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美樹香榭

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美樹香榭

實價登錄揭露到門牌
近五年內共有216筆實價登錄
成交年月 型態 地址 總價 建坪 建坪單價 地坪 樓別 屋齡 格局 照片
113年07月 大樓 明誠四路158號14樓之5

1,888萬

含車位價

45.99坪

含車位9.92坪

41.1萬

含車位計算
2.32坪 14~14/26 1.2年 3房(室)2廳2衛

資料來源：永慶房產集團
113年07月 大樓 明誠四路158號24樓之9

1,288萬

含車位價

29.27坪

含車位4.04坪

44.0萬

含車位計算
1.60坪 24~24/26 1.2年 2房(室)2廳1衛

資料來源：內政部實價登錄
113年07月 大樓

明誠四路158號24樓之9

1,288萬

含車位價

29.40坪

含車位4.04坪

43.8萬

含車位計算
1.60坪 24~24/26 1.2年 2房(室)2廳1衛

資料來源：永慶房產集團
113年06月 大樓 明誠四路158號3樓之3

990萬

24.98坪

39.6萬

 1.49坪 3~3/26 1.1年 2房(室)1廳1衛

資料來源：永慶房產集團
113年06月 大樓 明誠四路158號6樓之2

790萬

21.87坪

36.1萬

 1.33坪 6~6/26 1.1年 2房(室)2廳1衛

資料來源：內政部實價登錄
113年05月 大樓 明誠四路158號18樓之1

1,515萬

含車位價

36.03坪

含車位4.04坪

42.1萬

含車位計算
2.00坪 18~18/26 1.0年 3房(室)2廳2衛

資料來源：永慶房產集團
113年05月 大樓

明誠四路158號22樓之6

2,000萬

含車位價

49.59坪

含車位9.92坪

40.3萬

含車位計算
2.57坪 22~22/26 1.0年 3房(室)2廳2衛

資料來源：永慶房產集團
113年05月 大樓 明誠四路158號21樓之7

1,128萬

含車位價

28.15坪

含車位4.04坪

40.1萬

含車位計算
1.50坪 21~21/26 1.0年 2房(室)1廳1衛

資料來源：內政部實價登錄
113年04月 大樓

明誠四路158號13樓之7

1,720萬

含車位價

50.18坪

含車位9.92坪

34.3萬

含車位計算
2.56坪 13~13/26 0.9年 3房(室)2廳2衛

資料來源：永慶房產集團
113年03月 大樓

明誠四路158號5樓之12

1,600萬

含車位價

47.14坪

含車位9.92坪

33.9萬

含車位計算
2.38坪 5~5/26 0.8年 3房(室)2廳2衛

資料來源：永慶房產集團
113年02月 大樓 明誠四路158號13樓之2

780萬

21.87坪

35.7萬

 1.33坪 13~13/26 0.8年 2房(室)1廳1衛

資料來源：內政部實價登錄
113年02月 大樓

明誠四路158號4樓之8

860萬

24.11坪

35.7萬

 1.45坪 4~4/26 0.8年 2房(室)2廳1衛

