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銳揚天鵝堡

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銳揚天鵝堡

實價登錄揭露到門牌
沒有實價登錄資料，提供周遭500公尺實價登錄資料參考
成交年月 型態 地址 總價 建坪 建坪單價 地坪 樓別 屋齡 格局 照片
113年09月 土地 楠梓段二小段41地號

33萬

0.00坪

9.9萬

備註：親友、員工、共有人或其他特殊關係間之交易；

 3.33坪 0~0/0 0.0年 0房(室)0廳0衛

資料來源：內政部實價登錄
113年08月 土地 惠民段49地號

3,288萬

0.00坪

67.4萬

備註：政府機關標讓售；

 48.82坪 0~0/0 0.0年 0房(室)0廳0衛

資料來源：內政部實價登錄
113年07月 大樓 青埔街50巷68弄1號4樓之1

730萬

48.29坪

15.1萬

 5.31坪 4~4/15 33.2年 4房(室)2廳2衛

資料來源：內政部實價登錄
113年07月 大樓 惠正街136號14樓

860萬

23.92坪

36.0萬

 3.85坪 14~14/14 2.4年 2房(室)1廳1衛

資料來源：永慶房產集團
113年07月 透天厝 楠梓路269巷95號

2,920萬

含車位價

73.42坪

含車位13.96坪

39.8萬

含車位計算
26.19坪 1~3/3 4.8年 5房(室)2廳5衛

資料來源：永慶房產集團
113年07月 大樓 惠正街255號7樓

1,082萬

含車位價

27.86坪

含車位5.45坪

38.8萬

含車位計算
3.52坪 7~7/13 1.3年 2房(室)2廳1衛

資料來源：永慶房產集團
113年07月 華廈/店面 楠梓路371號

1,650萬

含車位價

62.33坪

含車位坪數

26.5萬

含車位計算
18.95坪 1~2/7 27.5年 3房(室)2廳2衛

資料來源：內政部實價登錄
113年07月 大樓 青埔街50巷66弄1號10樓之2

650萬

47.44坪

13.7萬

 5.12坪 10~10/16 33.2年 3房(室)2廳2衛

資料來源：內政部實價登錄
113年07月 華廈 楠梓路363巷23號6樓

1,100萬

含車位價

49.27坪

含車位坪數

22.3萬

含車位計算
15.37坪 6~6/7 27.5年 3房(室)2廳2衛

資料來源：內政部實價登錄
113年07月 華廈 楠梓路363巷9號5樓

1,100萬

含車位價

75.20坪

含車位坪數

14.6萬

含車位計算

備註：親友、員工、共有人或其他特殊關係間之交易；

 22.38坪 5~5/7 27.5年 4房(室)2廳2衛

資料來源：內政部實價登錄
113年06月 透天厝 惠勇街25巷6號

2,160萬

57.43坪

37.6萬

備註：預售屋、或土地及建物分件登記案件；

 19.87坪 1~4/4 0.8年 5房(室)2廳4衛

資料來源：內政部實價登錄
113年06月 大樓 惠正街219號6樓

920萬

含車位價

27.83坪

含車位5.45坪

33.1萬

含車位計算

備註：賣方願意附贈買方之設備項目－燈飾全組、熱水器１台、瓦斯爐１台、冷氣１台、抽油煙機１台、天然瓦斯、流理台１座

 3.52坪 6~6/13 1.2年 2房(室)1廳1衛

資料來源：內政部實價登錄
113年06月 大樓 惠誠街28號14樓

1,220萬

含車位140萬

37.51坪

含車位6.87坪

35.3萬

已扣除車位
3.93坪 14~14/15 0.5年 3房(室)2廳1衛

資料來源：內政部實價登錄
113年06月 大樓 惠誠街26號15樓

1,480萬

含車位150萬

44.87坪

含車位7.91坪

36.0萬

已扣除車位

備註：預售屋、或土地及建物分件登記案件；

 4.73坪 15~15/15 0.5年 3房(室)2廳2衛

資料來源：內政部實價登錄
113年06月 大樓

惠正街227號10樓

1,388萬

含車位價

42.81坪

含車位坪數

32.4萬

含車位計算
6.09坪 10~10/13 1.2年 3房(室)2廳2衛

資料來源：永慶房產集團
113年06月 大樓/店面 惠正街106號

1,250萬

28.59坪

43.7萬

 4.59坪 1~1/14 2.3年 0房(室)0廳1衛

資料來源：永慶房產集團
