臺北市中山區北安路805巷
- 完工日期：2018~2018
- 屋齡：約--年
- 主 結 構：鋼筋混凝土(RC)
- 樓層：地上 1~7 層 / 地下 1~3 層
- 總戶數：12戶
- 建設公司：鼓玄建設
- 坪數規劃：30.00~35.00坪
- 管理方式：其他
美麗華BR1
-
成交
近2年平均 91.8 萬/坪- 成交單價定義：預設計算最近3個月的平均成交單價，若成交量不足以計算，將擴大統計期間，最長到2年。
- 成交總價定義：近2年成交的最低總價～最高總價。
- 以上資料，已排除計算親友等特殊交易、1樓，及用途為店面、車位、其他的實價登錄行情。
最新成交 91.8萬/坪 (113年09月)近五年最高 93.9萬/坪 (110年09月)看實價登錄趨勢 › -
待售
目前銷售中 1 筆總價 9,900 ~ 9,900 萬看詳細資訊 › -
臺北市中山區北安路805巷
- 坪數規劃 30.00~35.00 坪
- 總戶數約 12 戶
- 屋齡約 -- 年
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本社區成交第1件
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美麗華BR1
實價登錄揭露到門牌
近五年內共有15筆實價登錄
| 成交年月 | 型態 | 地址 | 總價 | 建坪 | 建坪單價 | 地坪 | 樓別 | 屋齡 | 格局 | 照片 |
|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 113年09月 | 華廈 |
北安路805巷4弄8號3樓 看門牌 |
3,016萬 含車位200萬 |
33.59坪 含車位2.90坪 |
91.8萬
已扣除車位
|
6.15坪 | 3~3/7 | 8.6年 | 2房(室)1廳1衛 |
|
| 資料來源：永慶房屋 | ||||||||||
| 113年03月 | 華廈 | 北安路805巷4弄8號3樓 |
2,860萬 含車位180萬 |
33.59坪 含車位坪數 |
85.2萬
含車位計算
備註：親友、員工、共有人或其他特殊關係間之交易； |
6.15坪 | 3~3/7 | 6.0年 | 2房(室)1廳1衛 |
|
| 資料來源：內政部實價登錄 | ||||||||||
| 111年02月 | 華廈 | 北安路805巷4弄6號7樓 |
9,500萬 含車位價 |
105.27坪 含車位5.80坪 |
90.2萬
含車位計算
備註：陽臺外推； |
16.62坪 | 7~7/7 | 3.9年 | 4房(室)2廳3衛 |
|
| 資料來源：內政部實價登錄 | ||||||||||
| 111年02月 | 華廈 | 北安路805巷4弄6號 |
4,500萬 含車位價 |
51.13坪 含車位17.41坪 |
88.0萬
含車位計算
|
5.68坪 | 1~1/7 | 3.9年 | 2房(室)1廳1衛 |
|
| 資料來源：內政部實價登錄 | ||||||||||
| 110年10月 | 華廈 | 北安路805巷4弄8號5樓 |
3,065萬 含車位195萬 |
33.59坪 含車位坪數 |
91.3萬
含車位計算
|
6.15坪 | 5~5/7 | 3.6年 | 2房(室)1廳1衛 |
|
| 資料來源：內政部實價登錄 | ||||||||||
| 110年10月 | 華廈 | 北安路805巷4弄8號3樓 |
2,819萬 含車位180萬 |
33.59坪 含車位坪數 |
83.9萬
含車位計算
|
6.15坪 | 3~3/7 | 3.6年 | 2房(室)1廳1衛 |
|
| 資料來源：內政部實價登錄 | ||||||||||
| 110年10月 | 華廈 | 北安路805巷4弄6號3樓 |
3,158萬 含車位195萬 |
35.07坪 含車位坪數 |
90.0萬
含車位計算
備註：含裝潢費； |
6.45坪 | 3~3/7 | 3.6年 | 2房(室)2廳1衛 |
|
| 資料來源：內政部實價登錄 | ||||||||||
| 110年09月 | 華廈 | 北安路805巷4弄6號2樓 |
