臺北市中山區松江路
- 完工日期：2021/08~2021/08
- 屋齡：約2年
- 主 結 構：鋼骨(SC)或鋼骨混凝土
- 樓層：地上 1~24 層 / 地下 1~6 層
- 總戶數：130戶
- 建設公司：大陸建設
- 坪數規劃：35.00~85.00坪
- 管理方式：保全公司,管理員(警衛),保全系統,門禁管理
琢豐
-
成交
近1年平均 171.4 萬/坪- 成交單價定義：預設計算最近3個月的平均成交單價，若成交量不足以計算，將擴大統計期間，最長到2年。
- 成交總價定義：近2年成交的最低總價～最高總價。
- 以上資料，已排除計算親友等特殊交易、1樓，及用途為店面、車位、其他的實價登錄行情。
最新成交 174.4萬/坪 (113年07月)近五年最高 185.2萬/坪 (113年06月)看實價登錄趨勢 › -
待售
目前銷售中 2 筆總價 5,688 ~ 11,800 萬看詳細資訊 › -
臺北市中山區松江路
- 坪數規劃 35.00~85.00 坪
- 總戶數約 130 戶
- 屋齡約 2 年
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賀成交
本社區成交第3件
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實價登錄揭露到門牌
近五年內共有36筆實價登錄
| 成交年月 | 型態 | 地址 | 總價 | 建坪 | 建坪單價 | 地坪 | 樓別 | 屋齡 | 格局 | 照片 |
|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 113年07月 | 大樓 | 松江路118號10樓之6 |
6,250萬 |
35.83坪 |
174.4萬 |
2.30坪 | 10~10/24 | 2.9年 | 2房(室)1廳1衛 |
|
| 資料來源：內政部實價登錄 | ||||||||||
| 113年06月 | 大樓 |
松江路118號18樓之2 看門牌 |
9,500萬 含車位500萬 |
56.61坪 含車位8.01坪 |
185.2萬
已扣除車位
|
3.09坪 | 18~18/24 | 2.8年 | 2房(室)2廳2衛 |
|
| 資料來源：永慶房屋 | ||||||||||
| 113年04月 | 大樓 | 松江路118號12樓之9 |
4,950萬 含車位250萬 |
31.55坪 含車位4.01坪 |
170.7萬
已扣除車位
|
1.75坪 | 12~12/24 | 2.7年 | 1房(室)2廳1衛 |
|
| 資料來源：內政部實價登錄 | ||||||||||
| 113年03月 | 大樓 | 松江路118號23樓之6 |
8,738萬 含車位價 |
56.23坪 含車位8.01坪 |
155.4萬
含車位計算
備註：毛胚屋； |
3.01坪 | 23~23/24 | 2.6年 | 0房(室)0廳0衛 |
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| 資料來源：內政部實價登錄 | ||||||||||
| 113年01月 | 大樓 | 松江路118號24樓之8 |
4,585萬 含車位200萬 |
31.55坪 含車位坪數 |
145.3萬
含車位計算
|
1.75坪 | 24~24/24 | 2.4年 | 1房(室)1廳1衛 |
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| 資料來源：內政部實價登錄 | ||||||||||
| 112年12月 | 大樓 | 松江路118號16樓之2 |
8,600萬 含車位450萬 |
56.18坪 含車位8.01坪 |
169.2萬
已扣除車位
|
3.00坪 | 16~16/24 | 2.3年 | 2房(室)2廳2衛 |
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| 資料來源：內政部實價登錄 | ||||||||||
| 112年11月 | 大樓 | 松江路118號13樓之1 |
5,288萬 |
32.12坪 |
164.6萬 |
2.07坪 | 13~13/24 | 2.3年 | 2房(室)1廳2衛 |
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| 資料來源：內政部實價登錄 | ||||||||||
| 112年06月 | 大樓 | 松江路118號14樓之1 |
5,700萬 含車位310萬 |
40.02坪 含車位8.01坪 |
168.4萬
已扣除車位
|
2.11坪 | 14~14/24 | 1.8年 | 2房(室)1廳2衛 |
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| 資料來源：內政部實價登錄 | ||||||||||
| 112年02月 | 大樓 |
松江路118號16樓之9 看門牌 |
4,530萬 |
27.54坪 |
164.5萬 |
1.75坪 | 16~16/24 | 1.5年 | 1房(室)1廳1衛 |
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| 資料來源：永慶房屋 | ||||||||||
| 111年07月 | 大樓 | 松江路118號13樓之3 |
5,950萬 含車位200萬 |
41.69坪 含車位坪數 |
142.7萬
含車位計算
備註：親友、員工、共有人或其他特殊關係間之交易； |
2.48坪 | 13~13/24 | 0.9年 | 2房(室)2廳1衛 |
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| 資料來源：內政部實價登錄 | ||||||||||
| 111年06月 | 大樓 |
松江路118號18樓之6 看門牌 |
9,200萬 含車位900萬 |
64.25坪 含車位16.03坪 |
172.1萬
已扣除車位
|
3.02坪 | 18~18/24 | 0.8年 | 2房(室)2廳2衛 |
