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桃園市
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龜山區
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樂善二路
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玄泰T1
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1,080 萬
玄泰T1高樓邊間採光戶
桃園市龜山區樂善二路
32.64坪
含車位單價計算請洽業務
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1,098 萬
A7【玄泰T1】事務所
桃園市龜山區樂善二路
34.89坪
含車位單價計算請洽業務
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1,138 萬
玄泰T1精品事務所~機捷A7...
桃園市龜山區樂善二路
--房(室)--廳1衛 32.64坪
含車位單價計算請洽業務
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1,166 萬
(預售)玄泰T1邊間事務所...
桃園市龜山區樂善二路
33.13坪
含車位單價計算請洽業務
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1,238 萬
【玄泰T1】高樓景觀戶
桃園市龜山區樂善二路
0房(室)0廳1衛 35.83坪
含車位單價計算請洽業務
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1,250 萬
A7【玄泰T1】高樓高坪效...
桃園市龜山區樂善二路
0房(室)0廳1衛 36.24坪
含車位單價計算請洽業務
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1,258 萬
A7【玄泰T1】邊間高樓景觀...
桃園市龜山區樂善二路
--房(室)--廳1衛 35.83坪
含車位單價計算請洽業務
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1,260 萬
獨家專約玄泰T1預售屋高樓...
桃園市龜山區樂善二路
--房(室)--廳1衛 33.13坪
含車位單價計算請洽業務
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1,268 萬
A7低總價次頂樓恣意玄泰T1...
桃園市龜山區樂善二路
0房(室)0廳1衛 34.75坪
含車位單價計算請洽業務
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1,339 萬
《玄泰T1》2房車
桃園市龜山區樂善二路
0房(室)0廳1衛 35.83坪
含車位單價計算請洽業務
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1,498 萬
專約 玄泰T1預售含車位
桃園市龜山區樂善二路
1房(室)1廳1衛 37.66坪
含車位單價計算請洽業務
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2,788 萬
A7【玄泰T1】D2棟2+3樓...
桃園市龜山區樂善二路
0房(室)0廳2衛 81.36坪
含車位單價計算請洽業務
實價登錄揭露到門牌
沒有實價登錄資料,提供周遭500公尺實價登錄資料參考
113年04月 |
大樓/辦公 |
樂善二路【玄泰T1】B5棟21樓
看門牌
|
1,175萬
含車位價
|
35.81坪
含車位8.64坪
|
32.8萬
含車位計算
|
2.57坪 |
21~21/25 |
0.0年 |
0房(室)0廳0衛
|
|
資料來源:永慶房產集團 |
113年04月 |
大樓 |
文禾路【禾悅花園】D3棟7樓
看門牌
|
1,088萬
含車位價
|
35.61坪
含車位10.91坪
|
30.6萬
含車位計算
|
3.61坪 |
7~7/29 |
0.0年 |
3房(室)2廳2衛
|
|