資料來源：永慶房產集團
113年01月 大樓

明誠四路158號9樓之1

960萬

24.67坪

38.9萬

 1.50坪 9~9/26 0.7年 2房(室)1廳1衛

資料來源：永慶房產集團
113年01月 大樓 明誠四路158號5樓之6

1,590萬

含車位價

45.99坪

含車位9.92坪

34.6萬

含車位計算
2.31坪 5~5/26 0.7年 3房(室)2廳2衛

資料來源：內政部實價登錄
113年01月 大樓

明誠四路158號16樓之7

1,083萬

含車位價

28.15坪

含車位4.04坪

38.5萬

含車位計算
1.51坪 16~16/26 0.7年 2房(室)2廳1衛

資料來源：永慶房產集團
113年01月 大樓 明誠四路158號10樓之6

1,588萬

含車位價

45.99坪

含車位9.92坪

34.5萬

含車位計算
2.31坪 10~10/26 0.7年 3房(室)2廳2衛

資料來源：內政部實價登錄
113年01月 大樓 明誠四路158號12樓之3

880萬

24.29坪

36.2萬

 1.49坪 12~12/26 0.7年 2房(室)1廳1衛

資料來源：永慶房產集團
113年01月 大樓

明誠四路158號13樓之6

1,600萬

含車位價

45.99坪

含車位9.92坪

34.8萬

含車位計算
2.32坪 13~13/26 0.7年 3房(室)2廳2衛

資料來源：永慶房產集團
112年12月 大樓 明誠四路158號8樓之9

888萬

24.05坪

36.9萬

 1.47坪 8~8/26 0.6年 2房(室)2廳1衛

資料來源：永慶房產集團
112年11月 大樓

明誠四路158號5樓之3

810萬

24.29坪

33.4萬

 1.49坪 5~5/26 0.5年 2房(室)2廳1衛

資料來源：永慶房產集團
1

美樹香榭 最近一年實價登錄趨勢

成交單價 成交戶數
  • 本圖表資料來源包含永慶集團成交，及政府實價登錄行情。
  • 社區成交單價計算與成交戶數統計，已排除親友等特殊交易、1樓，及用途為店面、車位、其他的行情。
  • 社區每月平均單價可能因該月成交房屋坪數大小、單價是否含車位等而上下波動，請一併參考上方詳細實價登錄列表。

美樹香榭 與周遭實價登錄價格走勢

  • --
    美樹香榭 -- 萬/坪
  • 周遭 500 公尺大樓
    -- 萬/坪
  • 台北市中山區大樓
    -- 萬/坪
  • 本圖表資料來源包含永慶集團成交，及政府實價登錄行情。
  • 周遭行情與區域行情統計資料已排除親友等特殊交易，及交易價格過高與過低之行情，並採用近三個月移動平均公式計算，以避免因極端數據資料及資料量體不足，造成所提供的實價登錄資訊與消費者之認知或與一般市場實價登錄產生落差。

美樹香榭 社區資料

高雄市鼓山區明誠四路158號

  • 完工日期：2022/0
  • 屋齡：約--年
  • 主 結 構：鋼骨(SC)或鋼骨混凝土
  • 樓層：地上 26 層 / 地下 6 層
  • 總戶數：263戶
  • 建設公司：新總陽建設、興富發集團
  • 坪數規劃：21.69~45.64坪
  • 管理方式：管理員
房屋代尋 房價諮詢

