淡江學園
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成交
近1年平均 33.2 萬/坪- 成交單價定義：預設計算最近3個月的平均成交單價，若成交量不足以計算，將擴大統計期間，最長到2年。
- 成交總價定義：近2年成交的最低總價～最高總價。
- 以上資料，已排除計算親友等特殊交易、1樓，及用途為店面、車位、其他的實價登錄行情。
最新成交 37.8萬/坪 (113年12月)近五年最高 37.8萬/坪 (113年12月)看實價登錄趨勢 › -
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新北市淡水區水源街二段120巷18號
- 坪數規劃 8~33 坪
- 總戶數約 91 戶
- 屋齡約 31 年
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淡江學園
| 成交年月 | 型態 | 地址 | 總價 | 建坪 | 建坪單價 | 地坪 | 樓別 | 屋齡 | 格局 | 照片 |
|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 113年12月 | 華廈/套房 | 水源街二段120巷10號2樓之4 |
360萬 |
9.53坪 |
37.8萬 |
1.75坪 | 2~2/5 | 31.1年 | 1房(室)0廳1衛 |
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| 資料來源：內政部實價登錄 | ||||||||||
| 113年04月 | 公寓/套房 | 水源街二段120巷10號4樓之6 |
291萬 |
9.54坪 |
30.5萬 |
1.75坪 | 4~4/5 | 30.4年 | 1房(室)1廳1衛 |
|
| 資料來源：永慶房產集團 | ||||||||||
| 113年03月 | 華廈/套房 | 水源街二段120巷12號3樓之3 |
293萬 |
9.33坪 |
31.4萬 |
1.75坪 | 3~3/5 | 30.3年 | 1房(室)0廳1衛 |
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| 資料來源：永慶房產集團 | ||||||||||
| 113年02月 | 公寓/套房 | 水源街二段120巷10號4樓 |
285萬 |
9.54坪 |
29.9萬 |
1.75坪 | 4~4/5 | 30.3年 | 1房(室)1廳1衛 |
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| 資料來源：永慶房產集團 | ||||||||||
| 112年12月 | 公寓/套房 | 水源街二段120巷12號5樓 |
300萬 |
9.54坪 |
31.4萬 |
1.81坪 | 5~5/5 | 30.1年 | 1房(室)1廳1衛 |
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| 資料來源：永慶房產集團 | ||||||||||
| 112年11月 | 公寓/店面 | 水源街二段120巷8號地下室1層 |
2,600萬 |
308.45坪 |
8.4萬 |
56.61坪 | -1~-1/5 | 30.0年 | 0房(室)0廳2衛 |
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| 資料來源：永慶房產集團 | ||||||||||
| 112年11月 | 公寓/其他 | 水源街二段120巷16號地下一樓 |
2,600萬 |
308.44坪 |
8.4萬 備註：其他增建； |
56.61坪 | -1~-1/5 | 30.0年 | 2房(室)1廳2衛 |
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| 資料來源：內政部實價登錄 | ||||||||||
| 112年10月 | 華廈/套房 | 水源街二段120巷12號2樓 |
270萬 |
8.94坪 |
30.2萬 |
1.57坪 | 2~2/5 | 29.9年 | 1房(室)0廳1衛 |
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| 資料來源：永慶房產集團 | ||||||||||
| 112年10月 | 華廈/套房 | 水源街二段120巷12號2樓之1 |
225萬 |
10.66坪 |
21.1萬 |
1.98坪 | 2~2/5 | 29.9年 | 1房(室)0廳1衛 |
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| 資料來源：永慶房產集團 | ||||||||||
| 112年07月 | 華廈/套房 | 水源街二段120巷12號5樓之3 |
235萬 |
9.33坪 |
25.2萬 |
1.75坪 | 5~5/5 | 29.7年 | 1房(室)0廳1衛 |
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| 資料來源：永慶房產集團 | ||||||||||
| 112年06月 | 公寓/套房 |
水源街二段120巷10號4樓之9 看門牌 |
200萬 |
8.95坪 |
22.3萬 |
1.60坪 | 4~4/5 | 29.6年 | 1房(室)0廳1衛 |
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| 資料來源：永慶房產集團 | ||||||||||
| 112年06月 | 公寓/套房 |
水源街二段120巷10號4樓之11 看門牌 |
200萬 |
8.95坪 |
22.3萬 |
1.60坪 | 4~4/5 | 29.6年 | 1房(室)0廳1衛 |
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| 資料來源：永慶房產集團 | ||||||||||
| 111年08月 | 華廈/套房 | 水源街二段120巷12號4樓之3 |
211萬 |
9.33坪 |
22.7萬 |
1.75坪 | 4~4/5 | 28.8年 | 1房(室)0廳1衛 |
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| 資料來源：永慶房產集團 | ||||||||||
| 111年08月 | 公寓/套房 |
水源街二段120巷12號5樓 看門牌 |
241萬 |
9.54坪 |
25.3萬 |
1.81坪 | 5~5/5 | 28.8年 | 1房(室)0廳1衛 |
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| 資料來源：永慶房產集團 | ||||||||||
| 111年06月 | 公寓 | 水源街二段120巷10號2樓 |
420萬 |
19.07坪 |
22.0萬 備註：二戶一份買賣合約書，每戶210萬元。 |
3.50坪 | 2~2/5 | 28.6年 | 2房(室)0廳2衛 |
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| 資料來源：內政部實價登錄 | ||||||||||
| 111年06月 | 公寓/套房 |
水源街二段120巷10號4樓 看門牌 |
220萬 |
9.53坪 |
23.1萬 |
1.75坪 | 4~4/5 | 28.6年 | 1房(室)0廳1衛 |
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| 資料來源：永慶房產集團 | ||||||||||
| 111年05月 | 華廈/套房 |
水源街二段120巷10號3樓 看門牌 |
215萬 |
9.54坪 |
22.6萬 |
1.75坪 | 3~3/5 | 28.5年 | 1房(室)0廳1衛 |
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| 資料來源：永慶房產集團 | ||||||||||
| 111年05月 | 華廈/套房 | 水源街二段120巷10號4樓之4 |
208萬 |
9.54坪 |
21.8萬 |
1.75坪 | 4~4/5 | 28.5年 | 1房(室)0廳1衛 |
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| 資料來源：永慶房產集團 | ||||||||||
| 111年01月 | 華廈/套房 | 水源街二段120巷10號5樓之4 |
240萬 |
9.53坪 |
25.2萬 備註：親友、員工、共有人或其他特殊關係間之交易； |
1.75坪 | 5~5/5 | 28.2年 | 1房(室)1廳1衛 |
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| 資料來源：內政部實價登錄 | ||||||||||
| 110年11月 | 華廈/套房 |
水源街二段120巷12號3樓之5 看門牌 |
213萬 |
9.27坪 |
23.0萬 |
1.66坪 | 3~3/5 | 28.0年 | 1房(室)0廳1衛 |
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| 資料來源：永慶房產集團 | ||||||||||
淡江學園 最近一年實價登錄趨勢
- 本圖表資料來源包含永慶集團成交，及政府實價登錄行情。
- 社區成交單價計算與成交件數統計，已排除親友等特殊交易、1樓，及用途為店面、車位、其他的行情。
- 社區每月平均單價可能因該月成交房屋坪數大小、單價是否含車位等而上下波動，請一併參考上方詳細實價登錄列表。
