益翔樂生活
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成交
近1年平均 25.4 萬/坪- 成交單價定義：預設計算最近3個月的平均成交單價，若成交量不足以計算，將擴大統計期間，最長到2年。
- 成交總價定義：近2年成交的最低總價～最高總價。
- 以上資料，已排除計算親友等特殊交易、1樓，及用途為店面、車位、其他的實價登錄行情。
最新成交 28.2萬/坪 (113年05月)近五年最高 28.8萬/坪 (112年08月)看實價登錄趨勢 › -
待售
目前銷售中 4 筆總價 1,198 ~ 1,490 萬看詳細資訊 › -
新北市淡水區新春街125巷71號
- 坪數規劃 26~43 坪
- 總戶數約 138 戶
- 屋齡約 5 年
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益翔樂生活 待售房屋
益翔樂生活
| 成交年月 | 型態 | 地址 | 總價 | 建坪 | 建坪單價 | 地坪 | 樓別 | 屋齡 | 格局 | 照片 |
|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 113年05月 | 華廈 | 新春街125巷79號6樓 |
1,150萬 含車位130萬 |
46.97坪 含車位10.78坪 |
28.2萬
已扣除車位
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7.97坪 | 6~6/10 | 4.5年 | 3房(室)2廳2衛 |
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| 資料來源：永慶房產集團 | ||||||||||
| 113年04月 | 華廈 | 新春街125巷97號7樓 |
1,082萬 含車位價 |
41.37坪 含車位12.64坪 |
26.2萬
含車位計算
|
6.27坪 | 7~7/10 | 4.4年 | 2房(室)2廳1衛 |
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| 資料來源：永慶房產集團 | ||||||||||
| 113年03月 | 華廈 | 新春街125巷77號10樓 |
975萬 含車位價 |
40.64坪 含車位11.39坪 |
24.0萬
含車位計算
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6.48坪 | 10~10/10 | 4.3年 | 3房(室)1廳2衛 |
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| 資料來源：永慶房產集團 | ||||||||||
| 113年03月 | 華廈 | 新春街125巷95號5樓 |
1,030萬 含車位價 |
43.95坪 含車位11.39坪 |
23.4萬
含車位計算
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7.23坪 | 5~5/10 | 4.3年 | 2房(室)2廳2衛 |
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| 資料來源：永慶房產集團 | ||||||||||
| 112年09月 | 華廈 | 新春街125巷93號7樓 |
900萬 含車位價 |
41.20坪 含車位12.64坪 |
21.8萬
含車位計算
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6.17坪 | 7~7/10 | 3.8年 | 2房(室)2廳1衛 |
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| 資料來源：永慶房產集團 | ||||||||||
| 112年08月 | 華廈 | 新春街125巷91號8樓 |
868萬 含車位110萬 |
39.01坪 含車位12.64坪 |
28.8萬
已扣除車位
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5.74坪 | 8~8/10 | 3.8年 | 2房(室)2廳1衛 |
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| 資料來源：內政部實價登錄 | ||||||||||
| 112年06月 | 華廈 |
新春街125巷81號9樓 看門牌 |
1,025萬 含車位100萬 |
46.40坪 含車位11.39坪 |
26.4萬
已扣除車位
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7.65坪 | 9~9/10 | 3.6年 | 3房(室)2廳2衛 |
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| 資料來源：永慶房產集團 | ||||||||||
| 111年07月 | 華廈 |
新春街125巷95號10樓 看門牌 |
915萬 含車位價 |
43.95坪 含車位11.39坪 |
20.8萬
含車位計算
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7.23坪 | 10~10/10 | 2.7年 | 2房(室)2廳2衛 |
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| 資料來源：永慶房產集團 | ||||||||||
