社區特色
超商/賣場 宜得利、COSTCO、家樂福
建築設計
力霸鋁門窗、BWT倍世淨水器、瑞典Durgo氣壓平衡吸氣閥、櫻花設備、耶魯Yale電子門鎖、HCG馬桶、V&B LUNEA臉盆、GROHE龍頭、Bauedge、Panasonic暖風機
優陞學
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成交
近2年平均 58.7 萬/坪- 成交單價定義：預設計算最近3個月的平均成交單價，若成交量不足以計算，將擴大統計期間，最長到2年。
- 成交總價定義：近2年成交的最低總價～最高總價。
- 以上資料，已排除計算親友等特殊交易、1樓，及用途為店面、車位、其他的實價登錄行情。
最新成交 57.2萬/坪 (113年03月)近五年最高 60.6萬/坪 (112年09月)看實價登錄趨勢 › -
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新北市汐止區仁愛路106巷2號
- 坪數規劃 22.27~49.53 坪
- 總戶數約 130 戶
- 屋齡約 3 年
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優陞學
實價登錄揭露到門牌
近五年內共有112筆實價登錄
| 成交年月 | 型態 | 地址 | 總價 | 建坪 | 建坪單價 | 地坪 | 樓別 | 屋齡 | 格局 | 照片 |
|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 113年03月 | 大樓 | 仁愛路106巷28號9樓 |
2,015萬 含車位價 |
35.23坪 含車位坪數 |
57.2萬
含車位計算
|
4.50坪 | 9~9/11 | 2.8年 | 2房(室)1廳1衛 |
|
| 資料來源：內政部實價登錄 | ||||||||||
| 112年09月 | 大樓 | 仁愛路106巷6號6樓 |
1,500萬 含車位150萬 |
26.95坪 含車位4.68坪 |
60.6萬
已扣除車位
|
3.71坪 | 6~6/11 | 2.3年 | 2房(室)2廳1衛 |
|
| 資料來源：內政部實價登錄 | ||||||||||
| 112年03月 | 大樓 | 仁愛路106巷6號7樓 |
1,290萬 |
22.27坪 |
57.9萬 |
3.65坪 | 7~7/11 | 1.7年 | 2房(室)1廳1衛 |
|
| 資料來源：內政部實價登錄 | ||||||||||
| 111年12月 | 大樓 | 仁愛路106巷6號11樓 |
1,314萬 |
22.27坪 |
59.0萬 |
3.65坪 | 11~11/11 | 1.5年 | 2房(室)1廳1衛 |
|
| 資料來源：內政部實價登錄 | ||||||||||
| 111年05月 | 大樓 | 仁愛路106巷6號8樓 |
1,233萬 含車位240萬 |
29.77坪 含車位7.49坪 |
44.6萬
已扣除車位
|
3.71坪 | 8~8/11 | 0.9年 | 2房(室)2廳1衛 |
|
| 資料來源：內政部實價登錄 | ||||||||||
| 111年05月 | 大樓 | 仁愛路106巷8號8樓 |
1,462萬 含車位230萬 |
33.24坪 含車位7.49坪 |
47.9萬
已扣除車位
|
4.32坪 | 8~8/11 | 0.9年 | 2房(室)2廳1衛 |
|
| 資料來源：內政部實價登錄 | ||||||||||
| 111年04月 | 大樓 | 仁愛路106巷26號6樓 |
2,570萬 含車位210萬 |
57.02坪 含車位7.49坪 |
47.7萬
已扣除車位
|
8.15坪 | 6~6/11 | 0.8年 | 4房(室)2廳2衛 |
|
| 資料來源：內政部實價登錄 | ||||||||||
| 111年04月 | 大樓 | 仁愛路106巷26號8樓 |
2,580萬 含車位220萬 |
57.70坪 含車位8.16坪 |
47.7萬
已扣除車位
|
8.15坪 | 8~8/11 | 0.8年 | 4房(室)2廳2衛 |
|
| 資料來源：內政部實價登錄 | ||||||||||
| 111年04月 | 大樓 | 仁愛路106巷16號2樓 |
1,940萬 含車位150萬 |