3,065萬 含車位195萬 |
35.07坪 含車位坪數 |
87.4萬
含車位計算
|
6.45坪 | 2~2/7 | 3.5年 | 2房(室)1廳1衛 |
|
| 資料來源：內政部實價登錄 | ||||||||||
| 110年09月 | 華廈 | 北安路805巷4弄8號6樓 |
3,155萬 含車位195萬 |
33.59坪 含車位坪數 |
93.9萬
含車位計算
|
6.15坪 | 6~6/7 | 3.5年 | 2房(室)1廳1衛 |
|
| 資料來源：內政部實價登錄 | ||||||||||
| 110年05月 | 華廈 | 北安路805巷4弄6號4樓 |
2,902萬 含車位200萬 |
35.07坪 含車位坪數 |
82.8萬
含車位計算
備註：陽台外推； |
6.45坪 | 4~4/7 | 3.2年 | 2房(室)2廳1衛 |
|
| 資料來源：內政部實價登錄 | ||||||||||
| 110年04月 | 華廈 | 北安路805巷4弄6號5樓 |
3,107萬 含車位180萬 |
35.07坪 含車位坪數 |
88.6萬
含車位計算
|
6.45坪 | 5~5/7 | 3.1年 | 2房(室)1廳1衛 |
|
| 資料來源：內政部實價登錄 | ||||||||||
| 110年04月 | 華廈 | 北安路805巷4弄8號2樓 |
2,942萬 含車位180萬 |
33.59坪 含車位坪數 |
87.6萬
含車位計算
|
6.15坪 | 2~2/7 | 3.1年 | 2房(室)1廳1衛 |
|
| 資料來源：內政部實價登錄 | ||||||||||
| 110年04月 | 華廈 | 北安路805巷4弄8號4樓 |
2,850萬 含車位180萬 |
33.59坪 含車位坪數 |
84.9萬
含車位計算
|
6.15坪 | 4~4/7 | 3.1年 | 2房(室)1廳1衛 |
|
| 資料來源：內政部實價登錄 | ||||||||||
| 110年02月 | 華廈 | 北安路805巷4弄6號6樓 |
3,075萬 含車位180萬 |
35.07坪 含車位坪數 |
87.7萬
含車位計算
|
6.45坪 | 6~6/7 | 2.9年 | 2房(室)1廳1衛 |
|
| 資料來源：內政部實價登錄 | ||||||||||
| 109年07月 | 華廈 | 北安路805巷4弄6號4樓 |
2,754萬 含車位180萬 |
35.07坪 含車位2.90坪 |
80.0萬
已扣除車位
備註：含裝潢費；含傢俱設備費；陽台外推；預售屋、或土地及建物分件登記案件； |
6.45坪 | 4~4/7 | 2.3年 | 2房(室)2廳1衛 |
|
| 資料來源：內政部實價登錄 | ||||||||||
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美麗華BR1 最近一年實價登錄趨勢
- 本圖表資料來源包含永慶集團成交，及政府實價登錄行情。
- 社區成交單價計算與成交件數統計，已排除親友等特殊交易、1樓，及用途為店面、車位、其他的行情。
- 社區每月平均單價可能因該月成交房屋坪數大小、單價是否含車位等而上下波動，請一併參考上方詳細實價登錄列表。
美麗華BR1 與周遭實價登錄價格走勢
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--美麗華BR1 -- 萬/坪
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周遭 500 公尺大樓-- 萬/坪
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台北市中山區大樓-- 萬/坪
- 本圖表資料來源包含永慶集團成交，及政府實價登錄行情。
- 周遭行情與區域行情統計資料已排除親友等特殊交易，及交易價格過高與過低之行情，並採用近三個月移動平均公式計算，以避免因極端數據資料及資料量體不足，造成所提供的實價登錄資訊與消費者之認知或與一般市場實價登錄產生落差。
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