泓瑞微時代
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成交
近2年平均 35.1 萬/坪- 成交單價定義：預設計算最近3個月的平均成交單價，若成交量不足以計算，將擴大統計期間，最長到2年。
- 成交總價定義：近2年成交的最低總價～最高總價。
- 以上資料，已排除計算親友等特殊交易、1樓，及用途為店面、車位、其他的實價登錄行情。
最新成交 35.1萬/坪 (112年05月)近五年最高 36.6萬/坪 (111年04月)看實價登錄趨勢 › -
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台中市南屯區永春東七路
- 坪數規劃 19.98~38.11 坪
- 總戶數約 154 戶
- 屋齡約 2 年
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泓瑞微時代
| 成交年月 | 型態 | 地址 | 總價 | 建坪 | 建坪單價 | 地坪 | 樓別 | 屋齡 | 格局 | 照片 |
|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 113年09月 | 大樓 | 向上路二段457之2號10樓 |
1,480萬 含車位價 |
42.43坪 含車位坪數 |
34.9萬
含車位計算
備註：未登記建物； |
4.54坪 | 10~10/13 | 30.0年 | 4房(室)2廳2衛 |
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| 資料來源：內政部實價登錄 | ||||||||||
| 113年09月 | 大樓 |
河南路四段460號3樓之7 看門牌 |
1,724萬 含車位價 |
37.96坪 含車位坪數 |
45.4萬
含車位計算
|
3.92坪 | 3~3/19 | 26.0年 | 3房(室)2廳2衛 |
|
| 資料來源：永慶房產集團 | ||||||||||
| 113年09月 | 大樓 | 河南路四段460號3樓之7 |
1,724萬 含車位價 |
41.98坪 含車位坪數 |
41.1萬
含車位計算
備註：陽台外推； |
3.92坪 | 3~3/19 | 26.0年 | 3房(室)2廳2衛 |
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| 資料來源：內政部實價登錄 | ||||||||||
| 113年09月 | 大樓 | 黎明路二段 E5棟-5F |
2,863萬 含車位240萬 |
51.59坪 含車位8.86坪 |
61.4萬
已扣除車位
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7.81坪 | 5~5/14 | 0.0年 | 3房(室)2廳2衛 |
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| 資料來源：內政部實價登錄 | ||||||||||
| 113年09月 | 大樓 | 黎明路二段 A7棟-7F |
3,420萬 含車位485萬 |
62.98坪 含車位17.73坪 |
64.9萬
已扣除車位
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8.28坪 | 7~7/14 | 0.0年 | 4房(室)2廳2衛 |
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| 資料來源：內政部實價登錄 | ||||||||||
| 113年09月 | 大樓 | 黎明路二段201之4號11樓 |
1,100萬 含車位價 |
45.90坪 含車位坪數 |
24.0萬
含車位計算
備註：親友、員工、共有人或其他特殊關係間之交易； |
4.93坪 | 11~11/13 | 30.8年 | 3房(室)2廳2衛 |
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| 資料來源：內政部實價登錄 | ||||||||||
| 113年09月 | 大樓 |
大墩十一街868號19樓之1 看門牌 |
4,380萬 含車位價 |
79.74坪 含車位17.84坪 |
54.9萬
含車位計算
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17.49坪 | 19~19/23 | 6.0年 | 3房(室)2廳2衛 |
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| 資料來源：永慶房產集團 | ||||||||||
