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銳揚天鵝堡

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銳揚天鵝堡

實價登錄揭露到門牌
沒有實價登錄資料，提供周遭500公尺實價登錄資料參考
成交年月 型態 地址 總價 建坪 建坪單價 地坪 樓別 屋齡 格局 照片
113年03月 透天厝

健民街63巷35號

720萬

23.72坪

30.4萬

 19.66坪 1~2/2 49.6年 4房(室)2廳1.5衛

資料來源：永慶房產集團
113年03月 透天厝 惠忠街73號

2,840萬

80.00坪

35.5萬

備註：含傢俱設備費；

 37.17坪 1~4/4 1.5年 4房(室)2廳5衛

資料來源：內政部實價登錄
113年03月 透天厝 楠梓路269巷42號

2,090萬

76.09坪

27.5萬

備註：含傢俱設備費；

 21.48坪 1~4/4 10.4年 5房(室)2廳4衛

資料來源：內政部實價登錄
113年03月 透天厝 健民街59號

1,050萬

26.16坪

40.1萬

備註：1.本案買賣相關稅費皆由買方負擔全部。2.雙方現況交屋，自行交屋。其他增建；未登記建物；

 20.57坪 1~2/2 49.4年 5房(室)2廳3衛

資料來源：內政部實價登錄
113年02月 大樓

德民路22之8號12樓

900萬

35.09坪

25.7萬

 4.96坪 12~12/15 18.2年 3房(室)2廳2衛

資料來源：永慶房產集團
113年02月 土地 惠民段43地號

21,033萬

0.00坪

44.7萬

備註：政府機關標讓售；

 470.80坪 0~0/0 0.0年 0房(室)0廳0衛

資料來源：內政部實價登錄
113年02月 大樓 楠梓新路261巷16弄20號9樓

627萬

36.26坪

17.3萬

 3.31坪 9~9/19 29.6年 3房(室)2廳2衛

資料來源：永慶房產集團
113年02月 大樓 惠正街245號2樓

808萬

含車位價

27.78坪

含車位5.45坪

29.1萬

含車位計算
3.52坪 2~13/13 0.4年 2房(室)1廳1衛

資料來源：永慶房產集團
113年02月 大樓

惠義街66號9樓

850萬

含車位價

25.89坪

含車位5.65坪

32.8萬

含車位計算
3.92坪 9~9/15 1.7年 2房(室)1廳1衛

資料來源：永慶房產集團
113年02月 大樓 惠正街217號4樓

1,120萬

含車位價

41.29坪

含車位5.45坪

27.1萬

含車位計算
5.86坪 4~4/13 0.8年 3房(室)2廳2衛

資料來源：永慶房產集團
113年02月 土地 楠梓段二小段376-5地號

11萬

0.00坪

4.6萬

備註：包含公共設施保留地用地；

 2.42坪 0~0/0 0.0年 0房(室)0廳0衛

資料來源：內政部實價登錄
113年02月 土地 楠梓段二小段376地號

652萬

0.00坪

6.0萬

備註：包含公共設施保留地用地；

 107.99坪 0~0/0 0.0年 0房(室)0廳0衛

資料來源：內政部實價登錄
113年02月 大樓 惠正街249號2樓

1,150萬

含車位價

36.91坪

含車位坪數

31.2萬

含車位計算
5.16坪 2~2/13 0.5年 3房(室)2廳2衛

資料來源：永慶房產集團
113年02月 大樓 惠正街213號12樓

865萬

含車位價

31.28坪

含車位5.45坪

27.7萬

含車位計算
4.22坪 12~12/13 0.5年 2房(室)1廳1衛

資料來源：永慶房產集團
113年01月 大樓 土庫二路28號22樓

1,265萬

含車位價

46.92坪

含車位4.85坪

27.0萬

含車位計算
7.97坪 22~22/23 8.9年 3房(室)2廳2衛

資料來源：永慶房產集團
113年01月 大樓 惠正街120號2樓

960萬

含車位價

34.97坪

含車位6.52坪

27.5萬

含車位計算

備註：另附一格機車車位

 4.57坪 2~2/14 1.9年 2房(室)2廳2衛

資料來源：內政部實價登錄