44.42坪 含車位4.68坪 |
45.0萬
已扣除車位
|
6.64坪 | 2~3/11 | 0.8年 | 3房(室)2廳2衛 |
|
| 資料來源：內政部實價登錄 | ||||||||||
| 111年04月 | 大樓 | 仁愛路106巷28號6樓 |
1,500萬 含車位210萬 |
35.23坪 含車位7.49坪 |
46.5萬
已扣除車位
|
4.50坪 | 6~6/11 | 0.8年 | 2房(室)2廳1衛 |
|
| 資料來源：內政部實價登錄 | ||||||||||
| 111年04月 | 大樓 | 仁愛路106巷8號6樓 |
1,350萬 含車位210萬 |
33.24坪 含車位7.49坪 |
44.3萬
已扣除車位
|
4.32坪 | 6~6/11 | 0.8年 | 2房(室)2廳1衛 |
|
| 資料來源：內政部實價登錄 | ||||||||||
| 110年12月 | 大樓 | 仁愛路106巷22號6樓 |
1,335萬 含車位210萬 |
32.50坪 含車位7.49坪 |
45.0萬
已扣除車位
|
4.13坪 | 6~6/11 | 0.5年 | 2房(室)2廳1衛 |
|
| 資料來源：內政部實價登錄 | ||||||||||
| 110年12月 | 大樓 | 仁愛路106巷2號8樓 |
2,060萬 含車位240萬 |
43.86坪 含車位6.89坪 |
49.2萬
已扣除車位
|
6.21坪 | 7~8/11 | 0.5年 | 3房(室)2廳2衛 |
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| 資料來源：內政部實價登錄 | ||||||||||
| 110年12月 | 大樓 | 仁愛路106巷22號3樓 |
1,133萬 |
25.01坪 |
45.3萬 |
4.07坪 | 3~3/11 | 0.5年 | 2房(室)2廳1衛 |
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| 資料來源：內政部實價登錄 | ||||||||||
| 110年12月 | 大樓 | 仁愛路106巷30號6樓 |
1,306萬 |
25.11坪 |
52.0萬 |
4.08坪 | 6~7/11 | 0.5年 | 2房(室)2廳1衛 |
|
| 資料來源：內政部實價登錄 | ||||||||||
| 110年12月 | 大樓 | 仁愛路106巷12號6樓 |
1,336萬 |
26.12坪 |
51.1萬 |
4.29坪 | 6~6/11 | 0.5年 | 2房(室)2廳1衛 |
|
| 資料來源：內政部實價登錄 | ||||||||||
| 110年12月 | 大樓 | 仁愛路106巷30號7樓 |
1,233萬 |
25.11坪 |
49.1萬 |
4.08坪 | 7~8/11 | 0.5年 | 2房(室)2廳1衛 |
|
| 資料來源：內政部實價登錄 | ||||||||||
| 110年12月 | 大樓 | 仁愛路106巷30號8樓 |
1,258萬 含車位130萬 |
29.79坪 含車位4.68坪 |
44.9萬
已扣除車位
|
4.14坪 | 8~9/11 | 0.5年 | 2房(室)2廳1衛 |
|
| 資料來源：內政部實價登錄 | ||||||||||
| 110年12月 | 大樓 | 仁愛路106巷16號3樓 |
2,058萬 含車位230萬 |
47.24坪 含車位7.49坪 |
46.0萬
已扣除車位
|
6.64坪 | 3~4/11 | 0.5年 | 3房(室)2廳2衛 |
|
| 資料來源：內政部實價登錄 | ||||||||||
| 110年11月 | 大樓 | 仁愛路106巷12號8樓 |
1,290萬 |
26.12坪 |
49.4萬 |
4.29坪 | 8~8/11 | 0.4年 | 2房(室)2廳1衛 |
|
| 資料來源：內政部實價登錄 | ||||||||||
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優陞學 最近一年實價登錄趨勢
- 本圖表資料來源包含永慶集團成交，及政府實價登錄行情。
- 社區成交單價計算與成交戶數統計，已排除親友等特殊交易、1樓，及用途為店面、車位、其他的行情。
