森聯之王森晴

新北市鶯歌區龍七路280號

屋齡約 4 年 / 總戶數約 60 戶

森聯之王森晴 實價登錄

森聯之王森晴， 近五年內共有63筆實價登錄
成交年月 型態 地址 總價 建坪 建坪單價 地坪 樓別 屋齡 格局
113年03月 華廈
2,500 萬
含車位價
77.02坪
含車位坪數
32.5萬
含車位計算
 13.70坪 9~9/9 2.9年 2房(室)2廳3衛
112年07月 華廈 龍七路282號7樓
955 萬
含車位價
32.57坪
含車位坪數
29.3萬
含車位計算
 5.01坪 7~7/9 2.5年 2房(室)2廳1衛
111年08月 華廈 龍七路280號4樓
1,500 萬
含車位價
50.79坪
含車位坪數
29.5萬
含車位計算
 8.55坪 4~4/9 1.7年 3房(室)2廳2衛
110年09月 華廈 龍七路298號9樓
2,024 萬
含車位180萬
77.50坪
含車位9.60坪
27.2萬
已扣除車位
 13.74坪 9~9/9 0.8年 2房(室)2廳3衛
110年09月 華廈 龍七路288號9樓
2,300 萬
含車位185萬
77.32坪
含車位9.60坪
31.2萬
已扣除車位
 13.69坪 9~9/9 0.8年 2房(室)2廳3衛
110年09月 華廈 龍七路280號9樓
2,084 萬
含車位180萬
77.02坪
含車位9.60坪
28.2萬
已扣除車位
 13.69坪 9~9/9 0.8年 2房(室)2廳3衛
110年09月 華廈 龍七路290號9樓
2,026 萬
含車位180萬
77.50坪
含車位9.60坪
27.2萬
已扣除車位
 13.74坪 9~9/9 0.8年 2房(室)2廳3衛
110年07月 華廈 龍七路288號4樓
1,356 萬
含車位185萬
50.84坪
含車位9.60坪
28.4萬
已扣除車位
 8.60坪 4~4/9 0.6年 3房(室)2廳2衛
110年07月 華廈 龍七路288號3樓
1,279 萬
含車位150萬
50.84坪
含車位9.60坪
27.4萬
已扣除車位
 8.60坪 3~3/9 0.6年 3房(室)2廳2衛
110年07月 華廈 龍七路288號8樓
1,298 萬
含車位180萬
50.84坪
含車位9.60坪
27.1萬
已扣除車位
 8.60坪 8~8/9 0.6年 3房(室)2廳2衛
110年07月 華廈 龍七路288號7樓
1,286 萬
含車位180萬
50.84坪
含車位9.60坪
26.8萬
已扣除車位
 8.60坪 7~7/9 0.6年 3房(室)2廳2衛
110年07月 華廈 龍七路288號2樓
1,138 萬
含車位155萬
50.84坪
含車位9.60坪
23.8萬
已扣除車位
 8.60坪 2~2/9 0.6年 3房(室)2廳2衛
110年06月 華廈 龍七路280號2樓
1,136 萬
含車位155萬
48.01坪
含車位9.60坪
25.5萬
已扣除車位
 8.12坪 2~2/9 0.5年 3房(室)2廳2衛
110年06月 華廈 龍七路298號2樓
1,125 萬
含車位155萬
51.16坪
含車位9.60坪
23.3萬
已扣除車位
 8.64坪 2~2/9 0.5年 3房(室)2廳2衛
110年06月 華廈 龍七路288號6樓
1,263 萬
含車位165萬
50.84坪
含車位9.60坪
26.6萬
已扣除車位
 8.60坪 6~6/9 0.5年 3房(室)2廳2衛
110年06月 華廈 龍七路290號2樓
1,135 萬
含車位165萬
51.16坪
含車位9.60坪
23.3萬
已扣除車位
 8.64坪 2~2/9 0.5年 3房(室)2廳2衛
110年05月 華廈 龍七路298號8樓
1,197 萬
含車位155萬
51.16坪
含車位9.60坪
25.1萬
已扣除車位
 8.64坪 8~8/9 0.4年 3房(室)2廳2衛
110年05月 華廈 龍七路280號7樓
1,267 萬
含車位165萬
50.79坪
含車位9.60坪
26.8萬
已扣除車位
 8.55坪 7~7/9 0.4年 3房(室)2廳2衛
110年05月 華廈 龍七路288號5樓
1,251 萬
含車位165萬
50.84坪
含車位9.60坪
26.3萬
已扣除車位
 8.60坪 5~5/9 0.4年 3房(室)2廳2衛
110年05月 華廈 龍七路280號4樓
1,212 萬
含車位155萬
50.79坪
含車位9.60坪
25.7萬
已扣除車位
 8.55坪 4~4/9 0.4年 3房(室)2廳2衛

為不動產交易相關資訊未盡事項之註記，例如房地交易含未登記建物部分、親友間交易等，可能會影響交易價格，請斟酌參考。

為永慶房產集團成交行情， 為政府實價登錄行情。

社區資料

新北市鶯歌區龍七路280號

完工日期 2020/12 屋齡 約4年
主結構 鋼筋混凝土(RC) 樓層 地上 9 層 / 地下 3 層
總戶數 60戶 建設公司 永聯建設
坪數規劃 22.4~67.9坪 管理方式 管理員

社區特色


「森聯之王-森晴」位於新北市鶯歌區龍七路，由永聯建設股份有限公司(森聯機構)投資興建，森碁營造有限公司營造，廖錦盈建築師事務所建築設計，基地面積432.02坪、建蔽率46.34％，樓層規劃為1棟地上9層、地下3層建築，共有58戶住家、2戶店面，格局坪數規劃二房22.87坪、三房41.17~41.45坪、2+1房60坪。

共規劃56個平面式車位，結構採RC鋼筋混凝土，建材有櫻花廚具、凱樂及KOHLER衛浴、長庚活水、大同奧的斯電梯、永欣氣密鋁窗、鑄鋁鋼木防爆門及維夫拉克電子鎖。

周邊環境，步行6分鐘即可抵達學區鳳鳴國小，距鳳鳴國中約10分鐘步程，步行9分鐘可至鳳鳴公園，生活採買方面，車程3分鐘可達自由聯盟生鮮超市，距三元黃昏市場約4分鐘車程。

交通方面，車程10~13分鐘可至鶯歌車站，亦有國道二號大湳交流道可利用。

周邊交通

高速公路國道二號大湳交流道
台鐵系統鶯歌車站

建築設計

廚具：櫻花衛浴：凱樂、KOHLER其他：長庚活水、大同奧的斯電梯、永欣氣密鋁窗、鑄鋁鋼木防爆門、維夫拉克電子鎖