社區特色
飯店式管理
擁800坪中庭花園
單層樓高：大廳、店面挑高6米、2~10樓3米，11樓以上3.2米
建材配備：風力發電、長庚生技光譜燈及Ri-Jian活水機、雨水回收系統、Derek單體虹吸噴射式馬桶
周邊交通
未來淡水捷運輕軌-綠山線
淡水北側快速道路
芝投公路
淡江大橋等
淡水完善規劃公車路線
公共設施
休閒步道
游泳池，兒童遊憩區，羽毛球場
比佛利
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成交
近1年平均 31.7 萬/坪- 成交單價定義：預設計算最近3個月的平均成交單價，若成交量不足以計算，將擴大統計期間，最長到2年。
- 成交總價定義：近2年成交的最低總價～最高總價。
- 以上資料，已排除計算親友等特殊交易、1樓，及用途為店面、車位、其他的實價登錄行情。
最新成交 33.4萬/坪 (113年12月)近五年最高 34.7萬/坪 (113年04月)看實價登錄趨勢 › -
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新北市淡水區新市一路三段101巷17弄20號
- 坪數規劃 23.92~64.12 坪
- 總戶數約 187 戶
- 屋齡約 16 年
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比佛利
實價登錄揭露到門牌
近五年內共有28筆實價登錄
| 成交年月 | 型態 | 地址 | 總價 | 建坪 | 建坪單價 | 地坪 | 樓別 | 屋齡 | 格局 | 照片 |
|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 113年12月 | 大樓 | 新市一路三段101巷17弄40號8樓 |
1,570萬 含車位150萬 |
53.25坪 含車位10.79坪 |
33.4萬
已扣除車位
|
7.38坪 | 8~8/15 | 14.9年 | 3房(室)2廳2衛 |
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| 資料來源：內政部實價登錄 | ||||||||||
| 113年05月 | 大樓 | 新市一路三段101巷17弄36號6樓 |
1,046萬 含車位140萬 |
37.12坪 含車位10.79坪 |
34.4萬
已扣除車位
|
4.57坪 | 6~6/15 | 14.3年 | 2房(室)2廳1衛 |
|
| 資料來源：內政部實價登錄 | ||||||||||
| 113年04月 | 大樓 | 新市一路三段101巷17弄38號10樓 |
1,380萬 含車位價 |
49.34坪 含車位10.79坪 |
28.0萬
含車位計算
|
6.70坪 | 10~10/15 | 14.3年 | 3房(室)2廳2衛 |
|
| 資料來源：內政部實價登錄 | ||||||||||
| 113年04月 | 大樓 | 新市一路三段101巷17弄38號10樓 |
1,380萬 含車位價 |
49.57坪 含車位10.79坪 |
27.8萬
含車位計算
|
6.70坪 | 10~10/15 | 14.3年 | 3房(室)2廳2衛 |
|
| 資料來源：永慶房產集團 | ||||||||||
| 113年04月 | 大樓 | 新市一路三段101巷17弄26號4樓 |
1,306萬 含車位150萬 |
43.46坪 含車位10.17坪 |
34.7萬
已扣除車位
|
6.00坪 | 4~4/15 | 14.3年 | 2房(室)2廳1衛 |
|
| 資料來源：內政部實價登錄 | ||||||||||
| 113年04月 | 大樓 | 新市一路三段101巷17弄24號5樓 |
324萬 含車位價 |
34.71坪 含車位10.79坪 |
9.3萬
含車位計算
備註：親友、員工、共有人或其他特殊關係間之交易； |
4.33坪 | 5~5/15 | 14.3年 | 2房(室)2廳1衛 |
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| 資料來源：內政部實價登錄 | ||||||||||
| 113年01月 | 大樓 |
新市一路三段101巷17弄30號11樓 看門牌 |
1,500萬 含車位價 |
54.17坪 含車位10.79坪 |
27.7萬
含車位計算
|
7.50坪 | 11~11/15 | 14.0年 | 3房(室)2廳2衛 |
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| 資料來源：永慶房產集團 | ||||||||||
| 112年11月 | 大樓 | 新市一路三段101巷17弄38號11樓 |
1,250萬 含車位120萬 |
48.73坪 含車位10.17坪 |
29.3萬
已扣除車位
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6.70坪 | 11~11/15 | 13.8年 | 3房(室)2廳2衛 |
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| 資料來源：內政部實價登錄 | ||||||||||
| 112年10月 | 大樓 | 新市一路三段101巷17弄32號12樓 |
1,535萬 含車位140萬 |
54.44坪 含車位10.79坪 |
32.0萬
已扣除車位
|
7.55坪 | 12~12/15 | 13.8年 | 3房(室)2廳2衛 |
|
| 資料來源：內政部實價登錄 | ||||||||||
| 112年10月 | 大樓 | 新市一路三段101巷17弄34號5樓 |
970萬 含車位140萬 |
37.12坪 含車位10.79坪 |
31.5萬
已扣除車位
|