| 113年09月 | 大樓 | 黎明路二段 D2棟-2F |
2,658萬 含車位215萬 |
46.63坪 含車位8.17坪 |
63.5萬
已扣除車位
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7.04坪 | 2~2/14 | 0.0年 | 3房(室)2廳2衛 |
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| 資料來源：內政部實價登錄 | ||||||||||
| 113年09月 | 透天厝/店面 | 永春東七路730號 |
2,800萬 |
89.13坪 |
31.4萬 備註：親友、員工、共有人或其他特殊關係間之交易； |
21.78坪 | 1~5/5 | 17.8年 | 3房(室)3廳4衛 |
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| 資料來源：內政部實價登錄 | ||||||||||
| 113年08月 | 大樓 | 大墩十二街886號8樓之1 |
4,860萬 含車位價 |
80.43坪 含車位17.06坪 |
60.4萬
含車位計算
|
18.34坪 | 8~8/21 | 1.7年 | 2房(室)2廳3衛 |
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| 資料來源：內政部實價登錄 | ||||||||||
| 113年08月 | 華廈 | 永春東七路770巷5號 |
431萬 含車位價 |
69.69坪 含車位坪數 |
6.2萬
含車位計算
備註：親友、員工、共有人或其他特殊關係間之交易； |
16.05坪 | 1~2/6 | 29.9年 | 2房(室)2廳2衛 |
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| 資料來源：內政部實價登錄 | ||||||||||
| 113年08月 | 華廈 |
南屯路二段773之3號 看門牌 |
750萬 含車位價 |
39.40坪 含車位坪數 |
19.0萬
含車位計算
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6.44坪 | 1~1/8 | 30.7年 | 3房(室)2廳2衛 |
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| 資料來源：永慶房產集團 | ||||||||||
| 113年08月 | 大樓 | 黎明路二段50號4樓之7 |
1,180萬 |
42.32坪 |
27.9萬 |
4.96坪 | 4~4/14 | 29.7年 | 4房(室)2廳2衛 |
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| 資料來源：永慶房產集團 | ||||||||||
| 113年08月 | 大樓/套房 | 向上路三段67號5樓之5 |
308萬 |
7.86坪 |
39.2萬 |
0.64坪 | 5~5/14 | 29.6年 | 1房(室)1廳1衛 |
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| 資料來源：內政部實價登錄 | ||||||||||
| 113年08月 | 大樓 |
永春北路83號6樓 看門牌 |
1,450萬 含車位價 |
41.23坪 含車位9.53坪 |
35.2萬
含車位計算
|
5.15坪 | 6~6/12 | 10.0年 | 2房(室)2廳1衛 |
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| 資料來源：永慶房產集團 | ||||||||||
| 113年08月 | 大樓 | 文心南五路三段58號12樓之9 |
2,212萬 含車位價 |
71.99坪 含車位22.44坪 |
30.7萬
含車位計算
|
12.03坪 | 12~12/20 | 0.3年 | 3房(室)2廳2衛 |
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| 資料來源：內政部實價登錄 | ||||||||||
| 113年08月 | 大樓 | 大墩十一街541號4樓之2 |
966萬 含車位價 |
27.71坪 含車位坪數 |
34.9萬
含車位計算
|
2.57坪 | 4~4/14 | 27.7年 | 2房(室)2廳1衛 |
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| 資料來源：內政部實價登錄 | ||||||||||
