社區特色
大樓門禁森嚴、安全加分
社區管理好、口碑佳
周邊交通
公車站：天生國小站
公車路線：836、837、1270、淡海-板橋、1504、1505、1510、1515、紅26、淡水社區免費巴士8號
建築設計
套房,住宅
公共設施
完善公設、管理良好
海明威
-
成交
近6個月平均 25.6 萬/坪- 成交單價定義：預設計算最近3個月的平均成交單價，若成交量不足以計算，將擴大統計期間，最長到2年。
- 成交總價定義：近2年成交的最低總價～最高總價。
- 以上資料，已排除計算親友等特殊交易、1樓，及用途為店面、車位、其他的實價登錄行情。
最新成交 24.6萬/坪 (114年01月)近五年最高 30.1萬/坪 (113年04月)看實價登錄趨勢 › -
待售
目前銷售中 2 筆總價 798 ~ 1,020 萬看詳細資訊 › -
新北市淡水區中正路一段156巷1號
- 坪數規劃 13~42 坪
- 總戶數約 196 戶
- 屋齡約 30 年
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海明威 待售及鄰近房屋推薦
海明威
實價登錄揭露到門牌
近五年內共有20筆實價登錄
| 成交年月 | 型態 | 地址 | 總價 | 建坪 | 建坪單價 | 地坪 | 樓別 | 屋齡 | 格局 | 照片 |
|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 114年01月 | 大樓 | 中正路二段6號12樓 |
1,150萬 含車位價 |
46.83坪 含車位9.68坪 |
24.6萬
含車位計算
|
3.49坪 | 12~12/20 | 29.7年 | 1房(室)1廳1衛 |
|
| 資料來源：永慶房產集團 | ||||||||||
| 113年12月 | 大樓/套房 | 中正路一段156巷5號8樓 |
505萬 |
18.06坪 |
28.0萬 備註：陽台外推； |
1.51坪 | 8~8/19 | 29.6年 | 1房(室)1廳1衛 |
|
| 資料來源：內政部實價登錄 | ||||||||||
| 113年10月 | 大樓/套房 | 中正路一段156巷7號12樓之1 |
530萬 |
18.87坪 |
28.1萬 |
1.58坪 | 12~12/19 | 29.4年 | 1房(室)1廳1衛 |
|
| 資料來源：永慶房產集團 | ||||||||||
| 113年10月 | 大樓 | 中正路二段6號12樓 |
1,080萬 含車位價 |
46.83坪 含車位坪數 |
23.1萬
含車位計算
備註：其他增建； |
3.49坪 | 12~12/20 | 29.4年 | 1房(室)1廳1衛 |
|
| 資料來源：內政部實價登錄 | ||||||||||
| 113年04月 | 大樓/套房 | 中正路一段156巷1號2樓 |
400萬 |
13.27坪 |
30.1萬 |
1.11坪 | 2~2/20 | 28.9年 | 1房(室)1廳1衛 |
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| 資料來源：永慶房產集團 | ||||||||||
| 113年04月 | 大樓/套房 | 中正路二段4號3樓 |
310萬 |
14.82坪 |
20.9萬 |
1.27坪 | 3~3/20 | 28.9年 | 1房(室)1廳1衛 |
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| 資料來源：內政部實價登錄 | ||||||||||
| 112年11月 | 大樓 |
中正路二段2號14樓 看門牌 |
990萬 |
37.60坪 |
26.3萬 |
12.11坪 | 14~14/20 | 28.5年 | 3房(室)2廳2衛 |
|
| 資料來源：永慶房產集團 | ||||||||||
| 112年11月 | 大樓 | 中正路二段2號14樓 |
990萬 |
37.66坪 |
26.3萬 |
3.16坪 | 14~14/20 | 28.5年 | 3房(室)2廳2衛 |
|
| 資料來源：內政部實價登錄 | ||||||||||
| 112年10月 | 大樓/套房 | 中正路一段156巷5號4樓之1 |
400萬 |
14.92坪 |
26.8萬 |
1.26坪 | 4~4/19 | 28.3年 | 1房(室)1廳1衛 |
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| 資料來源：永慶房產集團 | ||||||||||
| 112年08月 | 大樓/套房 | 中正路一段156巷5號11樓之1 |
407萬 |
14.92坪 |
27.3萬 |
1.26坪 | 11~11/19 | 28.3年 | 1房(室)1廳1衛 |
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| 資料來源：永慶房產集團 | ||||||||||
| 112年03月 | 大樓 | 中正路一段156巷9號15樓 |
395萬 含車位95萬 |
23.58坪 含車位9.63坪 |