4.57坪 | 5~5/15 | 13.8年 | 2房(室)2廳1衛 |
|
| 資料來源：內政部實價登錄 | ||||||||||
| 111年09月 | 大樓 | 新市一路三段101巷17弄40號3樓 |
300萬 含車位價 |
26.63坪 含車位10.79坪 |
11.3萬
含車位計算
備註：親友、員工、共有人或其他特殊關係間之交易； |
3.69坪 | 3~3/15 | 12.7年 | 3房(室)2廳2衛 |
|
| 資料來源：內政部實價登錄 | ||||||||||
| 111年05月 | 大樓 | 新市一路三段101巷17弄36號4樓 |
855萬 含車位120萬 |
37.12坪 含車位10.79坪 |
27.9萬
已扣除車位
|
4.57坪 | 4~4/15 | 12.3年 | 2房(室)2廳1衛 |
|
| 資料來源：內政部實價登錄 | ||||||||||
| 111年02月 | 大樓 |
新市一路三段101巷17弄20號3樓 看門牌 |
891萬 含車位價 |
38.10坪 含車位10.17坪 |
23.4萬
含車位計算
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5.04坪 | 3~3/15 | 12.1年 | 2房(室)2廳1衛 |
|
| 資料來源：永慶房產集團 | ||||||||||
| 111年01月 | 大樓 | 新市一路三段101巷17弄38號6樓 |
1,100萬 含車位120萬 |
48.73坪 含車位10.17坪 |
25.4萬
已扣除車位
|
6.70坪 | 6~6/15 | 12.0年 | 3房(室)2廳2衛 |
|
| 資料來源：內政部實價登錄 | ||||||||||
| 110年12月 | 大樓 | 新市一路三段101巷17弄20號8樓 |
902萬 含車位130萬 |
38.72坪 含車位10.79坪 |
27.6萬
已扣除車位
|
5.04坪 | 8~8/15 | 11.9年 | 3房(室)2廳1衛 |
|
| 資料來源：永慶房產集團 | ||||||||||
| 110年11月 | 大樓 | 新市一路三段101巷17弄24號8樓 |
780萬 含車位120萬 |
34.09坪 含車位10.17坪 |
27.6萬
已扣除車位
|
4.33坪 | 8~8/15 | 11.8年 | 2房(室)2廳1衛 |
|
| 資料來源：內政部實價登錄 | ||||||||||
| 110年11月 | 大樓 |
新市一路三段101巷17弄20號2樓 看門牌 |
810萬 含車位價 |
38.72坪 含車位10.79坪 |
20.9萬
含車位計算
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5.04坪 | 2~2/15 | 11.8年 | 2房(室)2廳1衛 |
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| 資料來源：永慶房產集團 | ||||||||||
| 110年09月 | 大樓 |
新市一路三段101巷17弄26號8樓 看門牌 |
885萬 含車位價 |
44.08坪 含車位10.79坪 |
20.1萬
含車位計算
|
6.00坪 | 8~8/15 | 11.7年 | 2房(室)2廳1衛 |
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| 資料來源：永慶房產集團 | ||||||||||
| 110年09月 | 大樓 | 新市一路三段101巷17弄22號7樓 |
750萬 含車位價 |
36.20坪 含車位10.17坪 |
20.7萬
含車位計算
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4.70坪 | 7~7/15 | 11.7年 | 2房(室)2廳1衛 |
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| 資料來源：永慶房產集團 | ||||||||||
| 110年07月 | 大樓 | 新市一路三段101巷17弄22號8樓 |
750萬 含車位價 |
36.20坪 含車位10.17坪 |
20.7萬
含車位計算
|
4.69坪 | 8~8/15 | 11.5年 | 3房(室)1廳1衛 |
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| 資料來源：內政部實價登錄 | ||||||||||
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比佛利 最近一年實價登錄趨勢
- 本圖表資料來源包含永慶集團成交，及政府實價登錄行情。
- 社區成交單價計算與成交件數統計，已排除親友等特殊交易、1樓，及用途為店面、車位、其他的行情。
- 社區每月平均單價可能因該月成交房屋坪數大小、單價是否含車位等而上下波動，請一併參考上方詳細實價登錄列表。
比佛利 與周遭實價登錄價格走勢
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--比佛利 -- 萬/坪
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周遭 500 公尺大樓-- 萬/坪
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台北市中山區大樓-- 萬/坪
- 本圖表資料來源包含永慶集團成交，及政府實價登錄行情。
- 周遭行情與區域行情統計資料已排除親友等特殊交易，及交易價格過高與過低之行情，並採用近三個月移動平均公式計算，以避免因極端數據資料及資料量體不足，造成所提供的實價登錄資訊與消費者之認知或與一般市場實價登錄產生落差。