113年06月 大樓 惠誠街8號14樓

1,220萬

含車位150萬

38.53坪

含車位7.91坪

34.9萬

已扣除車位

備註：預售屋、或土地及建物分件登記案件；

 3.93坪 14~14/15 0.5年 3房(室)2廳1衛

資料來源：內政部實價登錄
113年06月 透天厝/其他 高楠公路1849號

31,369萬

57.45坪

546.0萬

備註：建物不計價隨同移轉。含租約；

 313.69坪 1~1/1 27.3年 0房(室)0廳0衛

資料來源：內政部實價登錄
113年06月 大樓 惠正街110號2樓

1,080萬

含車位價

35.34坪

含車位坪數

30.6萬

含車位計算
4.63坪 2~2/14 2.3年 3房(室)1廳1衛

資料來源：永慶房產集團
113年06月 大樓 楠梓路269巷31號23樓

1,660萬

含車位價

51.66坪

含車位坪數

32.1萬

含車位計算
4.63坪 23~23/23 3.8年 3房(室)2廳2衛

資料來源：永慶房產集團
1

銳揚天鵝堡 最近一年實價登錄趨勢

成交單價 成交戶數
  • 本圖表資料來源包含永慶集團成交，及政府實價登錄行情。
  • 社區成交單價計算與成交戶數統計，已排除親友等特殊交易、1樓，及用途為店面、車位、其他的行情。
  • 社區每月平均單價可能因該月成交房屋坪數大小、單價是否含車位等而上下波動，請一併參考上方詳細實價登錄列表。

銳揚天鵝堡 與周遭實價登錄價格走勢

  • --
    銳揚天鵝堡 -- 萬/坪
  • 周遭 500 公尺大樓
    -- 萬/坪
  • 台北市中山區大樓
    -- 萬/坪
  • 本圖表資料來源包含永慶集團成交，及政府實價登錄行情。
  • 周遭行情與區域行情統計資料已排除親友等特殊交易，及交易價格過高與過低之行情，並採用近三個月移動平均公式計算，以避免因極端數據資料及資料量體不足，造成所提供的實價登錄資訊與消費者之認知或與一般市場實價登錄產生落差。

銳揚天鵝堡 社區資料

高雄市楠梓區惠智街

  • 完工日期：2023/9
  • 屋齡：約1年
  • 主 結 構：鋼筋混凝土(RC)
  • 樓層：地上 13 層 / 地下 2 層
  • 總戶數：476戶
  • 建設公司：鋭揚建設
  • 坪數規劃：22~41坪
  • 管理方式：其他
房屋代尋 房價諮詢

建築設計

廚具：櫻花整體廚房，衛浴：TOTO，其他：戶戶標配VAF正壓清淨機搭配日本三協氣密窗，全室隔音地墊，中央淨軟水系統

銳揚天鵝堡 生活地圖

交通(5) 學校(5) 政府(0) 醫療(8) 超商(7) 購物(6) 停車場(1) 休閒娛樂(4)
設施類別 設施名稱 距離
捷運 捷運都會公園站 約 538 公尺
捷運都會公園站出口3 約 463 公尺
捷運都會公園站出口4 約 501 公尺
捷運都會公園站出口2 約 584 公尺
捷運都會公園站出口1 約 614 公尺
設施類別 設施名稱 距離
幼教 楠梓國小附幼 約 598 公尺
愛吉兒幼兒園 約 399 公尺
吉米亨利幼兒園 約 644 公尺
小學 楠梓國小 約 587 公尺
中高級校 楠梓國中 約 503 公尺
設施類別 設施名稱 距離
診所 小王子小兒科診所 約 697 公尺
養安中醫診所 約 444 公尺
安成中醫診所 約 715 公尺
善群牙醫診所 約 613 公尺
森森美學牙醫診所 約 654 公尺
藥局藥妝 合德中西藥師藥局 約 487 公尺
橘井藥局 約 700 公尺
三碩士中西健保藥局 約 708 公尺
設施名稱 距離
7-ELEVEN惠誠 約 171 公尺
7-ELEVEN太子城 約 444 公尺
7-ELEVEN晉興 約 502 公尺
7-ELEVEN都會門市 約 775 公尺
7-ELEVEN森之丘 約 796 公尺
OK高雄市監理門市 約 550 公尺
全家高雄惠正店 約 172 公尺
設施類別 設施名稱 距離
市場 楠梓公有市場 約 786 公尺
量販超市 全聯福利中心楠梓土庫 約 798 公尺
寵物店 米特寵物美容旅店 約 173 公尺
小蕃薯寵物美容 約 362 公尺
一民鬆獅犬舍 約 420 公尺
一民鬆獅犬舍 約 420 公尺
設施名稱 距離
內政部營建署高雄部都會公園 約 464 公尺
設施類別 設施名稱 距離
公園 惠民里公園 約 277 公尺
清泰公園 約 542 公尺
展演場所 高雄市立圖書館楠仔坑分館 約 670 公尺
運動健身 楠梓國中游泳池館 約 457 公尺

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