豐年居
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成交
近2年平均 16.3 萬/坪- 成交單價定義：預設計算最近3個月的平均成交單價，若成交量不足以計算，將擴大統計期間，最長到2年。
- 成交總價定義：近2年成交的最低總價～最高總價。
- 以上資料，已排除計算親友等特殊交易、1樓，及用途為店面、車位、其他的實價登錄行情。
最新成交 16.3萬/坪 (111年11月)近五年最高 17.4萬/坪 (111年06月)看實價登錄趨勢 › -
待售
目前銷售中 1 筆總價 288 ~ 288 萬看詳細資訊 › -
新北市淡水區南勢埔47號
- 坪數規劃 11.63~71 坪
- 總戶數約 23 戶
- 屋齡約 30 年
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豐年居 待售及鄰近房屋推薦
豐年居
| 成交年月 | 型態 | 地址 | 總價 | 建坪 | 建坪單價 | 地坪 | 樓別 | 屋齡 | 格局 | 照片 |
|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 113年05月 | 公寓 | 南勢埔47巷27號4樓 |
300萬 |
30.66坪 |
9.8萬 |
13.57坪 | 4~4/4 | 31.2年 | 3房(室)1廳1衛 |
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| 資料來源：內政部實價登錄 | ||||||||||
| 113年04月 | 華廈 | 北新路二段79之1號8樓 |
552萬 含車位100萬 |
37.59坪 含車位8.37坪 |
15.5萬
已扣除車位
備註：其他增建； |
13.76坪 | 8~8/9 | 28.8年 | 3房(室)2廳2衛 |
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| 資料來源：內政部實價登錄 | ||||||||||
| 113年03月 | 大樓 | 山子邊3之1號3樓 |
810萬 |
46.73坪 |
17.3萬 |
21.67坪 | 3~3/12 | 24.0年 | 4房(室)2廳2衛 |
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| 資料來源：內政部實價登錄 | ||||||||||
| 113年03月 | 華廈 | 南勢埔32巷5之1號4樓 |
480萬 含車位價 |
30.35坪 含車位5.92坪 |
15.8萬
含車位計算
|
9.57坪 | 4~4/8 | 26.5年 | 3房(室)2廳1衛 |
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| 資料來源：永慶房產集團 | ||||||||||
| 113年03月 | 華廈 | 北新路三段8之3號 |
360萬 |
17.00坪 |
21.2萬 |
8.33坪 | 1~1/7 | 25.9年 | 3房(室)2廳2衛 |
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| 資料來源：內政部實價登錄 | ||||||||||
| 113年03月 | 公寓 | 南勢埔47巷1號2樓 |
520萬 含車位價 |
39.36坪 含車位坪數 |
13.2萬
含車位計算
備註：陽台外推； |
17.70坪 | 2~2/4 | 31.0年 | 3房(室)2廳2衛 |
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| 資料來源：內政部實價登錄 | ||||||||||
| 113年01月 | 華廈 | 北新路二段79之6號3樓 |
545萬 含車位價 |
37.84坪 含車位9.86坪 |
14.4萬
含車位計算
|
13.77坪 | 3~3/9 | 27.5年 | 3房(室)2廳2衛 |
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| 資料來源：永慶房產集團 | ||||||||||
| 112年11月 | 公寓 | 南勢埔47巷17號 |
480萬 |
34.32坪 |
14.0萬 |
15.19坪 | 1~1/4 | 30.7年 | 3房(室)1廳2衛 |
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| 資料來源：內政部實價登錄 | ||||||||||
| 112年11月 | 華廈 | 南勢埔32巷7號6樓 |
650萬 含車位100萬 |
45.65坪 含車位坪數 |
14.2萬
含車位計算
|
16.14坪 | 6~6/8 | 23.5年 | 3房(室)2廳2衛 |
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| 資料來源：內政部實價登錄 | ||||||||||
| 112年10月 | 車位 | 南勢埔32巷3號等 |
30萬 |
5.92坪 |
備註：親友、員工、共有人或其他特殊關係間之交易；僅車位交易； |
2.31坪 | 0~0/0 | 0.0年 | 0房(室)0廳0衛 |
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| 資料來源：內政部實價登錄 | ||||||||||
