銳揚天鵝堡

高雄市楠梓區惠智街

屋齡約 1 年 / 總戶數約 476 戶

銳揚天鵝堡 周遭行情

銳揚天鵝堡， 沒有實價登錄資料，提供周遭500公尺實價登錄資料參考
成交年月 型態 地址 總價 建坪 建坪單價 地坪 樓別 屋齡 格局
113年04月 車位 德民路20號等213戶共用部份
45 萬
4.07坪
備註：僅車位交易；
 0.00坪 0~0/0 0.0年 0房(室)0廳0衛
113年04月 車位 德民路20號等213戶共用部份
45 萬
4.07坪
 0.00坪 0~0/0 0.0年 0房(室)0廳0衛
113年03月 土地 惠民段71地號
5,688 萬
0.00坪
26.2萬
備註：政府機關標讓售；
 217.09坪 0~0/0 0.0年 0房(室)0廳0衛
113年03月 大樓 惠正街203號13樓
690 萬
含車位價
27.83坪
含車位坪數
24.8萬
含車位計算
備註：親友、員工、共有人或其他特殊關係間之交易；
 3.52坪 13~13/13 0.9年 2房(室)1廳1衛
113年03月 土地 惠民段67地號
18,999 萬
0.00坪
38.2萬
備註：政府機關標讓售；
 497.47坪 0~0/0 0.0年 0房(室)0廳0衛
113年03月 大樓 惠誠街10號4樓
1,280 萬
含車位130萬
45.50坪
含車位7.91坪
30.6萬
已扣除車位
 4.78坪 4~4/15 0.2年 3房(室)2廳2衛
113年03月 大樓 惠正街249號4樓
1,200 萬
含車位價
41.13坪
含車位5.45坪
29.2萬
含車位計算
 5.86坪 4~4/13 0.9年 3房(室)2廳2衛
113年03月 大樓
1,250 萬
含車位價
47.92坪
含車位4.85坪
26.1萬
含車位計算
 8.15坪 15~15/23 9.0年 3房(室)2廳2衛
113年03月 大樓 惠誠街20號7樓
752 萬
25.05坪
30.0萬
 3.24坪 7~7/15 0.2年 2房(室)1廳1衛
113年03月 大樓
820 萬
含車位價
22.51坪
含車位坪數
36.4萬
含車位計算
 3.40坪 10~10/15 1.6年 2房(室)2廳1衛
113年03月 大樓 惠正街209號13樓
878 萬
含車位價
31.37坪
含車位5.45坪
28.0萬
含車位計算
 4.22坪 13~13/13 0.8年 2房(室)1廳1衛
113年03月 透天厝
720 萬
23.72坪
30.4萬
 19.66坪 1~2/2 49.6年 4房(室)2廳1.5衛
113年03月 透天厝 惠忠街73號
2,840 萬
80.00坪
35.5萬
備註：含傢俱設備費；
 37.17坪 1~4/4 1.5年 4房(室)2廳5衛
113年03月 透天厝 楠梓路269巷42號
2,090 萬
76.09坪
27.5萬
備註：含傢俱設備費；
 21.48坪 1~4/4 10.4年 5房(室)2廳4衛
113年03月 透天厝 健民街59號
1,050 萬
26.16坪
40.1萬
備註：1.本案買賣相關稅費皆由買方負擔全部。2.雙方現況交屋，自行交屋。其他增建；未登記建物；
 20.57坪 1~2/2 49.4年 5房(室)2廳3衛
113年03月 大樓 惠誠街20號8樓
745 萬
25.05坪
29.7萬
 3.24坪 8~8/15 0.2年 2房(室)1廳1衛
113年02月 透天厝 惠勇街25巷11號
1,900 萬
56.90坪
33.4萬
 17.45坪 1~4/4 0.4年 4房(室)2廳4衛
113年02月 透天厝 惠勇街25巷12號
2,038 萬
57.43坪
35.5萬
 19.87坪 1~4/4 0.4年 5房(室)2廳4衛
113年02月 大樓 惠誠街20號15樓
990 萬
含車位140萬
32.96坪
含車位7.91坪
33.9萬
已扣除車位
 3.24坪 15~15/15 0.2年 2房(室)1廳1衛
113年02月 大樓
900 萬
35.09坪
25.7萬
 4.96坪 12~12/15 18.2年 3房(室)2廳2衛

為不動產交易相關資訊未盡事項之註記，例如房地交易含未登記建物部分、親友間交易等，可能會影響交易價格，請斟酌參考。

為永慶房產集團成交行情， 為政府實價登錄行情。

社區資料

高雄市楠梓區惠智街

完工日期 2023/9 屋齡 約1年
主結構 鋼筋混凝土(RC) 樓層 地上 13 層 / 地下 2 層
總戶數 476戶 建設公司 鋭揚建設
坪數規劃 22~41坪 管理方式 其他

建築設計

廚具：櫻花整體廚房，衛浴：TOTO，其他：戶戶標配VAF正壓清淨機搭配日本三協氣密窗，全室隔音地墊，中央淨軟水系統