泓瑞微時代
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成交
近2年平均 35.1 萬/坪- 成交單價定義：預設計算最近3個月的平均成交單價，若成交量不足以計算，將擴大統計期間，最長到2年。
- 成交總價定義：近2年成交的最低總價～最高總價。
- 以上資料，已排除計算親友等特殊交易、1樓，及用途為店面、車位、其他的實價登錄行情。
最新成交 35.1萬/坪 (112年05月)近五年最高 36.6萬/坪 (111年04月)看實價登錄趨勢 › -
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台中市南屯區永春東七路
- 坪數規劃 19.98~38.11 坪
- 總戶數約 154 戶
- 屋齡約 3 年
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泓瑞微時代
| 成交年月 | 型態 | 地址 | 總價 | 建坪 | 建坪單價 | 地坪 | 樓別 | 屋齡 | 格局 | 照片 |
|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 114年01月 | 大樓 | 大墩十一街與文心南五路三段 F棟-2F |
3,543萬 含車位235萬 |
53.52坪 含車位7.34坪 |
71.6萬
已扣除車位
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13.49坪 | 2~2/18 | 0.0年 | 3房(室)2廳2衛 |
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| 資料來源：內政部實價登錄 | ||||||||||
| 114年01月 | 華廈 | 益昌五街70號8樓之3 |
1,900萬 含車位價 |
42.45坪 含車位坪數 |
44.8萬
含車位計算
|
9.84坪 | 8~8/9 | 5.6年 | 3房(室)2廳2衛 |
|
| 資料來源：永慶房產集團 | ||||||||||
| 114年01月 | 透天厝 | 黎明路二段228巷19號 |
257萬 |
30.15坪 |
8.5萬 備註：親友、員工、共有人或其他特殊關係間之交易； |
9.38坪 | 1~2/2 | 39.8年 | 4房(室)2廳2衛 |
|
| 資料來源：內政部實價登錄 | ||||||||||
| 114年01月 | 大樓 | 大墩十一街與文心南五路三段 F棟-6F |
4,388萬 含車位480萬 |
70.11坪 含車位14.68坪 |
70.5萬
已扣除車位
|
16.19坪 | 6~6/18 | 0.0年 | 3房(室)2廳2衛 |
|
| 資料來源：內政部實價登錄 | ||||||||||
| 114年01月 | 車位 | 三和街67之1號等公共設施 |
220萬 |
0.00坪 |
備註：僅車位交易； |
1.10坪 | 0~0/0 | 0.0年 | 0房(室)0廳0衛 |
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| 資料來源：內政部實價登錄 | ||||||||||
| 114年01月 | 華廈/店面 | 黎明路二段71巷26號 |
1,008萬 含車位價 |
39.30坪 含車位坪數 |
25.7萬
含車位計算
備註：其他增建； |
6.81坪 | 1~2/8 | 31.2年 | 2房(室)1廳2衛 |
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| 資料來源：內政部實價登錄 | ||||||||||
| 114年01月 | 大樓 | 大墩十一街與文心南五路三段 F棟-15F |
4,853萬 含車位520萬 |
70.11坪 含車位14.68坪 |
78.2萬
已扣除車位
|
16.19坪 | 15~15/18 | 0.0年 | 3房(室)2廳2衛 |
|
| 資料來源：內政部實價登錄 | ||||||||||
| 114年01月 | 大樓 | 黎明路二段 A8棟-8F |
3,165萬 含車位220萬 |
54.12坪 含車位8.86坪 |
65.1萬
已扣除車位
|
8.28坪 | 8~8/14 | 0.0年 | 4房(室)2廳2衛 |
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| 資料來源：內政部實價登錄 | ||||||||||
| 113年12月 | 大樓 | 大墩十一街與文心南五路三段 F棟-18F |
4,301萬 含車位530萬 |
61.14坪 含車位14.68坪 |
81.2萬
已扣除車位
|
13.57坪 | 18~18/18 | 0.0年 | 3房(室)2廳2衛 |
|
| 資料來源：內政部實價登錄 | ||||||||||
| 113年12月 | 大樓 | 大墩十一街與文心南五路三段 F棟-18F |
