森聯之王森晴

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森聯之王森晴

實價登錄揭露到門牌
近五年內共有63筆實價登錄
成交年月 型態 地址 總價 建坪 建坪單價 地坪 樓別 屋齡 格局 照片
113年03月 華廈

龍七路280號9樓

2,500萬

含車位價

77.02坪

含車位坪數

32.5萬

含車位計算
13.70坪 9~9/9 3.3年 2房(室)2廳3衛

資料來源:永慶房產集團
112年07月 華廈 龍七路282號7樓

955萬

含車位價

32.57坪

含車位坪數

29.3萬

含車位計算
5.01坪 7~7/9 2.6年 2房(室)2廳1衛

資料來源:永慶房產集團
111年08月 華廈 龍七路280號4樓

1,500萬

含車位價

50.79坪

含車位坪數

29.5萬

含車位計算
8.55坪 4~4/9 1.7年 3房(室)2廳2衛

資料來源:內政部實價登錄
110年09月 華廈 龍七路298號9樓

2,024萬

含車位180萬

77.50坪

含車位9.60坪

27.2萬

已扣除車位
13.74坪 9~9/9 0.8年 2房(室)2廳3衛

資料來源:內政部實價登錄
110年09月 華廈 龍七路288號9樓

2,300萬

含車位185萬

77.32坪

含車位9.60坪

31.2萬

已扣除車位
13.69坪 9~9/9 0.8年 2房(室)2廳3衛

資料來源:內政部實價登錄
110年09月 華廈 龍七路280號9樓

2,084萬

含車位180萬

77.02坪

含車位9.60坪

28.2萬

已扣除車位
13.69坪 9~9/9 0.8年 2房(室)2廳3衛

資料來源:內政部實價登錄
110年09月 華廈 龍七路290號9樓

2,026萬

含車位180萬

77.50坪

含車位9.60坪

27.2萬

已扣除車位
13.74坪 9~9/9 0.8年 2房(室)2廳3衛

資料來源:內政部實價登錄
110年07月 華廈 龍七路288號4樓

1,356萬

含車位185萬

50.84坪

含車位9.60坪

28.4萬

已扣除車位
8.60坪 4~4/9 0.6年 3房(室)2廳2衛

資料來源:內政部實價登錄
110年07月 華廈 龍七路288號3樓

1,279萬

含車位150萬

50.84坪

含車位9.60坪

27.4萬

已扣除車位
8.60坪 3~3/9 0.6年 3房(室)2廳2衛

資料來源:內政部實價登錄
110年07月 華廈 龍七路288號8樓

1,298萬

含車位180萬

50.84坪

含車位9.60坪

27.1萬

已扣除車位
8.60坪 8~8/9 0.6年 3房(室)2廳2衛

資料來源:內政部實價登錄
110年07月 華廈 龍七路288號7樓

1,286萬

含車位180萬

50.84坪

含車位9.60坪

26.8萬

已扣除車位
8.60坪 7~7/9 0.6年 3房(室)2廳2衛

資料來源:內政部實價登錄
110年07月 華廈 龍七路288號2樓

1,138萬

含車位155萬

50.84坪

含車位9.60坪

23.8萬

已扣除車位
8.60坪 2~2/9 0.6年 3房(室)2廳2衛

資料來源:內政部實價登錄
110年06月 華廈 龍七路280號2樓

1,136萬

含車位155萬

48.01坪

含車位9.60坪

25.5萬

已扣除車位
8.12坪 2~2/9 0.5年 3房(室)2廳2衛

資料來源:內政部實價登錄
110年06月 華廈 龍七路298號2樓

1,125萬

含車位155萬

51.16坪

含車位9.60坪

23.3萬

已扣除車位
8.64坪 2~2/9 0.5年 3房(室)2廳2衛

資料來源:內政部實價登錄
110年06月 華廈 龍七路288號6樓

1,263萬

含車位165萬

50.84坪

含車位9.60坪

26.6萬

已扣除車位
8.60坪 6~6/9 0.5年 3房(室)2廳2衛

資料來源:內政部實價登錄
110年06月 華廈 龍七路290號2樓

1,135萬

含車位165萬

51.16坪

含車位9.60坪

23.3萬

已扣除車位
8.64坪 2~2/9 0.5年 3房(室)2廳2衛

資料來源:內政部實價登錄
110年05月 華廈 龍七路298號8樓

1,197萬

含車位155萬

51.16坪

含車位9.60坪

25.1萬

已扣除車位
8.64坪 8~8/9 0.4年 3房(室)2廳2衛

資料來源:內政部實價登錄
