社區特色
使用雨水回收系統、風力發電等基本環保建材，另外單純雙併的格局，也能保有住戶的安寧。
周邊交通
淡水完善路線公車站
公共設施
接待大廳、中庭花園、交誼廳、閱覽室、游泳池、健身房、警衛室
邁阿密
-
成交
近1年平均 26.7 萬/坪- 成交單價定義：預設計算最近3個月的平均成交單價，若成交量不足以計算，將擴大統計期間，最長到2年。
- 成交總價定義：近2年成交的最低總價～最高總價。
- 以上資料，已排除計算親友等特殊交易、1樓，及用途為店面、車位、其他的實價登錄行情。
最新成交 27.8萬/坪 (113年05月)近五年最高 27.8萬/坪 (113年05月)看實價登錄趨勢 › -
待售
目前銷售中 1 筆總價 2,650 ~ 2,650 萬看詳細資訊 › -
新北市淡水區新市一路三段101巷16弄38號
- 坪數規劃 20.46~59.43 坪
- 總戶數約 146 戶
- 屋齡約 13 年
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邁阿密 待售及鄰近房屋推薦
邁阿密
實價登錄揭露到門牌
近五年內共有22筆實價登錄
| 成交年月 | 型態 | 地址 | 總價 | 建坪 | 建坪單價 | 地坪 | 樓別 | 屋齡 | 格局 | 照片 |
|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 113年05月 | 大樓 | 新市一路三段101巷16弄42號6樓 |
1,470萬 含車位價 |
52.93坪 含車位12.48坪 |
27.8萬
含車位計算
|
7.09坪 | 6~6/15 | 12.5年 | 3房(室)2廳2衛 |
|
| 資料來源：永慶房產集團 | ||||||||||
| 112年12月 | 大樓 | 新市一路三段101巷16弄60號8樓 |
1,188萬 含車位價 |
54.01坪 含車位13.09坪 |
22.0萬
含車位計算
備註：車位編號：16號。親友、員工、共有人或其他特殊關係間之交易； |
7.17坪 | 8~8/15 | 12.1年 | 3房(室)2廳2衛 |
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| 資料來源：內政部實價登錄 | ||||||||||
| 112年12月 | 大樓 | 新市一路三段101巷16弄50號9樓 |
1,600萬 含車位價 |
65.06坪 含車位12.48坪 |
24.6萬
含車位計算
備註：車位編號：138號。 |
9.18坪 | 9~9/15 | 12.1年 | 4房(室)2廳2衛 |
|
| 資料來源：內政部實價登錄 | ||||||||||
| 112年12月 | 大樓 | 新市一路三段101巷16弄56號4樓 |
1,584萬 含車位130萬 |
64.96坪 含車位12.48坪 |
27.7萬
已扣除車位
備註：其他增建； |
9.17坪 | 4~4/15 | 12.1年 | 3房(室)2廳2衛 |
|
| 資料來源：內政部實價登錄 | ||||||||||
| 112年07月 | 大樓 | 新市一路三段101巷16弄56號15樓 |
1,150萬 含車位價 |
46.78坪 含車位13.09坪 |
24.6萬
含車位計算
備註：親友、員工、共有人或其他特殊關係間之交易； |
5.92坪 | 15~15/15 | 11.7年 | 3房(室)2廳1衛 |
|
| 資料來源：內政部實價登錄 | ||||||||||
| 112年05月 | 大樓 | 新市一路三段101巷16弄58號12樓 |
1,350萬 含車位價 |
53.79坪 含車位13.09坪 |
25.1萬
含車位計算
|
7.14坪 | 12~12/15 | 11.5年 | 3房(室)2廳2衛 |
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| 資料來源：永慶房產集團 | ||||||||||
| 112年04月 | 大樓 | 新市一路三段101巷16弄46號3樓 |
1,535萬 含車位130萬 |
65.67坪 含車位13.09坪 |
26.7萬
已扣除車位
|
9.18坪 | 3~3/15 | 11.4年 | 4房(室)2廳2衛 |
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| 資料來源：內政部實價登錄 | ||||||||||
| 112年02月 | 大樓 |
新市一路三段101巷16弄38號6樓 看門牌 |
1,438萬 含車位價 |
61.29坪 含車位12.48坪 |
23.5萬
含車位計算
|
8.53坪 | 6~6/15 | 11.3年 | 3房(室)2廳2衛 |
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| 資料來源：永慶房產集團 | ||||||||||
| 111年12月 | 大樓 | 新市一路三段101巷16弄46號4樓 |
1,400萬 含車位130萬 |
65.67坪 含車位13.09坪 |
24.2萬
已扣除車位
|