資料來源:永慶房產集團 |
113年04月 |
大樓 |
文禾路【禾悅花園】D5棟19樓 |
1,400萬
含車位價
|
47.41坪
含車位10.91坪
|
29.5萬
含車位計算
|
5.33坪 |
19~19/29 |
0.0年 |
3房(室)2廳2衛
|
|
資料來源:永慶房產集團 |
113年04月 |
大樓 |
文化一路【大亮 泊】B棟23樓
看門牌
|
788萬
|
17.98坪
|
43.8萬
|
1.44坪 |
23~23/29 |
0.0年 |
2房(室)1廳1衛
|
|
資料來源:永慶房產集團 |
113年04月 |
大樓 |
文化一路【允將大作】E棟20樓 |
1,220萬
含車位價
|
36.67坪
含車位9.50坪
|
33.3萬
含車位計算
|
2.71坪 |
20~20/31 |
0.0年 |
2房(室)2廳2衛
|
|
資料來源:永慶房產集團 |
113年04月 |
大樓 |
文化一路【捷市達】B5棟26樓
看門牌
|
1,570萬
含車位價
|
37.29坪
含車位9.10坪
|
42.1萬
含車位計算
|
2.09坪 |
26~26/29 |
0.0年 |
2房(室)2廳2衛
|
|
資料來源:永慶房產集團 |
113年04月 |
大樓 |
文化一路【允將大作】V棟8樓
看門牌
|
1,060萬
含車位價
|
35.08坪
含車位9.50坪
|
30.2萬
含車位計算
|
2.55坪 |
8~8/31 |
0.0年 |
2房(室)1廳1衛
|
|
資料來源:永慶房產集團 |
113年04月 |
大樓 |
文化一路【允將大作】J棟8樓 |
1,215萬
含車位價
|
36.93坪
含車位9.50坪
|
32.9萬
含車位計算
|
2.73坪 |
8~8/31 |
0.0年 |
2房(室)2廳1衛
|
|
資料來源:永慶房產集團 |
113年03月 |
大樓 |
文化一路【大亮泊】A10棟12樓
看門牌
|
1,215萬
含車位價
|
36.44坪
含車位10.27坪
|
33.3萬
含車位計算
|
2.09坪 |
12~12/26 |
0.0年 |
3房(室)2廳1衛
|
|
資料來源:永慶房產集團 |
113年03月 |
大樓 |
文化一路【興富發鉑悅】A10棟22樓
看門牌
|
1,188萬
含車位價
|
31.89坪
含車位7.92坪
|
37.3萬
含車位計算
|
0.00坪 |
22~22/35 |
0.0年 |
2房(室)2廳1衛
|
|
資料來源:永慶房產集團 |
113年03月 |
大樓 |
文化一路【大亮泊】A6棟7樓 |
912萬
含車位價
|
27.56坪
含車位10.27坪
|
33.1萬
含車位計算
|
1.38坪 |
7~7/26 |
0.0年 |
2房(室)1廳1衛
|
|
資料來源:永慶房產集團 |
113年03月 |
大樓 |
文化一路【允將大作】P棟15樓
看門牌
|
838萬
含車位價
|
27.60坪
含車位9.50坪
|
30.4萬
含車位計算
|
1.80坪 |
15~15/31 |
0.0年 |
1房(室)1廳1衛
|
|
資料來源:永慶房產集團 |
113年03月 |
大樓 |
樂善二路【玄泰T1】A6棟10樓
看門牌
|
850萬
|
20.24坪
|
42.0萬
|
1.92坪 |
10~10/25 |
0.0年 |
0房(室)0廳1衛
|
|
資料來源:永慶房產集團 |
113年03月 |
大樓 |
文化一路【捷市達】C7棟5樓
看門牌
|
1,480萬
含車位價
|
37.01坪
含車位9.10坪
|
40.0萬
含車位計算
|
2.07坪 |
5~5/29 |
0.0年 |
2房(室)1廳2衛
|
|
資料來源:永慶房產集團 |
113年03月 |
大樓 |
文禾路【禾悅花園】B3棟13樓
看門牌
|
1,030萬
含車位價
|
33.54坪
含車位10.91坪
|
30.7萬
含車位計算
|
3.31坪 |
13~13/29 |
0.0年 |
1房(室)2廳1衛
|
|
資料來源:永慶房產集團 |
113年03月 |
大樓 |
文達路【禾悅花園】A棟19樓 |
1,060萬
含車位價
|
33.42坪
含車位10.91坪
|
31.7萬
含車位計算
|
3.29坪 |
19~19/29 |
0.0年 |
3房(室)1廳1衛
|
|
資料來源:永慶房產集團 |
113年03月 |
大樓 |
文禾路【禾悅花園】A7棟4樓 |
980萬
含車位價