| 112年09月 | 華廈 |
南勢埔32巷3號4樓 看門牌 |
370萬 |
24.43坪 |
15.2萬 備註：夾層； |
7.26坪 | 4~4/8 | 26.2年 | 4房(室)1廳1衛 |
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| 資料來源：永慶房產集團 | ||||||||||
| 112年08月 | 華廈 |
北新路三段8之3號6樓 看門牌 |
422萬 |
15.37坪 |
27.5萬 |
8.33坪 | 6~6/7 | 25.3年 | 3房(室)2廳2衛 |
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| 資料來源：永慶房產集團 | ||||||||||
| 112年08月 | 華廈 | 北新路三段2之1號4樓 |
388萬 |
17.00坪 |
22.8萬 |
8.33坪 | 4~4/7 | 25.3年 | 3房(室)2廳2衛 |
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| 資料來源：永慶房產集團 | ||||||||||
| 112年08月 | 透天厝/辦公 | 山子邊2之5號 |
47,810萬 |
4,601.65坪 |
10.4萬 備註：土地價款為新台幣39590萬元整建物價款為新台幣8220萬元整 |
2,864.93坪 | 1~3/3 | 16.0年 | 0房(室)8廳8衛 |
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| 資料來源：內政部實價登錄 | ||||||||||
| 112年08月 | 土地 | 天元段321地號 |
3,600萬 |
0.00坪 |
2.8萬 |
1,289.42坪 | 0~0/0 | 0.0年 | 0房(室)0廳0衛 |
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| 資料來源：內政部實價登錄 | ||||||||||
| 112年06月 | 華廈 | 南勢埔32巷7之1號6樓 |
655萬 含車位價 |
45.77坪 含車位坪數 |
14.3萬
含車位計算
|
16.20坪 | 6~6/8 | 22.7年 | 3房(室)2廳2衛 |
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| 資料來源：永慶房產集團 | ||||||||||
| 112年05月 | 華廈 | 北新路三段8之2號 |
570萬 |
20.48坪 |
27.8萬 |
9.43坪 | 1~1/7 | 24.3年 | 2房(室)2廳1衛 |
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| 資料來源：永慶房產集團 | ||||||||||
| 112年03月 | 土地 | 天元段292地號 |
1,263萬 |
0.00坪 |
3.0萬 |
420.90坪 | 0~0/0 | 0.0年 | 0房(室)0廳0衛 |
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| 資料來源：內政部實價登錄 | ||||||||||
| 112年03月 | 公寓/套房 | 南勢埔47巷11號3樓 |
135萬 |
10.42坪 |
13.0萬 備註：其他增建； |
4.65坪 | 3~3/4 | 30.0年 | 1房(室)1廳1衛 |
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| 資料來源：內政部實價登錄 | ||||||||||
| 112年01月 | 公寓 |
南勢埔47巷29號 看門牌 |
510萬 含車位價 |
33.87坪 含車位6.79坪 |
15.1萬
含車位計算
|
15.27坪 | 1~1/4 | 29.8年 | 3房(室)2廳1衛 |
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| 資料來源：永慶房產集團 | ||||||||||
豐年居 最近一年實價登錄趨勢
- 本圖表資料來源包含永慶集團成交，及政府實價登錄行情。
- 社區成交單價計算與成交戶數統計，已排除親友等特殊交易、1樓，及用途為店面、車位、其他的行情。
- 社區每月平均單價可能因該月成交房屋坪數大小、單價是否含車位等而上下波動，請一併參考上方詳細實價登錄列表。
豐年居 與周遭實價登錄價格走勢
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--豐年居 -- 萬/坪
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周遭 500 公尺大樓-- 萬/坪
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台北市中山區大樓-- 萬/坪
- 本圖表資料來源包含永慶集團成交，及政府實價登錄行情。
- 周遭行情與區域行情統計資料已排除親友等特殊交易，及交易價格過高與過低之行情，並採用近三個月移動平均公式計算，以避免因極端數據資料及資料量體不足，造成所提供的實價登錄資訊與消費者之認知或與一般市場實價登錄產生落差。
豐年居 社區資料
豐年居 生活地圖
| 設施名稱 | 距離 |
|---|---|
| 全家淡水天元店 | 約 518 公尺 |
