新北市新店區永新街36號
- 完工日期：2022/3~2022/3
- 屋齡：約3年
- 主 結 構：鋼筋混凝土(RC)
- 樓層：地上 1~14 層 / 地下 1~3 層
- 總戶數：67戶
- 建設公司：沛豐開發
- 坪數規劃：29.40~96.00坪
- 管理方式：飯店式(物業)管理,保全公司,管理員(警衛)
合環永新
-
成交
近2年平均 70.4 萬/坪- 成交單價定義：預設計算最近3個月的平均成交單價，若成交量不足以計算，將擴大統計期間，最長到2年。
- 成交總價定義：近2年成交的最低總價～最高總價。
- 以上資料，已排除計算親友等特殊交易、1樓，及用途為店面、車位、其他的實價登錄行情。
最新成交 70.8萬/坪 (113年11月)近五年最高 79.1萬/坪 (111年06月)看實價登錄趨勢 › -
待售
目前銷售中 6 筆總價 1,813 ~ 9,751 萬看詳細資訊 › -
新北市新店區永新街36號
- 坪數規劃 29.40~96.00 坪
- 總戶數約 67 戶
- 屋齡約 3 年
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本社區成交第9件
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合環永新 待售房屋
合環永新，共有 6 筆待售房屋
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3.6%1,880 萬 1,813 萬
合環永新B3辦公
新北市新店區永新街1房(室)1廳0衛 28.70坪單價63.2萬，比社區均價↓9.7% -
4%2,370 萬 2,276 萬
合環永新B2辦公
新北市新店區永新街0房(室)1廳0衛 33.62坪單價67.7萬，比社區均價↓3.3% -
合環永新溫馨兩房
新北市新店區永新街2房(室)2廳1衛 30.22坪單價104.8萬 -
6.4%5,450 萬 5,101 萬
合環永新B1辦公
新北市新店區永新街1房(室)0廳0衛 86.50坪含車位單價計算請洽業務 -
6.4%5,490 萬 5,141 萬
合環永新A1辦公
新北市新店區永新街1房(室)1廳0衛 86.50坪含車位單價計算請洽業務 -
合環永新A1露臺
新北市新店區永新街4房(室)2廳3衛 114.37坪含車位單價計算請洽業務
合環永新
實價登錄揭露到門牌
近五年內共有35筆實價登錄
| 成交年月 | 型態 | 地址 | 總價 | 建坪 | 建坪單價 | 地坪 | 樓別 | 屋齡 | 格局 | 照片 |
|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 113年11月 | 大樓 | 永新街22號13樓 |
7,500萬 含車位660萬 |
114.12坪 含車位17.49坪 |
70.8萬
已扣除車位
備註：其他增建； |
11.50坪 | 13~13/14 | 2.6年 | 4房(室)2廳3衛 |
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| 資料來源：內政部實價登錄 | ||||||||||
| 112年06月 | 大樓/辦公 | 永新街32號3樓 |
1,660萬 |
28.94坪 |
57.4萬 備註：含裝潢費900000元； |
3.45坪 | 3~3/14 | 1.2年 | 1房(室)1廳0衛 |
|
| 資料來源：內政部實價登錄 | ||||||||||
| 112年06月 | 大樓/店面 |
永新街28號2樓 看門牌 |
5,290萬 含車位350萬 |
86.77坪 含車位8.75坪 |
63.3萬
已扣除車位
|
9.30坪 | 2~2/14 | 1.2年 | 2房(室)1廳0衛 |
|
| 資料來源：永慶房屋 | ||||||||||
| 112年04月 | 大樓 | 永新街20號5樓 |
4,600萬 含車位320萬 |
65.13坪 含車位8.75坪 |
75.9萬
已扣除車位
|
6.73坪 | 5~5/14 | 1.0年 | 4房(室)2廳2衛 |
|
| 資料來源：內政部實價登錄 | ||||||||||
| 112年04月 | 大樓 | 永新街36號5樓 |
2,320萬 |
29.96坪 |
77.4萬 |
3.51坪 | 5~5/14 | 1.0年 | 2房(室)2廳1衛 |
|
| 資料來源：內政部實價登錄 | ||||||||||
| 112年02月 | 大樓 | 永新街32號11樓 |
2,358萬 |
30.22坪 |
78.0萬 |
3.60坪 | 11~11/14 | 0.8年 | 2房(室)2廳1衛 |
|
| 資料來源：內政部實價登錄 | ||||||||||
| 111年10月 | 大樓/辦公 | 永新街28號3樓 |
2,485萬 含車位300萬 |
42.37坪 含車位8.75坪 |
65.0萬
已扣除車位
|
4.01坪 | 3~3/14 | 0.5年 | 0房(室)1廳0衛 |
|
| 資料來源：內政部實價登錄 | ||||||||||
| 111年10月 | 大樓 |
永新街32號6樓 看門牌 |
2,650萬 含車位320萬 |
38.97坪 含車位8.75坪 |
77.1萬
已扣除車位
|
3.61坪 | 6~6/14 | 0.5年 | 2房(室)2廳1衛 |
|
| 資料來源：永慶房屋 | ||||||||||
| 111年09月 | 大樓 |
永新街28號7樓 看門牌 |
3,300萬 含車位360萬 |
46.95坪 含車位8.75坪 |
77.0萬
已扣除車位
|
4.52坪 | 7~7/14 | 0.5年 | 3房(室)2廳2衛 |