| 113年08月 | 大樓/套房 | 向上路三段67號3樓之15 |
300萬 |
11.73坪 |
25.6萬 |
0.97坪 | 3~3/14 | 29.6年 | 1房(室)0廳1衛 |
|
| 資料來源：內政部實價登錄 | ||||||||||
| 113年08月 | 大樓 | 河南路四段522號11樓之9 |
1,410萬 含車位價 |
24.35坪 含車位3.48坪 |
57.9萬
含車位計算
|
1.96坪 | 11~11/24 | 4.1年 | 2房(室)1廳1衛 |
|
| 資料來源：內政部實價登錄 | ||||||||||
| 113年08月 | 大樓/套房 | 向上路三段67號14樓之13 |
329萬 |
11.40坪 |
28.9萬 |
0.93坪 | 14~14/14 | 29.6年 | 1房(室)1廳1衛 |
|
| 資料來源：內政部實價登錄 | ||||||||||
泓瑞微時代 最近一年實價登錄趨勢
- 本圖表資料來源包含永慶集團成交，及政府實價登錄行情。
- 社區成交單價計算與成交戶數統計，已排除親友等特殊交易、1樓，及用途為店面、車位、其他的行情。
- 社區每月平均單價可能因該月成交房屋坪數大小、單價是否含車位等而上下波動，請一併參考上方詳細實價登錄列表。
泓瑞微時代 與周遭實價登錄價格走勢
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--泓瑞微時代 -- 萬/坪
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周遭 500 公尺大樓-- 萬/坪
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台北市中山區大樓-- 萬/坪
- 本圖表資料來源包含永慶集團成交，及政府實價登錄行情。
- 周遭行情與區域行情統計資料已排除親友等特殊交易，及交易價格過高與過低之行情，並採用近三個月移動平均公式計算，以避免因極端數據資料及資料量體不足，造成所提供的實價登錄資訊與消費者之認知或與一般市場實價登錄產生落差。
泓瑞微時代 社區資料
泓瑞微時代 生活地圖
| 設施類別 | 設施名稱 | 距離 |
|---|---|---|
| 捷運 | 捷運文心森林公園站 | 約 1262 公尺 |
| 捷運南屯站 | 約 1366 公尺 |
| 設施類別 | 設施名稱 | 距離 |
|---|---|---|
| 幼教 | 種子幼兒園 | 約 308 公尺 |
| 快樂兒童幼兒園 | 約 319 公尺 | |
| 小河馬幼兒園 | 約 431 公尺 | |
| 市政四季藝術幼兒園 | 約 620 公尺 | |
| 四季藝術幼兒園 | 約 662 公尺 | |
| 台中市私立初心幼兒園 | 約 704 公尺 | |
| 鹿鳴村幼兒園 | 約 882 公尺 | |
| 瑪歇爾幼兒園 | 約 988 公尺 | |
| 小學 | 大墩國小 | 約 551 公尺 |
| 中高級校 | 大墩國中 | 約 623 公尺 |
| 設施類別 | 設施名稱 | 距離 |
|---|---|---|
| 區域醫院 | 林新醫院 | 約 738 公尺 |
| 地區醫院 | 佛教正德醫院 | 約 414 公尺 |
| 診所 | 汪小兒科診所 | 約 412 公尺 |
| 施勝桓小兒科診所 | 約 417 公尺 | |
| 惠文扶原中醫診所 | 約 421 公尺 | |
| 行德中醫診所 | 約 490 公尺 | |
| 明德中醫聯合診所 | 約 554 公尺 | |
| 采薇中醫診所 | 約 638 公尺 | |
| 文唐中醫診所 | 約 688 公尺 | |
| 端端中醫診所 | 約 708 公尺 | |
| 青芙杰中醫診所 | 約 742 公尺 | |
| 愛貽診所 | 約 257 公尺 | |
| 圓周牙醫診所 | 約 94 公尺 | |
| 中友牙醫診所 | 約 227 公尺 | |
| 佑達牙醫診所 | 約 259 公尺 | |
| 涵宇美學牙醫診所 | 約 422 公尺 | |
| 高得牙醫診所 | 約 442 公尺 | |
| 永新牙醫診所 | 約 453 公尺 | |
| 廖國陽牙醫診所 | 約 480 公尺 | |
| 雅致牙醫診所 | 約 480 公尺 | |
| 雲康牙醫診所 | 約 488 公尺 | |
| 康宸牙醫診所 | 約 505 公尺 | |
| 惠文牙醫診所 | 約 532 公尺 | |
| 優美牙醫診所 | 約 615 公尺 | |
| 正英牙醫診所 | 約 626 公尺 | |
| 淳品牙醫診所 | 約 638 公尺 | |
| 晴牙醫診所 | 約 888 公尺 | |