110年05月 華廈 龍七路280號7樓

1,267萬

含車位165萬

50.79坪

含車位9.60坪

26.8萬

已扣除車位
8.55坪 7~7/9 0.4年 3房(室)2廳2衛

資料來源:內政部實價登錄
110年05月 華廈 龍七路288號5樓

1,251萬

含車位165萬

50.84坪

含車位9.60坪

26.3萬

已扣除車位
8.60坪 5~5/9 0.4年 3房(室)2廳2衛

資料來源:內政部實價登錄
110年05月 華廈 龍七路280號4樓

1,212萬

含車位155萬

50.79坪

含車位9.60坪

25.7萬

已扣除車位
8.55坪 4~4/9 0.4年 3房(室)2廳2衛

資料來源:內政部實價登錄
1

森聯之王森晴 最近一年實價登錄趨勢

成交單價 成交戶數
  • 本圖表資料來源包含永慶集團成交,及政府實價登錄行情。
  • 社區成交單價計算與成交戶數統計,已排除親友等特殊交易、1樓,及用途為店面、車位、其他的行情。
  • 社區每月平均單價可能因該月成交房屋坪數大小、單價是否含車位等而上下波動,請一併參考上方詳細實價登錄列表。

森聯之王森晴 與周遭實價登錄價格走勢

  • --
    森聯之王森晴 -- 萬/坪
  • 周遭 500 公尺大樓
    -- 萬/坪
  • 台北市中山區大樓
    -- 萬/坪
  • 本圖表資料來源包含永慶集團成交,及政府實價登錄行情。
  • 周遭行情與區域行情統計資料已排除親友等特殊交易,及交易價格過高與過低之行情,並採用近三個月移動平均公式計算,以避免因極端數據資料及資料量體不足,造成所提供的實價登錄資訊與消費者之認知或與一般市場實價登錄產生落差。

森聯之王森晴 社區資料

新北市鶯歌區龍七路280號

  • 完工日期:2020/12
  • 屋齡:約4年
  • 主 結 構:鋼筋混凝土(RC)
  • 樓層:地上 9 層 / 地下 3 層
  • 總戶數:60戶
  • 建設公司:永聯建設
  • 坪數規劃:22.4~67.9坪
  • 管理方式:管理員

社區特色


「森聯之王-森晴」位於新北市鶯歌區龍七路,由永聯建設股份有限公司(森聯機構)投資興建,森碁營造有限公司營造,廖錦盈建築師事務所建築設計,基地面積432.02坪、建蔽率46.34%,樓層規劃為1棟地上9層、地下3層建築,共有58戶住家、2戶店面,格局坪數規劃二房22.87坪、三房41.17~41.45坪、2+1房60坪。

共規劃56個平面式車位,結構採RC鋼筋混凝土,建材有櫻花廚具、凱樂及KOHLER衛浴、長庚活水、大同奧的斯電梯、永欣氣密鋁窗、鑄鋁鋼木防爆門及維夫拉克電子鎖。

周邊環境,步行6分鐘即可抵達學區鳳鳴國小,距鳳鳴國中約10分鐘步程,步行9分鐘可至鳳鳴公園,生活採買方面,車程3分鐘可達自由聯盟生鮮超市,距三元黃昏市場約4分鐘車程。

交通方面,車程10~13分鐘可至鶯歌車站,亦有國道二號大湳交流道可利用。

周邊交通

高速公路國道二號大湳交流道
台鐵系統鶯歌車站

建築設計

廚具:櫻花衛浴:凱樂、KOHLER其他:長庚活水、大同奧的斯電梯、永欣氣密鋁窗、鑄鋁鋼木防爆門、維夫拉克電子鎖

森聯之王森晴 生活地圖

設施類別 設施名稱 距離
捷運 捷運鶯桃福德站(施工中) 約 450 公尺
鳳鳴站(施工中) 約 596 公尺
設施類別 設施名稱 距離
幼教 鳳鳴國小附幼 約 258 公尺
鳳鳴國中附設幼兒園 約 399 公尺
小學 鳳鳴國小 約 296 公尺
中高級校 鳳鳴國中 約 292 公尺
設施類別 設施名稱 距離
診所 崇文診所 約 438 公尺
鼎安牙醫診所 約 430 公尺
麥婦產科診所 約 443 公尺
新英診所 約 441 公尺
藥局藥妝 華昇藥局 約 438 公尺
設施名稱 距離
7-ELEVEN鳳鳴 約 92 公尺
7-ELEVEN龍武 約 169 公尺
7-ELEVEN鳳龍 約 388 公尺
7-ELEVEN萬全門市 約 474 公尺
7-ELEVEN新城 約 616 公尺
OK鶯歌永和店 約 152 公尺
全家鶯歌永和店 約 137 公尺
萊爾富北縣鶯花店 約 417 公尺
萊爾富鶯歌鳳鳴店 約 431 公尺
萊爾富北縣鶯國店 約 457 公尺
設施類別 設施名稱 距離
量販超市 美廉社鶯歌大湖店 約 550 公尺
3C書局 全國電子鶯歌鶯桃門市 約 500 公尺
寵物店 親穎水族設計館 約 485 公尺
設施名稱 距離
鳳鳴停車場 約 401 公尺
設施類別 設施名稱 距離
公園 逗逗龍公園 約 202 公尺
鶯歌鳳嗚公園 約 350 公尺

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