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| 資料來源：永慶房屋 | ||||||||||
| 111年08月 | 大樓 | 永新街32號9樓 |
2,388萬 |
30.22坪 |
79.0萬 |
3.60坪 | 9~9/14 | 0.3年 | 2房(室)2廳1衛 |
|
| 資料來源：內政部實價登錄 | ||||||||||
| 111年07月 | 大樓 |
永新街28號5樓 看門牌 |
3,256萬 含車位330萬 |
46.95坪 含車位8.75坪 |
76.6萬
已扣除車位
|
4.52坪 | 5~5/14 | 0.3年 | 3房(室)2廳2衛 |
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| 資料來源：永慶房屋 | ||||||||||
| 111年07月 | 大樓 | 永新街20號4樓 |
4,360萬 含車位360萬 |
65.13坪 含車位8.75坪 |
71.0萬
已扣除車位
備註：含裝潢費2420000元； |
6.73坪 | 4~4/14 | 0.2年 | 3房(室)1廳1衛 |
|
| 資料來源：內政部實價登錄 | ||||||||||
| 111年06月 | 大樓 | 永新街20號12樓 |
4,200萬 含車位350萬 |
64.99坪 含車位8.75坪 |
68.5萬
已扣除車位
|
6.72坪 | 12~12/14 | 0.2年 | 3房(室)1廳2衛 |
|
| 資料來源：內政部實價登錄 | ||||||||||
| 111年06月 | 大樓 | 永新街30號9樓 |
4,780萬 含車位320萬 |
65.13坪 含車位8.75坪 |
79.1萬
已扣除車位
|
6.73坪 | 9~9/14 | 0.2年 | 4房(室)2廳2衛 |
|
| 資料來源：內政部實價登錄 | ||||||||||
| 111年05月 | 大樓 | 永新街30號4樓 |
4,065萬 含車位290萬 |
65.13坪 含車位8.75坪 |
67.0萬
已扣除車位
|
6.73坪 | 4~4/14 | 0.1年 | 3房(室)1廳2衛 |
|
| 資料來源：內政部實價登錄 | ||||||||||
| 111年05月 | 大樓 | 永新街30號12樓 |
4,330萬 含車位330萬 |
64.99坪 含車位8.75坪 |
71.1萬
已扣除車位
|
6.72坪 | 12~12/14 | 0.1年 | 3房(室)1廳2衛 |
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| 資料來源：內政部實價登錄 | ||||||||||
| 111年05月 | 大樓 | 永新街32號5樓 |
1,970萬 |
30.22坪 |
65.2萬 |
3.60坪 | 5~5/14 | 0.1年 | 2房(室)1廳1衛 |
|
| 資料來源：內政部實價登錄 | ||||||||||
| 110年07月 | 大樓 | 永新街36號4樓 |
1,750萬 |
29.96坪 |
58.4萬 |
3.51坪 | 4~4/14 | 0.0年 | 2房(室)1廳1衛 |
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| 資料來源：內政部實價登錄 | ||||||||||
| 110年04月 | 大樓 | 永新街36號11樓 |
1,850萬 |
29.96坪 |
61.7萬 備註：賣方將移轉登記請求權出售予第三人，第三人於110年4月15日讓售此權利予買方 |
3.51坪 | 11~11/14 | 0.0年 | 2房(室)2廳1衛 |
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| 資料來源：內政部實價登錄 | ||||||||||
| 110年03月 | 大樓/辦公 | 永新街22號2樓 |
7,710萬 含車位330萬 |
145.88坪 含車位8.75坪 |
53.8萬
已扣除車位
備註：此戶為辦公室 |
16.32坪 | 2~2/14 | 0.0年 | 6房(室)0廳0衛 |
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| 資料來源：內政部實價登錄 | ||||||||||
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合環永新 最近一年實價登錄趨勢
- 本圖表資料來源包含永慶集團成交，及政府實價登錄行情。
- 社區成交單價計算與成交件數統計，已排除親友等特殊交易、1樓，及用途為店面、車位、其他的行情。
- 社區每月平均單價可能因該月成交房屋坪數大小、單價是否含車位等而上下波動，請一併參考上方詳細實價登錄列表。
合環永新 與周遭實價登錄價格走勢
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--合環永新 -- 萬/坪
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周遭 500 公尺大樓-- 萬/坪
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台北市中山區大樓-- 萬/坪
- 本圖表資料來源包含永慶集團成交，及政府實價登錄行情。
- 周遭行情與區域行情統計資料已排除親友等特殊交易，及交易價格過高與過低之行情，並採用近三個月移動平均公式計算，以避免因極端數據資料及資料量體不足，造成所提供的實價登錄資訊與消費者之認知或與一般市場實價登錄產生落差。