| 111年07月 | 華廈 |
新春街125巷97號3樓 看門牌 |
866萬 含車位價 |
40.12坪 含車位11.39坪 |
21.6萬
含車位計算
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6.27坪 | 3~3/10 | 2.7年 | 2房(室)2廳2衛 |
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| 資料來源：永慶房產集團 | ||||||||||
| 111年05月 | 華廈 |
新春街125巷71號4樓 看門牌 |
1,190萬 含車位100萬 |
52.88坪 含車位11.39坪 |
26.3萬
已扣除車位
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9.04坪 | 4~4/7 | 2.5年 | 4房(室)2廳2衛 |
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| 資料來源：永慶房產集團 | ||||||||||
| 110年10月 | 華廈 |
新春街125巷87號9樓 看門牌 |
1,078萬 含車位價 |
50.02坪 含車位11.39坪 |
21.6萬
含車位計算
|
8.40坪 | 9~9/10 | 1.9年 | 3房(室)2廳2衛 |
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| 資料來源：永慶房產集團 | ||||||||||
| 110年09月 | 華廈 | 新春街125巷99號8樓 |
1,070萬 含車位價 |
54.39坪 含車位11.39坪 |
19.7萬
含車位計算
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9.35坪 | 8~8/10 | 1.8年 | 4房(室)2廳2衛 |
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| 資料來源：永慶房產集團 | ||||||||||
| 110年09月 | 華廈 | 新春街125巷95號8樓 |
230萬 含車位價 |
14.65坪 含車位3.80坪 |
15.7萬
含車位計算
備註：親友、員工、共有人或其他特殊關係間之交易； |
2.41坪 | 8~8/10 | 1.8年 | 2房(室)1廳2衛 |
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| 資料來源：內政部實價登錄 | ||||||||||
| 110年09月 | 華廈 | 新春街125巷99號 |
1,020萬 含車位價 |
50.92坪 含車位11.39坪 |
20.0萬
含車位計算
|
8.93坪 | 1~1/10 | 1.8年 | 3房(室)2廳2衛 |
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| 資料來源：永慶房產集團 | ||||||||||
| 109年12月 | 華廈 | 新春街125巷91號3樓 |
660萬 含車位價 |
36.16坪 含車位10.78坪 |
18.3萬
含車位計算
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5.74坪 | 3~3/10 | 1.1年 | 2房(室)2廳1衛 |
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| 資料來源：永慶房產集團 | ||||||||||
| 109年10月 | 華廈 | 新春街125巷97號3樓 |
777萬 含車位價 |
40.12坪 含車位11.39坪 |
19.4萬
含車位計算
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6.27坪 | 3~3/10 | 0.9年 | 2房(室)2廳2衛 |
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| 資料來源：永慶房產集團 | ||||||||||
| 109年07月 | 華廈 | 新春街125巷97號3樓 |
704萬 含車位105萬 |
40.12坪 含車位11.39坪 |
20.9萬
已扣除車位
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6.27坪 | 3~3/10 | 0.7年 | 2房(室)2廳2衛 |
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| 資料來源：內政部實價登錄 | ||||||||||
| 109年07月 | 華廈 | 新春街125巷91號3樓 |
617萬 含車位100萬 |
36.16坪 含車位10.78坪 |
20.4萬
已扣除車位
|
5.74坪 | 3~3/10 | 0.7年 | 2房(室)2廳1衛 |
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| 資料來源：內政部實價登錄 | ||||||||||
| 109年07月 | 華廈/店面 | 新春街125巷89號 |
930萬 含車位50萬 |
47.83坪 含車位12.64坪 |
25.0萬
已扣除車位
|
7.97坪 | 1~1/10 | 0.7年 | 1房(室)1廳1衛 |