- 社區每月平均單價可能因該月成交房屋坪數大小、單價是否含車位等而上下波動，請一併參考上方詳細實價登錄列表。
優陞學 與周遭實價登錄價格走勢
-
--優陞學 -- 萬/坪
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周遭 500 公尺大樓-- 萬/坪
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台北市中山區大樓-- 萬/坪
- 本圖表資料來源包含永慶集團成交，及政府實價登錄行情。
- 周遭行情與區域行情統計資料已排除親友等特殊交易，及交易價格過高與過低之行情，並採用近三個月移動平均公式計算，以避免因極端數據資料及資料量體不足，造成所提供的實價登錄資訊與消費者之認知或與一般市場實價登錄產生落差。
優陞學 社區資料
優陞學 生活地圖
| 設施類別 | 設施名稱 | 距離 |
|---|---|---|
| 捷運 | 捷運SB15站(施工中) | 約 454 公尺 |
| 設施類別 | 設施名稱 | 距離 |
|---|---|---|
| 幼教 | 秀峰國小附幼 | 約 142 公尺 |
| 威頓皇家幼兒園 | 約 323 公尺 | |
| 向日葵幼兒園 | 約 353 公尺 | |
| 嘉維幼兒園 | 約 375 公尺 | |
| 芝麻城幼兒園 | 約 454 公尺 | |
| 小學 | 秀峰國小 | 約 136 公尺 |
| 中高級校 | 秀峰國中 | 約 476 公尺 |
| 汐止國中 | 約 668 公尺 | |
| 秀峰高中 | 約 497 公尺 |
| 設施類別 | 設施名稱 | 距離 |
|---|---|---|
| 診所 | 人禾小兒科診所 | 約 190 公尺 |
| 李春風中醫診所 | 約 232 公尺 | |
| 秀峰中醫診所 | 約 412 公尺 | |
| 大漢中醫診所 | 約 455 公尺 | |
| 悠悅牙醫診所 | 約 121 公尺 | |
| 艾美集牙醫診所 | 約 219 公尺 | |
| 成合牙醫診所 | 約 400 公尺 | |
| 倍得牙醫診所 | 約 429 公尺 | |
| 雲天牙醫診所 | 約 449 公尺 | |
| 許哲豪皮膚科診所 | 約 457 公尺 | |
| 蘇右任耳鼻喉科診所 | 約 396 公尺 | |
| 蘇怡菁家醫科診所 | 約 369 公尺 | |
| 三益診所 | 約 343 公尺 | |
| 汐止長青診所 | 約 405 公尺 | |
| 吳宗憲診所 | 約 452 公尺 | |
| 藥局藥妝 | 長青連鎖藥局杏恩 | 約 351 公尺 |
| 滿益藥局 | 約 156 公尺 | |
| 杏恩健保藥局 | 約 351 公尺 | |
| 動物醫院 | 貝斯特動物醫院 | 約 383 公尺 |
| 設施名稱 | 距離 |
|---|---|
| 7-ELEVEN福仁門市 | 約 198 公尺 |
| 7-ELEVEN汐峰門市 | 約 285 公尺 |
| 7-ELEVEN福安 | 約 375 公尺 |
| 7-ELEVEN東晴門市 | 約 377 公尺 |
| 全家汐止福全店 | 約 241 公尺 |
| 全家汐止勤進店 | 約 310 公尺 |
| 全家汐止秀峰店 | 約 484 公尺 |
| 設施類別 | 設施名稱 | 距離 |
|---|---|---|
| 市場 | 汐止黃昏市場 | 約 596 公尺 |
| 量販超市 | 美廉社汐止仁愛二店 | 約 175 公尺 |
| 美廉社汐止仁愛店 | 約 470 公尺 | |
| 3C書局 | 神腦國際台北汐止服務中心 | 約 407 公尺 |
| 寵物店 | 玩美貓舍 | 約 427 公尺 |
| 設施名稱 | 距離 |
|---|---|
| 汐止行政中心停車場 | 約 450 公尺 |
| Times 汐止秀峰路停車場 | 約 310 公尺 |
| 仁愛路停車場 | 約 478 公尺 |
| 設施類別 | 設施名稱 | 距離 |
|---|---|---|
| 公園 | 汐止綜合運動公園 | 約 573 公尺 |
| 展演場所 | 新北市立圖書館汐止分館 | 約 450 公尺 |
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