| 育崇診所 | 約 590 公尺 | |
| 林俊樑診所 | 約 648 公尺 | |
| 鄭盛源耳鼻喉科診所 | 約 341 公尺 | |
| 鄭元凱耳鼻喉科診所 | 約 539 公尺 | |
| 偉宏診所 | 約 641 公尺 | |
| 陳國嶸診所 | 約 288 公尺 | |
| 芳馨婦產科診所 | 約 425 公尺 | |
| 黎明婦產科診所 | 約 617 公尺 | |
| 開宗眼科診所 | 約 629 公尺 | |
| 姜封豪診所 | 約 396 公尺 | |
| 仁欣診所 | 約 408 公尺 | |
| 趙玉良身心醫學診所 | 約 577 公尺 | |
| 藥局藥妝 | 屈臣氏河南 | 約 437 公尺 |
| 維康醫療用品台中林新二店 | 約 733 公尺 | |
| 杏一醫療用品台中林新店 | 約 681 公尺 | |
| 杏一醫療用品台中林新二店 | 約 716 公尺 | |
| 台鹽生技向上店 | 約 397 公尺 | |
| 佑全保健藥妝台中黎明二店 | 約 362 公尺 | |
| 康得藥局 | 約 160 公尺 | |
| 亞洲連鎖大藥局 | 約 229 公尺 | |
| 承諭藥局 | 約 256 公尺 | |
| 東林藥局 | 約 261 公尺 | |
| 成記大藥局 | 約 352 公尺 | |
| 佑全黎明藥局 | 約 362 公尺 | |
| 三厝藥局 | 約 386 公尺 | |
| 康元藥局 | 約 390 公尺 | |
| 百芳大藥局 | 約 396 公尺 | |
| 惠生永春藥局 | 約 405 公尺 | |
| 仁幼藥局 | 約 408 公尺 | |
| 甜心藥局 | 約 410 公尺 | |
| 心靜藥局 | 約 579 公尺 | |
| 睦林藥局 | 約 626 公尺 | |
| 博仕健保藥局 | 約 704 公尺 | |
| 安養看護 | 林新居家護理所 | 約 733 公尺 |
| 動物醫院 | 大原動物醫院 | 約 223 公尺 |
| 丫貓丫狗的醫院 | 約 321 公尺 | |
| 歐陽動物醫院 | 約 691 公尺 | |
| 興旺動物醫院 | 約 832 公尺 |
| 設施名稱 | 距離 |
|---|---|
| 7-ELEVEN鑫權勝門市 | 約 72 公尺 |
| 7-ELEVEN權旺 | 約 208 公尺 |
| 7-ELEVEN向上門市 | 約 245 公尺 |
| 7-ELEVEN永春 | 約 466 公尺 |
| 7-ELEVEN豐河 | 約 481 公尺 |
| 7-ELEVEN黎明東門市 | 約 537 公尺 |
| 全家台中天助店 | 約 373 公尺 |
| 全家台中花市店 | 約 379 公尺 |
| 全家台中風華店 | 約 476 公尺 |
| 全家台中大河店 | 約 506 公尺 |
| 全家台中金美店 | 約 514 公尺 |
| 全家台中五權西店 | 約 581 公尺 |
| 全家台中益豐店 | 約 613 公尺 |
| 全家台中惠中店 | 約 727 公尺 |
| 全家台中林新店 | 約 733 公尺 |
| 全家台中龍富二店 | 約 902 公尺 |
| 全家台中墩惠店 | 約 949 公尺 |
| 萊爾富台中嘉明湖店 | 約 450 公尺 |
| 設施類別 | 設施名稱 | 距離 |
|---|---|---|
| 市場 | 台中市花卉市場 | 約 286 公尺 |
| 量販超市 | 台灣楓康超市黎明店 | 約 455 公尺 |
| 全聯福利中心台中向上三厝店 | 約 163 公尺 | |
| 全聯福利中心台中三和 | 約 334 公尺 | |
| 3C書局 | 燦坤台中五權 | 約 326 公尺 |
| 燦坤3C大墩店 | 約 506 公尺 | |
| 寵物店 | 山芙蓉寵物沙龍店 | 約 262 公尺 |
| 洽比企業社 | 約 848 公尺 | |
| 狗福美學館 | 約 966 公尺 |
| 設施名稱 | 距離 |
|---|---|
| (停97)南屯停車場 | 約 744 公尺 |
| 文心森林公園附屬停車場 | 約 897 公尺 |
| Times 思夢樂台中五權西路店停車場 | 約 409 公尺 |
| 南屯停車場 | 約 743 公尺 |
| 嘟嘟房大墩惠中站 | 約 799 公尺 |
| Times 台中大川街停車場 | 約 883 公尺 |
| 設施類別 | 設施名稱 | 距離 |
|---|---|---|
| 公園 | 南屯公園 | 約 608 公尺 |
| 惠智公園 | 約 631 公尺 | |
| 犁頭店公園 | 約 695 公尺 | |
| 展演場所 | 佛光緣美術館台中館 | 約 790 公尺 |
| 心內畫共同創作空間 | 約 337 公尺 |