9.18坪 | 4~4/15 | 11.1年 | 4房(室)2廳2衛 |
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| 資料來源：內政部實價登錄 | ||||||||||
| 111年03月 | 大樓 | 新市一路三段101巷16弄52號4樓 |
1,530萬 含車位價 |
71.06坪 含車位13.09坪 |
21.5萬
含車位計算
|
10.10坪 | 4~4/15 | 10.3年 | 3房(室)2廳2衛 |
|
| 資料來源：永慶房產集團 | ||||||||||
| 110年12月 | 大樓 | 新市一路三段101巷16弄46號3樓 |
1,350萬 含車位價 |
65.67坪 含車位13.09坪 |
20.6萬
含車位計算
|
9.18坪 | 3~3/15 | 10.1年 | 4房(室)2廳2衛 |
|
| 資料來源：永慶房產集團 | ||||||||||
| 110年08月 | 大樓 | 新市一路三段101巷16弄62號2樓 |
1,200萬 含車位價 |
59.43坪 含車位13.09坪 |
20.2萬
含車位計算
|
8.10坪 | 2~2/15 | 9.8年 | 3房(室)2廳2衛 |
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| 資料來源：內政部實價登錄 | ||||||||||
| 110年05月 | 大樓/店面 | 新市一路三段101巷16弄50號 |
1,888萬 含車位價 |
42.87坪 含車位12.48坪 |
44.0萬
含車位計算
|
5.34坪 | 1~1/15 | 9.5年 | 0房(室)0廳1衛 |
|
| 資料來源：內政部實價登錄 | ||||||||||
| 110年03月 | 大樓 | 新市一路三段101巷16弄50號8樓 |
1,280萬 含車位價 |
65.67坪 含車位13.09坪 |
19.5萬
含車位計算
|
9.18坪 | 8~8/15 | 9.3年 | 4房(室)2廳2衛 |
|
| 資料來源：永慶房產集團 | ||||||||||
| 109年11月 | 大樓 |
新市一路三段101巷16弄62號15樓 看門牌 |
1,070萬 含車位價 |
59.43坪 含車位13.09坪 |
18.0萬
含車位計算
|
8.10坪 | 15~15/15 | 9.0年 | 4房(室)2廳2衛 |
|
| 資料來源：永慶房產集團 | ||||||||||
| 109年10月 | 大樓 | 新市一路三段101巷16弄60號10樓 |
1,015萬 含車位價 |
53.40坪 含車位12.48坪 |
19.0萬
含車位計算
|
7.17坪 | 10~10/15 | 8.9年 | 3房(室)2廳2衛 |
|
| 資料來源：內政部實價登錄 | ||||||||||
| 109年08月 | 大樓 | 新市一路三段101巷16弄56號12樓 |
760萬 含車位價 |
46.17坪 含車位12.48坪 |
16.5萬
含車位計算
|
5.92坪 | 12~12/15 | 8.8年 | 2房(室)2廳1衛 |
|
| 資料來源：內政部實價登錄 | ||||||||||
| 109年07月 | 大樓 | 新市一路三段101巷16弄38號13樓 |
1,180萬 含車位價 |
61.29坪 含車位12.48坪 |
19.3萬
含車位計算
|
8.53坪 | 13~13/15 | 8.7年 | 3房(室)2廳2衛 |
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| 資料來源：永慶房產集團 | ||||||||||
| 109年02月 | 大樓 | 新市一路三段101巷16弄40號15樓 |
995萬 含車位價 |
55.90坪 含車位13.09坪 |
17.8萬
含車位計算
|
7.47坪 | 15~15/15 | 8.3年 | 3房(室)2廳2衛 |
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| 資料來源：內政部實價登錄 | ||||||||||
| 109年02月 | 大樓 |
新市一路三段101巷16弄60號13樓 看門牌 |
970萬 含車位價 |
53.40坪 含車位12.48坪 |
18.2萬
含車位計算
|
7.17坪 | 13~13/15 | 8.3年 | 3房(室)2廳2衛 |
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| 資料來源：永慶房產集團 | ||||||||||
1
邁阿密 最近一年實價登錄趨勢
- 本圖表資料來源包含永慶集團成交，及政府實價登錄行情。
- 社區成交單價計算與成交戶數統計，已排除親友等特殊交易、1樓，及用途為店面、車位、其他的行情。
- 社區每月平均單價可能因該月成交房屋坪數大小、單價是否含車位等而上下波動，請一併參考上方詳細實價登錄列表。
邁阿密 與周遭實價登錄價格走勢
-
--邁阿密 -- 萬/坪
-
周遭 500 公尺大樓-- 萬/坪
-
台北市中山區大樓-- 萬/坪