21.5萬
已扣除車位
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1.57坪 | 15~15/19 | 27.9年 | 1房(室)1廳1衛 |
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| 資料來源：內政部實價登錄 | ||||||||||
| 111年06月 | 大樓 | 中正路一段156巷11號19樓 |
453萬 |
23.04坪 |
19.7萬 備註：親友、員工、共有人或其他特殊關係間之交易； |
1.94坪 | 19~19/19 | 27.1年 | 2房(室)1廳1衛 |
|
| 資料來源：內政部實價登錄 | ||||||||||
| 111年04月 | 大樓 | 中正路一段156巷7號16樓 |
670萬 |
30.83坪 |
21.7萬 |
2.58坪 | 16~16/19 | 26.9年 | 3房(室)2廳2衛 |
|
| 資料來源：永慶房產集團 | ||||||||||
| 111年03月 | 大樓 | 中正路一段156巷7號14樓之1 |
100萬 含車位價 |
28.44坪 含車位9.63坪 |
3.5萬
含車位計算
備註：親友、員工、共有人或其他特殊關係間之交易； |
1.97坪 | 14~14/19 | 26.9年 | 1房(室)1廳1衛 |
|
| 資料來源：內政部實價登錄 | ||||||||||
| 110年12月 | 大樓/套房 | 中正路一段156巷7號3樓 |
225萬 |
11.93坪 |
18.9萬 |
0.99坪 | 3~3/19 | 26.6年 | 1房(室)1廳1衛 |
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| 資料來源：永慶房產集團 | ||||||||||
| 110年03月 | 大樓 | 中正路一段156巷11號16樓 |
505萬 含車位價 |
32.66坪 含車位9.63坪 |
15.5萬
含車位計算
|
2.33坪 | 16~16/19 | 25.9年 | 1房(室)1廳1衛 |
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| 資料來源：內政部實價登錄 | ||||||||||
| 110年01月 | 大樓/套房 | 中正路一段156巷9號4樓 |
250萬 |
13.95坪 |
17.9萬 備註：親友、員工、共有人或其他特殊關係間之交易; |
1.18坪 | 4~4/19 | 25.7年 | 1房(室)0廳1衛 |
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| 資料來源：內政部實價登錄 | ||||||||||
| 109年07月 | 大樓 | 中正路一段156巷11號17樓 |
380萬 |
23.04坪 |
16.5萬 |
1.94坪 | 17~17/19 | 25.2年 | 1房(室)1廳1衛 |
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| 資料來源：內政部實價登錄 | ||||||||||
| 109年03月 | 大樓/套房 | 中正路一段156巷5號10樓 |
350萬 |
18.06坪 |
19.4萬 |
1.51坪 | 10~10/19 | 24.9年 | 1房(室)1廳1衛 |
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| 資料來源：內政部實價登錄 | ||||||||||
| 109年03月 | 大樓 |
中正路一段156巷11號4樓 看門牌 |
438萬 |
23.04坪 |
19.0萬 |
1.94坪 | 4~4/19 | 24.9年 | 2房(室)1廳1衛 |
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| 資料來源：永慶房產集團 | ||||||||||
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海明威 最近一年實價登錄趨勢
- 本圖表資料來源包含永慶集團成交，及政府實價登錄行情。
- 社區成交單價計算與成交件數統計，已排除親友等特殊交易、1樓，及用途為店面、車位、其他的行情。
- 社區每月平均單價可能因該月成交房屋坪數大小、單價是否含車位等而上下波動，請一併參考上方詳細實價登錄列表。
海明威 與周遭實價登錄價格走勢
-
--海明威 -- 萬/坪
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周遭 500 公尺大樓-- 萬/坪
-
台北市中山區大樓-- 萬/坪
- 本圖表資料來源包含永慶集團成交，及政府實價登錄行情。
- 周遭行情與區域行情統計資料已排除親友等特殊交易，及交易價格過高與過低之行情，並採用近三個月移動平均公式計算，以避免因極端數據資料及資料量體不足，造成所提供的實價登錄資訊與消費者之認知或與一般市場實價登錄產生落差。
