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京城畢卡索

實價登錄揭露到門牌
近五年內共有28筆實價登錄
成交年月 型態 地址 總價 建坪 建坪單價 地坪 樓別 屋齡 格局 照片
113年07月 大樓 美術南三路253號14樓之1

3,958萬

含車位價

141.40坪

含車位12.49坪

28.0萬

含車位計算
20.29坪 14~14/14 20.8年 656房(室)322廳4衛

資料來源：內政部實價登錄
113年07月 大樓 美術南三路265號3樓

750萬

38.71坪

19.4萬

備註：親友、員工、共有人或其他特殊關係間之交易；

 4.03坪 3~3/14 20.8年 3房(室)2廳2衛

資料來源：內政部實價登錄
113年05月 大樓

美術南三路267號12樓之1

1,800萬

含車位價

55.94坪

含車位6.24坪

32.2萬

含車位計算
7.11坪 12~12/14 20.6年 3房(室)2廳2衛

資料來源：永慶房產集團
113年05月 大樓

美術南三路253號5樓

1,277萬

39.68坪

32.2萬

 4.60坪 5~5/14 20.6年 3房(室)2廳2衛

資料來源：永慶房產集團
112年10月 大樓 美術南三路265號11樓

1,100萬

37.89坪

29.0萬

 4.03坪 11~11/14 20.0年 3房(室)2廳2衛

資料來源：永慶房產集團
112年09月 大樓

美術南三路255號13樓

1,438萬

含車位價

43.37坪

含車位5.48坪

33.2萬

含車位計算
5.02坪 13~13/14 19.9年 3房(室)2廳2衛

資料來源：永慶房產集團
112年08月 大樓 美術南三路255號9樓

1,310萬

含車位價

44.14坪

含車位6.24坪

29.7萬

含車位計算
5.15坪 9~9/14 19.8年 3房(室)2廳2衛

資料來源：永慶房產集團
112年02月 大樓 美術南三路259號8樓

1,377萬

含車位價

44.25坪

含車位6.24坪

31.1萬

含車位計算
5.20坪 8~8/14 19.3年 3房(室)2廳2衛

資料來源：永慶房產集團
112年02月 大樓

美術南三路255號14樓之1

1,350萬

含車位價

44.14坪

含車位6.24坪

30.6萬

含車位計算
5.15坪 14~14/14 19.3年 3房(室)2廳2衛

資料來源：永慶房產集團
111年11月 大樓 美術南三路253號13樓之1

1,488萬

含車位價

54.66坪

含車位6.24坪

27.2萬

含車位計算
6.95坪 13~13/14 19.1年 4房(室)2廳2衛

資料來源：內政部實價登錄
111年07月 大樓 美術南三路259號5樓

1,090萬

38.00坪

28.7萬

 4.08坪 5~5/14 18.8年 3房(室)2廳2衛

資料來源：內政部實價登錄
111年05月 大樓

美術南三路259號11樓

1,065萬

38.00坪

28.0萬

 4.08坪 11~11/14 18.6年 3房(室)2廳2衛

資料來源：永慶房產集團
111年02月 大樓

美術南三路253號5樓之2

1,480萬

53.47坪

27.7萬

 6.51坪 5~5/14 18.3年 3房(室)2廳2衛

資料來源：永慶房產集團
110年12月 大樓 美術南三路261號6樓

500萬

37.89坪

13.2萬

備註：親友、員工、共有人或其他特殊關係間之交易；

 4.03坪 6~6/14 18.2年 3房(室)2廳2衛

資料來源：內政部實價登錄
110年10月 大樓 美術南三路255號4樓

865萬

37.89坪

22.8萬

 4.03坪 4~4/14 18.0年 3房(室)2廳2衛

資料來源：永慶房產集團
110年09月 大樓

美術南三路263號10樓

1,078萬

含車位價

43.37坪

含車位5.48坪

24.9萬

含車位計算
5.02坪 10~10/14 17.9年 3房(室)2廳2衛

資料來源：永慶房產集團
110年06月 大樓 美術南三路259號11樓

815萬

38.00坪

21.5萬

 4.08坪 11~11/14 17.7年 3房(室)2廳2衛

資料來源：永慶房產集團
110年05月 大樓 美術南三路259號13樓

570萬

38.00坪

15.0萬

 4.08坪 13~13/14 17.6年 3房(室)2廳2衛

資料來源：內政部實價登錄
110年03月 大樓 美術南三路253號5樓

860萬

39.68坪

21.7萬

備註：親友、員工、共有人或其他特殊關係間之交易；

 4.60坪 5~5/14 17.4年 3房(室)2廳2衛

資料來源：內政部實價登錄
110年03月 大樓 美術南三路267號7樓

1,000萬

含車位價

45.33坪

含車位6.24坪

22.1萬

含車位計算
5.63坪 7~7/14 17.4年 3房(室)2廳2衛

資料來源：內政部實價登錄
1

京城畢卡索 最近一年實價登錄趨勢

成交單價 成交戶數
  • 本圖表資料來源包含永慶集團成交，及政府實價登錄行情。
  • 社區成交單價計算與成交戶數統計，已排除親友等特殊交易、1樓，及用途為店面、車位、其他的行情。
  • 社區每月平均單價可能因該月成交房屋坪數大小、單價是否含車位等而上下波動，請一併參考上方詳細實價登錄列表。

京城畢卡索 與周遭實價登錄價格走勢

  • --
    京城畢卡索 -- 萬/坪
  • 周遭 500 公尺大樓
    -- 萬/坪
  • 台北市中山區大樓
    -- 萬/坪
  • 本圖表資料來源包含永慶集團成交，及政府實價登錄行情。
  • 周遭行情與區域行情統計資料已排除親友等特殊交易，及交易價格過高與過低之行情，並採用近三個月移動平均公式計算，以避免因極端數據資料及資料量體不足，造成所提供的實價登錄資訊與消費者之認知或與一般市場實價登錄產生落差。

