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優陞學
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成交
近1年平均 50.8 萬/坪- 成交單價定義：預設計算最近3個月的平均成交單價，若成交量不足以計算，將擴大統計期間，最長到2年。
- 成交總價定義：近2年成交的最低總價～最高總價。
- 以上資料，已排除計算親友等特殊交易、1樓，及用途為店面、車位、其他的實價登錄行情。
最新成交 44.3萬/坪 (113年11月)近五年最高 60.6萬/坪 (112年09月)看實價登錄趨勢 › -
待售
目前銷售中 1 筆總價 2,788 ~ 2,788 萬看詳細資訊 › -
新北市汐止區仁愛路106巷2號
- 坪數規劃 22.27~49.53 坪
- 總戶數約 130 戶
- 屋齡約 4 年
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優陞學
實價登錄揭露到門牌
近五年內共有113筆實價登錄
| 成交年月 | 型態 | 地址 | 總價 | 建坪 | 建坪單價 | 地坪 | 樓別 | 屋齡 | 格局 | 照片 |
|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 113年11月 | 大樓 | 仁愛路106巷30號8樓 |
1,320萬 含車位價 |
29.79坪 含車位4.68坪 |
44.3萬
含車位計算
|
4.14坪 | 8~9/11 | 3.4年 | 2房(室)1廳1衛 |
|
| 資料來源：內政部實價登錄 | ||||||||||
| 113年03月 | 大樓 | 仁愛路106巷28號9樓 |
2,015萬 含車位價 |
35.23坪 含車位坪數 |
57.2萬
含車位計算
|
4.50坪 | 9~9/11 | 2.8年 | 2房(室)1廳1衛 |
|
| 資料來源：內政部實價登錄 | ||||||||||
| 112年09月 | 大樓 | 仁愛路106巷6號6樓 |
1,500萬 含車位150萬 |
26.95坪 含車位4.68坪 |
60.6萬
已扣除車位
|
3.71坪 | 6~6/11 | 2.3年 | 2房(室)2廳1衛 |
|
| 資料來源：內政部實價登錄 | ||||||||||
| 112年03月 | 大樓 | 仁愛路106巷6號7樓 |
1,290萬 |
22.27坪 |
57.9萬 |
3.65坪 | 7~7/11 | 1.7年 | 2房(室)1廳1衛 |
|
| 資料來源：內政部實價登錄 | ||||||||||
| 111年12月 | 大樓 | 仁愛路106巷6號11樓 |
1,314萬 |
22.27坪 |
59.0萬 |
3.65坪 | 11~11/11 | 1.5年 | 2房(室)1廳1衛 |
|
| 資料來源：內政部實價登錄 | ||||||||||
| 111年05月 | 大樓 | 仁愛路106巷6號8樓 |
1,233萬 含車位240萬 |
29.77坪 含車位7.49坪 |
44.6萬
已扣除車位
|
3.71坪 | 8~8/11 | 0.9年 | 2房(室)2廳1衛 |
|
| 資料來源：內政部實價登錄 | ||||||||||
| 111年05月 | 大樓 | 仁愛路106巷8號8樓 |
1,462萬 含車位230萬 |
33.24坪 含車位7.49坪 |
47.9萬
已扣除車位
|
4.32坪 | 8~8/11 | 0.9年 | 2房(室)2廳1衛 |
|
| 資料來源：內政部實價登錄 | ||||||||||
| 111年04月 | 大樓 | 仁愛路106巷26號6樓 |
2,570萬 含車位210萬 |
57.02坪 含車位7.49坪 |
47.7萬
已扣除車位
|
8.15坪 | 6~6/11 | 0.8年 | 4房(室)2廳2衛 |
|
| 資料來源：內政部實價登錄 | ||||||||||
| 111年04月 | 大樓 | 仁愛路106巷26號8樓 |
2,580萬 含車位220萬 |
57.70坪 含車位8.16坪 |
47.7萬
已扣除車位
|
8.15坪 | 8~8/11 | 0.8年 | 4房(室)2廳2衛 |
|
| 資料來源：內政部實價登錄 | ||||||||||
| 111年04月 | 大樓 | 仁愛路106巷16號2樓 |
1,940萬 含車位150萬 |