113年01月 土地 楠梓段二小段376-6地號

13萬

0.00坪

11.1萬

備註：包含公共設施保留地用地；

 1.21坪 0~0/0 0.0年 0房(室)0廳0衛

資料來源：內政部實價登錄
113年01月 土地 楠梓段二小段376-4地號

8萬

0.00坪

5.3萬

備註：包含公共設施保留地用地；

 1.51坪 0~0/0 0.0年 0房(室)0廳0衛

資料來源：內政部實價登錄
113年01月 大樓 惠誠街20號5樓

698萬

25.05坪

27.9萬

備註：預售屋、或土地及建物分件登記案件；

 3.24坪 5~5/15 0.1年 2房(室)1廳1衛

資料來源：內政部實價登錄
113年01月 大樓 惠正街193號13樓

880萬

含車位價

31.37坪

含車位5.45坪

28.1萬

含車位計算
4.22坪 13~13/13 0.8年 2房(室)1廳1衛

資料來源：內政部實價登錄
1

銳揚天鵝堡 最近一年實價登錄趨勢

成交單價 成交戶數
  • 本圖表資料來源包含永慶集團成交，及政府實價登錄行情。
  • 社區成交單價計算與成交戶數統計，已排除親友等特殊交易、1樓，及用途為店面、車位、其他的行情。
  • 社區每月平均單價可能因該月成交房屋坪數大小、單價是否含車位等而上下波動，請一併參考上方詳細實價登錄列表。

銳揚天鵝堡 與周遭實價登錄價格走勢

  • --
    銳揚天鵝堡 -- 萬/坪
  • 周遭 500 公尺大樓
    -- 萬/坪
  • 台北市中山區大樓
    -- 萬/坪
  • 本圖表資料來源包含永慶集團成交，及政府實價登錄行情。
  • 周遭行情與區域行情統計資料已排除親友等特殊交易，及交易價格過高與過低之行情，並採用近三個月移動平均公式計算，以避免因極端數據資料及資料量體不足，造成所提供的實價登錄資訊與消費者之認知或與一般市場實價登錄產生落差。

銳揚天鵝堡 社區資料

高雄市楠梓區惠智街

  • 完工日期：2023/9
  • 屋齡：約1年
  • 主 結 構：鋼筋混凝土(RC)
  • 樓層：地上 13 層 / 地下 2 層
  • 總戶數：476戶
  • 建設公司：鋭揚建設
  • 坪數規劃：22~41坪
  • 管理方式：其他
房屋代尋 房價諮詢

建築設計

廚具：櫻花整體廚房，衛浴：TOTO，其他：戶戶標配VAF正壓清淨機搭配日本三協氣密窗，全室隔音地墊，中央淨軟水系統

銳揚天鵝堡 生活地圖

交通(5) 學校(5) 政府(0) 醫療(8) 超商(6) 購物(5) 停車場(1) 休閒娛樂(4)
設施類別 設施名稱 距離
捷運 捷運都會公園站 約 538 公尺
捷運都會公園站出口3 約 463 公尺
捷運都會公園站出口4 約 501 公尺
捷運都會公園站出口2 約 584 公尺
捷運都會公園站出口1 約 614 公尺
設施類別 設施名稱 距離
幼教 楠梓國小附幼 約 598 公尺
愛吉兒幼兒園 約 399 公尺
吉米亨利幼兒園 約 644 公尺
小學 楠梓國小 約 587 公尺
中高級校 楠梓國中 約 503 公尺
設施類別 設施名稱 距離
診所 小王子小兒科診所 約 697 公尺
養安中醫診所 約 444 公尺
安成中醫診所 約 715 公尺
善群牙醫診所 約 613 公尺
森森美學牙醫診所 約 654 公尺
藥局藥妝 合德中西藥師藥局 約 487 公尺
橘井藥局 約 700 公尺
三碩士中西健保藥局 約 708 公尺
設施名稱 距離
7-ELEVEN太子城 約 444 公尺
7-ELEVEN晉興 約 502 公尺
7-ELEVEN都會門市 約 775 公尺
7-ELEVEN森之丘 約 796 公尺
OK高雄市監理門 約 550 公尺
全家高雄惠正店 約 172 公尺
設施類別 設施名稱 距離
市場 楠梓公有市場 約 786 公尺
量販超市 全聯福利中心楠梓土庫 約 798 公尺
寵物店 小蕃薯寵物美容 約 362 公尺
一民鬆獅犬舍 約 420 公尺
一民鬆獅犬舍 約 420 公尺
設施名稱 距離
內政部營建署高雄部都會公園 約 464 公尺
設施類別 設施名稱 距離
公園 惠民里公園 約 277 公尺
清泰公園 約 542 公尺
展演場所 高雄市立圖書館楠仔坑分館 約 670 公尺
運動健身 楠梓國中游泳池館 約 457 公尺

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