- 本圖表資料來源包含永慶集團成交，及政府實價登錄行情。
- 周遭行情與區域行情統計資料已排除親友等特殊交易，及交易價格過高與過低之行情，並採用近三個月移動平均公式計算，以避免因極端數據資料及資料量體不足，造成所提供的實價登錄資訊與消費者之認知或與一般市場實價登錄產生落差。
邁阿密 社區資料
邁阿密 生活地圖
| 設施類別 | 設施名稱 | 距離 |
|---|---|---|
| 捷運 | 輕軌新市一路 | 約 242 公尺 |
| 輕軌淡水行政中心 | 約 636 公尺 | |
| 輕軌淡金北新 | 約 668 公尺 |
| 設施類別 | 設施名稱 | 距離 |
|---|---|---|
| 幼教 | 新市國小附設幼兒園 | 約 390 公尺 |
| 樂樂童年幼兒園 | 約 33 公尺 | |
| 萬甲田幼兒園 | 約 87 公尺 | |
| 淡水松柏幼兒園 | 約 435 公尺 | |
| 愛家幼兒園 | 約 444 公尺 | |
| 松林幼兒園 | 約 469 公尺 | |
| 快樂小熊幼兒園 | 約 519 公尺 | |
| 淡水啟文幼兒園 | 約 567 公尺 | |
| 淡水新興幼兒園 | 約 592 公尺 | |
| 漢斯堡國際幼兒園 | 約 608 公尺 | |
| 小學 | 新市國小 | 約 386 公尺 |
| 中高級校 | 正德國中 | 約 457 公尺 |
| 設施類別 | 設施名稱 | 距離 |
|---|---|---|
| 診所 | 黃麟偉診所 | 約 441 公尺 |
| 劉小冰兒科診所 | 約 561 公尺 | |
| 淡海中醫診所 | 約 91 公尺 | |
| 祐安中醫診所 | 約 557 公尺 | |
| 富康中醫診所 | 約 608 公尺 | |
| 璞安牙醫診所 | 約 76 公尺 | |
| 植仕美數位美學牙醫診所 | 約 173 公尺 | |
| 蒞恩牙醫診所 | 約 385 公尺 | |
| 荷星牙醫診所 | 約 391 公尺 | |
| 立徠美學牙醫診所 | 約 418 公尺 | |
| 新偕牙醫診所 | 約 537 公尺 | |
| 華生家醫科皮膚科聯合診所 | 約 538 公尺 | |
| 頂好耳鼻喉科診所 | 約 295 公尺 | |
| 宜禾診所 | 約 9 公尺 | |
| 卓訓德診所 | 約 104 公尺 | |
| 陳灼彭身心醫診所 | 約 577 公尺 | |
| 藥局藥妝 | 優德仕藥局 | 約 8 公尺 |
| 四季寶健保藥局 | 約 35 公尺 | |
| 長佑藥局 | 約 104 公尺 | |
| 西雅圖聯合藥局 | 約 114 公尺 | |
| 池慶藥局 | 約 223 公尺 | |
| 璉恩藥局 | 約 536 公尺 | |
| 動物醫院 | 錫安動物醫院 | 約 176 公尺 |
| 達達動物醫院 | 約 579 公尺 |
| 設施名稱 | 距離 |
|---|---|
| 7-ELEVEN真善美門市 | 約 85 公尺 |
| 7-ELEVEN新市鎮門市 | 約 122 公尺 |
| 7-ELEVEN摩天灣 | 約 345 公尺 |
| 7-ELEVEN君品 | 約 437 公尺 |
| 7-ELEVEN新春門市 | 約 526 公尺 |
| 全家淡水新城店 | 約 31 公尺 |
| 全家淡水新江店 | 約 261 公尺 |
| 全家淡水市鎮店 | 約 331 公尺 |
| 全家淡水新旭店 | 約 414 公尺 |
| 全家淡水新摩天店 | 約 414 公尺 |
| 全家淡水新興店 | 約 596 公尺 |
| 萊爾富北縣淡俊店 | 約 541 公尺 |
| 萊爾富淡水台電宿舍 | 約 563 公尺 |
| 設施類別 | 設施名稱 | 距離 |
|---|---|---|
| 量販超市 | 全聯福利中心淡水中山店 | 約 250 公尺 |
| 全聯福利中心淡水新春店 | 約 532 公尺 | |
| 美廉社淡水新市店 | 約 51 公尺 | |
| 美廉社淡水新春三店 | 約 359 公尺 | |
| 3C書局 | 燦坤3C淡水中山 | 約 219 公尺 |
| 全國電子淡水新鎮門市 | 約 224 公尺 | |
| 寵物店 | 我愛小皮孩商行 | 約 169 公尺 |
| 拾參號星球寵物美容坊 | 約 274 公尺 | |
| 咘咘貓園 | 約 349 公尺 | |
| 林熙瓜商行 | 約 444 公尺 | |
| 溙夯工坊 | 約 444 公尺 | |
| 月亮糖糖喵樂園 | 約 453 公尺 | |
| 狗狗公園快樂狗旅館 | 約 581 公尺 |
| 設施名稱 | 距離 |
|---|---|
| Times 停車場寶雅淡水中山北路停車場 | 約 198 公尺 |
| Times 停車場淡水中山北路二段停車場 | 約 385 公尺 |
| Times 停車場淡水中山北路二段第2停車場 | 約 391 公尺 |
| 設施類別 | 設施名稱 | 距離 |
|---|---|---|
| 公園 | 文中八公園 | 約 349 公尺 |
| 景觀公園 | 約 469 公尺 | |
| 淡水區公八防災公園 | 約 620 公尺 | |
| 運動健身 | 淡水國民運動中心 | 約 584 公尺 |