44.42坪 含車位4.68坪 |
45.0萬
已扣除車位
|
6.64坪 | 2~3/11 | 0.8年 | 3房(室)2廳2衛 |
|
| 資料來源：內政部實價登錄 | ||||||||||
| 111年04月 | 大樓 | 仁愛路106巷28號6樓 |
1,500萬 含車位210萬 |
35.23坪 含車位7.49坪 |
46.5萬
已扣除車位
|
4.50坪 | 6~6/11 | 0.8年 | 2房(室)2廳1衛 |
|
| 資料來源：內政部實價登錄 | ||||||||||
| 111年04月 | 大樓 | 仁愛路106巷8號6樓 |
1,350萬 含車位210萬 |
33.24坪 含車位7.49坪 |
44.3萬
已扣除車位
|
4.32坪 | 6~6/11 | 0.8年 | 2房(室)2廳1衛 |
|
| 資料來源：內政部實價登錄 | ||||||||||
| 110年12月 | 大樓 | 仁愛路106巷22號6樓 |
1,335萬 含車位210萬 |
32.50坪 含車位7.49坪 |
45.0萬
已扣除車位
|
4.13坪 | 6~6/11 | 0.5年 | 2房(室)2廳1衛 |
|
| 資料來源：內政部實價登錄 | ||||||||||
| 110年12月 | 大樓 | 仁愛路106巷2號8樓 |
2,060萬 含車位240萬 |
43.86坪 含車位6.89坪 |
49.2萬
已扣除車位
|
6.21坪 | 7~8/11 | 0.5年 | 3房(室)2廳2衛 |
|
| 資料來源：內政部實價登錄 | ||||||||||
| 110年12月 | 大樓 | 仁愛路106巷22號3樓 |
1,133萬 |
25.01坪 |
45.3萬 |
4.07坪 | 3~3/11 | 0.5年 | 2房(室)2廳1衛 |
|
| 資料來源：內政部實價登錄 | ||||||||||
| 110年12月 | 大樓 | 仁愛路106巷30號6樓 |
1,306萬 |
25.11坪 |
52.0萬 |
4.08坪 | 6~7/11 | 0.5年 | 2房(室)2廳1衛 |
|
| 資料來源：內政部實價登錄 | ||||||||||
| 110年12月 | 大樓 | 仁愛路106巷12號6樓 |
1,336萬 |
26.12坪 |
51.1萬 |
4.29坪 | 6~6/11 | 0.5年 | 2房(室)2廳1衛 |
|
| 資料來源：內政部實價登錄 | ||||||||||
| 110年12月 | 大樓 | 仁愛路106巷30號7樓 |
1,233萬 |
25.11坪 |
49.1萬 |
4.08坪 | 7~8/11 | 0.5年 | 2房(室)2廳1衛 |
|
| 資料來源：內政部實價登錄 | ||||||||||
| 110年12月 | 大樓 | 仁愛路106巷30號8樓 |
1,258萬 含車位130萬 |
29.79坪 含車位4.68坪 |
44.9萬
已扣除車位
|
4.14坪 | 8~9/11 | 0.5年 | 2房(室)2廳1衛 |
|
| 資料來源：內政部實價登錄 | ||||||||||
| 110年12月 | 大樓 | 仁愛路106巷16號3樓 |
2,058萬 含車位230萬 |
47.24坪 含車位7.49坪 |
46.0萬
已扣除車位
|
6.64坪 | 3~4/11 | 0.5年 | 3房(室)2廳2衛 |
|
| 資料來源：內政部實價登錄 | ||||||||||
1
優陞學 最近一年實價登錄趨勢
- 本圖表資料來源包含永慶集團成交，及政府實價登錄行情。
- 社區成交單價計算與成交件數統計，已排除親友等特殊交易、1樓，及用途為店面、車位、其他的行情。
- 社區每月平均單價可能因該月成交房屋坪數大小、單價是否含車位等而上下波動，請一併參考上方詳細實價登錄列表。
優陞學 與周遭實價登錄價格走勢
-
--優陞學 -- 萬/坪
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周遭 500 公尺大樓-- 萬/坪
-
台北市中山區大樓-- 萬/坪
- 本圖表資料來源包含永慶集團成交，及政府實價登錄行情。
- 周遭行情與區域行情統計資料已排除親友等特殊交易，及交易價格過高與過低之行情，並採用近三個月移動平均公式計算，以避免因極端數據資料及資料量體不足，造成所提供的實價登錄資訊與消費者之認知或與一般市場實價登錄產生落差。
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