京城畢卡索 社區資料

京城畢卡索 照片 看 京城畢卡索 所有照片 共 3 張圖片

高雄市鼓山區美術南三路253號

  • 完工日期：
    2003/10
  • 屋齡：
    約21年
  • 主 結 構：
    鋼筋混凝土(RC)
  • 樓層：
    地上 14 層 / 地下 2 層
  • 總戶數：
    182戶
  • 建設公司：
    京城建設
  • 坪數規劃：
    24.71~54.66坪
  • 管理方式：
    其他
房屋代尋 房價諮詢

社區特色

社區擁有棟距大寬敞中庭 綠意樹蔭環繞，通風對流好.私密性佳,不用出門，下樓就可到公園。
全棟僅規劃3-4房格局，一樓無店面，住家單純。

周邊交通

距(台鐵美術館)站500M.青海路橋地下化.通內惟商圈

建築設計

社區採ㄇ字型設計規劃

公共設施

庭園造景的小公園，明亮圖書室.夏天消暑的游泳池

京城畢卡索 生活地圖

交通(6) 學校(11) 政府(0) 醫療(32) 超商(11) 購物(4) 停車場(12) 休閒娛樂(6)
設施類別 設施名稱 距離
捷運 輕軌美術館站 約 284 公尺
輕軌內惟藝術中心站 約 359 公尺
輕軌臺鐵美術館站 約 423 公尺
輕軌聯合醫院站 約 586 公尺
輕軌馬卡道站 約 795 公尺
輕軌龍華國小站 約 1007 公尺
設施類別 設施名稱 距離
幼教 中山國小附幼 約 527 公尺
何嘉仁高美館幼兒園 約 99 公尺
文森凱莉幼兒園 約 188 公尺
大榮高中附設高雄市幼兒園 約 480 公尺
高美幼兒園 約 484 公尺
皇佳幼稚園 約 595 公尺
黑皮尼斯幼兒園 約 713 公尺
小學 中華藝校附設雙語小學 約 364 公尺
大榮高中附設國小部 約 580 公尺
中高級校 中華藝校 約 399 公尺
大榮高中 約 550 公尺
設施類別 設施名稱 距離
區域醫院 聯合醫院美術館院區 約 632 公尺
診所 裕順中醫診所 約 290 公尺
明道中醫診所 約 541 公尺
慈藏中醫診所 約 610 公尺
願景牙醫診所 約 126 公尺
美術館牙醫診所 約 150 公尺
萌芽牙醫診所 約 197 公尺
班得瑞牙醫診所 約 213 公尺
國際皮膚科診所 約 188 公尺
蔡雅敏皮膚科診所 約 200 公尺
康群耳鼻喉科診所 約 294 公尺
謝麗萍婦產科診所 約 643 公尺
美術皇嘉診所 約 58 公尺
媄美診所 約 184 公尺
培元診所 約 213 公尺
大安青海診所 約 244 公尺
李威德復健科診所 約 305 公尺
壬禾診所 約 345 公尺
心程診所 約 418 公尺
黃活診所 約 729 公尺
臻美診所 約 802 公尺
藥局藥妝 康是美美景門市 約 274 公尺
杏一醫療用品高雄市聯店 約 662 公尺
青海藥局 約 160 公尺
金好藥局 約 184 公尺
新高橋藥局青海店 約 199 公尺
丁丁藥局 約 268 公尺
高雄藥局 約 671 公尺
新美館藥局 約 685 公尺
安養看護 九如老人長期照顧中心(養護型) 約 715 公尺
高雄市立聯合醫院附設居家護理所 約 662 公尺
動物醫院 美術德民動物醫院 約 487 公尺
設施名稱 距離
7-ELEVEN美武 約 120 公尺
7-ELEVEN人田 約 268 公尺
7-ELEVEN美藝門市 約 307 公尺
7-ELEVEN美南 約 397 公尺
7-ELEVEN美朵 約 474 公尺
7-ELEVEN藏美 約 504 公尺
7-ELEVEN聯合醫院 約 661 公尺
7-ELEVEN民強門市 約 716 公尺
全家高雄青海店 約 199 公尺
全家高雄新美店 約 208 公尺
全家高雄龍美店 約 592 公尺
設施類別 設施名稱 距離
量販超市 全聯福利中心鼓山美術南 約 48 公尺
寵物店 沛思寵物沙龍 約 156 公尺
毛茸茸貓舍 約 526 公尺
樂寵窩寵物美容 約 618 公尺
設施名稱 距離
龍水二路(路邊收費路段) 約 66 公尺
美術南二路(路邊收費路段) 約 234 公尺
美術東二路P(公有路外收費) 約 304 公尺
美術館立體停車場 約 337 公尺
美術館P(公有路外收費) 約 374 公尺
聯合醫院 約 666 公尺
青海路(路邊收費路段) 約 760 公尺
美術東三路(路邊收費路段) 約 760 公尺
大順二路(路邊收費路段) 約 799 公尺
民族一路(路邊收費路段) 約 799 公尺
自由一路(路邊收費路段) 約 799 公尺
嘟嘟房高雄美術館站 約 242 公尺
設施類別 設施名稱 距離
公園 美術公園 約 485 公尺
民強公園 約 559 公尺
展演場所 高雄市美術館 約 382 公尺
高雄市立美術館 約 380 公尺
運動健身 Curves高雄美術館店 約 400 公尺
健身工廠高雄同盟 約 427 公尺

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