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| 資料來源：內政部實價登錄 | ||||||||||
| 109年05月 | 華廈 | 新春街125巷101號 |
890萬 含車位90萬 |
44.12坪 含車位11.39坪 |
24.4萬
已扣除車位
|
7.44坪 | 1~1/10 | 0.5年 | 2房(室)1廳1衛 |
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| 資料來源：內政部實價登錄 | ||||||||||
益翔樂生活 最近一年實價登錄趨勢
- 本圖表資料來源包含永慶集團成交，及政府實價登錄行情。
- 社區成交單價計算與成交戶數統計，已排除親友等特殊交易、1樓，及用途為店面、車位、其他的行情。
- 社區每月平均單價可能因該月成交房屋坪數大小、單價是否含車位等而上下波動，請一併參考上方詳細實價登錄列表。
益翔樂生活 與周遭實價登錄價格走勢
-
--益翔樂生活 -- 萬/坪
-
周遭 500 公尺大樓-- 萬/坪
-
台北市中山區大樓-- 萬/坪
- 本圖表資料來源包含永慶集團成交，及政府實價登錄行情。
- 周遭行情與區域行情統計資料已排除親友等特殊交易，及交易價格過高與過低之行情，並採用近三個月移動平均公式計算，以避免因極端數據資料及資料量體不足，造成所提供的實價登錄資訊與消費者之認知或與一般市場實價登錄產生落差。
益翔樂生活 社區資料
益翔樂生活 生活地圖
| 設施類別 | 設施名稱 | 距離 |
|---|---|---|
| 捷運 | 輕軌濱海義山 | 約 719 公尺 |
| 輕軌淡水行政中心 | 約 725 公尺 |
| 設施類別 | 設施名稱 | 距離 |
|---|---|---|
| 幼教 | 新興國小附幼 | 約 360 公尺 |
| 新市國小附設幼兒園 | 約 497 公尺 | |
| 蘋果苑幼兒園 | 約 254 公尺 | |
| 松林幼兒園 | 約 319 公尺 | |
| 淡水松柏幼兒園 | 約 392 公尺 | |
| 悅慧幼兒園 | 約 417 公尺 | |
| 淡水新興幼兒園 | 約 431 公尺 | |
| 愛家幼兒園 | 約 467 公尺 | |
| 快樂小熊幼兒園 | 約 505 公尺 | |
| 小學 | 新興國小 | 約 382 公尺 |
| 新市國小 | 約 561 公尺 |
| 設施類別 | 設施名稱 | 距離 |
|---|---|---|
| 診所 | 黃麟偉診所 | 約 346 公尺 |
| 立徠美學牙醫診所 | 約 372 公尺 | |
| 荷星牙醫診所 | 約 464 公尺 | |
| 植仕美數位美學牙醫診所 | 約 464 公尺 | |
| 蒞恩牙醫診所 | 約 466 公尺 | |
| 頂好耳鼻喉科診所 | 約 462 公尺 | |
| 藥局藥妝 | 伯宇藥局 | 約 153 公尺 |
| 天文大藥局 | 約 229 公尺 | |
| 池慶藥局 | 約 414 公尺 | |
| 動物醫院 | 維康動物診所 | 約 157 公尺 |
| 達達動物醫院 | 約 570 公尺 |
| 設施名稱 | 距離 |
|---|---|
| 7-ELEVEN皇后門市 | 約 163 公尺 |
| 7-ELEVEN新春門市 | 約 248 公尺 |
| 7-ELEVEN摩天灣 | 約 544 公尺 |
| 7-ELEVEN新淡專門市 | 約 577 公尺 |
| 全家淡水新春店 | 約 112 公尺 |
| 全家淡水新興店 | 約 398 公尺 |
| 全家淡水新摩天店 | 約 424 公尺 |
| 全家淡水市鎮店 | 約 427 公尺 |
| 全家淡水福春店 | 約 507 公尺 |
| 全家淡水新江店 | 約 520 公尺 |
| 全家淡水新民店 | 約 622 公尺 |
| 設施類別 | 設施名稱 | 距離 |
|---|---|---|
| 量販超市 | 家樂福淡新店 | 約 604 公尺 |
| 全聯福利中心淡水新春店 | 約 244 公尺 | |
| 全聯福利中心淡水中山店 | 約 449 公尺 | |
| 美廉社淡水新春二店 | 約 184 公尺 | |
| 美廉社淡水新春店 | 約 396 公尺 | |
| 美廉社淡水新春三店 | 約 461 公尺 | |
| 3C書局 | 燦坤3C淡水中山 | 約 448 公尺 |
| 全國電子淡水新鎮門市 | 約 422 公尺 | |
| 寵物店 | 蔓蔓萊貓舍 | 約 193 公尺 |
| 大亨貓舍 | 約 300 公尺 | |
| 拾參號星球寵物美容坊 | 約 373 公尺 | |
| 咘咘貓園 | 約 387 公尺 | |
| 我愛小皮孩商行 | 約 500 公尺 | |
| 狗狗公園快樂狗旅館 | 約 522 公尺 | |
| 咘咘貓園 | 約 563 公尺 | |
| 林熙瓜商行 | 約 585 公尺 | |
| 溙夯工坊 | 約 585 公尺 |
| 設施名稱 | 距離 |
|---|---|
| 家樂福淡新店停車場 | 約 616 公尺 |
| Times 停車場淡水中山北路二段第2停車場 | 約 342 公尺 |
| Times 停車場淡水中山北路二段停車場 | 約 394 公尺 |
| Times 停車場寶雅淡水中山北路停車場 | 約 448 公尺 |
| 設施類別 | 設施名稱 | 距離 |
|---|---|---|
| 公園 | 淡水區公八防災公園 | 約 389 公尺 |
| 景觀公園 | 約 616 公尺 | |
| 運動健身 | 淡水國民運動中心 | 約 476 公尺 |