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| 資料來源：永慶房屋 | ||||||||||
| 111年04月 | 大樓 | 松江路118號17樓之8 |
3,536萬 |
22.55坪 |
156.8萬 |
1.48坪 | 17~17/24 | 0.7年 | 1房(室)1廳1衛 |
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| 資料來源：內政部實價登錄 | ||||||||||
| 110年12月 | 大樓 | 松江路118號14樓之7 |
3,580萬 |
22.46坪 |
159.4萬 |
1.48坪 | 14~14/24 | 0.3年 | 1房(室)1廳1衛 |
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| 資料來源：內政部實價登錄 | ||||||||||
| 110年08月 | 大樓 | 松江路118號12樓之2 |
7,207萬 含車位370萬 |
56.61坪 含車位8.01坪 |
140.7萬
已扣除車位
備註：1.總價內含工程減帳128373 元，不含面積找補款。預售屋、或土地及建物分件登記案件； |
3.09坪 | 12~12/24 | 0.0年 | 2房(室)2廳2衛 |
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| 資料來源：內政部實價登錄 | ||||||||||
| 110年03月 | 大樓 | 松江路118號11樓之9 |
4,166萬 含車位280萬 |
31.86坪 含車位4.01坪 |
139.5萬
已扣除車位
備註：1.總價含工程加帳100734元，不含面積找補款。預售屋、或土地及建物分件登記案件； |
1.75坪 | 11~11/24 | 0.0年 | 1房(室)2廳1衛 |
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| 資料來源：內政部實價登錄 | ||||||||||
| 110年03月 | 大樓 | 松江路118號21樓 |
8,186萬 含車位370萬 |
60.50坪 含車位8.01坪 |
148.9萬
已扣除車位
備註：1.總價含工程加帳5775元，不含面積找補款。預售屋、或土地及建物分件登記案件； |
3.32坪 | 21~21/24 | 0.0年 | 2房(室)0廳1衛 |
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| 資料來源：內政部實價登錄 | ||||||||||
| 110年03月 | 大樓 | 松江路118號21樓之1 |
5,065萬 含車位370萬 |
40.02坪 含車位8.01坪 |
146.7萬
已扣除車位
備註：1.總價不含面積找補款。預售屋、或土地及建物分件登記案件； |
2.11坪 | 21~21/24 | 0.0年 | 0房(室)2廳1衛 |
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| 資料來源：內政部實價登錄 | ||||||||||
| 110年03月 | 大樓 | 松江路118號21樓之2 |
7,750萬 含車位400萬 |
56.18坪 含車位8.01坪 |
152.6萬
已扣除車位
備註：1.總價不含面積找補款。預售屋、或土地及建物分件登記案件； |
3.00坪 | 21~21/24 | 0.0年 | 2房(室)0廳2衛 |
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| 資料來源：內政部實價登錄 | ||||||||||
| 110年01月 | 大樓/店面 | 南京東路二段118號 |
68,696萬 含車位2,260萬 |
278.99坪 含車位40.08坪 |
278.1萬
已扣除車位
備註：1.總價不含面積找補款。2.總價內含工程減帳1042137元。預售屋、或土地及建物分件登記案件； |
18.67坪 | 1~2/24 | 0.0年 | 0房(室)0廳0衛 |
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| 資料來源：內政部實價登錄 | ||||||||||
| 109年07月 | 大樓 | 松江路118號14樓 |
8,650萬 含車位720萬 |
68.52坪 含車位16.03坪 |
151.1萬
已扣除車位
備註：1.總價不含面積找補款。2.讓與日期：110年8月19日，總價款不變未提供買賣契約。預售屋、或土地及建物分件登記案件； |
3.32坪 | 14~14/24 | 0.0年 | 3房(室)2廳2衛 |
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| 資料來源：內政部實價登錄 | ||||||||||
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琢豐 最近一年實價登錄趨勢
- 本圖表資料來源包含永慶集團成交，及政府實價登錄行情。
- 社區成交單價計算與成交件數統計，已排除親友等特殊交易、1樓，及用途為店面、車位、其他的行情。
- 社區每月平均單價可能因該月成交房屋坪數大小、單價是否含車位等而上下波動，請一併參考上方詳細實價登錄列表。
琢豐 與周遭實價登錄價格走勢
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--琢豐 -- 萬/坪
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周遭 500 公尺大樓-- 萬/坪
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台北市中山區大樓-- 萬/坪
- 本圖表資料來源包含永慶集團成交，及政府實價登錄行情。
- 周遭行情與區域行情統計資料已排除親友等特殊交易，及交易價格過高與過低之行情，並採用近三個月移動平均公式計算，以避免因極端數據資料及資料量體不足，造成所提供的實價登錄資訊與消費者之認知或與一般市場實價登錄產生落差。