建築設計

SRC基座+RC結構、KARAT智慧型免治馬通；櫻花廚具；3合1電子鎖；電熱水器；冷氣室外機

公共設施

空中花園、 SPA、 KTV、 信箱區、 曬被區、 Lounge Bar

美樹香榭 生活地圖

交通(4) 學校(6) 政府(0) 醫療(50) 超商(15) 購物(9) 停車場(2) 休閒娛樂(9)
設施類別 設施名稱 距離
捷運 輕軌美術館站 約 730 公尺
輕軌聯合醫院站 約 776 公尺
輕軌內惟藝術中心站 約 947 公尺
輕軌龍華國小站 約 1003 公尺
設施類別 設施名稱 距離
幼教 諾貝爾明誠幼兒園 約 521 公尺
天主教道明幼兒園 約 564 公尺
怡青幼兒園 約 604 公尺
麗澤幼兒園 約 640 公尺
振才幼兒園 約 690 公尺
中高級校 七賢國中龍美校區 約 378 公尺
設施類別 設施名稱 距離
地區醫院 生安婦產小兒科醫院 約 111 公尺
診所 明誠聯合診所 約 529 公尺
鄭國亨中醫診所 約 106 公尺
高美中醫診所 約 364 公尺
禾欣中醫診所 約 419 公尺
裕源中醫診所 約 518 公尺
建生診所 約 144 公尺
腎美診所 約 461 公尺
謝加晉診所 約 621 公尺
常美牙醫診所 約 104 公尺
華特牙醫診所 約 124 公尺
松美牙醫診所 約 264 公尺
雅歌牙醫診所 約 272 公尺
人之初牙醫診所 約 293 公尺
雄高信合美牙醫診所 約 357 公尺
青山牙醫診所 約 436 公尺
艾比四季牙醫診所 約 486 公尺
豐田牙醫診所 約 487 公尺
當代牙醫診所 約 504 公尺
品寧牙醫診所 約 567 公尺
日安牙醫診所 約 715 公尺
高美泌尿科診所 約 158 公尺
勝安骨科診所 約 650 公尺
嘉樂家醫診所 約 346 公尺
家安診所 約 747 公尺
敏德診所 約 106 公尺
精英診所 約 196 公尺
雅歌復健科診所 約 272 公尺
三好診所 約 287 公尺
樂群診所 約 337 公尺
健愛婦科診所 約 338 公尺
呂醫師診所 約 352 公尺
聯合病理中心 約 429 公尺
芯莊園診所 約 482 公尺
朝氣復健診所 約 492 公尺
元和雅診所 約 498 公尺
長佑診所 約 581 公尺
明新診所 約 591 公尺
藥局藥妝 康是美美術東門市 約 588 公尺
維康醫療用品高雄聯合院外店 約 338 公尺
美館久億藥局 約 205 公尺
開心藥局 約 337 公尺
聯合藥師藥局 約 339 公尺
新高橋藥局裕明店 約 536 公尺
祈安健保藥局 約 711 公尺
裕康中西大藥局 約 737 公尺
安養看護 高安老人長期照顧中心(養護型) 約 325 公尺
冠安老人養護中心 約 325 公尺
動物醫院 博聯動物醫院 約 436 公尺
嘉仁動物醫院 約 652 公尺
設施名稱 距離
7-ELEVEN高美門市 約 134 公尺
7-ELEVEN超美 約 174 公尺
7-ELEVEN美珍門市 約 260 公尺
7-ELEVEN美賢門市 約 304 公尺
7-ELEVEN馬卡龍 約 384 公尺
7-ELEVEN福賜 約 471 公尺
7-ELEVEN祥裕門市 約 552 公尺
7-ELEVEN裕東門市 約 591 公尺
OK高雄美術館店 約 360 公尺
全家高雄美舞店 約 362 公尺
全家高雄四季店 約 480 公尺
全家高雄美明店 約 492 公尺
全家高雄天誠店 約 556 公尺
全家高雄如逢店 約 698 公尺
萊爾富鼓山明誠店 約 594 公尺
設施類別 設施名稱 距離
量販超市 全聯福利中心鼓山美明 約 477 公尺
全聯福利中心鼓山 約 629 公尺
3C書局 燦坤至美超越 約 470 公尺
寵物店 優的寵物生活館 約 384 公尺
威達犬舍 約 420 公尺
大宸商店 約 444 公尺
御隆國際 約 456 公尺
貓境日常貓舍 約 576 公尺
伊淋伊寵物店 約 692 公尺
設施名稱 距離
美術東四路(路邊收費路段) 約 514 公尺
Times 停車場高雄美術東四路【月租】停車場 約 300 公尺
設施類別 設施名稱 距離
公園 秀拉兒童遊戲場 約 129 公尺
前峰里公園 約 492 公尺
梵谷兒童遊戲場 約 510 公尺
明誠兒童遊戲場 約 574 公尺
公園 約 584 公尺
前峰兒童遊戲場 約 636 公尺
展演場所 高雄市立兒童創意美術館 約 719 公尺
高雄市立兒童創意美術館 約 722 公尺
高雄市兒童美術館 約 722 公尺

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