|
33.42坪
含車位10.91坪
|
29.3萬
含車位計算
|
3.29坪 |
4~4/29 |
0.0年 |
3房(室)2廳1衛
|
|
資料來源:永慶房產集團 |
113年03月 |
大樓/辦公 |
樂善二路【玄泰T1】C3棟2樓
看門牌
|
1,480萬
含車位價
|
50.35坪
含車位8.07坪
|
29.4萬
含車位計算
|
4.01坪 |
2~3/25 |
0.0年 |
0房(室)0廳2衛
|
|
資料來源:永慶房產集團 |
113年03月 |
大樓 |
文化一路【允將大作】T棟15樓
看門牌
|
1,158萬
含車位價
|
35.60坪
含車位9.00坪
|
32.5萬
含車位計算
|
2.64坪 |
15~15/31 |
0.0年 |
2房(室)2廳2衛
|
|
資料來源:永慶房產集團 |
113年03月 |
大樓 |
樂善二路【遠雄新未來3】
看門牌
|
1,220萬
含車位價
|
30.63坪
含車位7.59坪
|
39.8萬
含車位計算
|
2.94坪 |
14~14/22 |
0.0年 |
2房(室)2廳1衛
|
|
資料來源:永慶房產集團 |
- 本圖表資料來源包含永慶集團成交,及政府實價登錄行情。
- 社區成交單價計算與成交戶數統計,已排除親友等特殊交易、1樓,及用途為店面、車位、其他的行情。
- 社區每月平均單價可能因該月成交房屋坪數大小、單價是否含車位等而上下波動,請一併參考上方詳細實價登錄列表。
-
--
玄泰T1
-- 萬/坪
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周遭 500 公尺大樓
-- 萬/坪
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台北市中山區大樓
-- 萬/坪
- 本圖表資料來源包含永慶集團成交,及政府實價登錄行情。
- 周遭行情與區域行情統計資料已排除親友等特殊交易,及交易價格過高與過低之行情,並採用近三個月移動平均公式計算,以避免因極端數據資料及資料量體不足,造成所提供的實價登錄資訊與消費者之認知或與一般市場實價登錄產生落差。
桃園市龜山區樂善二路
- 完工日期:2026/3
- 屋齡:約--年
- 主 結 構:鋼筋混凝土(RC)
- 樓層:地上 25 層 / 地下 5 層
- 總戶數:595戶
- 建設公司:群泰開發、玄泰機構
- 坪數規劃:19.66~49坪
- 管理方式:管理員
社區特色
「玄泰T1」位於桃園市龜山區善捷段62地號,鄰近文青國中小,近A7體育大學站
社區雙車道規劃,車位共有596個坡道式平面車,採用車牌辨識系統管理
AI智能科技宅,社區門禁系統,採用臉膜辨識系統,
淨水設備,長庚生物科技諧振活化水系統
雙主臥規劃,三套衛浴配置,單層排氣
建案由群泰開發有限公司(玄泰機構)投資興建,新森峰建築師事務所建築設計,基地面積1848.19坪、建蔽率59.19%、公設比33%。
樓層規劃地上25層、地下5層建築,共有264戶住家,7戶店面,294戶事務所,30戶一般零售業,格局坪數規劃二房(20~28坪) 、三房(36~42坪) 、3+1房(45~49坪),結構採RC鋼筋混凝土。
周邊環境,車程約3~5分鐘即可抵達學區樂善國小,距大崗國中約5~6分鐘車程,生活採買方面,車程約5分鐘可達全聯福利中心(龜山文化店),車程約10分鐘可至龜山黃昏市場。
交通方面,步行約11分鐘可至機捷A7體育大學站,亦有國道一號(林口交流道)可利用。
建築設計
錦鋐㊣氣密窗 5mm+5mm膠合,德國dormakaba智慧電子鎖 (密碼、指紋、磁卡、鑰匙),TOTO衛浴:Panasonic暖風機,冠軍拋光石英磚。
設施類別 |
設施名稱 |
距離 |
捷運
|
捷運體育大學站 |
約 636 公尺 |
設施類別 |
設施名稱 |
距離 |
幼教
|
桃園市文青非營利幼兒園 |
約 501 公尺 |
嘉捷幼兒園 |
約 536 公尺 |
小學
|
文青國(中)小 |
約 389 公尺 |
設施類別 |
設施名稱 |
距離 |
藥局藥妝
|
頤康中西藥局 |
約 567 公尺 |
設施名稱 |
距離 |
7-ELEVEN宜峰 |
約 442 公尺 |
全家龜山甲子店 |
約 251 公尺 |
全家龜山善捷店 |
約 259 公尺 |
全家龜山竹城店 |
約 327 公尺 |
全家龜山致茂店 |
約 472 公尺 |
萊爾富龜山樂善店 |
約 280 公尺 |