4,920萬 含車位530萬 |
70.21坪 含車位14.68坪 |
79.1萬
已扣除車位
|
16.21坪 | 18~18/18 | 0.0年 | 3房(室)2廳2衛 |
|
| 資料來源：內政部實價登錄 | ||||||||||
| 113年12月 | 大樓 | 大墩十一街與文心南五路三段 F棟-15F |
3,887萬 含車位245萬 |
53.97坪 含車位7.34坪 |
78.1萬
已扣除車位
|
13.61坪 | 15~15/18 | 0.0年 | 3房(室)2廳2衛 |
|
| 資料來源：內政部實價登錄 | ||||||||||
| 113年12月 | 大樓 | 大墩十一街與文心南五路三段 F棟-14F |
3,908萬 含車位245萬 |
53.97坪 含車位7.34坪 |
78.6萬
已扣除車位
|
13.61坪 | 14~14/18 | 0.0年 | 3房(室)2廳2衛 |
|
| 資料來源：內政部實價登錄 | ||||||||||
| 113年12月 | 大樓 | 河南路四段690巷5號3樓 |
1,768萬 含車位160萬 |
48.04坪 含車位6.33坪 |
38.6萬
已扣除車位
備註：其他增建； |
4.69坪 | 3~3/14 | 18.8年 | 4房(室)2廳2衛 |
|
| 資料來源：內政部實價登錄 | ||||||||||
| 113年12月 | 大樓 | 大墩十一街與文心南五路三段 F棟-4F |
3,768萬 含車位245萬 |
53.97坪 含車位7.34坪 |
75.6萬
已扣除車位
|
13.61坪 | 4~4/18 | 0.0年 | 3房(室)2廳2衛 |
|
| 資料來源：內政部實價登錄 | ||||||||||
| 113年12月 | 大樓 | 大墩十一街與文心南五路三段 F棟-5F |
3,468萬 含車位245萬 |
53.52坪 含車位7.34坪 |
69.8萬
已扣除車位
|
13.49坪 | 5~5/18 | 0.0年 | 3房(室)2廳2衛 |
|
| 資料來源：內政部實價登錄 | ||||||||||
| 113年12月 | 大樓 | 大墩十一街與文心南五路三段 F棟-8F |
4,680萬 含車位520萬 |
70.11坪 含車位14.68坪 |
75.1萬
已扣除車位
|
16.19坪 | 8~8/18 | 0.0年 | 3房(室)2廳2衛 |
|
| 資料來源：內政部實價登錄 | ||||||||||
| 113年12月 | 大樓 | 大墩十一街與文心南五路三段 F棟-13F |
3,826萬 含車位245萬 |
53.97坪 含車位7.34坪 |
76.8萬
已扣除車位
|
13.61坪 | 13~13/18 | 0.0年 | 3房(室)2廳2衛 |
|
| 資料來源：內政部實價登錄 | ||||||||||
| 113年12月 | 華廈 | 三和街106之2號5樓之1 |
850萬 |
28.23坪 |
30.1萬 |
4.41坪 | 5~5/8 | 27.6年 | 2房(室)2廳1衛 |
|
| 資料來源：內政部實價登錄 | ||||||||||
| 113年12月 | 大樓 | 大墩十一街與文心南五路三段 F棟-5F |
3,708萬 含車位240萬 |
53.97坪 含車位7.34坪 |
74.4萬
已扣除車位
|
13.61坪 | 5~5/18 | 0.0年 | 3房(室)2廳2衛 |
|
| 資料來源：內政部實價登錄 | ||||||||||
| 113年12月 | 大樓 | 大墩十一街與文心南五路三段 F棟-6F |
4,618萬 含車位490萬 |
70.11坪 含車位14.68坪 |
74.5萬
已扣除車位
|
16.19坪 | 6~6/18 | 0.0年 | 3房(室)2廳2衛 |
|
| 資料來源：內政部實價登錄 | ||||||||||
泓瑞微時代 最近一年實價登錄趨勢
- 本圖表資料來源包含永慶集團成交，及政府實價登錄行情。
- 社區成交單價計算與成交件數統計，已排除親友等特殊交易、1樓，及用途為店面、車位、其他的行情。
- 社區每月平均單價可能因該月成交房屋坪數大小、單價是否含車位等而上下波動，請一併參考上方詳細實價登錄列表。
泓瑞微時代 與周遭實價登錄價格走勢
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--泓瑞微時代 -- 萬/坪
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周遭 500 公尺大樓-- 萬/坪
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台北市中山區大樓-- 萬/坪
- 本圖表資料來源包含永慶集團成交，及政府實價登錄行情。
- 周遭行情與區域行情統計資料已排除親友等特殊交易，及交易價格過高與過低之行情，並採用近三個月移動平均公式計算，以避免因極端數據資料及資料量體不足，造成所提供的實價登錄資訊與消費者之認知或與一般市場實價登錄產生落差。
