶房產集團
113年04月 大樓 文化一路【鉑?】A7棟13樓

1,380萬

含車位價

36.78坪

含車位9.37坪

37.5萬

含車位計算
0.00坪 13~13/35 0.0年 2房(室)2廳1衛

資料來源：永慶房產集團
113年04月 大樓

文禾路【禾悅花園】D2棟19樓

1,168萬

含車位價

35.63坪

含車位10.91坪

32.8萬

含車位計算
3.61坪 19~19/29 0.0年 3房(室)2廳2衛

資料來源：永慶房產集團
113年04月 大樓

樂善二路【玄泰T1】C5棟2樓

1,650萬

含車位價

55.55坪

含車位8.64坪

29.7萬

含車位計算
4.43坪 2~3/25 0.0年 0房(室)0廳1衛

資料來源：永慶房產集團
113年04月 大樓

文化一路【允將大作】B棟26樓

1,237萬

含車位價

37.14坪

含車位9.50坪

33.3萬

含車位計算
2.75坪 26~26/31 0.0年 2房(室)2廳2衛

資料來源：永慶房產集團
113年04月 大樓

文學路【捷市達】C3棟16樓

1,780萬

含車位價

44.59坪

含車位9.10坪

39.9萬

含車位計算
2.86坪 16~16/29 0.0年 3房(室)2廳2衛

資料來源：永慶房產集團
113年04月 大樓/辦公

樂善二路【玄泰T1】B5棟21樓

1,175萬

含車位價

35.81坪

含車位8.64坪

32.8萬

含車位計算
2.57坪 21~21/25 0.0年 0房(室)0廳0衛

資料來源：永慶房產集團
113年04月 大樓

文禾路【禾悅花園】D3棟7樓

1,088萬

含車位價

35.61坪

含車位10.91坪

30.6萬

含車位計算
3.61坪 7~7/29 0.0年 3房(室)2廳2衛

資料來源：永慶房產集團
113年04月 大樓

文化一路【允將大作】V棟13樓

1,170萬

含車位價

35.08坪

含車位9.50坪

33.4萬

含車位計算
0.00坪 13~13/31 0.0年 2房(室)2廳1衛

資料來源：永慶房產集團
113年04月 大樓

文化一路【允將大作】V棟21樓

1,110萬

含車位價

35.08坪

含車位9.50坪

31.6萬

含車位計算
2.55坪 21~21/31 0.0年 2房(室)2廳1衛

資料來源：永慶房產集團
113年04月 大樓 文禾路【禾悅花園】D5棟19樓

1,400萬

含車位價

47.41坪

含車位10.91坪

29.5萬

含車位計算
5.33坪 19~19/29 0.0年 3房(室)2廳2衛

資料來源：永慶房產集團
1

玄泰T1 最近一年實價登錄趨勢

成交單價 成交戶數
  • 本圖表資料來源包含永慶集團成交，及政府實價登錄行情。
  • 社區成交單價計算與成交戶數統計，已排除親友等特殊交易、1樓，及用途為店面、車位、其他的行情。
  • 社區每月平均單價可能因該月成交房屋坪數大小、單價是否含車位等而上下波動，請一併參考上方詳細實價登錄列表。

玄泰T1 與周遭實價登錄價格走勢

  • --
    玄泰T1 -- 萬/坪
  • 周遭 500 公尺大樓
    -- 萬/坪
  • 台北市中山區大樓
    -- 萬/坪
  • 本圖表資料來源包含永慶集團成交，及政府實價登錄行情。
  • 周遭行情與區域行情統計資料已排除親友等特殊交易，及交易價格過高與過低之行情，並採用近三個月移動平均公式計算，以避免因極端數據資料及資料量體不足，造成所提供的實價登錄資訊與消費者之認知或與一般市場實價登錄產生落差。

玄泰T1 社區資料

桃園市龜山區樂善二路

  • 完工日期：2026/3
  • 屋齡：約--年
  • 主 結 構：鋼筋混凝土(RC)
  • 樓層：地上 25 層 / 地下 5 層
  • 總戶數：595戶
  • 建設公司：群泰開發、玄泰機構
  • 坪數規劃：19.66~49坪
  • 管理方式：管理員
房屋代尋 房價諮詢

社區特色

「玄泰T1」位於桃園市龜山區善捷段62地號，鄰近文青國中小，近A7體育大學站
社區雙車道規劃，車位共有596個坡道式平面車，採用車牌辨識系統管理
AI智能科技宅，社區門禁系統，採用臉膜辨識系統，
淨水設備，長庚生物科技諧振活化水系統
雙主臥規劃，三套衛浴配置，單層排氣

建案由群泰開發有限公司(玄泰機構)投資興建，新森峰建築師事務所建築設計，基地面積1848.19坪、建蔽率59.19％、公設比33%。

樓層規劃地上25層、地下5層建築，共有264戶住家，7戶店面，294戶事務所，30戶一般零售業，格局坪數規劃二房(20~28坪) 、三房(36~42坪) 、3+1房(45~49坪)，結構採RC鋼筋混凝土。

周邊環境，車程約3~5分鐘即可抵達學區樂善國小，距大崗國中約5~6分鐘車程，生活採買方面，車程約5分鐘可達全聯福利中心(龜山文化店)，車程約10分鐘可至龜山黃昏市場。

交通方面，步行約11分鐘可至機捷A7體育大學站，亦有國道一號(林口交流道)可利用。

周邊交通

捷運系統:A7體育大學站

高速公路:國道一號

建築設計

錦鋐㊣氣密窗 5mm+5mm膠合，德國dormakaba智慧電子鎖 (密碼、指紋、磁卡、鑰匙)，TOTO衛浴：Panasonic暖風機，冠軍拋光石英磚。

公共設施

接待大廳、瑜伽教室、信箱區、重訓休憩區、鋼琴室

玄泰T1 生活地圖

交通(1) 學校(3) 政府(0) 醫療(1) 超商(6) 購物(1) 停車場(0) 休閒娛樂(0)
設施類別 設施名稱 距離
捷運 捷運體育大學站 約 636 公尺
設施類別 設施名稱 距離
幼教 桃園市文青非營利幼兒園 約 501 公尺
嘉捷幼兒園 約 536 公尺
小學 文青國(中)小 約 389 公尺
設施類別 設施名稱 距離
藥局藥妝 頤康中西藥局 約 567 公尺
設施名稱 距離
7-ELEVEN宜峰 約 442 公尺
全家龜山甲子店 約 251 公尺
全家龜山善捷店 約 259 公尺
全家龜山竹城店 約 327 公尺
全家龜山致茂店 約 472 公尺
萊爾富龜山樂善店 約 280 公尺
設施類別 設施名稱 距離
寵物店 穆先生貓舍 約 531 公尺

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